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1、公安局瑤海分局信息指揮技術綜合樓工程幕墻及裝飾工程監理細則 目 錄 一、工程概況2二、監理依據4三、進度控制 6四、質量控制 7五、投資控制21六、合同管理21七、組織協調21八、監理工作流程22 一、工程概況 本工程為地上十一層，地下一層的高層建筑，地下層設有一個六級人防地下室，平時為設備用房及停車。地面層為門廳員工食堂、法庭及辦公室等。總建筑面積為11653平方米，建筑高度為44.7米。內裝飾及幕墻工程和外墻涂料工程組成。主要包括：立面裝飾工程有點支式玻璃幕墻、隱框玻璃幕墻、鋁合金百葉、鋁合金窗、石材幕墻和仿古外墻涂料。外墻幕墻總面積為2650.61平方米。(四層以下為石材幕墻為2463.2、31平方米,點支式玻璃幕墻為154.9平方米,隱框玻璃幕墻為32.4平方米;玻璃幕墻體系，點式玻璃幕墻采用中空鋼化10+12A+10LOW-E玻璃，隱框玻璃幕墻采中空鋼化玻璃（6+12A+6LOW-E），石材幕墻為干掛花崗石幕墻，四層以上外墻為仿估外墻涂料飾面；內裝飾地面部分:一、二層辦事入口大廳、辦證大廳、民警接待室、檔案室、管理室、消防控制室、監控室，局長接待室，信訪接待廳，調解室采用800*800和600*600的兩種型格的地磚；三、四、九層、十層、十一層均為塑膠地板（其中中心機房、電教室為防靜電地板）；五、七、八層均為地磚；衛生間均為300*300防滑地磚。地下室為細石砼地面、水泥砂漿3、面層。內裝頂面部分：一層走道、民警接待室、辦證大廳等均為石膏板輕鋼龍吊頂，檔案室和辦證大廳、刑警大隊辦公室局部也為礦棉板吊頂；衛生間為防水石膏板輕鋼龍骨吊頂；墻面部分：一層大廳墻面采用微晶石，一層民警接待室采用柚木飾面板裝飾背景墻，部分為白色乳膠漆飾面。三層指揮大廳是12MM鋼化玻璃和鋁塑板飾面，四層指揮決策會議室是藍色烤漆飾面和白色乳膠漆飾面以及柚木飾面組成。四層貴賓接待室是柚木飾面板和皮革硬包。六層政委辦公室柚木飾面板和白色乳膠漆飾面。六層會議室是柚木線條飾面、10mm鋼化玻璃以及白色乳膠漆飾面。普通辦公室墻面均采用白色乳膠漆；踢腳線采用柚木踢腳線。九層走道采用白色乳塑板飾面和10厚的鋼化4、玻璃，十層電教室和閱覽室兼休息室采用白色乳塑板飾面和10厚的鋼化玻璃，十層電教室、警官俱樂部采用柚木飾面和白色乳膠漆飾面。十層淋浴室采用300*300的墻磚濕貼施工。10mm磨砂玻璃隔斷。十層男衛生間采用成品隔斷，墻面為白色乳膠漆。十一層電視電話會議室為柚木飾面和藍色烤漆玻璃飾面，部分墻面采用白色鋁塑板飾面。十一層新聞發布中心采用柚木飾面板和白色乳膠漆飾面。十一層大會議室采用柚木飾面板和白色乳膠漆飾面。電梯廳前室墻面采用白色鋁塑板和部分為不銹鋼飾面。其余未做說明的均為白色乳膠漆墻面。窗臺板為山東白麻。所有的單開、雙開門均為柚木飾面板門。（一）幕墻結構設計：1、幕墻所在地區基本風壓0.35KN/5、M2，地面粗糙度：B類，幕墻抗震設防烈度為7度，地震分組一組，設計基本地震加速度0.1g。幕墻玻璃風荷載、地震荷載和重力的傳遞途徑為：玻璃 鋁合金橫框 鋁合金豎框 轉接件 土建預埋件 土建結構2、干掛石材幕墻采用鋁合金短槽式結構系統，豎龍骨選用8號槽形鋼，橫龍骨選用50*5角鋼；鋁合金玻璃幕墻外視效果為隱框和點支式玻璃幕墻，龍骨為鋁合型材，玻璃板塊定位安裝在橫框槽口內，橫梁與豎梁的連接采用可伸縮結構，滿足了橫梁因溫差作用而產生的伸縮效應，消除了幕墻的伸縮噪音，提高了幕墻的抗震變位能力。不同金屬的接觸面都使用尼龍墊片以防止電化腐蝕。（二）幕墻性能設計：包括風壓變形性能/空氣滲透性能/雨水滲透性能6、/隔音性能/平面變形性能。另外補充說明：防雷設計/耐腐蝕設計：1、 風壓變形性能：按級標準設計；2、 空氣滲透性能：空氣滲透性設計為級；3、 雨水滲漏性能：設計為；4、 保溫性能：性能設計為；5、 隔聲性能：隔聲性能設計為級；6、 幕墻平面內變形：設計為級；7、 耐撞擊性能：級別8、 防雷設計：本工程的幕墻防雷設計中將幕墻的鋁豎框（鋼框）與主體結構避雷系統網絡相連接。玻璃幕墻采用鍍鋅扁鐵將豎框與均壓環相連，保證建筑的安全，防止雷電損害。9、 耐腐蝕性設計：在材料選擇上，鋁合金型材表面進行陽極氧化處理，鋼龍骨表面采用防腐處理。鋼龍骨表面采用防腐處理。所用的連接件除具有一定的強度外，所有鋼制零部件7、均進了與其功能和位置相宜的防護處理，也具有足夠的耐侯性。不同金屬材料之間加設絕緣墊片，以防止電化腐蝕。（三）幕墻工程材料設計：1、 鋁合金型材：本工程所用鋁型材推薦采用150級鋁型材，狀態為T5，型材表面陽極氧化處理。根據計算鋁合金型材選牌號為6063-T5合金型材抗拉，抗壓強度T5：85.5N/2；抗剪T5：49.6N/2；2、 鋼型材：本工程所用鋼材主選用國產優質Q235-B鋼材，外露鋼材表面均采用熱鍍鋅處理。3、 玻璃：本工程框架玻璃幕墻按設計點支式采用10+12A+10鍍膜雙鋼化中空玻璃；隱框玻璃幕墻玻璃設計采用6+9A+6鍍膜雙鋼化中空玻璃；地彈門設計采用12鋼化玻璃。幕墻玻璃應符合8、國家標準：浮法玻璃GB 11614、中空玻璃GB/T11944，鋼化玻璃GB/T 9963；夾層玻璃GB9962、熱反射玻璃JC693。玻璃推薦選用上海耀華皮爾金頓玻璃股份有限公與或南玻公司生產的優質產品。鋼化玻璃大面面強度84.0N/24、 膠：本工程玻璃幕墻用膠推薦選取用杭州之江公司生產的JS-8000雙組份硅酮結構膠和JS-2000耐候硅酮密封膠。5、 干掛石材：本工程石材設計采用國產30厚優等品花巖板，所有石材均在表面噴石材保護液處理。石抗彎曲度大于8.0Mpa6、 開啟附件：本工程開啟附件推薦采用香港堅朗公司生產的優質產品。7、 鋁單板：本工程鋁單板設計采用沈陽博林特公司或常州后肖生9、產的2.5和3厚優質鋁單板，表面氟碳噴涂處理。鋁單板抗拉強度136.5Mpa，抗剪強度：79.2Mpa。二、監理依據1、國家和地方有關的工程建設法律、法規：1)中華人民共和國建筑法；2)中華人民共和國合同法；3)中華人民共和國招標投標法；4)建設工程質量管理條例（國務院令279號）；5）建設工程安全生產管理條例國務院令第393號；6)工程建設監理規定（建監1995737號）；7)國家、建設部、安徽省及合肥市的其它有關工程建設政策、法律、法規和規定。2、有關合同和文件1)工程建設監理合同、招標投標文件；2)建設單位與施工單位簽訂的施工承發包合同；3)建設單位與設計單位簽訂設計合同、設計圖紙、文件10、；4）建設單位向施工單位下達的年度、季度施工計劃、驗工計價等有關的辦法和規定；5)經過批準的施工組織設計和有關文件；承包企業的施工工藝標準。3、國家現行有關強制技術標準，相關專業技術規范、規程和驗收規范、標準圖集、質量檢驗評定標準：建設工程監理規范（GB50319-2000）建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002 建設工程文件歸檔整理規范GB/T50328-2001 工程測量規范GB50026-93玻璃幕墻工程質量標準JGJ/T139-2001 玻璃幕墻工程技術規范JGJ111、022003鋼結構工程施工質量驗收規范 GB50205-2001 金屬與石材幕墻工程技術規范JGJ133-2001 鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-96 建筑施工安全檢查標準JGJ59-99 建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-91 混凝土結構后錨固技術規程JGJ 145-2004/J 407-2005建筑幕墻JG3035；全玻璃幕墻工程技術規程DBG/CT014；三、進度控制1、進度事前控制（1） 審核各專業施工單位編制的工程項目實施總進度計劃。按合同工期制定的進度計劃要切實可行。（2） 計劃是項目實施的總目標。要求施工單位制定的計劃要能滿足合同要求，并審核施工單位提交的施工方案主要審核施12、工組織的流水、平行、交叉作業的合理性；制定的措施是否具有針對性、科學性；審核總平面布置圖是否合理；工棚、臨時辦公室、材料堆場、庫房布置是否合理，避免空間上的沖突和不必要的浪費。（3） 審核材料、設備、半成品的采購計劃。主要審核供應時間、批量能否滿足總進度要求。2、進度事中控制（1） 日常檢查每天如實記錄工程形象進度及完成的工程量，注意影響工程進度的各種因素，每天填寫監理日志。（2） 定期檢查審核施工單位提交的進度計劃、月統計報表及每周的工程進度報告。主要審核階段進度計劃是否滿足總進度計劃；計劃進度與實際進度的差異；有關進度、計量方面的鑒證。（3） 組織現場協調會 檢查上次會議執行情況，分析未完13、成任務的原因，并討論解決辦法。 布置下周的進度計劃。3、進度事后控制當實際進度與計劃進度發生差異時，在分析原因的基礎上采取如下措施：（1） 增加資源（主要是勞動力和機械）的數量。（2）延長作業時間；（3）提高工人或機械的工作效率；在工作允許的情況下采用分段搭接施工，增加平行作業的個數；（4）改變施工方案的部分施工順序，減少窩工。四、質量控制1、質量事前控制（1） 熟悉圖紙，掌握和正確運用相關規范；（2） 原材料半成品的質量控制進場材料要報驗，檢材料的出廠合格證、試驗報告等，并監督材料的取樣送檢。幕墻鋼結構中所用鋼材、螺栓及焊條等進場時要檢查其出廠合格證或檢測報告，并對相關取樣送檢進行嚴格監督，14、對不合格的材料要監督退場。對進口鋼材還要對其化學成份、放射性等指標進行檢測，檢測結果要符合國家有關規定方可用于工程。支架及邊框的鋁合金型材，不銹鋼等材料及鋁合金表面處理必須符合國家相應的標準；附件、配件、密封膠符合設計要求；檢查結構膠相容性檢驗報告，玻璃要符合國家標準，鍍膜符合設計要求；以上材料，施工單位必須提出申報，監理經對資料核查，外觀檢驗合格后認可。對于石材選用，監理見證取樣送樣進行抗彎曲強度和放射性元素檢驗，符合要求后確認，并封樣備查，監理工程師對照樣板給以報驗認可，檢查有保質年限的質量證明書和出廠合格證，石材用密封膠的耐污染性復驗報告，并符合要求。（3） 新材料、構配件、半成品還要認15、真檢查技術簽定文件。（4） 嚴格報驗程序，材料進場施工單位要填報驗單，監理認可后方可使用。（5） 工程機械質量控制檢查機械設備的性能和精度要滿足工程的需要；施工過程中要檢查機修工是否在崗，機械出現故障要及時排除。（6） 檢查施工分包或專業承包合同，幕墻、裝飾的施工單位必須有專業資質；焊工等必須有相關的技術資格證書。（7） 審查安全文明施工措施。檢查施工單位安全保護設施，安全保證體系，特別是幕墻工程等高空作業。要確保現場施工環境整潔，消除安全隱患。2、質量事中控制本工程建筑外墻裝飾有鋁合金裝飾構件、干掛石材幕墻、明框窗及玻璃幕墻等，內墻面（柱面）按不同裝飾部位有微晶石板飾面及中級抹灰粉刷、內墻乳16、膠漆涂料涂飾、衛生間墻面為釉面磚貼面，頂棚有輕鋼龍骨石膏吸音板吊頂、穿孔鋁合金板吊頂和乳膠漆涂料涂飾，樓地面按不同裝修部位有玻化磚樓面和防滑地磚樓地面。施工時應對材料選定、粘貼操作嚴格控制，必須符合設計要求和建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB502102001、金屬與石材幕墻工程技術規范JGJ133-2001、玻璃幕墻工程質量標準JGJ/T139-2001、玻璃幕墻工程技術規范JGJ1022003中的有關規定。2.1外墻幕墻施工質量控制質量控制點1）玻璃幕墻質量控制 部位、活動控制內容控制方法及手段 玻璃幕墻材料質量控制支架及邊框的鋁合金型材，不銹鋼等材料及鋁合金表面處理必須符合國家相應的標準；17、附件、配件、密封膠符合設計要求；檢查結構膠相容性檢驗報告，玻璃要符合國家標準，鍍膜符合設計要求；以上材料，施工單位必須提出申報，監理經對資料核查，外觀檢驗合格后認可。構件加工及檢驗構件加工精度符合標準JGJ102-96要求。核查鋁合金玻璃幕墻的四性試驗（抗空氣滲透、雨水滲漏、抗風壓強度及平面變形性能）報告必須符合設計要求和有關技術標準規定。核查鋁合金玻璃幕墻的保溫、隔聲、抗震、防火、防雷等指標必須符合設計要求和有關技術標準規定。預驗收安裝前督促、檢查施工單位對安裝幕墻的結構及預埋件進行預驗收。與結構連接觀察和尺量檢查介于各樓層沿口埋件與框架直桿之間的聯接符合施工規范規定。觀察和尺量檢查金屬框架18、與砼結構在最高部位、最低部位以及二側端部位的聯接件，應具有三維調節功能，其位置允許偏差值應符合施工規范規定。框架安裝、拼裝觀察檢查所有聯接件除不銹鋼外，必須進行鍍鋅防腐處理，不允許與金屬框架發生接觸腐蝕。觀察和尺量檢查每層框架拼裝完畢其平整度、垂直度、接縫、相鄰兩個構件同一平面的高低差，其允許偏差值應符合施工規范規定。觀察檢查全部框架安裝調整復查合格后，按焊接規范，將全部及預埋件有聯接關系的部位焊接牢固，清除焊渣，涂刷防銹漆。觀察檢查防橫向避雷措施：在幕墻立面上每10m范圍內設一 鍍鋅扁鐵（404）與每根直桿焊接，與建筑避雷接地系統連網。鋁合金豎桿外側測得的沖擊接地電阻不得大于10。玻璃安裝觀19、察檢查玻璃與金屬框架四周必須有3-5mm的間隙，下端和二側用軟性材料墊托玻璃，不準玻璃與金屬框架發生直接接觸。觀察檢查在注涂密縫防水膠前，需注部位基材表面必須進行清潔處理，要求膠液注入均勻、飽滿、粘結牢固，注膠不準有漏缺、氣泡存在，并視氣候溫度及時刮平。如出現下雨、陣風5級以上或拌有風沙情況、夏天正對直射陽光及氣溫在0時的天氣時，不準注膠。抗滲檢驗現場隨機抽取幾處做幕墻抗滲檢驗。2）干掛石材幕墻質量控制部位、活動控制內容控制方法及手段材料及構件的質量構件和掛件材料及石材的品種、規格、等級和性能應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術規范的規定。對石材的物理性能指標進行復驗。環氧樹脂型石材專用20、結構膠、硅酮耐候密封膠質量。觀察和尺量檢查，檢查出廠質量合格證書、性能檢測報告。監理見證取樣送樣進行抗彎曲強度和放射性元素檢驗，符合要求后確認，并封樣備查。監理工程師對照樣板給以報驗認可。檢查有保質年限的質量證明書和出廠合格證，石材用密封膠的耐污染性復驗報告，并符合要求。安裝施工準備檢查重點幕墻與主體結構連接的預埋件和后置件應牢固，位置準確，位置誤差應按設計要求進行復查，設計無要求時，其標高偏差不應大于10mm，位置偏差不應大于20mm。數量及后置件的拉拔力必須符合設計要求。觀察和測量檢查。檢查拉拔力檢測報告和隱蔽工程驗收記錄。幕墻安裝施工質量控制要點石材幕墻的金屬框架立柱與主體結構預埋件的連21、接、立柱與橫梁兩端的連接、連接件與金屬框架的連接、連接件與石材面板的連接必須符合設計要求，必須安裝牢固，其接縫應嚴密。相鄰兩根立柱安裝標高及間距偏差、相鄰兩根橫梁的水平標高差應符合規范規定。金屬框架和連接件的防腐處理應符合設計要求。石材幕墻的防雷裝置必須與主體結構防雷裝置可靠連接。石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設置（如設計有）應符合設計要求，填充應密實、均勻、厚度一致。各種結構變形縫、墻角的連接點應符合設計要求和技術標準的規定。石板經切割或開槽等工序后均應將石屑用水沖干凈，石板與不銹鋼掛件間應采用環氧樹脂型石材專用結構膠粘結固定。石板安裝時，左右、上下的偏差1.5mm；石板空縫安裝時，必須有22、防水措施，并應有符合設計要求的排水出口；板縫的寬度、厚度應符合設計要求和技術標準的規定；板縫注硅酮耐候密封膠應飽滿、密實、連續、均勻、無氣泡。幕墻安裝時豎縫及墻面垂直度的偏差應符合技術規范的規定。幕墻表面平整度、豎縫直線度、橫縫直線度的偏差應符合規范規定。幕墻安裝過程中，進行接縫部位的雨水滲漏檢驗，應無滲漏。觀察，手板和量測檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄。檢查隱蔽工程驗收記錄。觀察，檢查隱蔽工程驗收及記錄和施工記錄。檢查隱蔽工程驗收記錄。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。觀察檢查。觀察，尺量檢查，檢查施工記錄。用經緯儀測量檢查。用垂直檢測尺檢查，拉5m線或通線用鋼尺檢查。在易滲漏部位進行淋水試驗檢查23、。觀感檢驗幕墻質量石材幕墻表面應平整、潔凈，無污染、缺損和裂痕；顏色應均勻，色澤應同樣板相符，花紋圖案應符合設計要求。石材接縫應橫平豎直、寬窄均勻；陰陽角石板壓向應正確，板邊合縫應順直；凸凹線出墻厚度應一致，上下口應平直。石材幕墻的密封膠應橫平豎直，深淺一致，寬窄均勻，表面應光滑、順直、無污染。石材幕墻上的滴水線、流水坡向應正確、順直。幕墻處的沉降縫、伸縮縫、抗震縫等部位的處理，應保證縫的使用功能和飾面的完整性。觀察檢查觀察和尺量檢查觀察檢查觀察、用水平尺檢查觀察檢查3）鋁合金幕墻質量控制部位、活動控制內容控制方法及手段鋁合金板幕墻材料質量及施工安裝控制要點 鋁合金板幕墻工程所使用的型材和板材24、等各種材料和配件，應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術規范的規定。幕墻的造型和立面分格應符合設計要求。鋁合金板的品種、規格、顏色、光澤及安裝方向應符合設計要求。幕墻的主體結構上的預埋件、后置埋件的數量、位置及后置埋件的拉拔力必須符合設計要求。幕墻的金屬框架立柱與主體結構預埋件的連接、立柱與橫梁的連接、金屬面板的安裝必須符合設計要求，安裝必須牢固。幕墻的防火、保溫、防潮材料的位置應符合設計要求，并應密實、均勻一致、厚度一致。幕墻框架及連接件的防腐處理應符合設計要求。幕墻的防雷裝置必須與主體結構的防雷位置可靠連接。各種變形縫、墻角的連接節點，幕墻的板縫注膠應飽滿、密實、連續、均勻、無氣泡，寬25、度和厚度，應符合設計要求和技術標準的規定。幕墻的無滲漏。鋁合金板表面應平整、潔凈、色澤一致，滴水線、流水坡向應正確，表面質量應符合規范規定。檢查產品合格證書、性能檢測報告、材料進場驗收記錄和復試報告。觀察和量測檢查。觀察、檢查進場驗收記錄。檢查拉拔力檢測報告和隱蔽工程驗收記錄。手扳檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄檢查隱蔽工程驗收記錄。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。檢查隱蔽工程驗收記錄。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工驗收記錄，觀察、量測檢查，在易滲漏部位進行無滲漏。觀察、量測。質量保證資料A.鋁合金、鋼材、玻璃等材料的產品合格證，性能檢驗報告；如屬進口材料，應有國家商檢部門的商檢證。B.硅酮結構膠剝離試26、驗記錄，質量保證書和產品合格證（每批）；硅酮結構膠、密封膠與實際工程用基材相容性檢驗報告；密封材料及襯墊材料的產品合格證；如屬進口硅酮結構膠，應有國家商檢部門的商檢證。 C.五金件、連接件等配件的產品合格證，鍍鋅工藝處理質量證書，螺栓、螺母、滑撐、限位器等產品合格證，鉚釘力學性能檢驗報告。D.設計文件、圖紙資料。E.防火材料產品合格證或材料耐火檢驗報告。F.防火構造節點隱蔽工程檢查記錄。G.防雷裝置連接測試記錄。H.隱蔽工程檢查驗收記錄。J.淋水試驗記錄。K.錨栓拉撥檢驗報告。L.玻璃幕墻支承裝置力學性能檢驗報告。M.施工安裝的自查記錄。N.玻璃幕墻的空氣滲透性能、雨水滲漏性能和風壓變形性能的27、檢驗報告及設計要求的其他性能的檢驗報告。2.2室內裝修施工質量控制質量控制點部位、活動控制內容控制方法及手段中級抹灰材料質量檢查抹灰所用材料的產品合格證書、進場驗收記錄、復驗報告和施工記錄，保證所用材料的品種和性能符合設計要求，水泥的凝結時間和安定性復驗合格，砂漿的配合比符合設計要求。抹灰質量要點觀察檢查抹灰前基層表面應干凈，無塵土、污垢、油漬，并應灑水潤濕；現場跟蹤檢查抹灰的面層不得有爆灰、裂縫，用小錘輕擊檢查各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應粘結牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。觀察檢查抹灰操作應分層進行，總厚度35時應采取加強措施，并檢查其隱蔽工程驗收記錄和施工記錄；觀察和手摸檢查抹灰表面應光28、滑、潔凈、顏色均勻、無摸紋；觀察檢查護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應平整；觀察和尺量檢查有排水要求的部位應做滴水線（槽），滴水線（槽）應整齊順直、內高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10；觀察和尺量檢查抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度及深度應均勻一致，不得錯縫和缺棱掉角。尺量檢查抹灰的表面平整，陰、陽角垂直，立面垂直，陰、陽角方正，墻裙上口平直，分格條（縫）平直的允許偏差應符合施工規范規定。on 內墻面乳膠漆涂飾材料質量查驗所用乳膠漆涂料品名、種類、顏色、制作時間、儲存有效期、使用說明和產品合格證、性能檢測報告及進場驗收記錄符合設計要求和國家有關標準規定29、。查驗乳膠漆涂料工程所用膩子的塑性和易涂性應滿足施工要求；干燥后應堅固，不得粉化、起皮和裂紋，并按基層、底涂料和面涂料性能配套使用。用于潮濕環境需要的底、面涂料部位的膩子應具在耐水性能。施涂質量要點查驗在施涂前的砼和抹灰面層按施工規范規定應驗收合格。查驗施涂的基體或基層的含水率應符合施工規范規定。觀察檢查在施工時必須按規定工序要求進行，不能簡單、粗糙或漏掉某個工序。觀察和手摸檢查施涂表面不允許有漏涂、透底、掉粉、起皮、反堿、咬色、流墜、疙瘩等現象，并保持顏色一致，無砂眼、無刷紋，涂飾均勻、粘結牢固。觀察和手摸檢查涂刷有光乳膠漆時，應光亮柔和，光滑，無擋手感。on 人造微晶石板、釉面磚飾面材料質30、量查驗飾面工程所用材料的品種、級別、規格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設計要求和國家現行有關材料技術標準的規定，并檢查產品合格證書。粘貼質量控制要點觀察檢查，用小錘輕擊檢查和檢查測試報告辦法檢查面層與基底應鑲貼牢固，粘結強度必須符合國家現行有關標準規定不低于0.6MPa,且無空鼓 、歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。觀察檢查面磚飾面應表面平整、潔凈、無污染，色澤協調一致。觀察檢查天然石材飾面應表面平整、潔凈、無斑痕，無污染，顏色均勻一致，紋理清晰，無變色、反堿和顯著的光澤受損處。觀察和尺量檢查飾面磚（板）接縫應填嵌密實、平直、寬窄均勻，顏色一致，陰陽角處的板（磚）搭接方向正確，31、非整磚使用部位適宜。觀察和拉線檢查突出物周圍的磚（板）套割尺寸應準確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉等上口平直，突出墻面厚度一致。量測檢查飾面層允許偏差尺寸應符合驗收規范規定。地磚地面材料選定施工單位提出申請報告，監理工程師協助業主采取考察、對比、討論方式對其表面亮度、公差、平度偏差、角度偏差、棱角缺陷、裂紋、劃痕、色調、色線和色斑等按現行標準設計規程、業主要求進行論證，同時送樣進行放射性元素檢測，符合要求后確認，并封樣備查。監理工程師對照樣本給以報驗認可。施工順序、操作要點施工前需施工單位進行排版，提出施工順序及操作要求，監理工程師認可后施工單位做出樣板，經設計、業主同意后，監理批準施工。施32、工過程中，監理工程師巡視檢查操作要點，細部處理。防滑地磚材料選定施工方報驗，監理按投計要求對外觀質量、尺寸、色調、偏差等檢查后確認，封樣備查。施工順序操作要點監理巡視檢查，對不允許的色差、排列不整、棱角不平、縫不均勻，、空鼓等缺陷要求施工單位整改或返工。塑膠地板材料選定施工順序操作要點礦棉板板吊頂材料選定金屬龍骨，礦棉板以及掛配件都要經過與業主在考察、對比的基礎上確定。監理師在對樣品資料、廠家等進行核查后提出意見，業主、設計同意后確認，并按選定樣品監督施工單位進貨和使用。龍骨位置中心線，掛配件、面板中心線、面板曲率、龍骨的固定、面板的固定。監理工程師現場檢查定位放線，龍骨安裝位置及細部構造，面33、板與龍骨的聯接點數，方法，保證龍骨的牢固，面板與龍骨連接的牢固，面板平面圓滑，曲率正確。作業時要有防止污染措施，龍骨安裝前，棚內一切工作必須完成。石膏（防水）板吊頂龍骨，掛件，石膏板選定施工單位向監理提出報驗，監理工程師通過檢查資料，外觀檢查，滿足要求后予以確認。龍骨位置、標高、尺寸、掛件點及數量，板面平整，牢固檢查龍骨安裝尺寸、標高、造型位置線、吊掛點、燈位線，符合設計要求及規范規定，辦理隱蔽記錄。檢查面板平整、接縫，順直，固定點符合規范及質量標準要求。樓梯欄桿和扶手材料選定護欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質、規格、數量施工操作順序1、 護檣和扶手的造型、尺寸及安裝位置應符合設計要求；2、34、 護欄和扶手安裝預埋件的數量、規格、位置以及護欄與預埋件的連接節點應符合設計要求；3、 護欄高度、欄桿間距、安裝位必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固；4、 護欄和扶手轉角弧度應符合設計要求，接縫應嚴密，表面應光滑，色澤應一致，不得有裂縫、翹曲及損壞；資料核查A.施工圖等設計文件；B.材料的產品合格證、情況檢測報告、進場驗收記錄；C.隱蔽工程驗收記錄；D.施工記錄；E、分項、子分部工程質量驗收記錄。3、質量事后控制嚴把分部工程、單位工程驗收關；出現質量問題要責令施工單位整改或反工處理直致滿足要求。對于一般質量缺陷， 則要求施工單位派專人按規范要求進行處理，而不得隨意涂抹。對于重大質量事故，要求施35、工單位立即采取臨時措施阻止事故發展（如需要），同時，填寫事故報告，編制處理方案，報監理部審查，必要時應會同設計等單位或專家共同研究處理方案，按程序辦理簽認手續后，進行事故處理。達到要求后方可繼續施工。五、投資控制熟悉合同，了解進度款支付方式；熟悉圖紙了解投資重點。有可能時為業主提出合理化建議節省投資。施工過程中注意盡量避免索賠因素的出現；在進度款的支付方面，每月按驗收合格的工程量審核施工單位申報的月工程量和進度款，同時申報下月工作量計劃。現場施工中盡量避免不必要的簽證，對涉及工程量的簽證處理要以事實和合同為依據，以國家及地方政府的法律、法規、規定為準繩。六、合同信息管理始終做到合同在心中，對有36、爭議的問題，首先要參照合同，作出合理、合法、切實可行的處理措施。施工過程中注意對資料和信息的收集整理和歸檔。監理資料的歸檔管理要按公司編制的工程監理資料及信息管理辦法執行。七、組織協調建立會議制度，正常情況下，每周二下午召開一次監理例會，協調處理施工中的日常事務；會后整理會議記錄形成紀要歸檔。遇特殊情況還可召開專題會議，討論研究解決問題。八、監理工作流程1、工程質量控制工作流程1當已審批施工組織設計調整補充變動，監理工程師審核，總監簽認2審核承包單位重點部位關鍵工序質量保證措施；3審核新材料、新工藝、新設備，施工措施和證明材料4校核確認承包單位測量放線成果5審核承包單位選擇試驗室是否滿足工程需37、要每項工程開工之前編制監理細則或質量控制計劃監理工程師動態控制施工過程質量控制工作準備情況 監理通知清出場外 承包單位進場材料設備構配件報驗 N 監理工程師審核簽認 Y 承包單位進行各隱蔽工程工序施工完成后經自檢合格申報隱蔽工程工序報驗申請表監理工程師檢查簽認 1隱蔽工程、下道工序完成后難以檢查的重點部位實施旁站2出現質量缺陷監理師下達監理通知要求整改并檢查結果3發生重大質量隱患可能或造成質量事故進入工程暫停及復工流程 承包單位申報分項工程報驗申請單監理工程師檢查簽認承包單位申報分部單位工程報驗申請單總監理工程師組織核查資料和現場檢查符合要求予以簽認進入工程竣工驗收工作流程2、原材料監控工作流程主要材料生產廠家評審和確定需要時承包商重新采購材料材料取樣復檢材料進場承包商填報工程材料構配件報驗單監理見證審核方法：1、調查了解有關信息2、材料的外觀檢查3、生產過程監控4、取樣復檢5、報檢資料審查通知承包商將材料撤離現場不符合要求監理工程師 審核符合要求通知承包商 可以使用 備注：本工程由于外飾涂料部分將改為石材幕墻，現正在發改委進行審批過程中，方案有待終確定。監理部將根據實際情況進行補充、完善。