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1、辦公樓屋面防水卷材工程監理細則一、工程概況常州新城首府辦公樓、1#、7#房屋面及車庫頂均采用4mmSBS防水卷材。二、編寫依據地下工程防水技術規范GB50108-2001地下防水工程施工質量驗收規范GB50208-2002屋面工程質量驗收規范GB50207-2002住宅工程質量通病控制標準DGJ32/J16-2005本工程監理規劃三、防水卷材施工準備階段、事前控制（一）審核防水卷材施工企業資質具體審核內容主要有：1、必須持有建設行政主管部門頒發的防水專業施工資質證書；2、主要施工業績；3、技術力量情況，持有專業施工上崗證人員不應小于參加施工人員的1/3；4、施工機具情況；（二）審核施工方案根據2、圖紙要求和現場實際情況審核施工單位編制的施工方案或技術措施，其內容包括：施工程序和工段劃分、施工工藝、技術措施、質量標準、產品保護等。進場前對操作班組進行技術交底。（三）防水卷材工程施工檢查1、水落口、伸出屋面管道、屋面上部設備基礎和預埋件等應先行預留孔洞，后澆結構砼。2、需作防水層的現澆砼結構在澆搗時宜采用加漿隨澆隨抹工藝，可直接作為防水層的基層。3、防水層的基層必須堅固、平整、不起砂、不起皮。卷材的基層必須干燥，施工前對基層干燥程度進行測試，將1m2卷材或塑料膜平坦地鋪在基層上，靜置34h后掀開檢查，基層覆蓋部位與卷材或塑料膜上未見水印即可施工。4、防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、3、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈，在施工過程中還應隨時清掃。5、防水層施工前，為防止防水材料對檐口和外墻造成污染，應在檐口立面先刷一層滑石粉隔離劑，待屋面防水層完成后，再鏟除清洗干凈。（四）防水卷材進場檢查1、防水材料基本規定防水工程中使用的防水材料應有明確標志、說明書、合格證，進場材料應抽樣經檢測機構復檢合格后方可使用，嚴禁在工程中使用不合格材料。多種不同類型的防水材料在復合使用、配合使用時應注意相容性，不得相互腐蝕、相互破壞，起不良的的物理、化學作用。本工程不存在。防水工程使用的輔助材料、配套材料、配件應與防水材料配套供應和使用。2、防水卷材的質量要求屋面工程高聚物改性瀝青防水卷材的外觀4、質量和物理性能應符合下表的要求四、防水卷材施工階段、事中控制防水卷材施工工藝1、 卷材熱熔粘貼施工工藝：是采用加熱器熔化熱熔型防水卷材底層的熱熔膠，實現卷材與基層、卷材與卷材粘結的施工方法。施工時應符合下列要求：（1）熱熔粘貼工藝流程：基層清理基層干燥度測定噴涂基層處理劑節點附加增強、空鋪層定位、彈線、試鋪加熱卷材熱熔膠滾壓、排氣、壓實刮擠出膠接縫口、末端收頭、節點密封檢查、整理保護層施工。（2）熱熔粘貼工藝監理要點：應適當掌握加熱器的火焰溫度不得過火或欠火、火焰與卷材面的距離、烘烤時間、烘烤面均勻程度，并避免燒穿或焦化卷材。應彈線、試鋪，使卷材鋪貼位置準確。鋪貼卷材時不得松馳，須適當拉緊。卷5、材搭接縫口粘合擠壓的力度掌握應以熱熔膠擠出為準。施工現場必須有防火設施，并不得與溶劑型涂料施工同時進行。（二）屋面防水卷材工程監理控制要點1、一般規定找平層的排水坡度應符合設計要求。平屋面采用結構找坡不應小于3%，采用材料找坡宜為2%；天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%，溝底水落差不得超過200mm。基層與突出屋面結構(女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等)的交接處和基層的轉角處，找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑應符合下表的要求。內部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。分格縫可完全斷開，亦可上部1/2分縫，下部不斷開。防水層施工順序：當有高低跨時，應按“先高后低”的原則，在同一跨中須按“先遠后6、近”的原則，從最低標高處開始。在坡度較大的屋面上進行防水層施工時，必須采取可靠的防滑和攔擋等安全措施。應避免在已完工防水層上打眼鑿洞，如確需打眼鑿洞時，損壞的防水層應做重點防水密封處理。在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水層時，應采取固定措施。固定點應密封嚴密。鋪設屋面隔汽層和防水層前，基層必須干凈、干燥。干燥程度的簡易檢驗方法，是將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置34h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設。卷材鋪貼方向應符合下列規定:屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼。屋面坡度在3%15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。屋面坡度大于15%或屋面受震動時，瀝青防水卷材應垂7、直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。鋪貼卷材采用搭接法時，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。各種卷材搭接寬度應符合下表的要求。卷材鋪貼應從屋面最低標高的天溝水落口開始，再從檐口貼至屋脊方向。鋪貼天溝，檐溝應順溝底的水落口向分水嶺方向鋪貼。泛水部位卷材鋪貼應先行試鋪，留足立面高度卷材，先鋪貼平卷材至轉角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。垂直流水方向鋪貼的卷材搭接縫必須順流水方向搭接，平行流水方向鋪貼的卷材搭接縫應與年最大頻率風向一致。兩幅相鄰卷材橫向搭接縫應相互錯開不少于300mm。按平層分格縫、水落口凹槽，伸出屋面管道周圍凹槽應8、用密封材料嵌填，并隨即刮干，壓實、修整。待密封材料干燥后，應按設計規定先施工附加增強層和附加增強空鋪層。鋪設增強層時應避免拉緊和皺折，位置要對準彈好的標線。卷材空鋪層可采取單邊點粘固定。鋪貼卷材前應按設計規定涂刷基層處理劑，先用小棕刷涂刷陰陽角、水落口、伸出屋面管道根部、分格縫及天溝、檐口等處，待干燥后，方可繼續施工。大面積基層處理劑的涂刷，可用長柄滾刷式噴槍噴涂，噴刷要均勻一致，不堆積、不露底、涂刷第二遍時，應待第一遍干燥后進行。涂刷的面積應根據基層處理劑干燥時間和施工進度決定，涂刷后宜在當天鋪貼防水層。基層處理劑干燥后即可鋪貼卷材，鋪第一幅卷材時應在基層上彈好標線，鋪第二幅卷材應在已鋪好卷9、材上彈標線，使卷材鋪貼順直，不扭曲、不皺折。卷材搭接后，應由專人逐縫檢查接縫口是否密實，粘結是否牢固，檢查合格后，沿搭接縫用密封材料密封。卷材的端頭按設計要求壓入凹槽或采取壓條釘壓，但卷材末端必須用密封材料封嚴。熱熔卷材、自粘卷材的搭接縫粘貼時，必須先熔出待搭接部位卷材上表面的防粘層和粒料保護層，同時應采用加熱器熔化接縫兩面的粘結膠，然后進行粘合、排氣、用手持輥壓實、封口。（21）防水卷材嚴禁在雨天施工，五級風以上和氣溫低于0（熱熔法-10）時亦不得施工。施工中遇雨時，應迅速將卷材周邊臨時埋壓或封固。（23）熱熔法鋪貼卷材應符合下列規定:火焰加熱器加熱卷材應均勻，不得過分加熱或燒穿卷材；厚度小10、于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材嚴禁采用熱熔法施工。卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材，卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘結牢固，不得空鼓。卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。（24）天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊，塞入預留凹槽內，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴。（25）卷材防水層完工并經驗收合格后，應做好成品保護。保護層的施工應符合下列規定:綠豆砂應清潔、預熱、鋪撒均勻，并使其與瀝青瑪脂粘結牢固，不得殘留未粘結的綠豆砂。云母或蛭石保護層不得有粉料，撒鋪應均勻，不得露底，多余的云母或蛭石應清除。11、水泥砂漿保護層的表面應抹平壓光，并設表面分格縫，分格面積宜為1m2。塊體材料保護層應留設分格縫，分格面積不宜大于100m2，分格縫寬度不宜小于20mm。細石混凝土保護層，混凝土應密實，表面抹平壓光，并留設分格縫，分格面積不大于36m2。淺色涂料保護層應與卷材粘結牢固，厚薄均勻，不得漏涂。水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與防水層之間應設置隔離層。剛性保護層與女兒墻、山墻之間應預留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴密。五、防水卷材工程驗收階段、事后控制（一）防水卷材工程質量的檢驗和評定1、檢查數量：按鋪貼面積每100m2抽查1處，每處10m2，但不少于3處。2、主控項目：卷材防水層所用卷材及12、其配套材料，必須符合設計要求。檢驗方法:檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告。卷材防水層不得有滲漏或積水現象。檢驗方法:雨后或淋水、蓄水檢驗。卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。3、一般項目卷材防水層的搭接縫應粘(焊)結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。檢驗方法:觀察檢查。卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置13、應符合設計要求。檢驗方法:觀察檢查。排汽屋面的排汽道應縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。檢驗方法:觀察檢查。卷材的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。檢驗方法:觀察和尺量檢查。（二）防水卷材工程驗收1、防水卷材完工后，應由施工單位先行自檢，并整理施工過程中的有關資料，確定合格后報監理驗收。2、 工程驗收分為資料檢查和現場檢查兩部分：資料檢查項目，內容按以下要求：設計圖紙、變更；施工方案：施工方案、方法、技術交底；材料質量證明文件：出廠合格證、抽樣復查試驗報告；分項工程檢查記錄；中間檢查記錄；隱蔽工程驗收記錄：工序檢查記錄；施工日志；專業施工單位資質證明：資質復印證件；工程竣工驗收記錄：記錄試驗方法、蓄水高度、時間；技術資料：事故處理、技術總結、經驗總結。現場檢查項目內容、方法按以下要求：排水坡度：澆水、觀察水痕；防水卷材層數：檢查記錄；搭接順序、寬度、密封連續完全：觀察、尺量、小鉤檢查、焊縫充氣檢查；卷材端頭密封：觀察、檢查；水落口、排水系統：澆水觀察暢通和滲漏；卷材的空鼓、翹邊、皺折：觀察檢查；泛水、女兒墻、壓頂防水：觀察檢查、對照設計。