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1、.防水工程監(jiān)理實施細則一.工程概況工程名稱：昆山首創(chuàng)奧特萊斯中地塊住宅項目（二期）工程建設(shè)單位：設(shè)計單位：勘察單位：監(jiān)理單位：施工單位:建筑面積：約161344 萬平方米。結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。二.編制依據(jù)2.1 工程設(shè)計施工圖、設(shè)計交底及圖紙會審紀(jì)要；2.2 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2012）；2.3 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB20208-2012）；2.4 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-2011)；2.5 屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2012）2.5 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2012）；2.6 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013)2、；2.7 現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及規(guī)定。三.防水工程檢驗批的劃分3.1 擋土墻、車庫屋面按施工流水段劃分檢驗批。3.2 廚衛(wèi)檢驗批的劃分按每六層劃分為一個檢驗批，屋面按不同屋面高度劃分.檢驗批。3.3 電纜溝、地溝、集水坑等按不同樓棟號劃分。四.防水工程的質(zhì)量監(jiān)理4.1 防水工程施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)圖紙會審及相關(guān)技術(shù)要求，掌握工程主體及細部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，編制防水工程的施工專項方案。經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理公司審核批準(zhǔn)后，方可實施。4.2 防水工程必須由相應(yīng)資格的防水施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門或指定單位頒發(fā)的職業(yè)資格證書。4.3 防水工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的三檢制3、度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對上道工序的檢查確認，不得進行下道工序的施工。4.4 防水工程所用防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。對進場的防水材料應(yīng)按有關(guān)規(guī)范的規(guī)定抽樣復(fù)驗，并提出試驗報告，不合格的材料不得在工程中使用。4.5 有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板接點之間進行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。鋪設(shè)防水隔離層時，在管道穿過樓板面四周，防水材料應(yīng)向以鋪涂，并超過套管的上口，在靠近墻面處，應(yīng)高出面層 200300mm 或按設(shè)計要求的高度鋪涂。陰陽角和管道穿過樓板面的根部應(yīng)增加附加防4、水隔離層。4.6 廚衛(wèi)間或有防水要求的建筑地面，必須設(shè)置防水隔離層，樓面四周除門洞外應(yīng)做砼翻邊，其高度不應(yīng)小于200mm，施工時結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴禁亂鑿洞。防水隔離層嚴禁滲漏，坡向正確，排水通暢。防水材料鋪設(shè)后必須蓄水檢驗，蓄水高度2030mm，24 小時內(nèi)無滲漏為合格，并做好書面.記錄。五.地下防水工程質(zhì)量監(jiān)理5.1 地下防水工程的防水層，嚴禁在雨天、雪天和五級風(fēng)及其以上時施工，其施工環(huán)境、氣溫條件宜符合下表1 規(guī)定。防水層的施工環(huán)境氣溫條件表 1 防水層材料施工環(huán)境氣溫高聚物改性瀝青材料冷粘法不低于 50C；熱熔法不低于-100C 合成高分子防水材料冷粘法不低于 50C；熱5、熔焊接法不低于-100C 有機防水涂料溶劑型-5350C；水溶型溶劑型-5 350C 無機防水涂料5350C 防水砼、水泥砂漿5350C 5.2 地下防水工程是一個子分部工程，其分項工程的劃分應(yīng)符合下表2 要求：地下防水工程的分項工程表 2 子分部工程分項工程地下防水工程防水砼水泥砂漿防水層卷材防水層涂料防水層細部構(gòu)造六.水泥砂漿防水工程質(zhì)量監(jiān)理6.1 水泥砂漿防水層適用于砼或砌體結(jié)構(gòu)的基層上采用多層抹面的水泥砂漿防水，不適于環(huán)境有侵蝕性、持續(xù)振動或溫度高于800的地下工程。.6.2 普通水泥砂漿防水層的配合比應(yīng)按下表先用；摻外加劑、摻合料、聚合物水泥砂漿的配合比應(yīng)符合所摻材料的規(guī)定。普通水泥6、砂漿防水層的配合比名稱配合比（質(zhì)量比）水灰比適用范圍水泥砂水泥漿1 0.55 0.60 水泥砂漿防水層第一層水泥漿1 0.37 0.40 水泥砂漿防水層第三、五層水泥砂漿1 1.5 2.0 0.40 0.50 水泥砂漿防水層第二、四層6.3 水泥砂漿防水層所用的材料應(yīng)符合下列規(guī)定:6.3.1 水泥品種應(yīng)按設(shè)計要求選用，其強度等級不應(yīng)低于32.5 級，不得使用過期或受潮結(jié)塊水泥；6.3.2 砂宜采用中砂，粒徑3mm 以下，含泥量不得大于1%，硫化物和硫酸鹽含量不得大于 1%；6.3.3 水應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水；6.3.4 聚合物乳液的外觀質(zhì)量，無顆粒、導(dǎo)物和凝固物；6.3.5 外加劑的技術(shù)7、性能應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求。6.4 水泥砂漿防水層的基層質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：6.4.1 水泥砂漿鋪抹前,基層的砼和砌筑砂漿強度不低于設(shè)計值的80%；6.4.2 基層表面應(yīng)堅實、平整、粗糙、潔凈，并充分濕潤，無積水；6.4.3 基層表面的孔洞、縫隙應(yīng)用與防水層相同的砂漿填塞抹平。6.5 水泥砂漿防水層施工應(yīng)符事下列規(guī)定：6.5.1 分層鋪抹或噴涂，鋪抹時應(yīng)壓實、抹平和表面壓光；.6.5.2 防水層各層應(yīng)緊密結(jié)合，每層宜連續(xù)施工，心須留施工縫時應(yīng)采用階梯坡形槎，但離開陰陽角處不得小于200mm；6.5.3 防水層的陰陽角處應(yīng)做成圓弧形；6.5.4水泥砂漿終凝后應(yīng)及時進行養(yǎng)護，養(yǎng)8、護溫度不宜低于50c 并保持，養(yǎng)護時間不得少于 14d。6.6 水泥砂漿防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按施工面積每100m2抽查 1 處，每處 10m2，且不得少于 3 處。6.7 主控項目檢查6.7.1 水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告。6.7.2 水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓現(xiàn)象。檢驗方法：觀察和用小錘輕擊檢查。6.8 一般項目檢查6.8.1 水泥砂漿防水層表面應(yīng)密實、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷；陰陽角處應(yīng)做成弧形。檢驗方法：觀察檢查。6.8.2 水泥砂漿防水層施工縫留槎位置應(yīng)準(zhǔn)確，接槎應(yīng)9、按層次順序操作，層層搭接緊密。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。6.8.3 水泥砂漿防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計值的 85%。檢驗方法：觀察的尺量檢查。七.卷材防水工程質(zhì)量監(jiān)理.7.1 鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈，在基面上涂涮基層處理劑；當(dāng)基層較潮濕時，應(yīng)涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。7.2 防水卷材厚度選用應(yīng)符合下表3 的規(guī)定防水卷材厚度表 3防水等級設(shè)防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材1 級三道或三道以上設(shè)防單層；不應(yīng)小于1.5mm；雙層；每層不應(yīng)小于 3mm 單層；不應(yīng)小于 4mm；雙層；每層不小于 3mm 2 級二道設(shè)防3 級一10、道設(shè)防不應(yīng)小于 1.5mm 不應(yīng)小于 4mm 復(fù)合設(shè)防不應(yīng)小于 1.2mm 不應(yīng)小于 3mm 7.3 兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。采用多層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3 幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。7.4 熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿宣傳科卷材；厚度小于 3mm 的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴禁采用熱熔法施工;卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓、皺折。滾鋪卷材時接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應(yīng)隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴密。鋪貼后的卷材應(yīng)平直、順直，搭接尺寸睚確，不得有11、扭曲。側(cè)墻宜采用聚苯乙烯泡沫料塑料保護層，或砌磚保護墻或砌連填實）和.鋪抹 30mm 水泥砂漿。7.5 卷材防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于 3 處。7.6 檢查一般項目：7.6.1 卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基層應(yīng)清潔、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。7.6.2 卷材防水層的搭載接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓波等缺陷。檢查方法：觀察檢查。7.6.3、側(cè)墻卷材防水層的保護層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密、厚度均勻一致。檢查方法：觀察檢查。7.6.4、卷材搭12、接長度的允許偏差為-10mm。檢驗方法：觀察和尺寸檢查。八.涂料防水工程質(zhì)量監(jiān)理8.1、涂料防水層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：8.1.1、涂料涂涮前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑；8.1.2、涂膜應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進行；8.1.3、每遍涂刷時應(yīng)先替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為 3050mm；8.1.4、涂料防水層的施工縫應(yīng)注意保護，搭接縫寬度應(yīng)于100mm，接涂前應(yīng)將其甩茬表面處理干凈；.8.1.5、涂涮程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后理行大面積涂涮；8.1.6、涂料防水層中鋪貼的胎體增強材料，同層相鄰的搭接寬度應(yīng)大于100mm13、，上下層接縫應(yīng)錯開1/3 寬度。8.1.7 防水涂料的保護層應(yīng)符合第6.6.3 條的規(guī)定。8.2 檢查主控項目：8.2.1、涂料防水層的施工質(zhì)量檢驗數(shù)量，應(yīng)按涂層面積每100m2抽查 1 處，每處 10m2，且不得少于 3 處。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告。8.2.2、涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢驗隱蔽工程驗收記錄。8.3 檢查一般項目：8.3.1、涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基層面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰角處應(yīng)做顧圓弧形。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。8.314、.2、涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。8.3.3、涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計厚度的 80%。檢驗方法：針測法或割取20mm 20mm 實樣用卡尺測量。8.3.4、側(cè)墻涂料防水層的保護層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻.一致。檢驗方法：觀察檢查。九.防水工程材料質(zhì)量指標(biāo)高聚物改性瀝青防水卷材主要物理性能表 4 項目性能要求聚酯氈體卷材玻纖氈胎體卷材聚乙烯膜胎體卷材拉伸性能拉力（N/50mm）800（縱橫向）500（縱向）300（橫向）140（縱向）120（橫向）最大拉力時延伸率（%）15、40（縱橫向）-250（縱橫向）低溫柔度（0c）-15 3mm 厚，r=15mm；4mm 厚，R=25mm；3s，彎 1800，無裂紋不透水性壓力 0.3Mp，保持時間 30min，不透水胎體增強材料質(zhì)量要求表 5 項目聚酯無紡布化纖無紡布玻纖網(wǎng)布外觀均勻無團狀，平整無折皺拉力（寬50mm）縱向（N）150 45 90 橫向（N）100 35 50 延伸率（%）縱向（%）10 20 3 橫向（%）20 25 3 十.建筑防水工程材料現(xiàn)場抽樣復(fù)驗表 6.序號材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗物理性能檢驗1 高聚物改性瀝青防水卷材大于 1000 卷抽 5 卷，每5001000 卷抽 4 卷，100416、99 卷抽 3 卷，100卷以下抽 2 卷，進行規(guī)格尺寸和外面質(zhì)量檢查。在外觀質(zhì)量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性難檢驗。斷裂、皺折、孔洞、剝離、邊緣不整齊，胎體露白、未浸透，撒布材料粒度、顏色、每卷卷材的接頭拉力，最大拉力時延伸率，低溫柔度，不透水性2 無機防水涂料每 10t 為一批，不足 10t按一批抽樣包裝完好無損，且標(biāo)明涂料名稱，生產(chǎn)日期，生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品有效期搞折強度，粘結(jié)強度，抗?jié)B性3 有機防水涂料每 5T為一批，不足 5T按一批抽樣同上固體含量，拉伸強度，斷裂延伸率，柔性，不透水性4 胎體增強材料每 3000m2為一批，不足3000m2按一批抽樣均勻，無團狀，平整，無折皺拉力，延17、伸率5 改性石油瀝青密封材料每 2t 為一批，不足 t 按一批抽樣黑色均勻膏狀，無結(jié)皮、凝結(jié)或不易分散的固體團狀低溫柔性，拉伸粘結(jié)性，施工度十一.地下防水工程滲滲漏水調(diào)查與量測方法11.1 滲漏水調(diào)查11.1.1、地下防水工程質(zhì)量驗收時，施工單位必須提供地下工程“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖。11.1.2、房屋建筑地下室只調(diào)查圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板。11.1.3、全埋設(shè)于地下的結(jié)構(gòu)（地下商場、地下車庫等），除調(diào)查圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板外，背水的頂板系重點調(diào)查目標(biāo)。11.1.4、施工單位必須在“背水井表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”上詳細標(biāo)示：1）在工程自檢時發(fā)現(xiàn)的裂縫，并標(biāo)明位置、寬度、長度和滲漏水現(xiàn)象；2）經(jīng)修18、補、堵漏的滲漏水部位；3）防水等級標(biāo)準(zhǔn)容許的滲漏水現(xiàn)象位置。11.1.6 地下防水工程驗收時，經(jīng)檢查、核對標(biāo)示好的“背水井內(nèi)表面的結(jié)構(gòu).工程展開圖”必須納入竣工驗收資料。滲漏水現(xiàn)象描述使用的述語、定義和標(biāo)識符號表 7 術(shù)語定義標(biāo)識符號濕漬地下砼結(jié)構(gòu)背水面，呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑#滲水水從地下砼結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出，在背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水膜范圍o 水珠懸垂在地下砼結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板的水珠，其滴落間隔時間超過 1min 稱水珠現(xiàn)象滴漏地下砼結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板滲漏水的滴落速度，每分鐘至少 1 滴，稱為滴漏現(xiàn)象線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)11.1.7 當(dāng)驗收的地下工程有結(jié)露現(xiàn)象時，不宜進行滲漏水測19、試。十二.屋面工程質(zhì)量監(jiān)理屋面防水工程是一個子分部工程，其分項工程的劃分應(yīng)符合下表8 要求：屋面防水工程的分項工程表 8 子分部工程分項工程卷材屋面防水找平層、卷材防水層、細部構(gòu)造涂膜屋面防水找平層、涂膜防水層、細部構(gòu)造剛性屋面防水細石砼防水層、嵌縫材料、細部構(gòu)造隔熱屋面防水種植屋面12.1 屋面漏水是當(dāng)前建筑工程中最為突出的質(zhì)量問題之一，它直接影響到房屋.的使用功能，廣大用戶和業(yè)主對此反映尤為強烈。專業(yè)監(jiān)理工程師要對屋面防水材料的選材、防水設(shè)計與施工，嚴格把關(guān)。加強檢查督促，確保屋面不滲漏。12.2 監(jiān)理工作流程如下：不同意同意，并作批示填寫屋面工程施工申請書承包人審核施工申請單監(jiān)理工程師審20、核結(jié)果施工（按設(shè)計的層次分別進行）承包人填報質(zhì)量驗收單（每層次）承包人填寫內(nèi)容.施工技術(shù)方案及操作說明書；.基層驗收簽證單；.材料試驗報告及質(zhì)量證明文件.施工資格證書承包人按規(guī)范自檢合格后填寫現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師.不合格合格屋面工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖12.3 屋面防水施工質(zhì)量的事前監(jiān)理12.3.1 屋面施工前要對結(jié)構(gòu)層進行驗收。12.3.2 伸出屋面的管道設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢，并檢查合格。12.3.3 對屋面防水工程施工進行技術(shù)交底。12.3.4 熟悉設(shè)計圖紙12.3.4.1熟悉的目的：一是領(lǐng)會設(shè)計意圖，以便在監(jiān)督施工時貫徹執(zhí)行；二是審查設(shè)計完善程序，以便在會審圖紙時，交換意21、見，提高設(shè)計質(zhì)量。12.3.4.2審查圖紙的重點：防水屋面的形式。防水材料的選擇。防水構(gòu)造。應(yīng)有大樣詳圖或說明。12.3.5 審查防水施工隊伍防水隊伍應(yīng)持有防水施工許可證，應(yīng)交驗資質(zhì)證書及施工許可證的復(fù)印件，然后方允許其施工屋面防水工程。12.3.6 審核防水施工方案防水施工隊伍要提供詳細的防水施工方案。經(jīng)審查認可后，方允許其進場施工。檢查結(jié)果簽認各分項質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師承包人返工分部工程完成.12.3.7 檢驗進場的防水材料的產(chǎn)品合格證、出場證明文件及見證取樣送檢，檢驗合格后，方允許材料進場。12.4 屋面防水施工質(zhì)量的事中控制12.4.1 鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈，在基面上涂涮22、基層處理劑；當(dāng)基層較潮濕時，應(yīng)涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。12.4.2 屋面工程施工前，應(yīng)按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的施工。12.4.3 當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時，對已完成的部分應(yīng)采取保護措施，防止損壞。12.4.4基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)要求做成圓弧。12.4.5 內(nèi)部排水的落水口周圍應(yīng)做成略低的凹坑，檢查時必須嚴格要求。12.4.6 卷材靠女兒墻等突出屋面處翻邊高度應(yīng)大于200mm.卷材防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每 100m2抽查一處，且每處不得小于10 平方米。12.4.7 屋面防水施工時，應(yīng)先做好節(jié)點，附加層和23、屋面排水比較集中部位（屋面與水落口連接處、檐口、天溝、屋面轉(zhuǎn)角處等）的處理，再由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝，檐溝卷材處，宜順天溝、檐溝方向，以減少搭接。12.4.8 在檢查天溝、檐溝及泛水防水構(gòu)造時，必須按施工圖及技術(shù)規(guī)范嚴格要求。12.4.9 在檢查屋面有無滲漏和積水，排水是否通暢，可在雨天或持續(xù)淋水2小時以后進行。有可能作蓄水檢驗的屋面宜作蓄水檢驗，其蓄水時間不宜小于24 小時。12.4.10 對屋面施工中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序要進行旁站監(jiān)理。.12.4.11 卷材防水材料再垂直于樓、地面的墻面上收口的位置，必須可行可靠。12.4.12 內(nèi)排水落水口配件及其他預(yù)埋件，應(yīng)安置穩(wěn)妥，并作除24、銹、防銹處理。12.4.13 卷材鋪貼前，應(yīng)將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈。12.4.14 防水卷材的鋪設(shè)過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督承建商嚴格按照施工技術(shù)方案中的施工程序、措施操作，并跟蹤檢查。12.5 屋面找平層工程質(zhì)量監(jiān)理12.5.1 檢查材料12.5.1.1水泥砂漿找平層水泥標(biāo)號不低于R32.5，具有合格證書，不過期；水泥、砂配合比按設(shè)計要求。施工完畢后應(yīng)無脫皮和起砂等缺陷。12.5.1.2檢查質(zhì)保文件、配合比。施工前檢查水泥，施工中檢查配合比各一次。觀察并刮其表面，檢查是否起砂。12.5.1.3找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見下表9。找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表表 9 項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差（m25、m）檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法認可程序水泥強度等級不低于R32.5，具有合格證書，不過期。施工前、施工中各檢查一次檢查質(zhì)保文件承包人向監(jiān)理方提供材料許用申請表，由監(jiān)理工程師簽證認可后使用水泥砂漿比例按設(shè)計要求，同上檢查實物與配合比是否一致同上12.5.2 找平層施工質(zhì)量監(jiān)理需注意以下方面：.12.5.2.1基層表面應(yīng)干凈無雜質(zhì)。12.5.2.2分隔縫寬度及間距按設(shè)計或施工驗收規(guī)范，分隔縫及表面平整度質(zhì)量監(jiān)理匯總表 10。12.5.2.3突出屋面部分及預(yù)留孔周圍等特殊部位應(yīng)做成弧形，并有利于鋪設(shè)防水材料及泄水通暢。12.5.2.4水泥砂漿的養(yǎng)護，3 天內(nèi)保持表面濕潤。12.5.3 找平層施工完畢26、，測量驗收滿足設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求，由專業(yè)監(jiān)理工程師認可后，承建商方可進行下道工序的施工。分隔縫及表面平整度質(zhì)量監(jiān)理匯總表表 10 項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差mm 檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法認可程序分隔縫如：圖紙未示，縫寬宜取 2060mm；設(shè)置 6m（水泥砂漿）施工前量測分隔設(shè)施一次尺量測監(jiān)理方/承包人雙方現(xiàn)場量測，量測結(jié)果如不滿足要求，監(jiān)理工程師通知承包人，令其調(diào)整砂子牢固、無松動；轉(zhuǎn)折處均為弧形，以卷材鋪貼順暢為準(zhǔn)逐處檢查一次目測同上屋面與其他部位的連接（屋面特殊部位）表面平整度表面平整，空隙僅允許平緩變化每 100m2查 1 處，每處查 3點觀察和尺量檢查同上12.6 剛性防水屋面工程質(zhì)量27、監(jiān)理12.6.1 砼水灰比不應(yīng)大于0.55；每立方米砼水泥用量不得少于330kg；含砂率宜為 3540%；灰砂比宜為 1:2 1:2.5；砼強度等級不應(yīng)低于C20。12.6.2 砼中摻加膨脹劑、減水劑、防水劑等名加劑時，應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計量，投料順序得當(dāng)，并應(yīng)用機械攪拌，機械振搗。.12.6.3 細石砼防水層的分格縫，應(yīng)設(shè)在屋面板的支撐端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層現(xiàn)突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距不得大于6m。分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。12.6.4細石砼的防水層厚度不應(yīng)小于40mm，并應(yīng)配置雙向鋼筋網(wǎng)片。鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，其保護層厚度不應(yīng)小于10mm。12.6.5細石砼防水層與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)28、等交接處，均應(yīng)做柔性密封處理；細石砼防水層民基層間宜設(shè)置隔離層。12.6.6 主控項目檢查12.6.6.1細石砼的原材料及配合比必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗報告。12.6.6.2細石砼防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗方法：雨后或淋水、蓄水檢驗。12.6.6.3細石砼防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。12.6.7 一般項目檢查12.6.7.1細石砼防水層應(yīng)表面平整、壓實抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。12.6.7.2細石砼防29、水屋厚度和鋼筋位置應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察和尺量檢查。12.6.7.3細石砼分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察和尺量檢查。.12.6.7.4細石砼防水層表面平整度的允許偏差為5mm。檢驗方法：用 2m靠尺和楔形塞尺檢查。12.7 屋面保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理12.7.1 檢查材料檢查到場材料的質(zhì)量證明文件。實物應(yīng)與設(shè)計要求的材料性能一致。保溫材料的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足下表11 所列要求。保溫材料技術(shù)指標(biāo)表 11 部位材料名稱厚度（mm）密度(Kg/m3)導(dǎo)熱系數(shù)(W/mk)熱惰性指標(biāo)D=R.S 導(dǎo)熱系數(shù)修正系數(shù)住宅保溫屋面擠塑聚苯板30 32 0.03 0.29 1.20 粉煤30、灰陶泥混凝土30 1700 0.7 0.26 1.50 商業(yè)保溫屋面擠塑聚苯板100 32 0.03 0.97 1.20 粉煤灰陶泥混凝土30 1700 0.7 0.26 1.50 12.7.2 對保溫材料應(yīng)進行復(fù)驗復(fù)驗內(nèi)容包括：含水率、容重。保溫材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)相關(guān)規(guī)范要求。12.7.3 保溫（隔熱）層施工質(zhì)量監(jiān)理需從下面幾個方面著手：12.7.3.1鋪設(shè)的保溫層的基層，應(yīng)干燥、平整。清掃干凈，并經(jīng)檢查驗收合格。12.7.3.2對松散粒狀保溫層應(yīng)分段分層鋪設(shè)，應(yīng)控制其適度的密實性；每層鋪設(shè)厚度不宜大于150mm，壓實程度及厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計和試驗確定。12.7.3.3用板塊鋪設(shè)的保溫層應(yīng)使其密31、貼基層，縫隙貼緊，鋪平墊穩(wěn)；分層鋪設(shè)的板塊，上下兩層的拉縫應(yīng)錯開。12.7.3.4確定是否需要設(shè)置排氣槽。.12.7.3.5鋪設(shè)完的保溫層在防水層施工前應(yīng)加以保護，防止雨淋，這對封閉式保溫層尤其重要。應(yīng)選擇晴好天氣鋪設(shè)。12.7.4 保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見表12。12.7.5 保溫層上有找平層時，該找平層應(yīng)做排氣槽，并應(yīng)與保溫層上的排氣槽對應(yīng)。找平層施工完畢，要檢查排氣槽，必須使之順暢。保溫層的質(zhì)量，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收、簽認后，承建商才能進入下道工序施工。保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表表12 項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差（mm）檢驗及認可備注檢驗頻率檢驗方法認可程序厚度坡度按設(shè)計要求32、厚度+0.1 厚（松散材料），-0.05 厚（塊板）目測普查，按屋面 1%的面積實測一處插入層內(nèi)，用尺量監(jiān)理人員隨時檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求，立即通知承建人整改平整度平整、無凸出和凹陷隔熱層 拼縫無明 顯高低差2m靠尺下，空隙不超過 5mm（上無找平層）及 7mm（隔熱層高低差）同上用 2m靠尺量測、目測同上排氣槽設(shè)置封閉型溫層必須設(shè)置，槽口尺寸/間距按設(shè)計/或按不大于 6M間距設(shè)置在保證排氣順暢的前提下，排氣槽的設(shè)置可作適當(dāng)變更普查一遍觀察尺量同上12.8 防水涂料屋面工程質(zhì)量監(jiān)理12.8.1 工藝流程（槽口）灌注板縫底部細石混凝土屋面基層清理作找平層上部槽口清理涂刷屋面防水涂料。.12.8.233、 材料的質(zhì)量監(jiān)理防水涂料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計及規(guī)范的技術(shù)要求。12.8.3 嵌縫施工質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工作內(nèi)容：（1）應(yīng)檢查槽口的寬度和深度是否符合設(shè)計要求，槽口下部的細石混凝土要求澆灌密實，其深度以留出上部的縫油膏不少于20mm 為準(zhǔn)。（2）嵌縫前，槽口兩側(cè)必須清理整潔、干燥。還需用稀釋后的嵌縫材料或冷底子油滿涂槽口，以加強粘結(jié)密封效果。（3）嵌縫油膏應(yīng)適度掌握其施工厚度以保證填嵌嚴密、粘結(jié)牢固。12.8.4 防水涂料施工質(zhì)量監(jiān)理12.8.4.1基層必須干燥，其含水率不超過6%，表面應(yīng)潔凈、平整，2m靠尺下空隙不超過 5mm。12.8.4.2防水涂料涂刷的層次、厚度。涂料應(yīng)分道涂刷，每道的間隔時間34、，視其涂層表面干燥結(jié)膜所需時間而定。12.8.4.3涂料防水層必須平整、厚度應(yīng)均勻一致，無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。12.8.4.5油膏嵌縫涂料層的防水質(zhì)量，需由承建商作試水檢驗，檢驗方法同下表 13、14，經(jīng)試水檢驗，以未出現(xiàn)滲漏水及屋面積水為防水質(zhì)量認可依據(jù)。屋面防水涂料的技術(shù)要求表13指標(biāo)名稱指標(biāo)耐熱性在 8012下，恒溫 5h，無皺皮、起泡等現(xiàn)象耐緘性2012下，在飽和氫氧化鈣水溶液中浸泡15 天，無剝落、起泡、.分層、起皺等現(xiàn)象粘結(jié)性2012下，用 8 安模法測抗拉強度不小于0.2MPa 不透水性在 2012下，動水壓 0.1Mpa 30min內(nèi)涂膜不透水低溫柔韌性在 10下時，35、通過 10mm 圓棒，涂無網(wǎng)紋、裂紋、剝落先進現(xiàn)象耐裂性2012下，涂膜厚 0.30.4mm，基層裂縫寬在不小于0.2mm時，涂膜不開裂耐久性自然曝露及大于加速故鄉(xiāng)化試驗，達到使用年限四年以上瀝青嵌縫油膏的技術(shù)指標(biāo)表 14 指標(biāo)名稱標(biāo)號701 702 703 801 802 803 耐熱度溫度70 80 下垂值（mm）不大于1 粘結(jié)性（mm）不小于15 保油滲油幅度（mm）不小于5 滲透油張數(shù)（張）不多于1 揮發(fā)性（%）不大于2.8 施工度（mm）不大于2.2 低溫柔性溫度10 20 30 10 20 30 粘結(jié)狀況合格合格合格合格合格.浸水厚粘結(jié)性（mm）不小于15 注：摘建筑防水瀝青嵌縫油36、膏（JC207-76）十三.卷材防水層工程質(zhì)量監(jiān)理13.1 檢查到場的卷材防水材料的質(zhì)量證明文件，實物應(yīng)與設(shè)計要求或樣品相一致。對缺少證明文件的防水材料，專業(yè)監(jiān)理工程師將不予認可。對進場的卷材，首先要檢查其外觀質(zhì)量，被認可后，再作物理性能的檢驗。13.2 防水卷材鋪設(shè)前檢查基層及施工準(zhǔn)備工作，包括以下內(nèi)容：13.2.1 基層必須干凈、平整、牢固、干燥。檢查方法：目測無雜物、渣粒。用防水卷材覆蓋基層1m2面積，34 小時后揭開，被覆蓋部分未見水印，或與其余部分顏色基本一致，說明已達干燥；如顏色明顯加深，說明含水量較多。13.2.2 卷材防水材料再垂直于樓、地面的墻面上收口的位置，必須可行可靠。137、3.2.3 內(nèi)排水落水口配件及其他預(yù)埋件，應(yīng)安置穩(wěn)妥，并作除銹、防銹處理。13.2.4 排氣槽與大氣連通的排氣孔應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固，排氣通暢。13.2.5 穿過樓、地面與防水層的管道、設(shè)備或預(yù)埋件，應(yīng)在防水層施工前安裝好，并做好防水措施。13.2.6 卷材鋪貼前，應(yīng)將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈。13.2.7 防水卷材的鋪設(shè)過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督承建商嚴格按照施工技術(shù)方案中的施工程序、措施操作，并跟蹤檢查。13.3 卷材防水工程的驗收13.3.1 驗收工作應(yīng)在防水卷材鋪貼完畢，容許上人合注水的情況下進行。13.3.2 竣工樓、地面應(yīng)無滲漏水、積水現(xiàn)象。檢查防水效果可在蓄水后觀察樓、地面積水情況，蓄38、水深度應(yīng)使有坡度的樓地面最高處浸沒在水中，持續(xù) 24h.后檢查滲漏水情況。如有滲漏水及屋面積水現(xiàn)象，由承建商返修處理，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.3.3 經(jīng)試水檢驗后，未出現(xiàn)滲漏水及樓地面積水，專業(yè)監(jiān)理工程師簽署卷材防水分項工程質(zhì)量驗收的書面意見。要求后予以簽認。十四.安全文明施工14.1 施工現(xiàn)場根據(jù)安全規(guī)范 施工用電規(guī)范及重慶市“文明工地”要求編寫專項文明施工方案,并按審批后方案貫徹落實。14.2 安全管理（1）建立安全生產(chǎn)責(zé)任制及確定安全管理目標(biāo)。（2）做好分部分項工程安全技術(shù)交底。（3）現(xiàn)場安全檢查記錄及安全教育記錄。（4）班前安全活動及活動記錄。（5）施工現(xiàn)場安全標(biāo)志及特種人員(塔吊司機、指揮、電氣焊工、架工等)上崗證檢查復(fù)驗。14.3 施工用電（1）施工現(xiàn)場應(yīng)編寫用電專項施工方案，并按審批后的方案貫徹落實。（2）電箱，開關(guān)箱應(yīng)完好，接地良好應(yīng)符合三級配電保護。（3）箱內(nèi)漏電保護裝置匹配，嚴格執(zhí)行一機一閘一漏一箱。（4）針對現(xiàn)場自配發(fā)電機，其用電防護，安全隔離，防護措施，按地與接零保護系統(tǒng)應(yīng)符合要求。（5）電線路無老化，無破損，架空線路符合要求，裝置閘門參數(shù)與設(shè)備應(yīng)匹配，安裝應(yīng)符合要求，嚴禁使用其它金屬替代炭絲。