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1、。鼓浪路一號地塊 D 區商品住宅項目 工程（防水工程）工程（防水工程）監 理 實 施 細 則監 理 實 施 細 則專業監理工程師：總監理工程師：專業監理工程師：總監理工程師：2017 年 6 月 8 日2017 年 6 月 8 日。60。目 錄一、工程概況.1二、監理工作依據.4三、監理工作流程.5四、監理工作控制要點.5五、監理工作方法及措施.13。61。六、監理旁站內容、要求和方法.15。62。一、工程概況一、工程概況工程名稱：鼓浪路一號地塊 D 區商品住宅項目建設地點：上海市松江區泗涇鎮泗寶路與規劃十路交叉口西北角建設單位：上海仲駿房地產開發有限公司設計單位：上海原構設計咨詢有限公司施工2、單位：中建三局工程有限公司監理單位：上海協恒工程管理有限公司勘察單位：浙江省工程勘察院1.11.1 工程性質、規模和特點：工程性質、規模和特點：1.本工程位于鼓浪路一號地塊 D 區商品住宅項目，北臨松江區 18-12 號地塊（動遷安置房），東鄰規劃十路和夏家河，南臨泗寶路和18-14 號地塊（學校用地），西臨尹介河和劉五公路。2.本項目建設用地面積:41983.00，總建筑面積:115564.27，其中地上建筑面積(含保溫):84307.78，地下建筑面積:31256.49；計容建筑面積不大于 83900.00?？倯魯?04 戶，居住人數2412 人；容積率:2.0，建筑密度不大于 25%，綠3、地率不小于 35%。3.由 4 棟十四層高層住宅建筑，2 棟十五層高層住宅建筑，6 棟十八層高層住宅建筑，2 棟二層配套公建及商業建筑，2 棟一層 P 站，1 棟地下 P 站和 1 棟地下 K 站，1 棟垃圾房，1 棟門衛，一個地下車庫組成。建筑分類均為二類。高層住宅的結構形式為剪力墻結構，地下車庫和配套公建及商業建筑為框架結構。1.21.2 防水工程特點：防水工程特點：1.地下室側墻鋼筋混凝土自防水側墻，表面修補平整陰角處 1.5 厚附加層，兩邊寬度不小于 2502 厚雙組份聚氨酯防水涂料，遇底板外返到邊2.地下室底板鋼筋砼底板自防水，表面平整、清洗干凈最薄處不少于 1mm 厚水泥基滲透結晶4、型防水涂料（用量 1.5kg/m2），沿柱上翻 300。1。3.地下室頂板鋼筋混凝土自防水頂板，表面修補平整1.5mm 厚雙組份聚氨酯防水涂料，遇墻上翻至結構面 1500mm4mm 厚 SBS 自粘改性瀝青耐根穿刺防水卷材(聚酯胎 I 型),遇墻上翻至結構面1500mm4.屋面（平屋面、露臺）現澆混凝土屋面板隨搗隨光，表面清理干凈。與室內交接處設置與墻體同厚的 C20 導墻，高度超過室外建筑完成面至少 2501.5mm 厚雙組份聚氨酯防水涂料，山墻四周和管道周圍涂刷加強層、寬度至少 250，卷起高度至墻體凹槽內，（凹槽結構面 500mm）5.屋面（有機保溫坡屋面）現澆混凝土屋面板隨搗隨光，表面5、清理干凈。（板內預埋連接鋼筋，10900 x900，深入持釘層 25）1.5 厚雙組份聚氨酯聚氨酯防水涂料，在山墻四周、屋面管道、屋脊周圍涂刷加強層，寬度至少 250，遇墻上翻至結構面 500mm6.單元門頂棚現澆混凝土板隨搗隨光，表面清理干凈。1.5mm 厚聚合物水泥防水涂料，四周遇墻上翻 250mm7.空調板、挑板（無保溫）現澆混凝土板隨搗隨光，表面清理干凈。與室內交接處設置與墻體同厚的 C20導墻，高度超過室外建筑完成面至少 250板根處 1.5mm 厚聚合物水泥防水涂料，平面全刷上翻 250mm8.空調板、挑板（有保溫）現澆混凝土板隨搗隨光，表面清理干凈。與室內交接處設置與墻體同厚的 6、C20導墻，高度超過室外建筑完成面至少 250板根處 1.5mm 厚 JS 聚合物水泥防水涂料，平面全刷上翻 250mm9.住宅衛生間（精裝修交付）現澆鋼筋砼樓板，四周設置與墻體同厚的 C20 混凝土導墻,高度 200mm墻四周、管道周圍 1.5mm厚聚合物水泥防水涂料加強層，平、豎立面寬度 250mm。2。1.5mm 厚聚合物水泥防水涂料建筑完成面上卷 300mm，門口處外涂 300mm。淋浴、浴缸區涂刷 1.5mm 厚聚合物水泥防水涂料，刷至完成面標高 1.8m。（如有）10.住宅陽臺（精裝交付）現澆鋼筋砼樓板，與室內交接處設置與墻體同厚的 C20 導墻，高度超過室外建筑完成面至少 2007、，表面清理干凈。墻四周、管道周圍 1.5mm厚聚合物水泥防水涂料加強層，平、豎立面寬度 250mm1.5mm 厚聚合物水泥防水涂料，四周遇墻上翻至樓面完成面以上 300mm 處，門口處外涂 300mm11.地下室（除設備用房外）防水混凝土底板(清掃修補平整)最薄處不少于 1mm 厚水泥基滲透結晶型防水涂料（用量 1.5kg/m2），側板上翻 500mm12.地下自行車庫防水混凝土底板(清掃修補平整)最薄處不少于 1mm 厚水泥基滲透結晶型防水涂料（用量 1.5kg/m2），側板上翻 500mm13.用于地下室電信間防水混凝土底板(清掃修補平整)最薄處不少于 1mm 厚水泥基滲透結晶型防水涂料（8、用量 1.5kg/m2），側板上翻 500mm14.用于地下室強電間防水混凝土底板(清掃修補平整)最薄處不少于 1mm 厚水泥基滲透結晶型防水涂料（用量 1.5kg/m2），側板上翻 500mm15.用于地下室消控室防水混凝土底板(清掃修補平整)最薄處不少于 1mm 厚水泥基滲透結晶型防水涂料（用量 1.5kg/m2），側板上翻 500mm。3。16.用于地下室有排水溝設備房防水混凝土底板(清掃修補平整)最薄處不少于 1mm 厚水泥基滲透結晶型防水涂料（用量 1.5kg/m2），側板上翻 500mm17.電梯機房、門衛、垃圾房、變電站、水箱間現澆混凝土屋面板隨搗隨光，表面清理干凈。與室內交接處9、設置與墻體同厚的 C20 導墻，高度超過室外建筑完成面至少 2501.5mm 厚雙組份聚氨酯防水涂料，四周遇墻上翻 500mm2mm 厚 SBS 自粘改性瀝青防水卷材（聚酯胎型），四周遇墻上翻高過屋面完成面不小于 300mm 并收于女兒墻側壁凹槽內18.變電站、素土上的采光井回填土分兩層夯實，每層不超過 300，夯實系數不小于 0.93100 厚碎石墊層100 厚 C20 細石混凝土墊層，內配 6200 雙向鋼筋網1.5mm 厚聚合物防水涂料，沿墻卷起 300mm 高（墻根與管道處設附加層 1.5厚聚氨酯防水涂料、每邊寬 250mm）二、監理工作依據二、監理工作依據2.1建設單位與施工單位簽定10、的施工合同或協議。2.2工程施工圖紙、技術說明及設計交底、會審紀要2.3監理合同及經建設方同意的監理規劃2.4 建設工程施工質量驗收統一標準GB50300-20132.5地下防水工程質量驗收標準（GB50208-2012）2.6地下工程防水技術規范（GB50108-2008）2.7屋面工程技術規范（GB50345-2012）2.8屋面工程質量驗收規范（GB50207-2012）2.9建筑防水工程技術規范（DBJ15-19-97）2.10 相關防水材料國家和行業標準。4。三、監理工作流程監理工作流程審查施工方案審查施工單位資質及操作人員上崗證審查防水材料質保資料并取樣見證檢查基層清理質量檢查防水11、涂料層施工質量檢查基層清理質量檢查防水卷材粘貼質量檢查防水卷材保護層施工質量注：預鋪自粘性防水卷材最后一條為接去卷材表面保護膜對細部構造處理進行旁站四、監理工作控制要點監理工作控制要點4.14.1 防水工程一般要求防水工程一般要求1審查防水施工方案；2審查防水施工單位資質及操作人員上崗證書；3審查防水劑和防水卷材的質保資料，并按要求取樣見證；4檢查基層清理質量及干燥程度；5檢查防水卷材附加層及整體鋪貼質量；6旁站檢查防水卷材的細部構造處理；7檢查保護層施工質量（預鋪自粘性防水卷材條為揭去卷材表面保護膜）。5。4.24.2防水施工工藝流程監理控制要點與方法防水施工工藝流程監理控制要點與方法1.防12、水施工前，總包應向班組進行技術交底。內容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節點設防方法、增強部位及做法，工程質量標準、保證質量的技術措施，成品保護措施和安全注意事項。2.防水層所用的材料應有材料質量證明文件，并經指定的質量檢測部門認證，確保其質量符合技術要求。進場材料應按規定取樣復試，嚴禁在工程中使用不合格產品。3.基礎墊層及地下室外墻表面應堅實、平整，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂現象，當用 2m 長的直尺檢查時，直尺與基層表面間的空隙不應超過 5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長度內不得超過一處。4.防水施工由專業防水單位進行施工，防水施工操作人員需有防水專業上崗證書。5.513、.檢查找平層的施工質量是否符合前述要求。當出現局部凹凸不平、起砂起皮、裂縫以及預埋件不穩等缺陷時，做好修補，修補完成后，方可進行防水作業。4.34.3滲透性水泥基防水涂料施工監理控制要點滲透性水泥基防水涂料施工監理控制要點1.施工流程：基層處理沖洗濕潤墻面制漿涂刷防水涂料第一遍間隔 3小時涂刷第二遍檢驗、養護驗收2.將計量過的粉料與水倒入容器內，用電動攪拌器充分攪拌 35 分鐘，使料拌和均勻；一次調料不宜過多，要在 20 分鐘內用完。3.用水充分潤濕處理過的混凝土基層，達到濕潤、潤透，表面無明水。4.在落水管根部及排水溝導墻等容易漏水的薄弱部位，先用柔韌型防水涂料均勻涂刮一次做附加增強層處理。14、5.噴涂作業時，噴嘴應距基面較近為宜，保證涂料能均勻噴進基層表面微孔或裂紋之中。6。6.涂料施工完畢后，須檢查涂層是否均勻，如有不均勻處，須進行修補。檢查涂層是否有暴皮現象，如有暴皮部位需要清除，并進行基面再處理后，進行補噴。7.第一層遍涂厚度控制在 0.5mm 左右，檢查有無氣孔、空鼓等，待約2 小時觸干后涂刷第二層，兩次涂刷總厚度約 1.0mm，涂刷方向與第一層垂直；待第二遍防水涂膜觸干固化后形成一層整體無縫，并與基層牢固粘結的防水涂膜，材料用量 1.5kg/m2。4.44.4雙組份聚氨酯防水涂料施工監理控制要點雙組份聚氨酯防水涂料施工監理控制要點1、基層必須干凈平整、水泥面應壓光無起沙、15、無空鼓。2、屋面基層含濕率應在 5以內地面及地下建筑物防水基層含濕率應在 10以內方可施工。3、屋面應設置距離每 36m2 一個排氣管。4、甲乙料混臺時乙組份必須先攪拌均勻再與甲組份混合。配比甲組份：乙組份1:2(重量比)或 1:1.5 按包裝要求施工時將甲乙料倒八桶內 用木棒或手提電動攪拌器 35 分鐘至均勻用塑料刮板或橡膠刮板涂于基層上混合料要在 30分鐘內用完。5、材料用量：一般每平方米需 2-2.7kg 厚度 1.5-2mm分 3-4 次涂刷，涂刷時要均勻一致 上下涂刮方向要橫豎交叉進行。每次間隔時間由施工環境溫度和涂膜固化程度而定一般不少于 24 小時以手感不粘為準。根據設計要求也可16、加涂層或多層中間鋪粘一層無紡布或玻纖布更佳。涂膜保護 為了延長防水層的使用壽命保證工程質量。上人屋面在涂膜上做水泥砂漿保護層在最后一道涂膜未固化時撒上 23mm 的中砂或石屑 以利于涂膜與保護層的粘接。6、注意事項：1、對已經完工的防水層必須進封閉保護，在涂層未徹底干固之前，不得進水或經雨，并禁止人員踩踏，或在防水層上進行其它作業。2、該產品成膜干固后遇水浸泡涂膜變色，屬正?，F象，干后會自動恢復原有色澤。3、該產品屬非易燃、易爆品，按一般貨物運輸即可，無需采取任何防范措施。4、該產品貯存在 0-35氣溫的庫房內，嚴禁露天暴曬。5、施工時應注意防火，施工人員應采取防護措施，施工現場要求通風良好，17、以防溶劑中毒。6、如發現工料有沉淀現象，應攪拌均勻后再使用，以免影響質量。7、甲、乙兩種材料均為鐵桶。7。包裝，易燃、有毒，貯存時應密封，放在陰涼、干燥、無強日光直曬的場地。8、施工溫度宜在 5以上。7、質量問題分析：1.氣孔、氣泡：材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻；施工時應采用功率、轉速不過高的攪拌器。另一個原因是基層處理不潔凈，做涂膜前應仔細清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應有孔隙，涂膜各層出現的氣孔應按工藝要求處理，防止涂膜破壞造成滲漏。2.起鼓：基層有起皮、起砂、開裂、不干燥，使涂膜粘結不良；基層施工應認真操作、養護，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水層施工工藝逐18、層涂刷。3.涂膜翹邊：防水層的邊沿、分項刷的搭接處，出現同基層剝離翹邊現象。主要原因是基層不潔凈或不干燥，收頭操作不細致，密封不好，底層涂料粘結力不強等造成翹邊。故基層要保證潔凈、干燥，操作要細致。4.破損：涂膜防水層分層施工過程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活動，或放置工具材料等，將涂膜碰壞。4.5 JS4.5 JS 防水涂料施工監理控制要點防水涂料施工監理控制要點4.5.1 技術要點：1、防水材料包裝應具有明顯的標志，標志內容應包括產品名稱，廠名，地址、批號、保質期和執行標準。（到達現場后，項目監理部專業負責人現場抽檢、封樣、送檢，經具備資質檢測單位檢測合格后方可使用。）2、防19、水材料儲運和保管應符合產品標準的有關規定。（材料應貯存于5-35的陰涼干燥處。液料應防止曝曬，粉料貯存期為半年，粉料如未結塊均可使用）3、聚合物水泥防水涂料主要性能指標和質量要求物理力學性能8、技術指標試驗項目9、型固體含量%拉伸強度斷裂伸長率無處理 Mpa無處理%無處理 Mpa粘結強度潮濕基層 Mpa。10、型11、型13、7016、1.819、8022、0.725、0.714、7017、1.220、8023、1.026、1.012、7015、1.218、20021、0.524、0.58。不透水性（0.3MPa，30min）抗滲性（砂漿背水面）/Mpa不透水27、不透水28、0.6不透水2920、0.84、密封材料：廚房、衛生間、開敞陽臺防水工程應采用聚氨酯建筑密封膠、硅酮建筑密封膠等合成高分子密封材料。4.5.2 控制要點：1、防水施工之前總包單位應編制防水工程施工方案或技術措施，并進行詳細的技術交底，讓現場作業人員掌握方案中的細部構造及有關技術要求。2、廚衛間的施工現場應有照明、通風設施。3、防水基層（找平層）應達到如下要求：水泥砂漿找平層表面應堅實、平整、干凈、含水率控制在50%70%，不應有明水，不允許有凹凸不平、氣孔、松動和起砂掉灰等缺陷存在。找平層坡度達到方案要求，不得積水?；鶎雨庩柦遣课粦盟嗌皾{抹成小圓角，以便施工。）4、廚衛間及開敞陽臺安裝的管件、地漏、排水口應在21、防水施工之前將預留安裝牢固、管根處按方案或規程要求用密封材料嵌密實。防水層完工后，不得在其上鑿孔、打洞或重物沖擊。5、廚衛間及開敞陽臺防水層施工，應先做立墻、后做地面；先做陰陽角增強附加層，再做立墻防水層。6、JS 防水涂料應分三次涂刷完成，后一遍涂刷應待前一遍表干后再進行，前后兩遍涂刷推進方向應相互垂直；涂層應均勻，不得漏涂、堆積。7、防水層施工完畢驗收合格后，應及時做保護層。4.5.3 驗收規定：1、廚衛間及開敞陽臺防水工程的質量應符合下列要求：防水層不得有滲漏或積水現象；找平層表面應平整、堅固、干凈、不得有疏松、起砂、起皮現象，基層排水坡度符合要求，含水率控制在 50%70%之間；墻（立22、）面防水設防高度應符合設計要求；（地面四周與墻體連接處，防水層應往墻面上翻 250mm 以上的高度）涂膜防水層涂層應無裂紋、皺折、流淌和漏底現象；平均厚度不得小于設計厚度，最薄處不應小于設計厚度的 80%。9。密封材料嵌填嚴密，粘接牢固，表面平整，不得有開裂、鼓泡現想。2、防水工程質量應按下列要求進行驗收：進場的防水材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求；對進場的防水材料應按現行規范或規程要去抽樣復驗，并提出試驗報告，不合格的材料嚴禁在工程中使用；防水施工應符合設計文件的要求；防水工程質量的驗收均應在施工單位自檢合格的基礎上進行，由施工單位23、申請有關單位進行驗收，并形成驗收文件；檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收；應有完整的驗收記錄和文件；防水工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認4.64.6 SBSSBS 改性瀝青耐根穿刺防水卷材改性瀝青耐根穿刺防水卷材施工監理控制要點施工監理控制要點1、審核施工方案，經監理審批后方可施工。2、檢查原材料的合格證及復試報告。3、對地庫頂板細部防水構造做法進行旁站，確保符合設計要求。4、卷材的鋪貼方向符合規范要求。5、基層的處理質量，基層必須干凈、干燥。6、控制卷材的搭接寬度，確保符合規范要求。7、做好成品保護，防止劃壞。8、鋪粘防水層的基層表面，應保持干凈，不得有灰塵及雜物。表24、面干燥，含水率應不大于 9%；9、防水層所用的卷材、膠粘劑、基層處理劑、二甲苯等，均屬易燃物品，存放和操作應遠離火源，在通風干燥的室內存放，防止發生意外。10、附加層細部先做附加層。11、在大面積鋪貼前，應先作屋面陰陽角、凸出屋面結構及水落口的附加氈。12、卷材根據在找平層彈出的基線進行鋪貼，鋪貼時應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲。13、立面鋪貼時宜減少短邊搭接。14、卷材末端收頭：在油氈鋪貼完后，應采用橡膠瀝青粘接劑將末端粘接封嚴，防止張嘴翹邊，造成滲漏隱患。15、不得在陰雨天做防水，以免接頭粘接不牢。4.74.7防水混凝土監理控制要點與方法防水混凝土監理控制要點與方法一、防水砼控制要點本25、工程采用商品砼。在混凝土澆筑過程中，監理人員旁站應控制下列施工要求：1.防水混凝土拌合物在運輸后如出現離析，必須進行二次攪拌。當坍落度損失后不能滿足施工要求時，應加入原水灰比的水泥漿或二次摻加減水劑進行攪。10。拌，嚴禁直接加水。2.防水混凝土必須采用高頻插入式振搗密實，振搗時間宜為1030s，以混凝土泛漿和不冒氣泡為準，應避免漏振、欠振和超振。3.防水混凝土應連續澆筑，宜少留施工縫。當留設施工縫時，施工縫防水的構造形式應符合防水技術規范的規定。4.防水混凝土的冬期施工，應符合下列規定：(1)混凝土入模溫度不應低于5；(2)宜采用綜合蓄熱法、蓄熱法、暖棚法等養護方法，并應保持混凝土表面濕潤，防26、止混凝土早期脫水；(3)采用摻化學外加劑方法施工時，應采取保溫保濕措施。5.監理人員在旁站防水混凝土施工時，應經常檢查混凝土的坍落度，并按規范規定見證取樣混凝土抗滲試件。6.混凝土在澆筑地點的坍落度，每工作班至少檢查兩次。7.混凝土的坍落度試驗應符合普通混凝土拌合物性能試驗方法(GB/T50080-2002)的有關規定。8.混凝土實測的坍落度與要求坍落度之間的偏差應符合下表的規定：混凝土坍落度允許偏差要求坍落度(mm)1009.防水混凝土抗滲性能，應采用標準條件下養護混凝土抗滲試件的試驗結果評定。試件應在澆筑地點制作。10.連續澆筑混凝土每500m3應留置一組抗滲試件(一組為6 個抗滲試件)，27、且每項工程不得少于兩組。采用預拌混凝土的抗滲試件，留置組數應視結構的規模和要求而定。11.抗滲性能試驗應符合現行普通混凝土長期性能和耐久性能試驗方法(GB/T50082-2009)的有關規定。二、防水混凝土的監理驗收防水混凝土的施工質量檢驗數量，應按混凝土外露面積每100 抽查1 處，每處。11允許偏差(mm)20。10，且不得少于3 處；細部構造應按全數檢查。主控項目1防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣試驗報告。2防水混凝土的抗壓強度和抗滲壓力必須符合設計要求。檢驗方法：檢查混凝土抗壓、抗滲試驗報告。3防水混凝土的變28、形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等設置和構造，均須符合設計要求，嚴禁有滲漏。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。一般項目1防水混凝土結構表面應堅實、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設件位置應正確。檢驗方法：觀察和尺量檢查。2防水混凝土結構表面的裂縫寬度不應大于0.2mm，并不得貫通。檢驗方法：用刻度放大鏡檢查。3防水混凝土結構厚度不應小于250mm，其允許偏差為+15mm、-lOmm；迎水面鋼筋保護層厚度不應小于50mm，其允許偏差為lOmm。檢驗方法：尺量檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。三、地下工程混凝土結構細部構造防水監理控制要點與方法后澆帶施工的監理要點1.后澆帶應設在受力和變形29、較小的部位，間距宜為3060m，寬度宜為7001000mm。后澆帶可做成平直縫，后澆帶的砼應采用補償收縮砼。本工程設計已對后澆帶作出要求。2.后澆帶需超前止水時，后澆帶部位混凝土應局部加厚，并增設外貼式或中埋式止水帶，3.后澆帶的施工應符合下列規定：a.收縮后澆帶應在其兩側混凝土齡期達到60d 后再施工，沉降后澆帶應在主樓結構完成、隔墻砌筑完畢及沉降基本穩定后澆筑b.后澆帶的接縫處理應按防水混凝土施工縫的規定進行；c.后澆帶混凝土的養護時間不得少于28d；。12。d.后澆帶應采用強度高一級的膨脹混凝土澆筑；埋設件的巡視檢查要點1結構上的埋設件宜預埋。2 埋設件端部或預留孔(槽)底部的混凝土厚度30、不得小于250mm，當厚度小于250mm時，應采取向外局部加厚或其他防水措施。3預埋件或預留孔(槽)處理示意圖預留孔(槽)內的防水層，宜與孔(槽)外的結構防水層保持連續。五、監理工作方法及措施監理工作方法及措施5.15.1 監理工作方法監理工作方法（1）旁站監理：在關鍵部位或關鍵工序施工過程中，如砼澆筑等，由監理人員在現場進行旁站監督；（2）巡視：監理人員對正在施工的部位或工序在現場進行的定期或不定期的監督活動；（3）見證：由監理人員現場監督某項功能性試驗完成情況的活動；（4）監理通知：監理工程師利用口頭或書面通知，對任何事項發出指示，并督促施工單位嚴格遵守和執行監理工程師的指示（5）口頭通知31、：對一般工程質量問題或工程事項，口頭通知施工單位整改或執行，必要時用監理工程師通知單予以確認。（6）監理工作聯系單：有經驗的監理工程師提醒施工單位注意的事項，用監理聯系單形式。（7）監理工程師通知單：監理工程師在巡視旁站等各種檢查時發出的問題，用監理通知單書面通知施工單位，并要求施工單位整改后再報監理工程師復查。（8）工程暫停令：對施工單位違規施工，監理工程師預見到會發生重大質量隱患，應及時下達全部或局工程施工暫停令（一般情況下宜事先與業主溝通）。5.25.2 監理質量控制措施監理質量控制措施（1）施工前認真審查施工準備資料a、施工前檢查施工圖紙的有效性,參與設計交底;b、審查施工隊伍資質、許32、可證和管理人員及施工人員的崗位證書；。13。c、嚴格審批施工組織設計和報審的手續和程序；e、檢查防水卷材和防水涂料供應商備案證明及交易憑證，施工機械設備的使用合格證；f、防水卷材和防水涂料原材見證取樣和送樣；（2）施工中控制措施a、監理應要求施工單位嚴格按照批準的的施工組織設計（方案）組織施工。在施工過程中，當施工單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應重新進行報審，經監理工程師審核同意后，再交施工單位執行。b、監理應按質量計劃目標要求，督促施工單位加強施工工藝管理，認真執行工藝標準和操作規程，以提高項目質量穩定性；加強工序控制，督促施工方做好施工中的三檢制，專職質量員驗收合格后，33、報監理進行驗收；對隱蔽工程實行驗收簽證制，對關鍵部位進行旁站監理，中間檢查和技術復核，防止質量隱患；檢查施工單位是否嚴格按照現行國家施工規范和設計圖紙要求進行施工；監理工程師應經常深入現場檢查施工質量，如發現有不按照規范和設計要求施工而影響工程質量時，應及時向施工單位負責人提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改，并檢查整改結果。c、監理在接到隱蔽工程報驗單后應及時派監理工程師做好驗收工作（但應事先確保施工單位在提交隱蔽工程驗收單前已認真做好自檢工作）。在驗收過程中如發現施工質量不符合設計要求，應以整改通知書的形式通知施工單位，待其整改后重新進行驗收隱蔽工程，并經監理工程師簽認隱蔽工程申請表。34、未經驗收合格，施工單位嚴禁進行下一道工序施工。d、組織現場質量協調會。及時分析、通報工程質量狀況，并協調解決有關單位間對施工質量有交叉影響界面問題，明確各自的職責，使項目建設的整體質量達到規范、設計和合同要求的質量要求。e、做好有關監理資料的原始記錄整理工作，并對監理工作音像資料加強收集和管理，保證音像資料的正確性、完整性和說明性。本工程音像資料以照片為主。（3）施工完成后的控制方法（措施）a、督促施工方按資料歸檔要求做好整理歸檔工作；（4）監理工作影像資料的管理。14。由專人負責監理工作影像資料的管理，對照片或電子文檔進行編號、排序、記錄。對下列部位或監理工作過程進行拍攝記錄：a、施工質量監35、控過程中，對關鍵節點、隱蔽工程部位及時的拍錄施工質量情況；b、檢查驗收過程中，對不符合質量要求的部位及整改合格后的情況均應拍攝記錄；c、對拍攝的影像資料及時整理、歸檔，便于今后工程質量的檢索六、監理旁站內容、要求和方法監理旁站內容、要求和方法6.16.1 旁站工作內容旁站工作內容根據國家建設部及本市的有關法規、監理公司質量管理體系文件的規定，對本防水工程應嚴格實行旁站監理，為確保工程達到預期質量目標，為此監理項目部要求對混凝土澆筑進行全過程跟蹤旁站。6.26.2 旁站工作方法及要求旁站工作方法及要求a、檢查施工單位管理人員的到位情況；b、檢查施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況；c、嚴格按照監理工作的控制要點和目標值中相應工序的質量要求進行過程檢驗；d、認真、準確地做好旁站監理記錄；e、發現異常問題，當班監理員應及時向專業監理師或總監進行報告，經妥善處理后方可轉入下道工序施工。15