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1、 榆樹林公司產能建設工程監 理 實 施 細 則（ 土 建 ）一、 工程概況 項目名稱： 2012年榆樹林公司產能建設工程 建設單位：限責任公司 設計單位：司 監理單位：理有限公司 施工單位：公司 建設地點：肇東市明久鄉、紅河鄉、昌五鎮；肇州縣興城鎮 計劃開工日期：2012年6月20日 計劃竣工日期：2012年11月5日。合同質量等級：工程質量等級為優質工程,工程分項工程優良率95%,分部工程優良率100%安全和HSE管理做到零事故零傷害零污染、本工程為新建、改擴建工程、施工現場雜亂,要求施工單位現場施工時要做好界面劃分、要制定防燃爆、防污染、防觸電、等安全措施、方案。工程施工主要內容1. 升32、82新建小隊點（產能配套）工程：新建宿舍樓一座（四層），2766.16平方米。新擴建車庫一座，310平方米。場區土方道路、通井路、站間道路等土方工程。2. 第四作業區徐30產能配套工程：新建集油閥組間3座（7#、8#、9#）、站間道路、通井路等土方工程。二、監理細則編制依據1、監理合同2、項目工程設計圖紙、施工圖紙和設計文件。3、監理規劃4、標準與規范：（1）建筑地基基礎工程DB23/721-2003（2）砌體工程DB/717-2003（3）混凝土工程DB23/716-2003（4）建筑地面工程DB23/718-2003（5）鋼結構工程DB23/714-2003（6）屋面工程DB23/720-3、2003（7）建筑裝飾、裝修工程DB23/712-2003（8）公路路基施工技術規范JTGF10-2006(9) 公路路面基層施工技術規范JTJO34-2000(10)公路瀝青路面施工技術規范JTGF40-2004（11）石油天然氣建設施工技術規范SY4210-2009（12）黑龍江省現行的建筑工程質量檢驗評定標準和施工質量驗收規范。三、監理工作流程熟悉工程設計圖紙參加施工圖會審編制監理規劃及監理細則審查施工單位及特殊工種資質 審查施工單位進場施工機具及檢測工具儀器 審查施工組織設計（方案） 審查認定開工報告 施工的進度控制 施工質量控制（包括材料/構配件/設備報審、抽檢、旁站監理） 施工投資4、控制 安全HSE管理 參加工程竣工驗收 編寫工程質量評估報告 監理工作總結 監理資料歸檔。四、施工準備階段監理工作的主要內容1、搜集設計施工圖紙、標準、規范等技術資料，熟悉施工圖紙中的技術要求，并根據圖紙審查內容將審查出的問題做詳細記錄。2、參加圖紙會審、設計交底。3、審核施工組織設計（方案）。（1）監理工程師審查施工組織設計（方案）的主要內容：1）審查承包單位的施工組織設計審批手續是否齊全，組織機構、質檢員、技術員、測量工等施工人員（工種）相應的資質證件是否齊全。2）審查承包單位的質量保證體系是否齊全。3）審查承包單位施工部署是否合理，施工方法是否可行，質量保證措施是否可靠，并具有針對性。45、）工期安排是否滿足建設工程施工合同和總工期進度計劃要求。5）進度計劃是否保證施工的連續和均衡性，所需人力、材料、設備的配置與進度計劃是否協調。6）文明施工措施是否符合有關規定。7）季節性施工方案的可靠性、合理性和先進性。（2）監理工程師審核承包單位的施工組織設計（方案）滿足以上內容要求后在施工組織設計（方案）報審表上簽署意見，報總監理工程師審批簽字。4、監理審查開工條件（1）監理工程師應檢查的內容：1）工程建設批文已批復。2）施工組織設計（方案）是否經項目總監理工程師審批。3）施工現場是否滿足土建開工條件。4）施工圖及相關規范、標準是否到位。5）承包單位質量保證體系是否建立，技術管理人員、施工6、設備是否按需要到位，主要材料是否到位。6）承包單位安全文明措施是否落實。（2）審核認為具備開工條件的，報總監理工程師并由總監理工程師在承包單位報送的工程開工/復工報審表上簽署意見。、五、施工過程中的質量控制1、質量的事前控制,項目監理部通過施工單位的單位資質報審，施工機具報審，施工特殊工種人員報審，入場、材料、構配件、設備報審；監理通過施工中的進度控制、質量控制、投資控制、和安全HSE控制；監理站施工中通過看、照、敲、摸、抽檢、巡檢、對關鍵工序、關鍵部位實施旁站監理，整個工程的施工始終在監理授控之中，確保監理合同目標的實現。（2）監理工程師核查承包單位駐施工工地項目部人員配置是否合理，能否滿足7、施工質量要求，承包單位填寫特殊工種人員資質報審表并附人員資質復印件，經監理工程師簽認。2、簽認工程材料、設備報驗（1）承包單位在工程材料進場后，填寫工程材料/構配件/設備報審表并附產品合格證、技術資料說明書，報監理工程師檢查。（2）監理工程師按設計圖紙要求和相關標準進行現場檢驗，滿足要求后在工程材料/構配件/設備報審表上簽認審查意見。（3）核查進場材料/構配件的型號、規格、數量及外觀等。（4）檢查承包單位對施工設備、器具進場調試合格后填寫進場施工機具報審表報監理工程師檢驗簽認。（5）監理工程師應檢驗施工設備的型號、規格、數量是否符合施工組織設計（方案）的要求，并在進場施工機具報審表上簽署意見。8、（6）承包單位對需要定期檢定的設備提供鑒定證明。3、檢查承包單位的測量放線監理工程師對承包單位的測量放線進行必要的內業和外業復核，符合規定后在施工測量放線報驗單簽署意見。4、土建工程施工質量控制要點：項目名稱質量控制要點停檢點必檢點抽檢點旁站點測量放線工程測量儀器檢定合格，尺寸符合設計要求。開槽工程檢定尺寸符合設計要求。基礎毛石砌筑檢定尺寸符合設計要求。基礎模板 安裝尺寸符合設計要求。基礎鋼筋 綁扎鋼筋規格及搭接、綁扎符合設計、規范要求。基礎混凝土澆筑水泥標號、配比符合設計要求，振搗等施工工序正確。基礎模板 拆除拆除模板不能傷及基礎，檢查基礎表面不能有麻面和蜂窩孔洞。基礎土方回填工程夯實，土質9、密實度符合要求。圈梁模板安裝工程尺寸符合設計要求。圈梁鋼筋綁扎工程鋼筋規格及搭接、綁扎符合設計、規范要求。圈梁砼澆筑工程砼配比、水泥標號、施工工序符合設計規范要求。模板拆除工程拆除模板不能傷及基礎，檢查基礎表面不能有麻面和蜂窩孔洞。砌體結構工程灰縫飽滿、平直，磚搭接符合要求。屋面板安裝工程符合設計要求。屋面保溫工程材質規格符合設計要求，密實度符合要求。屋面防水工程材質符合設計要求。內墻抹灰粉刷工程材料符合設計要求，平整牢固、分格清晰，潔凈無漏刷、起皮、掉皮等現象。地面抹灰裝飾工程平整牢固，格線分明潔凈。散水坡制作工程砂墊層密實，砂層和水泥預制板厚度符合要求，接縫勻稱。鋼構架預制工程材料、尺寸符10、合設計要求。項目名稱質量控制要點停檢點必檢點抽檢點旁站點鋼構架防腐工程漆膜厚度均勻，除銹徹底無漏刷、起皮、起泡等現象。鋼構架安裝工程符合設計要求，穩固、規整。彩板安裝工程材質、規格、顏色符合設計要求，固定牢固，搭接緊密。門窗安裝固定工程牢固、端正，開、關靈活。窗雙玻安裝工程穩固、端正，壓條柔軟無老化，玻璃屋損傷、無裂紋。門窗框密封工程材料符合要求。 水泥基墩、水泥立柱預制工程砼配比和尺寸規格符合設計要求基墩、立柱安裝工程穩固，高低一致，排列整齊無歪斜。刺網安裝 工程牢固，間距一致，刺網無銹蝕。道路基層施工工程材料符合設計要求，壓實度、密實度和坡度符合要求。水泥道路工程混凝土標號和混合比符合實際11、要求、振搗等施工工序正確坡度符合設計要求。地面墊層工程砼配比，墊層厚度符合設計要求。地面混凝土澆筑工程水泥標號、配比符合設計要求。地面墊層 修復工程砼配比、密實度符合要求。地面裝飾 工程平整、潔凈，格線分明。儲罐基礎 開槽符合設計圖紙要求。儲罐基礎 墊層工程材料符合設計要求，壓實度、密實度符合施工規范驗收要求。儲罐基礎 面層工程材料符合設計要求，壓實度、密實度符合施工規范驗收要求。儲罐基礎 整體驗收符合設計要求。5、監理工程師對施工過程中進行巡視監理和重點部位工序進行旁站監理采用目測法（看、摸、敲、照）和測量法（量、靠、吊、）對重點部位、工序隱蔽工程、分項工程，分部工程的 施工質量進行檢查。、12、6、監理工程師對檢查出來的問題及時進行口頭通知承包單位，同時指出問題的性質部位，整改時間，并記錄在監理日志中。7、工序交接檢查、堅持上道的工序不經質量檢查合格不準進行下道工序施工的原則：8、隱蔽工程檢查確認，承包單位在自檢合格的 基礎上填寫報驗申請表，附（隱蔽工程檢查記錄），報監理工程師，監理工程師現場檢查合格簽認后，施工單位方可隱蔽，或下道工序的施工，監理工程師應把隱蔽情況記錄在監理日志中。9、監理工程師發現下列情況之時應向施工單位發監理工程師通知單要求承包單位按監理工程師通知單內容進行整改。（1）末經報驗檢查合格的材料、設備使用在本工程上（2）末經質量檢查的工序，和檢查簽認的隱蔽工程，分項13、工程、不允許施工。（3）施工機具不能滿足施工要求。（4）施工環境條件不能滿足本專業施工質量要求。（5）承包單位在接到監理工程師通知單經過整改，在自檢合格的基礎上，填寫監理工程師回復單報監理工程師進行復驗，復驗合格后在監理工程師回復單上簽署意見，承包單位方可繼續施工。10、監理工程師發現下列情況之時可報請總監理工程師下達停工指令，指令承包單位停工整改，并詳細記錄在監理日志中。（1）承包單位工程質量下降經指出后，未采取有效整改措施或采取一定措施而效果不好不允許繼續施工。（2）承包單位采用未經報驗確認批準的材料設備。（3）承包單位采用擅自變更設計圖紙要求。（4）施工單位 沒有可靠的質量安全保證貿然施14、工。（5）分部、分項工程質量檢查確認：1）承包單位在完成分項工程自檢合格后，報送監理工程師檢查。2）監理工程師對報驗的資料進行檢查，并到現場進行復驗對符合要求的分工程，由監理工程師簽認。3）分部工程完成后，承包單位應根據監理工程師簽認的分項工程質量驗收，該結果進行分部工程的質量匯總確認。4）由承包單位將分部分部工程質量自評結果并附自檢資料，報監理工程師審核，由項目總監理工程師確認。 六、工程完工后質量控制：1、當單位工程的各分部工程全部完成后，并通過質量確認后，其工程達到交工條件，監理工程師依據有關法律、法規、工程建設標準，設計條件，對工程質量進行預驗，對影響交工驗收的問題，預簽發監理工程師通15、知單，指令承包單位進行有效期整改。2、承包單位應按監理工程師通知單內容進行整改，達到合格標準后，填寫監理工程師通知回復單報監理工程師簽認。3、承包單位在 工程項目自檢合格達到竣工條件時填寫報驗申請表并附全部竣工資料報監理工程師。4、監理工程師對工程資料進行核查，并督促承包單位督促完善，在核查資料齊全的情況下 ，由項目總監工程師對報驗申請表進行確認。七、對各項工序、分項工程質量控制內容及檢驗方法：序號分項工程控制內容檢查方法1土方開挖按設計圖紙放線定位軸線位移，經緯儀表檢查、閉合差、鋼尺量、絕對標高水準儀檢查2土方回填回填前應清除基底的、 垃圾樹根等雜物，抽除穴坑積水、淤泥，驗收基底的標高 ，回16、填時分層夯實達到施工規范標準。現場觀察3基礎毛石砌筑尺寸和砂漿配比符合設計要求，毛石砌筑灰縫要交錯，不應有灰縫直通現象。尺量、觀察檢查4鋼筋加工鋼筋平直無損傷表面無裂紋，油污顆粒狀或老銹，鋼筋彎鉤和彎折及箍筋模面綁扎檢查用尺量，檢查試驗報告、符合設計要求，受力鋼筋長度方向全長的凈尺寸允許偏差10；彎起鋼筋彎折位置20箍筋內凈尺寸5尺量、觀察檢查5模板安裝模板的接縫不應漏漿，在澆混泥土前，木模板應澆水濕潤；安裝要牢固可靠模板表面應清理干凈并涂刷隔離劑；模板拆除時應在結構構件建立預力后拆出觀察檢查。6混凝土工程材料二次化驗合格；按實驗室配比攪拌；模板支架牢固滿足尺寸；后臺計量準確；專人振搗；用尺檢17、查板尺寸；后臺計量 準確；混泥土塌落度符合要求旁站檢查、用 尺 量、核查二次化驗單7主體砌筑 工程砌塊的品種、規格標號符合設計要求；有出廠合格證。砌筑時應上下錯縫內外搭砌的灰縫橫平豎直并飽滿砂漿，漿飽滿用面格網檢查達到80%“三一”砌筑法：垂直度、水平度符合要求。觀察：手摸檢查用尺量檢查8水泥砂漿 面層找平層使用材料的質量必須符合國家現行材料標準的規定；找平層的材料品種及配合比，必須符合設計要求和規范規定；屋面（含天溝、檐溝）找平層的坡度，必須符合設計要求；表面平整，允許偏差5;預制找平層接縫高低差3；觀察檢查尺量檢查9一般抹灰 工程檢查產品合格證書復驗報告和施工記錄，砂漿配合比、抹灰層厚度要18、符合設計要求；表面光滑潔凈接搓平整，分隔縫應清晰美觀；立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、分格條（縫）直線度、允許偏差4；觀察；手摸檢查10門窗安裝檢查產品合格證性能檢測報告；品種材質規格尺寸框扇的線型應符合設計；金屬門窗表面應潔凈平整光滑色澤一樣無銹蝕；塑料門窗內襯增強型鋼的壁厚及設置符合現行產品質量標準要求；觀察檢查和檢查出廠質量證明書產品驗收憑證用尺量檢查11門窗玻璃 安裝玻璃的品種規格、尺寸應符合設計要求；單塊玻璃大于1.5時應使用安全玻璃，帶密封條與玻璃槽口的接觸應緊密嚴整，密封膠與玻璃槽口的邊緣應粘結牢接縫平齊；觀察檢查、用尺檢查1213涂飾工程水性涂飾工程所用的涂料的 品種型號和19、性能及顏色符合設計要求，涂飾應均勻粘結牢固不得漏滲透底皮樣粉，檢查產品合格證書和性能檢測報告；觀察：手摸檢查14保溫層、找平層、防水層保溫層厚度滿足設計要求；屋面面層壓實平整、排水坡度滿足設計要求，防水層做法按設計及規范要求；檢查出廠合格證進場驗收記錄和性能檢測報告：垂直、平整，尺量用鋁合金2M靠尺檢查；15鋼結構工程按設計尺寸要求放大樣，焊縫表面不得有裂紋，焊瘤、氣孔、夾渣、未焊滿、焊接材料規格性能符合國家產品標準和設計要求；檢查出廠合格證，質量證明文件，材料規格尺寸，符合設計要求；觀察檢查、焊縫量規和鋼尺、千分尺檢查；16屋面彩板規格和質量排水坡度必須符合設計要求，應安裝平整，密封完整；檢20、查出廠合格證和檢驗報告；觀察檢查尺量和雨后或淋水檢驗；八、施工階段的進度控制1、進度計劃編制2、監理工程師根據建設施工合同確定的總工期編制在專業的進質總控制計劃，作為建設項目控制目標及承包單位編制總進度，月、周計劃依據，并填寫施工進度申請表，報項目監理部審批。3、監理工程師負責審核承包單位提交的總進度計劃，月、周施工進度計劃及相應的勞動力，施工機具設備，材料供應，設備訂貨及進場，使其滿足建設總工期目標要求，由項目總監理工程師審批簽認。4、施工進度計劃的實施報告：監理工程師承包單位的施工檢查進度狀況，發現工程問題嚴重偏離計劃時，應將實際制度影響的時間，原因其情況詳細記錄在監理日志中，并向監理工程21、師匯報，指令承包單位采取措施糾正。九、保證總工期不突破的對策措施：1、壓縮非關鍵部位施工時間，減少技術間限期，實行平行流水立體交叉。2、增加工作人員，增加工作組次。3、改善外部配合條件，實行強有力調度，定期召開監理列會協調各方面關系。十、施工階段的投資控制：1、熟悉設計圖紙，設計要求，分析合同價構成因素，明確工程費用最易識破的部分和環節，從而明確投資控制重點。2、工程變更、設計修改要慎重，事前進行技術經濟性分析。3、嚴格經濟簽證，凡涉及經濟費用支出的 停、窩工、簽證，使用機械簽證，材料代用和材料調價等原因由甲方項目經理與總監理工程師核簽后方可有效。4、監督施工單位執行合同情況使其全面履約。5、22、定期不定期地進行進行工程費用超支分析，并向總監理工程師，甲方項目經理匯報，提出控制工程費用的措施。十一、工程信息的呈辦：1、監理工程師在監理過程中應及時采集匯總工程信息，隨時或定期向項目總監理工程師報告，及項目經理部制定工程質量，工程進度，工程投資，合同管理提供詳實，準確，及時的工程信息，記錄在監理日志中。2、承包單位項目經理部組織機構人員到位情況，技術管理人員質量檢查人員在崗情況，勞動力使用情況。3、承包單位進場材料，構配件，設備報審，核驗后的質量與數量情況。4、承包單位影響工程質量，工程進度，所用機具設備的使用情況，材料，構配件，設備的供應到貨情況，操作人員技術素質，勞動效率情況。5、承包單位影響工程質量，工程進度的施工情況環境情況。6、承包單位的安全安全技術措施的落實和施工管理情況。