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1、馬賽公館馬賽公館保潔方案保潔方案 清潔保養(yǎng)是物業(yè)管理的重要組成部分之一，是體現(xiàn)物業(yè)管理水平的重要標(biāo)志。高 質(zhì)量的物業(yè)清潔保養(yǎng)為業(yè)主或用戶提供整潔、 舒適、 優(yōu)美的工作環(huán)境與生活環(huán)境。 而且，通過清潔保養(yǎng)，可以延遲和減緩物業(yè)裝飾物表面自然老化及人為磨損，延 長物業(yè)再裝修翻新的周期， 既經(jīng)濟又能保持物業(yè)美觀。 我們將對小區(qū)的清潔衛(wèi)生、 綠化等項目提供高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，努力營造一個舒適、整潔、明亮的居住環(huán)境，實 行 8 小時保潔制度，以保證小區(qū)的衛(wèi)生達(dá)到要求，每日的衛(wèi)生全面清掃在人流低 谷時進(jìn)行，盡量減少對業(yè)主的影響。 一、 小區(qū)保潔狀況： 1、小區(qū)清潔類別： 小區(qū)清潔類別包括：樓內(nèi)大堂清潔、電梯清潔、2、樓層電梯通道清潔、消防樓 梯清潔、樓層內(nèi)窗戶清潔、樓層設(shè)施清潔、花園清潔、車庫清潔、露天公共場所 設(shè)施清潔、廣場地面清潔、水景清潔、采光井清潔、外圍馬路清潔、垃圾的清收 等。 2、小區(qū)清潔面積： （如下表） 位置 清潔頻次 清潔材料 檢查標(biāo)準(zhǔn) 樓層電梯廳地面 清掃 2 次/日、清擦 3 次/日 清拖 3 次/日 清潔材料： 洗潔精、 清水、 洗衣粉、 潔廁水、 玻璃水、 清潔工具： 毛巾、 玻璃刮、 毛刷、 水管、 掃把、 拖把、 垃圾鏟等 無灰塵 無污跡 不銹鋼呈本色 樓層電梯廳墻面 清擦 2 次/日 樓層屋檐 清潔 2 次/月 樓梯 清掃 1 次/日、清拖 1 次/15 天 樓梯墻面 清擦3、 1 次/月 樓層玻璃 清擦 2 次/月 消防門 清擦 1 次/周 小區(qū)道路 清掃 3 次/日、沖洗 1 次/15 天 3、檢查標(biāo)準(zhǔn)： 清潔工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法 分類 項目 檢驗標(biāo)準(zhǔn) 檢驗方法 樓層公區(qū) 衛(wèi)生 地面 無雜物、紙屑，無污跡，無泥沙。 抽查 墻面 無明顯灰塵，乳膠漆墻面無污跡，目視無明顯灰 塵。 腳踢線、消防排煙口、警鈴、安全指示燈、各種 標(biāo)牌表面干凈，無灰塵、無水跡、無污跡、無斑 點。 抽查 電梯內(nèi) 干凈、無污跡、無積塵、無雜物。 抽查 垃圾桶 外表清潔，無積垢、無臭味。 目測 玻璃窗 包括玻璃、窗框、窗簾、窗臺：明凈、光亮、無 積塵、無污跡、無斑點。 目測 天花、燈罩 目視無明顯灰塵，無污漬。 目測 風(fēng)口百葉 目視無明顯灰塵，無污漬。 抽查 地下車庫 沖洗 1 次/月、管網(wǎng)清掃 1 次/月 清掃 2 次/日 地下車庫墻壁 除塵 1 次/月 雨棚、連廊 清潔 1 次/周 垃圾桶