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1、北外灘水城十三街區機電安裝工程監理細則(人防工程)內容提要：專業工程特點監理工作流程監理工作控制目標及控制要點監理工作方法及措施編制人：審批人：江蘇鐘山工程建設咨詢有限公司北外灘水城十三街區監理項目部2013 年6 月1 日目錄第一部分、專業工程特點.2 一、編 制說 明.2 二、工程概況.2 三、本 工 程 監 理 依 據.3 第二部分、監理工作流程.3 一、質量控制監理流程.4 二、材料控制流程.5 三、隱蔽工程檢驗流程.5 四、工序交接檢驗流程.6 五、工 程變 更處理 流程.6 第三部分、監理工作控制目標及控制要點.7 一、監 理工 作控制 目標.7 二、監理 工作控制要點.7 第四部2、分、監理工作方法及措施.8 一、監理工作方法.8 二、監理工作措施.11 第一部分專業工程特點一、編制說明為了更好的在施工階段做好監理工作，根據本工程的具體情況，結合有關規范技術標準之規定、設計文件及審批通過的監理規劃、施工組織設計（方案），特編制本細則，作為本工程施工具有可實施性的監理二、工程概況本工程是 4 棟由 28 層、2 棟 25 層裙房 1 層及地下車庫 -1 層等組成的住宅局部人防大樓，總建筑面積約18 平方米，建筑物最高點為87.5 米。本防空地下室設于地下 2 層，人防掩藏面積為18000，以平戰結合進行設計。平時作為停車場，戰時作為六級二等人員掩蔽所，戰時分1 個防護單元。3、本防空地下室以城市自來水作供水水源。一等人員掩蔽所應一次施工到位，二等人員掩蔽所可臨戰前在規定的時間內安裝。當一等人員掩蔽所貯水池采用鋼筋混凝土時，不允許做任何貼面或面層。防空地下室的防毒通道內及各密閉通道附近設置皮帶沖洗龍頭，由水泵抽水箱內的水，供人員洗消和口部洗消。戰時電源無保證時，應設手搖泵備用。本人防工程分為平戰結合及戰時排水系統，戰時系統主要排除平時及戰時污水，戰時系統排除戰時及戰后的人員洗消、地面和墻面洗消污水。戰時給水管采用鋼塑復合管，明設；穿過人防圍護結構的排水管道應采用鋼塑復合管，人防圍護結構以內的重力排水管道和在結構底板中及以下敷設的管道均應采用機制排水鑄鐵管。本人防工程平4、時通風系統和戰時通風系統分開各自獨立設置，但部分管道共用。戰時開啟人防通風系統，平時通風系統全部關閉。戰時通風系統按清潔式通風、濾毒式通風、隔絕式通風三種方式設置。三、本工程監理依據本工程施工監理合同、監理規劃；本工程電氣專業詳細的設計圖紙、技術資料；經總監組織審核的施工組織設計(電氣施工方案)；建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001；建筑電氣工程施工質量驗收規范GB503032002；電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范GB50168-2006；建筑物防雷設計規范GB50057-94（2000版）；建筑物防雷設施安裝99D501-1；接地裝置安裝03D501-4；人民防空工程施5、工及驗收規范GB50134-2004；汽車庫建筑設計規范JGJ-98；汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-97；民用建筑設計通則GB50352-2005；建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002；建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002；通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002。第二部分監理工作流程根據設計文件和施工規范的要點，針對本工程的實際情況，對施工過程中容易出現的質量通病，分別制定質量控制監理流程、材料控制流程、隱蔽工程檢驗流程、工序交接檢驗流程、工序變更處理流程。一、質量控制監理流程補充修改否否否是處理不合格合格不合格否是6、不符合要求符合要求承包商上報施工組織設計、方案監理工程師審查批準？按方案施工工序施工中或工序完成后承包商自檢通知監理組監理人員檢查質量是否符合分部、分項工程完成總監、監理工程師驗收確認質量等級監理組織主持單位工程初驗報業主擇時組織質量竣工驗收監 理 人 員旁站、巡視檢查總監理工程師審核二、材料控制流程申否三、隱蔽工程檢驗流程申申報不合格否申報施工單位提出樣品和技術資料監理工程師審查施工單位采購附質保資料進場，監理見證取樣復試，樣品封存投入工程使用施工單位互檢、交接檢監 理 工 程 師 復驗、簽證工程隱蔽分包否申報不合格四、工序交接檢驗流程否是否是五、工程變更處理流程申報不同意否工序施工完畢施工7、單位自檢合格？通知監理工程師現 場檢查試 驗 室試驗合格？簽署質檢合格意見進行下道工序施工返修施工單位提出工程變更申請書或技術核定報審表總監理工程師審核（專業監理工程師參加）接受？交設計單位認可并補充圖紙與 業 主聯系第三部分監理工作控制目標及控制要點一、監理工作控制目標：根據現行施工規范、設計文件及施工合同，確保工程質量滿足合同約定及業主要求。本工程控制的目標為：一次性驗收合格。二、監理工作控制要點：施工過程中的監理控制是把好質量的最關鍵一關，堅持每道工序不驗收認可，不得轉入下道工序的原則。熟悉設計圖紙，對有關圖紙會審記錄和設計變更單，應及時標注在相應的施工圖上。施工過程中著重控制以下要點：8、1、執行持證上崗制度，各專業技術管理人員、操作人員應有相應的技術職務和有效合格的崗位操作證，并登記備案以掌握、了解，技術素質及流動情況做到心中有數；2、落實施工條件，對施工方報來的各項工程及隱蔽工程報驗單，以及涉及到施工圖紙和規范及施工工藝設計要求認真審查；問題、疑點、缺陷應及時處理，交代清楚，不得遺留到下道工序；3、嚴格執行規章制度，控制工程洽商；發生設計、工藝、材料、設備變動都應先辦理工程洽商再施工；各項手續以文字為憑，及時填寫日志，掌握施工動態。4、檢查監督施工單位質量保證體系是否健全，落實三檢（自檢、互檢、交接檢）制度，三按（按圖紙、按工藝、按標準）制度執行情況。5、對施工中的新技術、9、新設備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必須修改的工藝及方案，監理工程師必須對照原設計要求，進行審核，并取得建設單位和設計單位的書面同意，及有關業務部門的認可；6、在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。7、及時全面收集相關技術資料及檢驗記錄。按實際進度及質量情況，按期填寫進度表，工程質量應符合有關技術材料、設計文件及合同規定的要求。做好中間測試和收尾調試，具有完整的技術檔案和竣工圖資料。8、結合供用電條件，必要時可協助建設單位擬定相應的運行規章制度，為初送電試運行創造條件，順利地轉入工程保修階段。9、土建、安裝施工與其他專業施工配合及協調監理工程師要在施工全10、過程中始終督促、檢查、協調電氣專業與其他專業的配合關系，明確職責分工，回憶過程進度，保證工程質量，降低消耗。10、基礎施工階段，督促土建專業施工人員按土建圖注明的穿過基礎的管線位置預留孔洞，安裝專業人員配合土建施工，預留土建圖中未注明的應預留孔洞及需埋入基礎墊層的管線，接地裝置；11、機電安裝工程按照已深化的通風、給排水、電氣施工圖各類管線標高、位置，按照通風工程變更通知或技術核定單簽發管道、橋架、消火栓管道、噴淋管道；壓力管道讓重力管道；電氣管線在水管上面等安裝工程施工程序、原則、規定，做好監理工作。第四部分監理工作方法及措施一、監理工作方法：(一)、施工準備階段的質量控制1、認真學審圖紙、11、吃透設計意圖，會同施工單位、建設單位、設計院共同做好圖紙設計交底及工程變更會議紀要。2、審核施工單位的施工組織設計，施工方案必須合理可行。3、審核施工單位必須具備相應工程的施工資質、工程施工用器具必須配備齊全。4、施工單位施工前，必須報驗電工上崗證、檢驗員證、項目經理證。5、材料進場須報驗，并及時提供產品的測試報告、合格證、生產許可證，驗收合格方可投入使用。6、每道工序施工完畢須及時報驗，驗收合格并簽證后方可進行下道工序施工。(二)、施工技術質量控制要點1、人防地下室工程結構施工統一構造要求11、鋼筋的主筋混凝土保護層的要求：外墻外側外墻內側內墻板梁柱直接防水設防水層 40 30 20 20 12、20 30 1.2、鋼筋連接形式（1）直徑 18 的鋼筋，采用機械連接或焊接接頭；（2）直徑 18 的鋼筋，優先采用機械連接或焊接接頭；也可采用塔接接頭。（3）鋼筋接頭位置應在其受力較小處并相互錯開；采用焊接或機械連接接頭時同一截面的接頭數量不大于鋼筋總數量的50，接頭位置錯開 35D且500.采用塔接接頭時，在受力區同一截面的接頭數量不大于鋼筋總數量的25；在受力去同一截面的接頭數量不大于鋼筋總數量的50。（4）墻中豎向鋼筋不允許塔接綁扎連接。1.3、鋼筋綁扎要求滿扎，尤其是穿梁板筋必須與梁主筋綁扎到位，直徑18 鋼筋要求雙根四肢滿扎。2、人防地下室工程底板結構施工技術質量控制 2.1、底板13、為梁板結構按倒樓蓋理解，反梁的筋開口放在梁底，板主筋均從梁主筋下穿。2.2、板、梁的標高控制，保護層厚度，板有效高度的控制。2.3、底板拉結筋，綁扎應梅花形，拉結筋間距離應滿足500500.拉結筋綁扎要求拉住最外層受力鋼筋，拉結筋加工成S 型利于施工，一般將135放在下面，90放在上面，板有效高度控制到位后，將上面90勾板 135，試圖參見墻體中拉結筋設置。2.4、鋼筋網格的綁扎應滿扎，尤其是穿梁板筋必須與梁主筋綁扎到位。2.5、門檻筋及門框墻附加鋼筋的綁扎示圖。固定門檻的混凝土必須與底板同步澆筑，筋的開口設在工事內部方向梁的下部或右上角。2.6、底板角部加強筋必須綁扎到位。2.7、防護門、封14、堵框、防爆地漏等構件預埋到位。門檻上的錨固筋應符合錨固長度。2.8、預埋管線穿越底板的做法應當符合設計要求。人防口部的防爆地漏施工，直徑100 預留水管穿越底板時，局部加深。將直徑100 預留水管設置在素砼墊層內，管材必須穿越熱鍍鋅管并在板砼澆筑之前施工完畢，標高控制低于建筑找平面。2.9、鋼板止水帶，橡膠止水帶安裝。地板與墻體水平施工縫的設置應高于底板成500 處，要求鋼板止水帶接頭焊密實，設置于墻中心，固定牢固。澆筑砼前要清理沖洗干凈，確保接縫砼施工質量。3、人防地下室管材墻板結構施工技術質量控制 3.1、墻體施工的垂直度，平整度及標高的控制 3.2、墻體內、外保護層厚度及板有效厚度的控制15、 3.3、人防工程墻板垂直縱向的鋼筋不得有搭接。由于墻體的收縮裂縫均為垂直裂縫，所以墻配筋，水平鋼筋均放置在外側，垂直鋼筋放置在內測。墻水平配筋間距應150.3.4、根據人防工程受力作用大的特點，在墻板中必須設置拉結鋼筋，其最小值為6500500，呈梅花型布置。3.5、所有人防工程的外墻、臨空墻、防護單元隔墻嚴禁采用可回收螺栓，應使用帶止水片的螺栓。砼澆筑拆模后露出砼部分割除并凹入砼內，用高標號水泥砂漿封固平，或割平后做水泥砂漿塌餅封固。3.6、人防工程內外墻交接處、內墻水平筋錨外墻應盡量布置到位，暫時不綁扎的也應預留接頭，并滿足錨固長度。十字、L 形、T 形墻體轉角部分綁扎，錨固長度必須保證16、35D。3.7、防護門、密閉門、防爆波活門門框墻、臨空墻（板）兩側筋需要開口設置在受壓區，即不能設在預留鋼門框的部位。3.8、防空地下室在防護單元內不應設置沉降縫、伸縮縫，因此采用設置后澆帶的方式。后澆帶施工要求后澆帶處鋼筋必須貫通，并在垂直施工后澆帶的方向設置板加強鋼筋，增加鋼筋為原截面的12，有梁處梁內須增加腰筋，鋼筋長度后澆帶2LAD。具體要求是：梁高 H500 加 418；梁高 H500-690 加 418；梁高 H700-890 加618；梁高 H900-1190 加 820；梁高 H 1200-1800 加 822.3.9、各類穿越人防工程圍護結構墻的管道必須采用防護密保套管，嚴禁17、鑄鐵管、工程塑料管、PPR管等穿越人防圍護結構。4、人防地下室工程頂板結構施工技術質量控制 4.1、梁板結構形式的鋼筋綁扎，反梁的筋開口放在梁面，板的主筋均是從梁的主筋上穿。4.2、頂板保護層厚度，板有效高度以及板、梁的標高控制。4.3、頂板拉結筋綁扎要求同底板，按間距500500，梅花形布置。4.4、頂板上的加筋必須與墻最外層筋綁扎，因此頂板、墻板盡可能一次性澆注，墻板砼澆筑高度控制不好，加筋就綁扎不到位，在墻外模施工時，不能將模板一次支到位，應將加筋綁扎到位再封模。負彎矩鋼筋彎入墻體最少1 米。4.5、頂板的上層鋼筋彎至外墻最外層，其錨固長度必須保證大于35D。4.6、防護密閥門，密閉門的18、門窗開啟方向上頂板處應預留吊鉤16，吊鉤應鉤住上層鋼筋。4.7、梁板結構頂板施工時，板的下層筋在梁部位搭接，搭接長度控制在2 倍錨固長度。4.8、穿越頂板的預埋管，只允許給水、消防、采暖、空調冷煤管穿越，并且公稱直徑不得大于 150.5、人防地下室工程主體結構驗收 5.1、工程報驗資料檢查 5.2、工程的實體資料檢查（1）檢查工事內部預埋構件的安裝位置（2）檢查工事內混凝土澆筑質量（3）檢查工事有無裂縫及滲漏水情況（4）橡膠止水帶、施工縫、變形縫、沉降縫的處理情況（5）工事內是否開孔洞6、人防工程通風專業施工技術質量控制 6.1、設置在染毒區的進、排風管，應采用3 厚的鋼板焊接成型，其抗力和密19、閉防毒功能滿足戰時的防護需要，并且風管應按0.5 的坡度向室外。6.2、穿過防護密閉墻的通風管采用帶3 厚的密閉套管，并應在土建施工時一次預埋到位。管路與設備法蘭間連接采用橡膠密封墊圈等措施。6.3、自動排氣活門應與室內的通風短管在垂直和水平方向錯開布置以利氣流的排除不留有死角。6.4、口部氣密測量管的預埋。防空地下室每個口部的防毒通道、密閉通道的防護密閉門門框、墻上設置 DN50熱鍍鋅鋼管的氣密測量管。氣密測量管在墻中設置在密閉肋采用 3 的鋼板制作，并應與結構鋼筋焊牢，管的兩端可采用A或 B型中的一種防護密閉措施。A型氣密測量管外側車制外羅紋，安裝銅質帶絲管帽密閉封堵。B型氣密測量管內側車20、制外羅紋，加絲堵密閉封堵。C 型氣密測量管加蓋。氣密測量管管中心距地高度一般在15002200為宜，倆端伸出門框墻墻邊50100，具體工程以設計圖紙為準。6.5、人防工程防護設備無論是甲供還是乙購，監理人員應要求購買選用國家人防辦定點企業生產的產品，廠家必須提供在省人防辦的備案資料或年檢證書。防護通風中如粗過濾器、過濾吸收器、超壓自動排氣活門、各種密閉閥門等均應按此要求執行。6.6、自動排氣活門安裝時應先清除密封面上的雜物，并襯以5 厚的橡膠墊圈，法蘭面與地面垂直，同時保證自動排氣活門的重錘位于最低處，所有連接螺栓應旋緊，防止泄漏。橡膠密封面上不允許有任何油質污染。6.7、通風空調系統竣工時必21、須能順利通過消防驗收。首先要保證所有使用材料符合防火規范的要求，如制作風管材料、風管保溫材料、防火連接以及防火閥、排煙風口、防火風口等等。特別要注意防火閥和排煙防火閥動作溫度不同，防火閥為60，排煙防火閥為 280，不要弄錯。排煙風管安裝時法蘭間填料必須是不燃耐高溫材料，如石棉板或石棉繩。6.8、風機等設備安裝時應正確選用減震吊鉤或減震器（墊），減少震動降低噪聲，特別是對環境噪聲要求較高的工作，如地下指揮所、地下醫院等。7、人防地下室給排水專業施工技術質量控制 7.1、與防空地下室無關的管道不宜穿過人防圍護結構，上部建筑的生活污水管、雨水管、燃氣管不得進入防空地下室。穿過防空地下室頂板、臨空墻22、和門框墻的管道，其公稱直徑大于 150，并且均應采取防護密閉措施。7.2、防空地下室給水管道口防護閥門的設置及安裝符合下列要求（1）當給水管道從出入口引入時，應在防護密封門的內側設置；（2）防護閥門的公稱壓力不應小于1.0MP;（3）防護閥門應采用閥芯為不銹鋼或銅材質的閘閥或截止閥；（4）人防圍護結構內測距離閥門近端面不宜大于200，閥門應有明顯的啟閉狀態。7.3、防護密閉套管：當給水管道穿越人防工程外墻、頂板以及防護門門框墻時，墻上應預埋套管。如有防沖擊波和密閉防毒的要求，套管上除了應焊有密閉肋，還應焊有固定法蘭，便于今后管道安裝時焊防沖擊波擋板。固定法蘭和密閉肋一樣也是用厚10 鋼板，寬度23、也是 5560，焊在沖擊波來的方向套管上。7.4、防空地下室的排水管管材應符合下列要求：（1）穿過人防圍護結構的排水管道應采用鋼塑復合管或其它經過可靠防腐處理的鋼管；（2）人防圍護結以內的重力排水管道應采用機制排水鐵管或建筑排水塑料管及管件；（3）在結構底板中及以下敷設的管道應采用機制排水鐵管或熱鍍鋅鋼管。7.5、管道敷設（1）嚴禁排水管道穿越電氣設備間（2）排水管道不得穿越伸縮縫或沉降縫，防止管道破壞（3）穿越人防圍護結構時應采用防震、防不均勻沉降、防水等密閉措施（4）敷設在底板中的排水管需用鋼筋混凝土包裹，以加強管道強度，避免破壞影響基礎。8、人防工程電氣專業施工技術質量控制（1）穿過人防24、外墻、臨空墻、防護密閉隔墻的各種電纜管線和預留備用管，應進行防護密閉或密閉處理，應選用管壁厚度不小于2.5MM的熱鍍鋅管。（2）各人員出入口和連通口的防護密閉門門框、密閉門門框墻上均應預埋4-6 根備用管，管徑 50-80、管壁厚度不小于2.5 的熱鍍鋅管，并應符合防護密閉要求（3）采用電纜橋架敷線時，橋架不得直接穿過臨空墻、防護密閉隔墻，密閉隔墻，當必須通過時應改為穿管敷設（一纜一管），并應符合防護密閉要求。（4）燈具選擇應選用重量較輕的線吊或鏈吊燈具和卡口燈頭。如選用吸頂燈，戰時加設防掉落防護網。（5）應利用防空地下室結構鋼筋和樁基內鋼筋做接地裝置。（6）防空地下室內的各種動力配電箱、照明25、箱、控制箱不得在外墻、臨空墻、防護密閉隔墻、密閉隔墻上墻暗裝。如必須設置時，應采用掛墻式明裝。（7）各類母線不得直接穿過臨空墻、防護密閉隔墻、密閉隔墻。當必須通過時，需采用防護密閉母線，并應符合密閉要求。(三)、驗收階段的質量控制：1、質保資料1)鋼筋、鋼管、接地扁鐵應有質保書。質保書上應寫明規格、數量、機械性能、化學成分，如使用抄件應注明原件編號、原件存放處并附原件復印件，抄件人應簽名，并蓋有抄件單位公章。2)PVC管應有廣東省消防產品登記備案證書或外省市消防產品進蘇登記備案證書、產品測試報告（本年度有效報告）、產品合格證，合格證上生產廠家應填寫完整。3)電線、燈具、開關、插座、接線盒、觸保26、器、配電箱等均應有合格證，配電箱應有出廠測試報告，主要原器件合格證；動力、通訊電纜應有合格證、出廠試驗報告、進網產品合格證。4)合格證上應有型號、規格、廠名、檢驗員章及出廠日期（以上內容應均應由廠家填寫）。2、施工階段資料填寫及報驗：1)材料報驗制度：材料進場均須報驗合格后方可進場使用。2)工序報驗制度：每道工序均須報驗，經驗收合格后方可進行下道工序施工。3)資料中簽字必須由本人簽字，不得代簽。4)按監理組、檔案部門要求及施工實際情況整理竣工資料，編制竣工圖。二、監理工作措施1、旁站：是在關鍵工序或關鍵部位施工過程中，由監理人員在現場進行的監督工作。2、巡視：是由監理人員對正在施工的工序或部位，在施工現場進行定期或不定期的監察活動。3、見證：是由監理人員現場監督施工定位或工序過程完成情況的活動，例如原材料取樣、復試、樣品封存等。4、平行檢驗：監理人員利用一定的檢查或檢測手段，在施工定位自檢的基礎上，按照一定比例獨立進行檢查或檢測的活動。5、書面指令：對施工過程中發現的質量問題及時口頭指出，并要求施工單位整改，后用監理工程師通知單、監理工作聯系單等書面形式追究。