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1、部門名稱工程部上級行政領導崗位設置經理、工程師、技工類、文員上級業務領導總經理部門職責描述1. 參與項目的前期介入工作，跟進項目工程質量，并及時提出整改建議，參與項目工程驗收后的物業接管驗收工作2. 負責參與項目竣工驗收后的物業接管工作3. 負責商場設施設備的運行、管理和維護保養工作4. 負責商場建筑物維護，公用設施設備運作、維修維護、節能降耗等工作5. 配合編制、修訂管理手冊、程序文件、作業指導書，督促、指導本部門人員的一體化管理體系工作6. 負責環境保護、職業健康安全管理所需的各項技術措施的實施7. 負責與本部門業務相關的管理制度評審工作，負責推廣新技術8. 完成上級領導布置的任務崗位名稱2、工程經理所屬部門工程部直屬上級工程副總直屬下級工程師、文員工作描述（根據重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務）1. 在主管副總經理的領導下，全面負責工程部的各項工作2. 組織編制各種設備的管理、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施并監督執行3. 負責洽談、評估、監督工程外包項目，組織對外包工程的質量驗收4. 負責本部門三標一體環境因素和危險源的識別、文件的修訂和控制5. 負責組織班組人員制訂節能降耗工作計劃，并指導相關人員做好（水、電、油、氣等）節能降耗工作，做好本部門目標考核和成本控制的管理工作6. 負責監督班組根據商鋪業主或代理人提出的維修要求，完成相應的維修工作7. 負責制訂部3、門年度培訓計劃，定期開展對本部門員工的業務培訓8. 完成上級領導交辦的其他工作任職要求學歷本科以上工作年限5年以上相關資格證書中級職稱崗位專業技能及能力要求u 精通施工管理u 熟悉工程概預算知識u 有組織協調能力和相關商場物業的管理經驗個性特征作風正派，廉潔奉公、嚴于自律崗位名稱空調、給排水工程師所屬部門工程部直屬上級工程部經理直屬下級運行班長、維修班長工作描述（根據重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務）1. 負責帶領班組人員完成管轄范圍內生活給水，排水、供暖、制冷、消防水系統及通風等設備設施的日常操作、檢查維修及養護的管理工作2. 負責編制所管系統的操作、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準4、，組織實施并監督執行3. 負責制定、修訂有所管設備設施的運行規范和安全操作規程、維護保養制度，并對其執行情況進行監督、檢查、評定4. 負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，并監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作5. 負責制定所管系統的運行方案并審閱運行記錄，保證設備的正常運行6. 負責制訂所管系統節能降耗的工作計劃，并帶領相關人員做好（水、電、油、氣、汽等）節能降耗工作7. 負責組織本系統設備設施臺帳的建立，以及相關圖紙、資料的收集、整理、存檔及保管工作8. 負責協助行政部和部門經理完成對本系統技工人員的考核工作，完成上級領導交辦的其他工作任職要求學歷工程、機電及相關專5、業專科以上工作年限三年以上相關資格證書助理工程師以上崗位專業技能及能力要求u 40周歲以下，男性u 有較強的專業技術，有組織協調能力和管理經驗個性特征個人責任心強，有良好的團隊配合精神崗位名稱弱電工程師所屬部門工程部直屬上級工程經理直屬下級運行班長、維修班長工作描述（根據重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務）1. 對工程部經理負責，管理本系統的員工和所轄設備2. 負責帶領班組人員完成所管系統設備設施的日常操作、管理、維修及養護工作3. 負責編制所管系統的操作、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施并監督執行4. 負責制定、修訂所管設備設施的運行規范和安全操作規程、維護保養制度，并對其執6、行情況進行監督、檢查、評定5. 負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，并監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作6. 負責組織本系統設備設施臺帳的建立，以及相關圖紙、資料的收集、整理、存檔及保管工作7. 負責做好本系統管理的目標考核和成本控制工作8. 完成上級領導交辦的其他工作任職要求學歷工程及機電相關專業專科以上工作年限3年以上相關資格證書助理工程師崗位專業技能及能力要求u 40周歲以下，男性u 有較強的專業技術，有組織協調能力和管理經驗個性特征個人責任心強，有良好的團隊配合精神。崗位名稱強電工程師所屬部門工程部直屬上級工程經理直屬下級運行班長、維修班長工作描述（根據重要7、性從高到低排列此崗位包括的工作任務）1. 對工程部經理負責，全面負責公司強電設備的管理工作2. 負責帶領強電技工組完成商場的大型機電設備設施的日常管理、養護及維修工作3. 負責組織所管系統工程外包項目的管理與評估，并做好相應的質量驗收工作4. 負責編制、修訂所有設施設備的運行和安全操作規程及維護保養制度，并對執行情況進行監督、檢查5. 負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃，確定修理方案，并監督、指導維修計劃的實施過程，完成后按有關技術標準進行驗收6. 負責制訂所管系統的節能降耗的工作計劃，并帶領相關人員做好（水、電、油、氣等）節能降耗工作7. 負責組織強電系統設施設備臺帳的建立，以及相8、關圖紙、資料的收集、整理存檔及保管工作8. 負責開展本系統管理的目標考核和成本控制工作, 完成上級領導交辦的其他工作任職要求學歷工程及機電相關專業專科以上工作年限3年以上相關資格證書助理工程師以上崗位專業技能及能力要求u 40周歲以下，男性u 有較強的專業技術，有組織協調能力和管理經驗個性特征個人責任心強，有良好的團隊配合精神崗位名稱工程部文員所屬部門工程部直屬上級工程經理直屬下級工作描述（根據重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務）1. 負責建立商場的設施設備臺帳2. 負責對各工程相關圖紙、資料的收集、整理、存檔和保管工作3. 負責各業務口的日常工作記錄表單的檢查和存檔工作4. 負責配合上級9、領導檢查、監督本部門相關制度的日常落實情況及本部門質量體系的日常執行情況5. 負責本部門的上報文件的起草、計劃、匯總及上報等文書工作6. 負責技工的考勤工作7. 配合工程師制訂部門年、季、月的培訓計劃，并配合組織實施8. 協助部門經理進行本部門的目標考核和成本控制工作的檢查與監督，完成上級領導交辦的其他工作任職要求學歷大專以上工作年限二年以上相關資格證書崗位專業技能及能力要求u 30周歲以下u 女性、身體健康u 具有一定的文字表達能力，較強的溝通能力u 具有物業管理經驗者優先個性特征工作嚴謹、認真負責崗位名稱強電運行班長所屬部門工程部直屬上級強電工程師直屬下級強電運行技工工作描述（根據重要性從10、高到低排列此崗位包括的工作任務）1. 負責安排屬下技工的日常工作，指導屬下技工嚴格遵守崗位責任，嚴格執行操作規程，保證設備的正常運行2. 負責檢查和監督所轄技工按要求及時填寫設備運行記錄表，規范日常操作和運行管理3. 負責安排執行所轄設備的定期保養規定及參與執行有關的技改項目, 及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質情況4. 負責安排執行所轄設備的定期保養規定及參與執行有關的技改項目5. 負責定期開展對所轄技工的業務培訓及考核工作, 定期組織所轄員工進行技術和安全生產等業務知識交流6. 負責本班組的技術檔案、交接班記錄等原始記錄的存檔7. 負責按照采購計劃，參與采購物料、設備及零配件，并11、對所購的物料進行檢驗8. 負責帶領班組處理突發應急事件, 完成上級領導交辦的其他工作任職要求學歷機電高中以上學歷工作年限二年以上相關資格證書專業技術職業資格證書崗位專業技能及能力要求u 男性，45周歲以下u 有較強的專業技術，有組織協調能力和管理經驗個性特征個人責任心強，有良好的團隊配合精神崗位名稱強電維修班長所屬部門工程部直屬上級工程部經理直屬下級強電維修技工工作描述（根據重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務）1. 負責安排屬下技工的日常工作，并落實本轄區業務的維修、保養實施計劃2. 負責指導屬下技工遵守崗位責任，嚴格執行維修操作規程，保證設備的正常運行3. 負責檢查和監督所轄技工按要求及12、時填寫設備維修記錄表，規范日常維修管理4. 負責監督、跟進相關外包工程的進展情況，對供方進行檢查與監督，參與合格供方的評估工作5. 負責具體落實部門制訂的節能降耗，并負責及時收集常用物料、維修零件、工具等材料的品質情況6. 負責安排執行所轄設備的定期保養規定及參與執行有關的技改項目，帶領班組根據商鋪業主或代理人提出的維修要求，按照維修規程完成相應的維修工作7. 負責定期開展對所轄技工的業務培訓和考核工作，定期組織所轄員工進行技術和安全生產等業務知識交流8. 負責帶領班組處理突發應急事件，完成上級領導交辦的其他工作任職要求學歷機電及相關專業高中以上學歷工作年限二年以上相關資格證書專業技術職業資格13、證書崗位專業技能及能力要求u 男性，45周歲以下u 有較強的專業技術，有組織協調能力和管理經驗個性特征個人責任心強，有良好的團隊配合精神崗位名稱強電運行技工所屬部門工程部直屬上級強電運行班長直屬下級工作描述（根據重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務）1. 服從上級領導的調度和工作安排完成工作任務2. 負責供電線路的巡視、檢查，觀察并記錄配電室電壓表、電流表、計量表讀數，分析日耗電量和日、月負荷等運行參數，發現事故隱患及時處理3. 負責及時填寫設備運行記錄表，規范日常操作和運行管理4. 負責及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質情況5. 負責具體落實本崗位的節能降耗工作6. 負責本崗位的14、日常技術檔案、交接班記錄等原始記錄的收集、存檔7. 負責對設備運作操作中出現的故障或突發事件及時上報，并按照應急預案作業文件進行處理8. 負責配合相應的維修及保養工作，完成上級領導交辦的其他工作任職要求學歷高中以上學歷工作年限三年以上相關資格證書崗位資格證崗位專業技能及能力要求u 男性，45周歲以下u 具備電氣類等相關持術知識u 熟悉商業相關設備設施的操作個性特征吃苦耐勞、勤奮敬業崗位名稱強電維修技工所屬部門工程部直屬上級強電維修班長直屬下級工作描述（根據重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務）1. 負責供電線路的安全巡視、檢查，按相應的規程對高低壓設備進行安全保養和維修2. 負責按照設備維護15、保養計劃的要求完成設備的保養和維護工作，保證設備正常運行3. 負責及時填寫設備保養、維修記錄表，規范日常保養及維修工作4. 負責及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質情況, 負責具體落實本崗位的節能降耗工作5. 負責本崗位的日常技術檔案、保養維修記錄、交接班記錄等原始記錄的收集、存檔6. 負責對設備運維修作中出現的故障或突發事件及時上報，并按照應急預案作業文件進行處理7. 負責配合其他班組的運行及維修保養工作8. 完成上級領導交辦的其他工作任職要求學歷高中以上學歷工作年限三年以上相關資格證書崗位資格證崗位專業技能及能力要求u 男性，45周歲以下u 具備電氣類等相關持術知識u 熟悉商場相關16、系統的操作個性特征吃苦耐勞、勤奮敬業崗位名稱空調班長所屬部門工程部直屬上級暖通工程師直屬下級空調技工工作描述（根據重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務）1. 負責嚴格執行設備運行及維修保養制度，保證上下水排污管道暢通，保證設備的正常運行2. 協助上級工程師制訂商場空調維修保養及節能降耗實施計劃，并具體落實各項計劃3. 負責嚴格執行設備維修及保養制度，保證空調設備的正常運行4. 按巡檢制度，定時對外界及各空調區域的溫度進行監測，保證空調區域的溫度符合規定的溫度范圍5. 負責及時填寫設備維修記錄表，規范日常維修工作，負責及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質情況6. 負責具體落實本崗位的節17、能降耗工作，負責本崗位的日常維修技術檔案、交接班記錄、維修記錄等原始記錄的收集、存檔7. 負責具體落實本崗位的節能降耗工作，負責本崗位的日常維修技術檔案、交接班記錄、維修記錄等原始記錄的收集、存檔8. 負責配合運作班組人員的日常操作和運行工作, 完成上級領導交辦的其他工作任職要求學歷高中以上學歷工作年限三年以上相關資格證書崗位資格證崗位專業技能及能力要求u 男性，45周歲以下u 具備水暖（給排水）等相關技術知識u 熟悉商業相關設備設施的操作個性特征吃苦耐勞、勤奮敬業崗位名稱空調、給排水運行技工所屬部門工程部直屬上級空調、給排水運行班長直屬下級工作描述（根據重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務18、）1. 熟悉商場內自來水網絡走向，水閥門、水表的位置和數量，掌握設施設備的使用功能2. 遵守崗位責任，嚴格執行設備運行及保養制度，保證上下水排污管道暢通，保證設備的正常運行3. 負責按巡檢制度，定時對外界及各空調區域的溫度進行監測，保證空調區域的溫度符合規定的溫度范圍4. 負責及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質情況, 及時填寫設備運行記錄表，規范日常操作和運行管理5. 負責本崗位的日常技術檔案、交接班記錄等原始記錄的收集、存檔6. 責按保養規程作好空調機組的日常、月、季保養工作，保證維修、保養質量，確保重點設備經常處于良好狀態，并記入檔案7. 負責具體落實本崗位的節能降耗工作, 負責19、對設備運作操作中出現的故障或突發事件及時上報，并按照應急預案作業文件進行處理8. 負責配合維修班組人員的維修與保養工作, 完成上級領導交辦的其他工作任職要求學歷高中以上學歷工作年限三年以上相關資格證書崗位資格證崗位專業技能及能力要求u 男性，45周歲以下u 具備水暖（給排水）等相關技術知識u 熟悉商業相關設備設施的操作個性特征吃苦耐勞、勤奮敬業崗位名稱空調、給排水維修技工所屬部門工程部直屬上級空調、給排水維修班長直屬下級工作描述（根據重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務）1. 負責嚴格執行設備運行及維修保養制度，保證上下水排污管道暢通，保證設備的正常運行2. 協助上級工程師制訂商場空調維修保20、養及節能降耗實施計劃，并具體落實各項計劃3. 負責嚴格執行設備維修及保養制度，保證空調設備的正常運行4. 按巡檢制度，定時對外界及各空調區域的溫度進行監測，保證空調區域的溫度符合規定的溫度范圍5. 負責及時填寫設備維修記錄表，規范日常維修工作，負責及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質情況6. 負責具體落實本崗位的節能降耗工作，負責本崗位的日常維修技術檔案、交接班記錄、維修記錄等原始記錄的收集、存檔7. 負責對設備運作操作中出現的故障或突發事件及時上報，并按照應急預案作業文件進行處理, 負責按規程處理業主報修的維修工作8. 負責配合運作班組人員的日常操作和運行工作, 完成上級領導交辦的其21、他工作任職要求學歷高中以上學歷工作年限三年以上相關資格證書崗位資格證崗位專業技能及能力要求u 男性，45周歲以下u 具備水暖（給排水）等相關技術知識u 熟悉商業相關設備設施的操作個性特征吃苦耐勞、勤奮敬業崗位名稱弱電班長所屬部門工程部直屬上級弱電工程師直屬下級弱電維修技工工作描述（根據重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務）1. 負責安排屬下技工的日常工作，并落實本轄區業務的維修、保養實施計劃2. 負責指導屬下技工遵守崗位責任，嚴格執行維修操作規程，保證設備的正常運行3. 負責檢查和監督所轄技工按要求及時填寫設備維修記錄表，規范日常維修管理4. 負責監督、跟進相關外包工程的進展情況，對供方進行22、檢查與監督，參與合格供方的評估工作5. 負責具體落實部門制訂的節能降耗，并負責及時收集常用物料、維修零件、工具等材料的品質情況6. 負責安排執行所轄設備的定期保養規定及參與執行有關的技改項目7. 負責定期開展對所轄技工的業務培訓和考核工作, 本班組的技術檔案、交接班記錄等原始記錄的存檔8. 負責帶領班組處理突發應急事件, 完成上級領導交辦的其他工作任職要求學歷機電高中以上學歷工作年限二年以上相關資格證書技術職業資格證書崗位專業技能及能力要求u 男性，45周歲以下u 有較強的專業技術，有組織協調能力和管理經驗個性特征個人責任心強，有良好的團隊配合精神崗位名稱弱電維修技工所屬部門工程部直屬上級弱電23、維修班長直屬下級工作描述（根據重要性從高到低排列此崗位包括的工作任務）1. 負責弱電線路系統的安全巡視、檢查，按相應的規程對所轄設備進行安全保養和維修2. 負責按照設備維護保養計劃的要求完成設備的保養和維護工作，保證設備正常運行3. 按要求及時填寫設備保養、維修記錄表，規范日常保養及維修工作4. 負責及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質情況, 負責具體落實本崗位的節能降耗工作5. 負責本崗位的日常技術檔案、保養維修記錄、交接班記錄等原始記錄的收集、存檔6. 負責對設備運維修作中出現的故障或突發事件及時上報，并按照應急預案作業文件進行處理7. 負責配合其他班組的運行及維修保養工作8. 完成上級領導交辦的其他工作任職要求學歷高中以上工作年限三年以上相關資格證書崗位資格證崗位專業技能及能力要求u 男性，45周歲以下u 具備電氣類等相關持術知識u 熟悉商場相關弱電、智能化系統的操作與管理個性特征