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物業(yè)管理公司寫字樓火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案方案(8頁)
物業(yè)管理公司寫字樓火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案方案(8頁).doc
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應(yīng)急演練
上傳人:大寶 編號:58090 2021-02-20 8頁 81.50KB

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1、消防應(yīng)急預(yù)案消防應(yīng)急預(yù)案 1 編制目的 為全面貫徹落實安全第一,預(yù)防為主,綜合治理的方 針,增強大廈整體應(yīng)對安全生產(chǎn)事故的應(yīng)急處置能力,減少 火災(zāi)事故造成的損失和危害,保障人身和財產(chǎn)安全,制定本 預(yù)案。 2 危險性分析 2.1 企業(yè)概況 (略) 2.2 危險性分析 2.2.1 大廈建筑特點 1)垂直距離較高,約 100 米; 2)裝修高檔(尤其高層寫字樓),可燃性高分子材料 使用較多; 3)設(shè)備復雜,用電負荷大,高層住宅樓煤氣管道多; 4)豎向井道多; 5)建筑容積率高,人員比較密集等。 2.2.2 火災(zāi)危險性分析 鑒于以上氣候及建筑特點,大廈在火災(zāi)方面具有如下危 險性: 1)建筑垂直距離高,2、人員疏散及火災(zāi)撲救比較困難, 一旦發(fā)生火災(zāi),消防車施救高度有限,只能立足自救,對建 筑物本身的消防設(shè)施要求高; 2)誘發(fā)火災(zāi)的因素較多,主要以電氣、煤氣、家庭用 火等家居火災(zāi)為主,再加上部分居民防火意識淡薄(經(jīng)常發(fā) 生家里煲湯無人在家看管導致發(fā)生煤氣泄漏事件),從而引 發(fā)火災(zāi); 3)由于高層建筑豎向井道較多,一旦發(fā)生火災(zāi),垂直 蔓延很快; 4)一旦發(fā)生火災(zāi),由于裝修材料混雜,通常會產(chǎn)生大 量濃煙和有毒有害氣體,很容易使人在短時間內(nèi)中毒窒息而 死。 3 應(yīng)急組織機構(gòu)與職責 (1)服務(wù)中心根據(jù)所管轄區(qū)配置消防設(shè)備、設(shè)施的不 同情況,依據(jù)本規(guī)程制定相應(yīng)的火警、火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案, 成立應(yīng)急處理小組和義3、務(wù)消防隊, 明確分工, 保證發(fā)生火警、 火災(zāi)時,通訊暢通,應(yīng)急處理小組成員和義務(wù)消防隊員能第 一時間趕到現(xiàn)場,各負其責,有條不紊開展滅火工作。 (2)服務(wù)中心火警、火災(zāi)應(yīng)急處理小組和義務(wù)消防隊 員按照自己制定的應(yīng)急處理預(yù)案每年上、下半年各進行一次 消防演習。 (3)火警、火災(zāi)應(yīng)急處理小組應(yīng)包括服務(wù)中心所有成 員,分成指揮組、滅火救援組、警戒組、設(shè)備組、疏散救護 組。指揮組應(yīng)由服務(wù)中心經(jīng)理擔任,滅火救援組、警戒組應(yīng) 由保安隊擔任,設(shè)備組由工程部擔任,服務(wù)中心其余人員擔 任疏散和救護等工作。 4 應(yīng)急響應(yīng) 4.1 樓宇火警確認 (1)當自動報警系統(tǒng)顯示火警信號或接到火情報告后, 消防中心值班護管員應(yīng)立即通知巡邏護管員,同時,堅守崗 位,密切注視火警動態(tài)。 (2)巡邏保安隊員接到通知,應(yīng)立即攜帶滅火器和插 孔電話從樓梯趕到報警現(xiàn)場查看確認: a)屬火警,就近打破手動報警按鈕報火警,同時通過 電話
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