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1、xx公司工程變更管理辦法 第一章 總 則第一條 為進一步規(guī)范現(xiàn)場工程變更管理工作，有效控制工程造價，加強工程變更的管理力度，做到管理有規(guī)章，簽認(rèn)有約束，特制定本管理辦法。第二條 結(jié)合集團實際情況和集團各相關(guān)制度的規(guī)定，制定本管理辦法。 第二章 范 圍第三條 本管理辦法適用于廣州珠江實業(yè)集團有限公司（以下簡稱“集團”）及二級房地產(chǎn)開發(fā)公司的集團開發(fā)項目在所有工程類合同簽訂后發(fā)布開工令起至竣工驗收階段發(fā)生的變更技術(shù)經(jīng)濟文件。第四條 所有工程類合同發(fā)生的變更技術(shù)經(jīng)濟文件，根據(jù)其變更原因分為兩類：設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證，統(tǒng)稱“工程變更”。 第三章 定 義 第五條 設(shè)計變更：指各方對施工圖（指經(jīng)設(shè)計單位、業(yè)2、主雙方簽字蓋章的施工圖）提出的調(diào)整和優(yōu)化；以及業(yè)主對合同約定的產(chǎn)品設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)提出的調(diào)整和優(yōu)化。其主要內(nèi)容包括：（一）經(jīng)設(shè)計院修正的原施工圖出現(xiàn)錯、漏、碰、缺等情況，導(dǎo)致做法變動、材料代換或其他變更事項。（二）業(yè)主經(jīng)設(shè)計院同意改變建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)功能、使用功能、增減工程內(nèi)容，而導(dǎo)致做法變動、材料代換或其他變更事項。（三）由于業(yè)主采用新工藝、新材料或其他技術(shù)措施，或由于總承包單位因施工需求提出變更，導(dǎo)致做法變動、材料代換或其他變更事項。第六條 現(xiàn)場簽證：指業(yè)主對在施工現(xiàn)場發(fā)生、在施工合同價款之外且不計入設(shè)計變更的各類零星事件的確認(rèn)，以及由于設(shè)計變更引起的無法在圖紙上反映的返工確認(rèn)。其主要內(nèi)容包括：（一3、）已施工的部位需要拆除。（二）在施工過程中，由于施工條件變化，如地下狀況（土質(zhì)、地下水、構(gòu)筑物及管線等）變化，導(dǎo)致工程量增減或其他變更事項。（三）因設(shè)計變更而引起直接或間接工程量的增加或減少。（四）合同之外的零星用工事項。第七條 合同變更金額指由于設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證所產(chǎn)生的一切費用的總和。其中：設(shè)計變更金額：指設(shè)計變更所對應(yīng)一份合同的變更金額或多份合同變更金額的總和。 現(xiàn)場簽證金額：指一份現(xiàn)場簽證單所對應(yīng)的一份合同的變更金額。 第四章 職 責(zé)第八條 集團一體化單位及各職能崗位，參照廣州珠江實業(yè)集團房地產(chǎn)項目合同管理審批權(quán)限與程序規(guī)定完成權(quán)限內(nèi)工程變更的發(fā)起及審核審批。 第五章 工程變更管理原則4、第九條 定價原則：原則上必須遵循“委托單位主合同計價模式”，即變更結(jié)算的計價嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟條款，相同或相近的工作，套用相同或相近綜合單價或定額子目、取費標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式等。當(dāng)沒有合適的單價套用時，雙方可以按當(dāng)時當(dāng)?shù)厥袌龅暮侠韮r格協(xié)商確定。第十條 計量原則：除配合施工現(xiàn)場發(fā)生的與主體工程施工無關(guān)的零星用工、零星臺班、零星材料以及與主體工程施工有關(guān)的零星項目確以工程量不能核定，可以以臺班、工日、項為計量單位外（此種情況必須闡明原因），能以工程量進行計量的，必須以工程量進行計量。工程量必須依據(jù)定額規(guī)定的工程量規(guī)則計取。第十一條 時間限制原則：工程變更的上報、會簽及審批均應(yīng)遵循嚴(yán)格的5、時間規(guī)定，逾期不報、會簽及審批不及時等導(dǎo)致變更實施或結(jié)算延誤的均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。具體明確如下：（一）施工單位收到下發(fā)的變更指令后，如不涉及施工方案則須立即按該指令組織施工；如涉及施工方案則須按審批通過的施工方案組織施工。若施工單位對變更項目單價/工程量有異議，可在施工開始之日起三天內(nèi)上報新單價/工程量，逾期不報，將視為同意建設(shè)單位意見。（二）變更工程實施完成后3天（指日歷日）內(nèi)，由施工單位上報項目工程部及監(jiān)理組織驗收，確認(rèn)變更事實及工程量，逾期不報，視為自動放棄；同理，項目工程部及監(jiān)理單位須在得到施工單位報驗申請后3天（指日歷日）內(nèi)組織驗收，逾期未組織驗收，視為默認(rèn)，項目工程部自行負(fù)責(zé)。（三）6、驗收合格并確認(rèn)工程量后7天（指日歷日）內(nèi)，施工單位必須報送變更相關(guān)資料，發(fā)起變更費用申請，否則視為變更失效，業(yè)主將不予計取該變更結(jié)算。第十二條 權(quán)利限制原則：對工程變更的下發(fā)、審批、結(jié)算實行嚴(yán)格的權(quán)限審批，超過權(quán)限范圍的簽字一律無效。第十三條 先審批后施工原則：要求工程變更需事前經(jīng)過審批方可實施，禁止事后補辦手續(xù)。除特殊情況，所有未經(jīng)事前審批就實施的工程變更，結(jié)算均不予辦理，產(chǎn)生的費用由施工單位自行承擔(dān)。第十四條 一單一算原則：一份工程變更單應(yīng)編制對應(yīng)的估算，確定相應(yīng)的結(jié)算金額，且有對應(yīng)的工程合同。第十五條 一月一清原則：每月月底匯總當(dāng)月所有已完成的工程變更單（即完成變更費用線上審批確認(rèn)的工程7、變更單），對賬、復(fù)核、確認(rèn)，統(tǒng)一辦理相應(yīng)結(jié)算。第十六條 完工確認(rèn)原則：工程變更完工后，施工單位、監(jiān)理單位、項目工程管理崗（設(shè)計變更）在變更單上必須完成簽字蓋章確認(rèn)；隱蔽工程，必須在其覆蓋之前完成簽字蓋章確認(rèn)。涉及更變工程量數(shù)額及費用責(zé)任歸屬的確定時，不得使用“情況屬實、可能、大概、約”等模糊字眼，必須明確相應(yīng)工程量及費用責(zé)任單位。第十七條 原件結(jié)算原則：工程變更的結(jié)算必須要有齊備的、有效的原件作為結(jié)算的依據(jù)。 第六章 變更結(jié)算資料要求第十八條 工程變更結(jié)算資料必須齊全，包括但不少于以下資料。其中，設(shè)計變更結(jié)算資料包括：（一）設(shè)計變更建議單，設(shè)計變更審批單（附變更費用明細），設(shè)計變更工程量確認(rèn)單8、，施工方案（涉及施工方案的附審核通過的施工方案），工程變更費用確認(rèn)單；（二）設(shè)計變更圖紙，現(xiàn)場測量記錄（或拆除、隱蔽工程清晰的影像資料等）。現(xiàn)場簽證結(jié)算資料包括：（一）工程聯(lián)系單，現(xiàn)場簽證審批單（附簽證費用明細），現(xiàn)場簽證工程量確認(rèn)單，施工方案（涉及施工方案的附審核通過的施工方案），工程變更費用確認(rèn)單；（二）現(xiàn)場測量記錄（或拆除、隱蔽工程清晰的影像資料等）。第十九條 工程變更結(jié)算資料必須真實，如發(fā)現(xiàn)施工單位對結(jié)算資料進行涂改、造假或與我司相關(guān)人員一同造假等行為，一經(jīng)查實，一律做消項處理，不予結(jié)算。 第七章 設(shè)計變更管理流程第二十五條 設(shè)計變更管理流程，集團項目或二級公司項目在明源系統(tǒng)上各流程審9、核/審批最長處理時間為2個工作日。（一）集團項目備注：無色框體表示線下操作，藍色框體表示明源系統(tǒng)線上操作。 （二）二級公司項目備注：無色框體表示線下操作，藍色框體表示明源系統(tǒng)線上操作。 第八章 設(shè)計變更管理流程注意事項第二十六條 設(shè)計變更上報階段：（一）總承包單位/項目工程管理崗/項目設(shè)計管理崗提出設(shè)計變更需求的，一律先向設(shè)計院提交設(shè)計變更建議單（附件一）一式三份，設(shè)計院審批通過后再交由監(jiān)理單位；若設(shè)計院提出設(shè)計變更需求的，直接向監(jiān)理單位提交建議單。涉及施工方案的并附上相應(yīng)施工方案，進入建議單審批階段。設(shè)計院、監(jiān)理工程師、項目成本合約崗各應(yīng)在2天（指日歷日）內(nèi)完成相應(yīng)權(quán)責(zé)內(nèi)的評估確認(rèn)工作。（二10、）項目設(shè)計管理崗組織業(yè)主內(nèi)部對設(shè)計變更建議單進行可行論證，判斷是否影響規(guī)劃要求、消防等專項驗收、銷售承諾等。建議單確認(rèn)通過后，項目設(shè)計管理崗在ERP系統(tǒng)上填寫設(shè)計變更審批單（附件二），說明變更事項、原因、分類、估算金額，發(fā)起變更審批，必須附上已確認(rèn)通過的建議單原件掃描件。第二十七條 設(shè)計變更實施階段：（一）設(shè)計變更審批單通過線上審批后，由項目工程管理崗負(fù)責(zé)下載打印，在用章批準(zhǔn)后，現(xiàn)場工程資料員進行蓋章。設(shè)計院在收到加蓋公章的設(shè)計變更審批單方能出圖。（二）項目設(shè)計管理崗將變更圖紙、加蓋章后的設(shè)計變更審批單與獲批準(zhǔn)的建議單一起分發(fā)登記給相應(yīng)單位。若設(shè)計變更涉及多個專業(yè)或比較復(fù)雜，項目設(shè)計管理崗還應(yīng)11、負(fù)責(zé)與設(shè)計院對接，組織相關(guān)施工單位、監(jiān)理工程師進行設(shè)計變更的交底工作。（三）設(shè)計變更審批單與變更圖紙都確認(rèn)無誤并交底完成后，監(jiān)理工程師下達變更指令，總承包單位根據(jù)設(shè)計變更審批單內(nèi)容組織施工。（四）監(jiān)理工程師對設(shè)計變更實施情況進行跟蹤監(jiān)督，并核實執(zhí)行結(jié)果。對未按規(guī)定時間和任務(wù)完成的，督促整改直至完成。（五）施工單位完成設(shè)計變更審批單內(nèi)容后3天（指日歷天）內(nèi)，聯(lián)系監(jiān)理工程師與項目工程管理崗共同完成工程量核實、辦理驗收確認(rèn)工作，做好記錄工作。第二十八條 設(shè)計變更確認(rèn)階段：（一）設(shè)計變更審批單的工程內(nèi)容確認(rèn)完成后，總承包單位應(yīng)在7天（指日歷日）內(nèi)提交設(shè)計變更資料，填寫設(shè)計變更確認(rèn)單（附件三），發(fā)起變更12、費用申請。監(jiān)理單位、項目工程管理崗各在2天（指日歷日）內(nèi)審核完施工單位報審的確認(rèn)單，簽署意見。（二）項目設(shè)計管理崗核實無誤后，當(dāng)月內(nèi)完成ERP系統(tǒng)上變更完工確認(rèn)審批表（附件四）填寫并發(fā)起審批。第二十九條 設(shè)計變更統(tǒng)計與回顧：（一）項目設(shè)計管理崗每月匯總當(dāng)月已完成變更費用線上審批確認(rèn)的設(shè)計變更單，對賬、復(fù)核、統(tǒng)計整理，保證變更結(jié)算資料的真實有效，及時將當(dāng)月確認(rèn)無誤的變更單據(jù)反饋給項目成本合約崗。（二）項目成本合約崗根據(jù)項目設(shè)計管理崗提供的設(shè)計變更結(jié)算單據(jù)，每月末23日前編制完成變更月報（動態(tài)成本月報），進行ERP線上動態(tài)成本回顧流程（時間），及時提出成本預(yù)警和控制措施，并上報集團工程管理部備案。13、第九章 現(xiàn)場簽證管理流程第二十條 現(xiàn)場簽證管理流程，集團或二級公司項目在明源系統(tǒng)上各流程審核/審批最長處理時間為2個工作日。（一）集團項目備注：無色框體表示線下操作，藍色框體表示明源系統(tǒng)線上操作。（二）二級公司項目備注：無色框體表示線下操作，藍色框體表示明源系統(tǒng)線上操作。 第十章 現(xiàn)場簽證管理流程注意事項第二十一條 現(xiàn)場簽證上報階段：（一）施工單位/總承包單位提出簽證需求的，一律先向監(jiān)理工程師提交工程聯(lián)系單（附件五）一式三份，若涉及施工方案的并附上相應(yīng)施工方案，進入聯(lián)系單審批階段。監(jiān)理工程師、項目工程管理崗、項目成本合約崗各應(yīng)在2天（指日歷日）內(nèi)完成相應(yīng)權(quán)責(zé)內(nèi)的評估確認(rèn)工作，提出意見并簽字確認(rèn)14、。（二）聯(lián)系單確認(rèn)通過后，項目工程管理崗在ERP系統(tǒng)上填寫現(xiàn)場簽證審批單（附件六），說明變更事項、原因、分類、估算金額，發(fā)起簽證審批，必須附上已確認(rèn)通過的聯(lián)系單原件掃描件。（三）若遇特殊情況且現(xiàn)場簽證金額在項目總經(jīng)理審批權(quán)限內(nèi)的，可先進行線下審批（如口頭審批等）后施工，但必須在一周內(nèi)完成線上審批程序補錄。若施工單位/總承包單位不及時補辦變更申請或項目工程管理崗不及時補錄，以變更發(fā)生一周后作為時間起點遵循上述時間規(guī)定及相應(yīng)懲罰。第二十二條 現(xiàn)場簽證實施階段：（一）現(xiàn)場簽證審批單通過線上審批后，由項目工程管理崗負(fù)責(zé)下載打印，在用章批準(zhǔn)后，現(xiàn)場工程資料員蓋章后與獲批準(zhǔn)的聯(lián)系單一起分發(fā)相應(yīng)單位。施工/15、總承包單位按現(xiàn)場簽證審批單同意內(nèi)容組織施工。（二）項目工程管理崗與項目成本合約崗對簽證實施情況進行跟蹤監(jiān)督，并核實執(zhí)行結(jié)果。對未按規(guī)定時間和任務(wù)完成的，督促整改直至完成。（三）施工/總承包單位完成現(xiàn)場簽證審批單內(nèi)容后3天（指日歷天）內(nèi)，聯(lián)系專業(yè)監(jiān)理工程師共同完成工程量核實、辦理驗收確認(rèn)工作，做好記錄工作。若現(xiàn)場簽證審批單中簽證工程量不能通過書面施工方案計算而需現(xiàn)場實測實量，業(yè)主專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師參與現(xiàn)場實量，做好記錄工作。 （四）隱蔽工程和事后無法計算工程量的簽證，施工單位必須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理工程師、業(yè)主專業(yè)工程師共同完成工程量的確認(rèn)，必要時應(yīng)使用拍照等技術(shù)手段作為依據(jù)；土方工程的16、簽證，必須提供土方施工前后由三方簽字蓋章確認(rèn)的土方方格網(wǎng)圖。第二十三條 現(xiàn)場簽證確認(rèn)階段：（一）現(xiàn)場簽證單的工程內(nèi)容確認(rèn)完成后，施工/總承包單位應(yīng)在7天（指日歷天）內(nèi)提交現(xiàn)場簽證資料，填寫現(xiàn)場簽證確認(rèn)單（附件七），發(fā)起簽證費用申請。監(jiān)理工程師2天（指日歷日）內(nèi)審核完施工單位報審的簽證費用，簽署意見。（二）項目工程管理崗核實無誤后，應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)完成ERP系統(tǒng)上變更完工確認(rèn)審批表（附件四）填寫并發(fā)起審批。第二十四條 簽證月度統(tǒng)計與回顧：（一）項目工程管理崗每月匯總截止當(dāng)月已完成簽證費用線上審批確認(rèn)的現(xiàn)場簽證單，對賬、復(fù)核、統(tǒng)計整理，保證簽證結(jié)算資料的真實有效，并及時將當(dāng)月確認(rèn)無誤的現(xiàn)場簽證結(jié)算單據(jù)反17、饋給項目成本合約崗。（二）項目成本合約崗根據(jù)項目工程管理崗提供的現(xiàn)場簽證結(jié)算單據(jù)，每月末23日前編制完成變更月報（動態(tài)成本月報），進行ERP線上動態(tài)成本回顧流程，及時提出成本預(yù)警和控制措施，并上報集團工程管理部備案。 第十一章 罰 則 第三十條 為了保證工程變更上報的準(zhǔn)確性，施工/總承包單位編制造價文件應(yīng)實事求是，不得高估冒算，否則按以下方法進行處罰：（一） 若8%核減率=（定案價-編報價）/編報價*100%10%，業(yè)主可給予施工/總承包單位一次警告，累計三次警告，業(yè)主可給予施工/總承包單位累積三次核減額*5%的處罰。（二）若核減率=（定案價-編報價）/編報價*100%10%，業(yè)主可給予施工/18、總承包單位核減額*10%的處罰。第三十一條 為了加強各方對工程變更的審核力度，懲罰審核中高估、冒算、審核不認(rèn)真等行為，業(yè)主將根據(jù)復(fù)核、定案的結(jié)果對監(jiān)理單位/總承包單位進行處罰：（一）若為分包單位提出的工程變更，總承包單位需對其造價文件進行初審，監(jiān)理單位進行二審。要求總承包單位的造價初審誤差率=（監(jiān)理復(fù)審價-本次審核價）/本次審核價*100%不應(yīng)大于10%，否則業(yè)主給予總包單位不超過監(jiān)理復(fù)審價與本次審核價的核減金額*10%的處罰。同時監(jiān)理復(fù)審時，要求監(jiān)理單位的造價復(fù)審誤差率=（定案價-監(jiān)理復(fù)審價）/監(jiān)理復(fù)審價*100%不應(yīng)大于5%，否則業(yè)主給予監(jiān)理單位不超過定案價與監(jiān)理審核價的核減金額*10%的19、處罰。（二）除上述需經(jīng)總包初審的工程變更，監(jiān)理單位需對其審核結(jié)果負(fù)責(zé)，要求定案價與監(jiān)理審核價的核減率不應(yīng)大于5%，否則建設(shè)單位給予監(jiān)理單位不超過定案結(jié)果與監(jiān)理審核價的核減金額*10%的處罰。 第十二章 其他管理要求 第三十二條 工程變更的流程由項目部（二級公司）進行歸檔，并跟進執(zhí)行情況，項目部（二級公司）應(yīng)將工程變更辦理的流程知會各承建商，同時在起草合同時，應(yīng)將關(guān)于設(shè)計變更及工程簽證的協(xié)議（附件八）納入，作為合同補充協(xié)議執(zhí)行。第三十三條 所有的工程變更都必須要明確以下內(nèi)容：編號、工程名稱、發(fā)生的時間、發(fā)生的部位或范圍、變更的內(nèi)容做法及原因說明、工程量增減情況、相關(guān)圖紙、照片說明。所有表單及資料20、的填寫必須字跡端正、語意清楚明了，必要時附上示意圖，標(biāo)明各種尺寸。結(jié)算資料須裝訂統(tǒng)一，均以A4版本裝訂（大于A4版本大小折成A4版本）。第三十四條 工程變更單號由三部分組成，即：項目代碼+專業(yè)代碼+樓棟代碼+變更類型編碼+流水號。其中項目代碼：采用項目的代碼，如璟園項目（JY）；專業(yè)代碼：土建（TJ），安裝（AZ），園林（YL）等；樓棟代碼：相應(yīng)樓棟編號，如3棟（3#棟）；變更類型編碼：設(shè)計變更（SB）,現(xiàn)場簽證（QZ）；流水號：按項目單項簽證先后順序編制，自001至999號。例如：珠江花城4#棟局部樓板發(fā)生設(shè)計變更，則其工程變更單號為：ZJHC-TJ-【4#棟】-SB-001。 第十三章 附21、 則 第三十五條 本管理辦法由廣州珠江實業(yè)集團有限公司工程管理部負(fù)責(zé)解釋，自印發(fā)之日起執(zhí)行。附件一：設(shè)計變更建議單 建議單號：工程名稱項目名稱合同名稱合同編號設(shè)計變更原因設(shè)計原因：設(shè)計錯漏 口 設(shè)計優(yōu)化 口現(xiàn)場需要：突發(fā)事件 口 施工困難 口 不可抗力影響口 合同補充內(nèi)容 口甲方要求：公司要求 口 工程管理過失 口營銷需要：客戶要求 口 策劃要求 口其 他：政府部門要求 口 其他原因 口（須說明）： 建議內(nèi)容工程情況說明（可做附頁），須注明工作內(nèi)容、現(xiàn)場情況等（原作法及現(xiàn)作法的對比說明，須注明圖號、工程量、部位等）；若產(chǎn)生費用，需注明預(yù)估費用（附件資料中必須提供申報費用造價書）。 變更提出單位22、： （單位公章） 日 期： 年 月 日附件資料：建議單依據(jù) 申報費用造價書 照片 其他(請注明)：設(shè)計單位意見： 簽字： （公章） 日期：監(jiān)理單位意見：簽字：（公章） 日期：建設(shè)單位意見：（項目成本合約崗）簽字：日期：核對銷售承諾是 否設(shè)計各專業(yè)協(xié)調(diào)是 否有無返工是 否有無負(fù)簽證是 否核對政府規(guī)定是 否如涉及合同附圖變更或銷售資料已下發(fā)，請增加銷售經(jīng)理和客服審核，與各專業(yè)工程師一并會簽。 日期：附件二：設(shè)計變更審批單 變更編號 制表日期：決策信息變更名稱變更申報金額（￥）變更類型變更原因所屬項目是否影響銷售承諾變更內(nèi)容合約規(guī)劃信息 對應(yīng)科目合約規(guī)劃名稱合同對應(yīng)金額變更申報對應(yīng)金額變更審核對應(yīng)金23、額基本信息經(jīng)辦人經(jīng)辦部門提出時間提出單位提出階段涉及專業(yè)變更位置對應(yīng)圖紙編號建議費用承擔(dān)單位是否返工關(guān)聯(lián)返工變更單返工金額工程量及成本預(yù)估的簡易說明或計算式審批意見發(fā)起人意見項目部成本合約崗意見項目部總經(jīng)理意見集團PMO意見項目分管領(lǐng)導(dǎo)意見集團總經(jīng)理意見集團董事長意見備注：設(shè)計變更審批單由項目設(shè)計管理崗?fù)瓿删€上填寫，此單為明源系統(tǒng)線上樣式。 附件三：設(shè)計變更確認(rèn)單 變更單號：項目名稱工程名稱施工單位：費用責(zé)任單位：施工持續(xù)時間：自 年 月 日至 年 月 日，共計 日施工單位申報額監(jiān)理單位審核額工程款 增（+）減（-） 備注設(shè)計變更完成后施工內(nèi)容完成情況（工程量、質(zhì)量、工期等） 三方確認(rèn)施工單位24、（簽章）：主辦工程師：項目經(jīng)理： 年 月 日監(jiān)理單位（簽章）：監(jiān)理工程師：項目總監(jiān)：年 月 日甲方工程部（簽章）：主辦工程師：工程部經(jīng)理：年 月 日備注：1.本確認(rèn)單在變更內(nèi)容執(zhí)行完畢后3個日歷日內(nèi)由承建商完成填寫，并交由監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)，本確認(rèn)單編號，需與設(shè)計變更單編號一致，如變更內(nèi)容發(fā)生變化，須重新審批確認(rèn)。2.施工內(nèi)容的填寫應(yīng)清晰明了，在不需要補充其他資料的前提下，可準(zhǔn)確計算出該變更單的造價費用及責(zé)任單位。附件四：變更完工確認(rèn)審批表變更單號： 制表日期：決策信息變更名稱變更審核金額（￥）完工申報金額（￥）完工申核金額（￥）變更類型變更原因合同名稱乙方單位合同簽約金額（￥）合同累計變更金額25、（￥）監(jiān)理單位審核額變更內(nèi)容確認(rèn)說明工程量及費用明細合約規(guī)劃信息 對應(yīng)科目合約規(guī)劃名稱合同對應(yīng)金額變更審核金額完工申報對應(yīng)金額完工審核對應(yīng)金額基本信息確認(rèn)人確認(rèn)時間審批意見發(fā)起人意見項目部成本合約崗意見項目部總經(jīng)理意見備注：費用確認(rèn)單的單號同相應(yīng)申報的現(xiàn)場簽證單或設(shè)計變更審批單的單號。現(xiàn)場簽證的變更完工確認(rèn)審批表由項目工程管理崗?fù)瓿删€上填寫，設(shè)計變更的變更完工確認(rèn)審批表由項目設(shè)計管理崗?fù)瓿删€上填寫，此表為明源系統(tǒng)線上樣式。附件五：工程聯(lián)系單 聯(lián)系單號：工程名稱項目名稱合同名稱合同編號主送單位抄送單位簽證原因設(shè)計原因：設(shè)計變更導(dǎo)致 口現(xiàn)場需要：突發(fā)事件 口 施工困難 口 不可抗力影響口 合同補充26、內(nèi)容 口甲方要求：公司要求 口 工程管理過失 口營銷需要：客戶要求 口 策劃要求 口其 他：政府部門要求 口 其他原因 口（須說明）： .聯(lián)系內(nèi)容工程情況說明（可做附頁），須注明工作內(nèi)容、現(xiàn)場情況等；若產(chǎn)生費用，需注明預(yù)估費用（附件資料中必須提供申報費用造價書）。 施工單位: （單位公章） 項目經(jīng)理： 日 期： 年 月 日附件資料：聯(lián)系單依據(jù) 申報費用造價書 照片 其他(請注明)：監(jiān)理單位意見： 簽字： （公章） 日期：建設(shè)單位意見:(項目工程管理崗) 簽字: 日期：建設(shè)單位意見：（項目成本合約崗） 簽字： 日期：備注：聯(lián)系單號編制遵循“項目代碼”+“變更類型編碼”+“流水號”。附件六：現(xiàn)場簽27、證審批單變更單號： 制表日期：決策信息變更名稱變更申報金額（￥）變更類型變更原因所屬項目合同累計變更金額（￥）變更內(nèi)容合約規(guī)劃信息 對應(yīng)科目合約規(guī)劃名稱合同對應(yīng)金額變更申報對應(yīng)金額變更審核對應(yīng)金額基本信息經(jīng)辦人經(jīng)辦部門提出時間提出單位提出階段涉及專業(yè)費用責(zé)任單位工程量及成本預(yù)估的簡易說明或計算式審批意見發(fā)起人意見項目部成本合約崗意見項目部總經(jīng)理意見集團PMO意見項目分管領(lǐng)導(dǎo)意見集團總經(jīng)理意見集團董事長意見備注：現(xiàn)場簽證審批單由項目工程管理崗?fù)瓿删€上填寫，此單為明源系統(tǒng)線上樣式。附件七：現(xiàn)場簽證確認(rèn)單變更單號：項目名稱工程名稱施工單位：費用責(zé)任單位：施工持續(xù)時間：自 年 月 日至 年 月 日，共28、計 日施工單位申報額監(jiān)理單位審核額工程款 增（+）減（-） 備注指令完成后施工內(nèi)容完成情況（工程量、質(zhì)量、工期、造價費用等） 三方確認(rèn)施工單位（簽章）：主辦工程師：項目經(jīng)理： 年 月 日監(jiān)理單位（簽章）：監(jiān)理工程師：項目總監(jiān)：年 月 日甲方工程部（簽章）：主辦工程師：工程部經(jīng)理：年 月 日備注：1.本確認(rèn)單在簽證內(nèi)容執(zhí)行完畢后3個日歷日內(nèi)由承建商完成填寫，并交由監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)，本確認(rèn)單編號需與現(xiàn)場簽證單編號一致，如簽證內(nèi)容發(fā)生變化，須重新審批確認(rèn)。2.施工內(nèi)容的填寫應(yīng)清晰明了，在不需要補充其他資料的前提下，可準(zhǔn)確計算出該簽證單的造價費用及責(zé)任單位。 附件八 關(guān)于設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的協(xié)議甲方：29、乙方：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于 年 月 日簽訂了 合同，為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證（以下分別簡稱“變更”、“簽證”）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：（一）、關(guān)于設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證結(jié)算費用的支付 乙方應(yīng)及時、完整地的執(zhí)行甲方發(fā)出的變更、簽證，并保證工程的質(zhì)量和進度；甲方應(yīng)按照變更、簽證結(jié)算審定的金額，根據(jù)合同相關(guān)條款支付乙方費用。（二）、關(guān)于設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證辦理的約定 1所有的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證都需經(jīng)過事前審批方可實施，并且相應(yīng)的上報、會簽及審批均應(yīng)遵循嚴(yán)格的時間規(guī)定。若甲方原因?qū)е略O(shè)計變更及現(xiàn)場簽證審批或?qū)嵤┭诱`的，甲方自行承擔(dān)所有后果。若乙方原30、因?qū)е略O(shè)計變更及現(xiàn)場簽證上報或?qū)嵤┭诱`的，乙方應(yīng)支付設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證最終結(jié)算價的 %作為違約金。2甲方發(fā)出的設(shè)計變更單、現(xiàn)場簽證單，應(yīng)加蓋合同規(guī)定的甲方印章，否則乙方可以不接受；乙方完工后申報的變更單及結(jié)算書、簽證單及結(jié)算書，應(yīng)加蓋合同規(guī)定的乙方印章，否則甲方將不予結(jié)算費用。3甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下： （甲方工程部印章式樣） （乙方或乙方項目部印章式樣）4合同履約中，甲、乙雙方填制的變更通知單都應(yīng)使用本公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。5一份設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證只能辦理一份結(jié)算書，甲方不接受乙方以匯總形式編制的多項設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的結(jié)算書。6設(shè)計變更、31、現(xiàn)場簽證辦理結(jié)算前乙方準(zhǔn)備申報資料包括但不限于以下內(nèi)容：6.1現(xiàn)場簽證單/設(shè)計變更審批單（原件三份）6.2工程聯(lián)系單/設(shè)計變更建議單（復(fù)印件三份）；6.3涉及施工方案的附審核通過的施工方案（原件一份及復(fù)印件三份）；6.4現(xiàn)場測量記錄（或照片等資料）（原件一份及復(fù)印件三份）；6.5工程量及造價計算書（一式三份）；6.6設(shè)計變更應(yīng)提供設(shè)計變更圖紙（原件一份及復(fù)印件三份）。7乙方收到甲方發(fā)出的變更通知單后，在該變更內(nèi)容全部施工完畢并驗收確認(rèn)后10天（指日歷日）內(nèi)（從監(jiān)理及甲方工地代表確認(rèn)完工情況的日期計算），必須向甲方報送現(xiàn)場簽證單/設(shè)計變更審批單及相應(yīng)的結(jié)算書，否則視為變更失效，甲方不予計取相應(yīng)的32、變更結(jié)算。8甲方對變更通知單分類連續(xù)編號；甲、乙雙方都應(yīng)做好變更的交付記錄，資料交付時接受方不得拒簽。（三）、關(guān)于變更結(jié)算的約定 1變更結(jié)算的計價嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟條款，相同或相近的工作，套用相同或相近綜合單價或定額子目、取費標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式等。當(dāng)沒有合適的單價套用時，雙方可以按當(dāng)時當(dāng)?shù)厥袌龅暮侠韮r格協(xié)商確定。2變更結(jié)算申報的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，不得虛報瞞報，若結(jié)算報價超過最終估算審定價 %，乙方將支付最終審定價的 %作為違約金。3對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更、簽證，乙方必須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理、現(xiàn)場工程師共同完成工程量的確認(rèn)，否則甲方對此費用不予計取。4因變更或簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時，乙方應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用情況，否則視為乙方100%的回收利用。5甲方項目工程管理崗/項目設(shè)計管理崗在一般每月25日前匯總截止當(dāng)月15日完成變更費用線上審批的工程變更，與乙方進行對賬、復(fù)核并雙方簽字蓋章確認(rèn)生效。在對賬、復(fù)核過程中，乙方應(yīng)在時間和人員安排等各方面積極配合對賬、復(fù)核工作。因乙方原因造成的審核延誤及后續(xù)延誤，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（四）、其他本協(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(蓋章) 乙方(蓋章)簽字： 簽字：時間： 時間：