午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、星園管理體系 部門概述部門概述 一、一、 部門概述部門概述 星園由北京企業(yè)有限公司開發(fā)，位于朝陽(yáng)區(qū)洼里鄉(xiāng)仰山路。規(guī)劃占地面 積 11.2 萬(wàn)平方米，總建筑面積 32 萬(wàn)平方米，開發(fā)住宅面積 28 萬(wàn)平方米；容積率 2.5，建筑密度 20.2%；綠化覆蓋率 62%；總 2064 戶，現(xiàn)入住 1202 戶, 共由 15 座蝶 形塔樓組成。 星園由北京物業(yè)管理有限公司星園管理部，按照物業(yè)管理委托合 同、房屋維修、使用管理公約及物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的約定，履行本物業(yè)服 務(wù)和管理職能。 物業(yè)始終堅(jiān)持“全心全意全為您”的服務(wù)宗旨，秉承“服務(wù)至誠(chéng)，精益求精， 管理規(guī)范，進(jìn)取創(chuàng)新”的質(zhì)量方針，全面導(dǎo)入 ISO902、01 質(zhì)量管理及 ISO14001 環(huán)境管理 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)體系，實(shí)行規(guī)范化+專業(yè)化+透明化=化的管理與服務(wù)，并建立建全了一 套完善的運(yùn)行和監(jiān)控體系。在中國(guó)努力倡導(dǎo)綠色生活方式的今天，針對(duì)星園得天獨(dú)厚 的自然環(huán)境和精心營(yíng)造的園林景觀以及居住群體特征，量身定做了這樣一種模式- 綠色服務(wù)模式，即對(duì)環(huán)境的友善。通過(guò)主動(dòng)、誠(chéng)信、專業(yè)、素養(yǎng)、親切的服務(wù)，讓業(yè) 主感覺(jué)恰到好處。這種服務(wù)是綠色配套設(shè)施+綠色服務(wù)流程相結(jié)合的結(jié)果，不僅表現(xiàn) 在環(huán)保方面，也表現(xiàn)在提供服務(wù)的過(guò)程當(dāng)中。 星園業(yè)主委員會(huì)于 8 月 6 日晚召開了業(yè)委會(huì)第一次會(huì)議并形成決議，經(jīng)報(bào)朝陽(yáng)區(qū) 小區(qū)辦批準(zhǔn)同意，業(yè)委會(huì)已正式成立。首屆業(yè)委會(huì)委員 9 名3、，于春先生當(dāng)選為首屆業(yè) 主委員會(huì)主任。業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，代表全體業(yè)主的利益，已開始 監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)公司開展工作。目前物業(yè)管理委托合同正在協(xié)商簽定的過(guò)程中。 開發(fā)商在施工階段，物業(yè)公司就已開始進(jìn)行前期介入,主要是從物業(yè)的使用功 能、感觀等等方面提供意見。竣工驗(yàn)收后，受開發(fā)商委托，物業(yè)公司對(duì)房屋進(jìn)行全面 的細(xì)部檢查，發(fā)出整改通知書，以達(dá)到房屋交付時(shí)將質(zhì)量問(wèn)題控制在最低限度。在接 管驗(yàn)收時(shí)，用客戶的眼光再次檢查，同時(shí)移交各類圖紙和施工資料。資料交接后，放 置于專用資料室，并由專人負(fù)責(zé)整理、歸檔和保管。 在安全管理方面，小區(qū)實(shí)行人防、技防相結(jié)合的安全管理模式，實(shí)行 24 小時(shí)保 安服務(wù)。利用先進(jìn)的智能化系統(tǒng)（包括門禁、可視對(duì)講、閉路電視監(jiān)控、緊急報(bào)警、 出入口及車庫(kù)道閘、消防報(bào)警系統(tǒng)），結(jié)合分布在小區(qū)主出入口、重點(diǎn)部位的固定 崗，其它部分的巡邏崗，共 5