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1、一、 工程 部部門職能部門基本情況部門名稱公司工程部部門編碼LDMY-GC分管上級股份公司分管副總裁于清波部門機構無部門定員版 本 號2016（第1版）生效日期核 準 人部門工作目標根據公司要求，組織公司工程施工管理；對工程項目進度、技術、質量及成本進行控制。部門工作職能序號職能類別職能描述權限責任1項目建設做好項目的招投標工作，按總經理的要求起草標書，做好招投標工作，制定并參與合同的簽訂工作。組織執行權直接2項目實施負責項目施工前的手續辦理和施工準備工作，參與項目的可行性研究及施工方案擬定，施工圖紙會審，負責組織工程的報建工作及辦理開工證。組織執行權直接3預算管理完成施工工程預算管理辦法，負2、責組織編制和審核工程項目預算，對材料、設備的采購預算提出建議。選擇權直接4技術管理指導項目的實施，監督檢查項目的施工進度和質量，加強對技術人員培訓，解決好施工現場技術變更和技術難題。審查權直接5現場管理對施工現場進行監督，加強施工材料和施工人員管理，努力降低成本，負責施工過程中的安全管理，建立明確的安全責任，落實有效的安全政策。處理權連帶6組織協調協助好工程施工過程中與外部各部門、各單位的聯系，合理配置資源，提高工作效益。組織執行權直接7工程驗收做好工程的竣工驗收工作，包括驗收前的準備工作、驗收過程中的應對措施，驗收后的補救完善方案等。拒絕權連帶8資料管理做好工程施工資料和圖紙的收集整理工作，3、保證工程檔案的完整性。組織執行權直接9工程維護保證公司所有生產、設施正常運行。組織執行權直接二、崗位說明書（一） 工程 部部長崗位基本情況崗位名稱公司工程部部長崗位編碼LDMY-GC-01所屬部門公司工程部薪酬類型固定直接上級股份公司分管副總裁于清波直接下級技術員、資料員、機修工、電工、水暖工內部協作公司各部門、各分子公司外部協作無本職工作主持開展工程部工作職務任命總經理提請，董事長審批編制部門公司工程部版 本 號2016(第1版)生效日期核 準 人崗位工作目標在總經理的領導下，主持工程部全面工作，組織完成工程部職責范圍內各項工作任務，不斷提高公司技術人員專業水平，保障公司工程順利進行。崗位工4、作職責職責一職責描述：認真貫徹、執行國家的政策、法規和公司各項規章制度，全面負責工程進場前人力、財力的組織工作和入場后施工現場的管理工作，主持工程部的日常工作。工作任務1、 組織制定工程管理的相關規章制度報領導審批后監督執行；2、制定工程項目進度計劃，報領導審批后組織實施；職責二職責描述：嚴格監督土建工程的施工質量，參加土建工程檢查驗收，隱蔽驗收及土建工程材料、設備進場檢查驗收，對土建工程質量負監管責任。工作任務3、監督、檢查各個工程項目質量與安全管理情況，杜絕質量安全隱患；4、會同內部質檢部門與特檢院進行工程竣工驗收，及時指導處理驗收中遇到的問題；職責三職責描述：監督落實公司生產設備、設施正5、常運行，組織管理公司維修人員進行工作。工作任務5、監督、檢查各個設備、設施運行情況，杜絕安全隱患；6、安排部門人員的崗位及工作分工，檢查并督促部門員工做好本職工作；7、崗位工作權限與責任主要權限1、工程項目管理制度、計劃的審核權；2、工程技術文件的審批權；3、安裝、維護業務管理權；4、部門下屬工作的監督考核權。主要責任1、對部門工作開展的及時性、正確性負責；2、對工程部內部控制負責；3、對下屬因工作失誤給公司造成不良影響負連帶責任；4、因工作失職給公司造成損失，負相應的經濟責任和行政責任。任職資格專業技能熟悉工程建設管理理論與實務，具有高級建設師專業技術資格工作經驗兩年以上工作經驗。協調能力具6、有良好的人際溝通與合作技能，有較強的組織和管理能力。學 歷本科以上學歷身體素質健康。政治面貌無特殊要求（二） 工程 部技術員崗位基本情況崗位名稱公司工程部技術員崗位編碼LDMY-GC-02所屬部門公司工程部薪酬類型固定直接上級工程部部長直接下級無內部協作公司各部門間的關系外部協作無本職工作管理工程按規范保質保量進行職務任命總經理提請，董事長審批編制部門公司工程部版 本 號2016(第1版)生效日期核 準 人崗位工作目標組織開展施工生產指揮、協調、指導、監督為核心的工程項目各項施工管理工作，調配好現場各類資源、實現工程進度目標，同時做好施工過程中的質量、安全、成本控制。崗位工作職責職責一職責描述7、：認真貫徹執行國家建筑業法規的技術標準規范，保證工程按照計劃，保質保量順利完成。工作任務1、認真貫徹執行國家建設部各項施工規范，執行省、市下達的各項有關規定。2、堅持原則，廉潔勤政，工作以身作則，深入施工現場，平衡協調施工程序，及時處理好施工中出現的各種技術問題。職責二職責描述：規范工作程序，制定監理工作計劃，協調內外業務關系，審核施工技術方案，科學安排施工時間。并對施工質量和工程進度負責工作任務3、解決施工中遇到的各類問題。配合質檢人員對分部、分項工程進行檢查驗收，把好質量關。4、按施工規范和驗收標準對分部、分項工程做好質檢內業。職責三職責描述：健全項目管理的工程管理制度，明確工作責任。齊心8、協力、團結合作，確保工作任務按質按量完成。工作任務5、完成領導交辦的各項任務，按時參加范圍內的各種會議及各項集體活動。6、工程竣工前將所有內業資料圖紙整理完畢，按標準和要求報送上級有關部門。崗位工作權限與責任主要權限1、 各類合同結賬的建議權。 2、 供應商、施工班組的考評權。 3、 依據施工要求，對勞動力、施工機具和材料等進行合理利用及調配。 4、 對不合格品有拒絕使用權。 5、 發現不能保證工程質量和安全生產的現象，有制止權，并提出改良意見和措施。主要責任1、 嚴格按照政府頒發的規范、規程、驗收標準、 施工圖及有關技術要求組織施工及驗收，并對所管工程項目的安全生產負責直接責任。 2、 按照9、施工組織設計、質量計劃、作業指導書，認真組織實施。及時做好施工日記和自檢、 隱檢驗收檢查等簽證及質量記錄，保證施工過程中可追溯。 3、 參與圖紙會審，認真熟悉施工圖樣和施工組 織設計，認真、清楚地向班組進行技術交底，不違章指揮，對質量事故、安全事故如實上報，并及時處理，對因失職或交底不清造成的事故負責。 4、 負責施工項目的工程技術資料、記錄和收集、 整理、歸檔，保證工程技術檔案完整，提供繪制竣工圖的資料。 5、 督促檢查作業班組、分包隊伍，嚴格執行施 工規范、規程，堅持制止違章作業，搞好安全生產，發現問題及時糾正，予以解決，處理不了的問題及時反饋。任職資格專業技能工民建、工程管理等相關專業知10、識，熟悉圖紙，熟練使用各種測量儀器工作經驗2年以上工作經歷協調能力具有良好的人際溝通與合作技能。學 歷大專以上學歷身體素質健康。政治面貌無特殊要求。（三） 工程 部資料員崗位基本情況崗位名稱公司工程部資料員崗位編碼LDMY-GC-03所屬部門公司工程部薪酬類型固定直接上級工程部部長直接下級無內部協作公司各部門間的關系外部協作無本職工作負責工程部資料整理、總結編制職務任命總經理提請，董事長審批編制部門公司工程部版 本 號2016(第1版)生效日期核 準 人崗位工作目標做好工程施工資料和圖紙的收集整理工作，保證工程檔案的完整性。崗位工作職責職責一職責描述：內部管理工作任務1、服從項目經理的工作指示11、與安排，在項目經理的指導下開展工作；2、落實部門管理計劃 職責二職責描述：主要工作工作任務3、整理、監理檔案、資料；4、編制部門重點工作匯總；職責三職責描述：資料的及時收集與申報工作任務5、收集工程變更、現場簽證、工程計量的數據和原始憑證；6、按合同規定，核實已完工程量，對工程、材料、設備用款的支付進行申報；7、對施工單位上報的合同爭議、索賠、工程延期報告等文本進行收集；崗位工作權限與責任主要權限1、調取查閱過往工程資料的權利 2、提請協作協作單位及時提交資料的權利 3、提請改善和保證資料完好保存與管理條件的權利 4、否定不合格協作資料的權利 5、申請增加編制重要資料文件的權利主要責任接收上級12、有關部門，各部、室發送的各種圖紙、文件等資料，并登記造冊，妥善保管，對資料不全、破損或丟失負直接責任。 2、 負責發放本部門對外發送的各種圖紙、文件等資料，并辦理登記手續。 3、 規范工程項目開發施工期間的各類圖紙變更通知、工程合同及其它工程項目方面文件資料的收發，保管制度。 4、 對各種工程資料進行科學的規范的編號、登記、復印。 5、 負責管理好有關工程技術資料的歸檔保存和借閱管理，并按有關工程技術資料的重要性進行分類，及時清理作廢資料不被誤用。 任職資格專業技能檔案管理、信息管理等相關專業知識，熟悉房企業合同、 工程資料、各種建筑圖紙等各種檔案管理知識工作經驗2年以上工作經歷協調能力具有良13、好的人際溝通與合作技能。學 歷大專以上學歷身體素質健康。政治面貌無特殊要求。（四） 工程 部電工崗位基本情況崗位名稱公司工程部電工崗位編碼LDMY-GC-04所屬部門公司工程部薪酬類型固定直接上級工程部部長直接下級無內部協作公司各部門間的關系外部協作無本職工作電力設備維護維修工作職務任命總經理提請，董事長審批編制部門公司工程部版 本 號2016(第1版)生效日期核 準 人崗位工作目標所負責的電力工程質量達到標準；按生產進度完成施工任務；降低用電成本的要求，各種資料符合規范化管理要求。崗位工作職責職責一職責描述：在工程經理和主管領導下，對電氣工程和臨時用電負直接管理責任工作任務1、認真做好責任區14、內電器設備、線路的巡查、保養、檢修、記錄等工作。2、保障工程的供電及時用電安全，保管好各類工具、配件，不得丟失。職責二職責描述：根據圖紙或者現場情況制定用電預算，計算設備用電量。工作任務3、規范、操作規程、圖紙和報價清單。4、按部位計算和控制材料用量，按圖紙要求和規范施工的目的。職責三職責描述： 制定安全生產文明施工保護措施及降低成本的方案工作任務5、施工前做好各項準備工作，提交料具申請計劃。6、制定安全文明用電制度并嚴格遵守。崗位工作權限與責任主要權限1、對工作中出現的問題有提出意見和建議權。2、根據公司有關制度，對違反用電管理辦法的人員有建議處罰權。3、有拒絕違章指揮、違章作業的權力，并及15、時向上級領導匯報。主要責任1、要認真學習貫徹上級安全生產指示精神，做好本崗位安全生產工作，在工作中負直接安全責任；2、執行安全規程、技術規程、操作規程，杜絕“三違”現象， 消滅簡化作業程序，習慣性違章。3、堅持巡回檢查制度，發現事故隱患及時處理，對不能及時處 理的隱患，要采取有效措施，加以保護，并及時向領導匯報。任職資格專業技能電力專業工作經驗2年以上工作經歷協調能力具有良好的人際溝通與合作技能。學 歷高中以上學歷身體素質健康。政治面貌無特殊要求。（五） 工程 部機修工崗位基本情況崗位名稱公司工程部機修工崗位編碼LDMY-GC-05所屬部門公司工程部薪酬類型固定直接上級工程部部長直接下級無內部16、協作公司各部門間的關系外部協作無本職工作機械設備維護維修工作職務任命總經理提請，董事長審批編制部門公司工程部版 本 號2016（第1版）生效日期核 準 人崗位工作目標 完成公司安排的設備維護維修工作，確保全廠機械設備的正常運轉。崗位工作職責職責一職責描述：主要工作工作任務1、嚴格按照公司規定流程工作。2、保證各項機械設備完好。職責二職責描述：保障設備安全運行工作任務3、每日檢查設備運作情況4、保障公司生產設備運轉正常，遇到故障及時維修職責三職責描述： 記錄工作任務5、根據具體情況做好維修記錄6、堅持八小時工作制不遲到不早退。7、8、崗位工作權限與責任主要權限1、對所轄責任區內所有機械設備的管理17、權；2、對所轄責任區內所有機械設備調配權及出現異常情況的處置權；3、對崗位人員違規使用機械設備的建議權，4、有擬訂所轄責任區內機械設備檢修方案權5、有權參加安全生產教育培訓主要責任1、對完不成安全質量標準化工作、質量環境認證貫標和本安體系工作負責；2、對完不成各種責任考核指標任務負責；3、對未完成上級領導布置的其它任務負責。任職資格專業技能取得機械維修資格；責任心強，誠實穩重，執行力強；工作經驗有機械維修經驗；協調能力具有較強的溝通協調合作能力。學 歷初中以上學歷身體素質健康政治面貌無特殊要求（六） 工程 部水暖工崗位基本情況崗位名稱公司工程部水暖工崗位編碼LDMY-GC-06所屬部門公司工程18、部薪酬類型固定直接上級工程部部長直接下級無內部協作公司各部門間的關系外部協作無本職工作給、排水、供暖、消防系統維護維修職務任命總經理提請，董事長審批編制部門公司工程部版 本 號2016（第1版）生效日期核 準 人崗位工作目標認真做好全公司給、排水、供暖、消防系統內管線及設備的安裝和維修保養工作，保證施工質量；崗位工作職責職責一職責描述：主要工作工作任務1、出現故障及時趕到現場，認真進行處理，保證給、排水系統的順利進行。嚴重故障要及時向領導匯報；2、遵守公司規章制度及公司相關規定，堅守工作崗位，工作時間不做與工作無關的事； 職責二職責描述：文名施工、安全施工工作任務3、 加強業務學習，提高技術水19、平，保質、保量地完成工作任務；4、講究職業道德，注意文明施工，杜絕浪費現象，施工完成后做好現場清理工作。 職責三職責描述： 工作任務5、6、7、8、崗位工作權限與責任主要權限1、對所轄責任區內所有水暖設備的管理權；2、對所轄責任區內所有水暖設備出現異常情況的處置權；3、有擬訂所轄責任區內水暖設備檢修方案權4、有權參加安全生產教育培訓主要責任1、負責供水系統、排水系統、消防水系統設備的運行管理和維修保養；2負責消防門、自動門、窗簾及機械五金構件的維修保養；3、負責供暖系統運行管理和維修保養任職資格專業技能取得水暖維修資格；責任心強，誠實穩重，執行力強；工作經驗具備本專業技術水平，工作責任性強，盡職盡責；有較強的人際溝通能力；服務意識強協調能力具有較強的溝通協調合作能力。學 歷初中以上學歷身體素質健康政治面貌無特殊要求