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1、克拉瑪依游泳館改擴建工程裝修工程 監理實施細則編制人：編制日期： 1.裝飾工程監理細則我公司受委托，負責該工程裝修監理，依據建設監理合同，制定裝飾工程監理細則，根據工程特殊性，針對現場實際進展情況，對于一些技術控制點進行總體闡述。監理范圍：裝修施工過程監理 監理工作檢查要點及目標值 抹灰工程對抹灰所用水泥和砂等材料進行檢查。水泥和砂子應經復試其指標應符合相關標準規定。水泥存放超過三個月應重新復試合格，不得使用過期或受潮的水泥。砂子選用中砂，不得使用粉砂。檢查砂漿配合比。砂漿配比應為重量比，配比應準確，其稱量誤差應小于1%。檢查抹灰樣板墻、樣板間。應以樣板引路，經建設、施工和監理對樣板的評價，確2、定施工工藝和方法措施及最終成品質量標準。檢查抹灰層的基層處理條件。結構基層應平整和垂直，無未完善活和凹凸局部點、處，且潔凈。不同材料基體交接處應加設防裂鋼絲網片，網片于各基本搭接寬度不小于200，并不得釘貼于結構體表面（應能裹入抹灰層中），或采取其他經實踐而有效的防裂方法措施。常溫下施工抹灰基層應提前一天澆水濕潤，以增強砂漿粘結效果。對抹灰工藝進行巡視督察。貼餅、沖筋的位置和距離及尺寸應符合施工方案和相關操作要求規定，且其垂直度和水平度應滿足規范要求。底子灰不得一次成活，應分層分遍，每遍厚度不應超過10。如抹灰總厚度大于等于35，應采取防裂加強措施。對細部抹灰的處理狀況和質量進行檢查。金屬門窗3、安裝：檢查金屬門窗產品合格證，性能檢驗報告。其產品品種、類型、規格尺寸、性能應符合設計要求。對金屬門窗見證取樣送樣復試并對復試報告檢驗進行審核。其外墻門窗的雨水滲透性能、空氣滲透性能，抗風壓性能和保溫性能應符合設計和相關驗收規范要求。檢查門窗的安裝位置，連接方式及鋁材壁厚和開啟方向。均應符合設計要求。檢查門窗框和附框的安裝固定情況。其予埋件數量、位置、埋設方式，與框連接方式，固定牢靠，均應符合設計要求?？蚺c墻體間縫隙應填嵌飽滿，并用密封膠封閉嚴密。封膠表面應光滑、順直、無裂紋。檢查門窗扇的安裝固定。其固定應牢靠，并應開關靈活，關閉嚴密，無倒翹。推拉扇必須有防脫落措施。門窗扇的橡膠密封條或毛氈密4、封條應安裝完好，不得脫槽。對門窗配件進行檢查。其型號、規格、數量應符合設計要求。安裝應牢固，位置正確，功能滿足使用要求。檢查鋁合金門窗推拉門窗扇的開關力，其開關力不應超過100N。檢查門窗外觀、表面質量及安裝留縫和偏差值。門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連續。塑料門窗安裝：檢查塑料門窗的產品合格證，性能檢驗報告。其產品品種、類型、規格、尺寸、性能應符合設計要求。對塑料門窗見證取樣，并送樣復試，審核復試報告指標。其外墻門窗的雨水滲透性能、空氣滲透性能、抗風壓性能和保溫性能應符合設計要求和相關驗收規范規定。檢查門窗的安裝位置，連接方式、填嵌密封處理及開5、啟方向。均應符合設計要求。框、扇（含附框）安裝應牢固。固定片或膨脹螺栓的數量與位置應正確，連接方式應符合設計要求。（固定點應距窗角、中橫框、中豎框150200，且間距不應大于600。）檢查塑料門窗拼樘料內襯增強型鋼的設置。其規格、壁厚必須符合設計要求或產品標準。型鋼應與型材內腔緊密吻合，兩端必須與洞口固定牢固，窗框與拼樘料必須連接緊密，且固定點間距不應大于600。檢查門窗的配件和框與墻的縫隙處理情況。門窗配件的型號、規格、數量應符合設計要求。安裝應牢固，位置準確，功能滿足使用要求。框與墻體的縫隙應用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面密封膠密封，且應粘結牢固、光滑、順直、無裂紋。檢查門窗扇平鉸鏈的開關力6、和密封條的安裝質量。平鉸鏈的開關力不應大于80N，滑撐鉸鏈的開關力不應大于80N，并不小于30N。推拉門窗扇的開關力應不大于100N。窗扇密封條應安裝完好不得脫槽。旋轉窗間隙應基本均勻。檢查玻璃密封條的安裝。密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整，不得翹邊、脫槽。檢查門窗的安裝及外觀表面質量和偏差。其開關應靈活，關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗必須有防滑脫措施。外觀表面應潔凈、平整、光滑，大面無滑痕、碰傷。特種門安裝（防火門、防盜門、自動門、全玻門、旋轉門、金屬卷簾門等）：檢查特種門的產品合格證，性能檢驗報告。其產品品種、類型、規格、尺寸和性能均應符合設計要求。檢查門的安裝位置及防腐處理。門的安裝位置，7、開啟方向及防腐處理應符合設計要求。檢查帶有機械、自動智能化裝置的特種門功能。其機械裝置，自動裝置或智能化裝置的特種門的功能應符合設計要求和有關標準的規定。檢查特種門的安裝和連接方式。其安裝必須牢固。予埋件的位置、數量、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。檢查門的配件及安裝。其配件應齊全，位置正確，安裝牢固，功能應滿足使用和各項性能的要求。檢查門安裝的外觀表面質量和安裝偏差值。其表面應潔凈、無劃痕、碰傷，且其裝飾應符合設計要求。安裝允許偏差如下表：門窗玻璃安裝：檢查玻璃的產品合格證，性能檢驗報告。其品種、規格、尺寸、色彩、圖案及涂膜朝向和性能應符合設計要求。單塊玻璃大于1.5時應使用安全玻8、璃。對外門窗玻璃見證抽樣、送樣、復試，并審核復試報告指標。其復試內容，指標應符合設計和節能驗收規程、規范的要求。檢查玻璃的安裝方法和牢固程度。玻璃的裁割尺寸應正確，安裝方法應符合設計和相關規范。固定玻璃的釘子或鋼絲卡數量、規格應保證玻璃牢固，安裝后玻璃應牢固。不得有裂紋、損傷和松動。檢查玻璃的壓條或密封條的封閉質量。當鑲釘木壓條接觸玻璃處，應與裁口邊緣平齊。木壓條互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應整齊。密封條與玻璃，玻璃槽口的接觸應緊密、平整。密封膠與玻璃、槽口邊緣應粘結牢固、接縫平齊。帶密封條的玻璃壓條，必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材間應無明顯縫隙，壓條接縫不應大于0.5。檢查鍍膜玻璃的9、安裝朝向。門窗玻璃不應直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層且鍍膜層應朝向室內。檢查膩子的填抹和粘結情況。玻璃膩子應填抹飽滿，粘結牢固；膩子邊緣與裁口應平齊。固定玻璃的卡子不應露出膩子表面。檢查玻璃安裝后的外觀表面。其表面應潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內外表面均應潔凈，其中空層內不得有灰塵和水蒸氣。吊頂工程檢查吊頂材料的產品合格證和性能檢測報告。其吊頂骨架材料、配件和飾面板的品種、規格、材質、圖案和顏色應符合設計要求。對吊頂安裝前的作業面條件進行檢查。頂棚標高、洞口標高、頂棚內管道、設備及其支架等的標高與吊頂標高應滿足10、設計要求。如出現問題應先經相關各方共同研究確定，并出示書面文件后，方可進行吊頂工作。對木質材料和鋼材的防火，防銹處理進行檢查。吊頂所用木吊桿、木龍骨、木飾面板必須進行防火處理，并符合防火規范規定；而予埋件、鋼筋吊桿或型鋼吊桿應進行防銹處理。檢查龍骨上有否負重吊具、吊物。凡重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂龍骨上。檢查吊桿和龍骨的設置和安裝。吊欄應以脹栓與結構基體固定牢靠，并應垂直，不得傾斜，其長度應滿足需要，如遇需接長必須采用搭接焊（其搭接長度必須符合規定），且焊縫均勻飽滿。吊桿間距應符合設計要求（一般不大于1200）。吊桿距主龍骨端部距離不得大于300。當吊桿長度大于1.5m時，應設11、置反支撐。主龍骨間距應符合設計要求（一般不大于1200）。吊頂跨度4m時，主龍骨應起拱，其起拱高度一般為短向跨度的1/200。龍骨接縫應均勻一致，角縫吻合，表面平整，順直。次龍骨應緊貼主龍骨安裝，其間距應與面板尺寸相符。當以自攻螺釘安裝面板時，次龍骨寬度不應小于40。全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應錯位安裝，明龍骨應目測無明顯彎曲，通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2。邊龍骨應彈線與周邊墻壁固定牢固。罩面板安裝前，對頂棚內隱蔽工程檢查驗收。吊頂內設備、管道安裝齊全，水管試壓完成。電氣穿管穿線結束并合格。龍骨、吊桿等安裝合格。檢查罩面板的安裝質量。 輕質隔墻工程：板材隔墻（復合輕質12、墻板、石膏空心板、鋼絲網水泥板等）檢查板材的產品合格證、性能檢測報告。其產品品種、規格、性能、顏色均應符合設計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等要求的，應有相應性能檢測報告，并符合相關的規定要求。飾面板（磚）工程檢查飾面板的產品合格證、性能檢測報告。其產品品種、規格、顏色和性能應符合設計要求。木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級應符合設計要求。檢查飾面板的孔、槽布置情況。其孔、槽布置的數量、位置和尺寸應符合設計要求。對安裝飾面板的預埋件，連接件（含后置埋件）等進行檢查。其予埋件、連接件的數量、規格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設計要求。后置埋件的現場拉拔檢驗強度必須符合設計要求。飾面板13、安裝必須牢固。審查室內所用花崗石和粘貼用水泥的復試指標。花崗石的放射性和濕作業水泥的取樣復試報告內容指標應符合相關檢驗評定標準要求。對濕作業法飾面板安裝工藝進行檢查?；w應為粗毛面，焊接鋼管網應用漲管螺栓固定牢固。每塊石材上口厚度中央裁鋸燕尾榫不少于2個，并用銅絲栓于鋼筋網上。（懸吊板不得少于4個）當懸空構件（如大梁）安裝石材飾面板的側面板不應壓在底板上（防止底板負荷過重）應采取措施與基體連接固定。（如釣魚鉤式的不銹鋼在側面板榫槽內）每層石材灌筑水泥砂漿（或細石混凝土）沿高度方向一次為1/3，隨灌隨搗實，并應飽滿，灌至距板上口510處停止。（留量為與上一層板銜接結合）檢查飾面板安裝的外觀質量和14、安裝偏差值。其外觀表面應平整 、潔凈、色澤一致，無裂痕和損缺，并不泛堿等污染。板面上孔洞應套割吻合，邊緣整齊。飾面板嵌縫應密實、平直，密度和深度均勻一致，并符合設計要求。： 細部工程 （窗簾盒、窗臺板、散熱器罩制安、門窗套制安）：檢查材料的材質合格證及性能檢測報告和需復試的報告。其材質、規格、木材燃燒性能等級及含水率，花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求和相關標準規定。檢查安裝的予埋件、后置埋件數量、規格、位置。均應符合設計要求。檢查制作和安裝固定。其造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應符合設計要求，并安裝牢固。檢查所用配件和安裝。配件的品種、規格應符合設計要求。配件應齊全，安裝15、應牢固。 涂飾工程（水性涂料、溶劑型材料、美術材料）檢查涂料涂刷前的基層條件。水性涂料，基層含水率不得大于10%，木材含水率不得大于12%，溶劑型涂料基層含水率不得大于10%。施涂環境溫度在535之間。新建涂飾涂料基層應涂刷抗堿封閉底漆，舊裝飾層清整后應涂刷界面劑。其基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫。（有水房間墻面膩子應用耐水膩子）檢查涂料的產品合格證和性能檢測報告。其產品品種，型號和性能應符合設計要求。檢查涂料涂飾的主要施工工藝。檢查涂料涂飾的外觀和外表質量。 裱糊與軟包工程檢查裱糊和軟包材料的產品合格證、性能檢測報告。產品種類、規格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設計和相關16、標準的要求。檢查施工前基層具備條件。檢查施工主要工藝?；鶎犹幚砗蜆藴蕬獫M足要求。檢查裱糊和軟包的外觀表面質量裱糊幅面接縫應橫平豎直，其拼接處花紋、圖案應吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫（距墻面1.5m處正視）。壁紙、墻布應粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊。且表面應平整，色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視應無膠痕。復合壓花壁紙的壓痕及發泡壁紙的發泡層應無損壞。壁紙、墻布與各種裝飾線、設備、線盒等應交接嚴密。壁紙、墻布邊緣應平直整齊、不得有紙毛、飛刺。陰角搭接處應順光，陽角無接縫。軟包的安裝位置和構造做法應符合設計要求。其龍骨、襯板、邊框安裝應牢固，無翹曲，拼縫應平直17、。單塊軟包面料不應有接縫，并四周棚壓嚴密。軟包工程表面應平整、潔凈、無凹凸不平及皺折；圖案應清晰、無色差、整齊，應協調美觀。 監理工作的方法及措施建筑裝飾、裝修工程的監理方法為見證法、巡視法和平行檢驗法。其主要措施為：1.對用于裝飾、裝修工程各分項部位的材料、構件、配件和輔助設施材料、配件等的材質合格證、有關質量證明文件和需要的檢測報告和型式檢驗報告進行檢查和審核，合格后允許使用工程部位；應提供未提供或已提供經審查不合格的不允許使用，并限期退場。2.對進入現場的原材料、構配件按報驗程序，監理人員認真地檢查其材料的外形外觀質量。凡符合要求者予以簽定，并可使用，不符合相關標準規定要求的材料、配件拒18、絕驗收認可，并下達監理通知單予以退場。3.對有復試要求和現場有檢試驗需求的原材料、配件類，在檢查合格的基礎上，施工單位按規定方法、批量、數量進行抽取樣品（本）復檢。復試合格，方可使用。4.對裝飾、裝修工程中的幕墻、門窗、地面等主要分項工程分包隊伍資質以及施工方案進行審核，并提出補充、修改完善意見。5.對裝飾、裝修主要材料如有擇定、確定樣品要求的工程，監理項目部配合參與考察和選擇產品，并積極提出參考建議。當樣品擇定后，施工進場原材料、配件嚴格按封樣樣品（本）進行檢查把關。凡不符合樣品封樣的材料，一律拒絕通過驗收，并應退場。6.對裝飾、裝修工程中的各隱蔽項目工序認其執行申報驗收核準制度。未經申報監19、理驗收或驗收不合格的項目，必須經整改、復查合格，方可進入下道工序。對擅自進行隱蔽行為予以制止，并下發通知單整改。7.加強施工過程中對施工工藝的巡查。其主要施工工藝應按施工方案和相關操作規程、規定進行。凡不符合或違犯工藝標準的方法、行為、監理及時指出、糾正，不聽勸導或屢導不改，并直接影響工程質量的或問題存在嚴重的，監理下達通知單要求改過，并進行復查至合格。拒不改正而又不能滿足質量標準目標，向業主報告，并征得業主的同意，下達局部或全部停工令，予以認真的整改。8.對完成的各檢驗批、分項工程采用平行檢驗方法檢查其質量的達標性。對存在問題的處、項要求修整，不完善的進行完善整齊。其外觀質量和數據值要求均滿足標準后，予以簽認。9.監理項目部對分部（子分部）工程組織各方進行予驗收。將問題以書面形式下達修復整改，并復查合格，為竣工驗收奠定基礎，并作好準備。