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1、蓮花湖天瑞山莊A區(qū)工程、王Ilk 口衛(wèi)理生貝l蓮花湖天瑞山莊項(xiàng)目監(jiān)理部武漢工程建設(shè)監(jiān)理咨詢街限公司10、在施工過(guò)程中出現(xiàn)人身傷亡事故，承包商必須按規(guī)定 向上級(jí)部門(mén)報(bào)告，專業(yè)監(jiān)理工程師收到報(bào)告后應(yīng)協(xié)助做好事故的善后處理工作。11、承包商在申請(qǐng)竣工驗(yàn)收前的一個(gè)星期內(nèi)，將竣工資料報(bào)送專業(yè)監(jiān)理工程師審查，（二工程建設(shè)管理主要責(zé)任劃分1、業(yè)主、監(jiān)理公司和 承包商應(yīng)按建筑 法、經(jīng)濟(jì)合同法，各自履行自己的職權(quán)、職責(zé)和 承擔(dān)的義務(wù)。2、業(yè)主委托監(jiān)理公司對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制。3、業(yè)主同監(jiān)理公司是委托和被委托的關(guān)系，監(jiān)理公司 同承包商是監(jiān)理和被監(jiān)理關(guān)系，業(yè)主同承包商是 經(jīng)濟(jì) 合同關(guān)系，三方都是建設(shè)主2、體，是平等關(guān)系。4、監(jiān)理公司在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同獨(dú)立工作，履行職責(zé)，不得超越侵權(quán)范圍，對(duì)業(yè)主代表中的個(gè)人意見(jiàn)和決定，當(dāng)無(wú)法取得統(tǒng)一認(rèn)識(shí)時(shí)，可向上一級(jí)反映，做到“我 監(jiān)理你的工程，你 監(jiān)督我的工作”。5、業(yè)主代表應(yīng)根據(jù)施工過(guò)程情況定期或不定期組織召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工中存在的 技術(shù)、經(jīng)濟(jì)糾紛。趴在施工過(guò)程中業(yè)主代表對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師不能勝任此項(xiàng)工作或者有違規(guī)現(xiàn)象者，有向總監(jiān)提出更換的權(quán)利。7、監(jiān)理公司不得對(duì) 承包商指定施工方案，特別對(duì)于不合理提高造價(jià)的施工給予認(rèn)可，業(yè)主代表（項(xiàng)目經(jīng)理）有權(quán)建議 取消，并向上級(jí)匯報(bào)追究其專業(yè)監(jiān)理工程師的責(zé)任。8、監(jiān)理公司 不得指定 承包商購(gòu)買(mǎi)各3、類建筑材料及預(yù)制構(gòu)件廠商，業(yè)主代表（項(xiàng)目經(jīng)理）檢查發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取消，并追究其責(zé)任。9、在施工過(guò)程中 監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn) 承包商 的質(zhì)量屢次檢查達(dá)不到規(guī)范要求，而且多次整改仍達(dá)不到規(guī)范要求的承包商，有權(quán)建議業(yè)主清退，確保工程質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主的利益。10、業(yè)主供應(yīng)的建筑材料，經(jīng)檢查不合格。監(jiān)理公司有權(quán)清退出現(xiàn)場(chǎng)，決不允許在 工程中使用。11、業(yè)主指定的購(gòu)買(mǎi)各類建筑材料及預(yù)制構(gòu)件廠商經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收不 合格，有權(quán)停止使用，并向上一級(jí)匯報(bào)。12、監(jiān)理公司對(duì)承包商的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員，對(duì)工程質(zhì)量不負(fù)責(zé)任者，有權(quán)建議 承包商更換。13、分包商不 按圖紙、操作規(guī)程規(guī)范施工，監(jiān)理公司4、有權(quán)建議業(yè)主令其退場(chǎng)。14、監(jiān)理公司本項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)對(duì)本 工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資把關(guān)，主持圖紙會(huì) 審和重要的技術(shù)會(huì)議，并負(fù)責(zé)重要 技術(shù)文件的審定。15、監(jiān)理公司項(xiàng)目總監(jiān)外出學(xué)習(xí)和開(kāi)會(huì)，總監(jiān)代表全權(quán)行使總監(jiān)權(quán)利，業(yè)主應(yīng)認(rèn)可。16、業(yè)主、監(jiān)理相互監(jiān)督，共同遵守“三不準(zhǔn)”A.不合格材料不準(zhǔn)使用。B.上一道工序不合格不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序。c.隱蔽工程檢查不合格 不準(zhǔn)隱蔽。17、對(duì)于設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更通知單或圖紙，業(yè)主下達(dá)的變更及修改，應(yīng)交監(jiān)7 理公司專業(yè)監(jiān)理工程師審核技術(shù)上是否可行，經(jīng)濟(jì)是否突破合同造價(jià)，簽認(rèn)后方可施工，對(duì)于重大變更或提高工程造價(jià)的變更，監(jiān)理公司上報(bào)業(yè)主審批后方可交承包商實(shí)施。18、工程進(jìn)度5、款應(yīng)由監(jiān)理公司的專業(yè)監(jiān)理工程師通過(guò)質(zhì)量、進(jìn)度認(rèn)證后，總監(jiān)審定，業(yè)主可據(jù)此付工程款。19、監(jiān)理公司應(yīng)公正處理工程中的索賠和反索賠事宜，維護(hù)業(yè)主、承包商的合法利益。20、監(jiān)理部應(yīng)在每月25日向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作，每逢星期二，向甲方提供一周內(nèi)，工程施工過(guò)程中所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以及解決問(wèn)題的辦法等書(shū)面文件，遇到重要事件應(yīng)及時(shí)專題匯報(bào)。九、檢查標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng)目允許偏差（mm)檢驗(yàn)方法軸線位置5 鋼尺檢查底棋上表面標(biāo)高土5水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)土10鋼尺檢查柱、墻、梁+4,-5 鋼尺檢查層高垂直度不大于5m6 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查大于5n18 經(jīng)緯儀或吊6、線、鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2 鋼尺檢查表面平提皮3 2m靠尺和塞尺檢查2、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的允許偏差項(xiàng)目允許偏差（mm)預(yù)埋鋼板中心線位置3 預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3 插筋中心線位置外露長(zhǎng)度5+10,0預(yù)埋螺栓中心線位置外露長(zhǎng)度2+10，。預(yù)留洞中心線位置尺寸10+10,03、底模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（01)達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%）運(yùn)250 板2，運(yùn)8二主758注I（沁梁、拱、殼主三875 8100 8 懸恃構(gòu)件 4、鋼筋加工的允許偏差項(xiàng)目受力鋼筋JI頃長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的冷尺寸彎起鋼筋的彎折位置箍筋內(nèi)J爭(zhēng)尺寸?:100 允許偏差（mn1)士10207、 士55、鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目允許偏差（nlill)檢驗(yàn)方法綁軋鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬士10鋼尺檢查網(wǎng)自i尺寸20 鋼尺量連續(xù)三當(dāng)，取最大值民：10 鋼尺檢查綁扎鋼筋骨架寬、高土5鋼尺檢查間距士10鋼尺量?jī)啥?、中間各一點(diǎn)，掃F Ne 土5取最大值保護(hù)層基礎(chǔ)士10鋼尺檢查受力鋼筋厚度柱、梁5 鋼尺檢查板、楠、殼3 鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距20 鋼尺量連接三檔，取最大值鋼筋彎起點(diǎn)位置20 鋼尺檢查中心線位置5 鋼尺檢查預(yù)埋件水平高差+3,0鋼尺和塞尺檢查6、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目允許偏差（n1m)檢驗(yàn)方法基礎(chǔ)15 獨(dú)立基礎(chǔ)10 鋼尺檢查軸線位置i潔、柱、梁8 剪力墻5 三5n18、8 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查垂直度層高5n110 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全高（H)H/1000且運(yùn)30經(jīng)緯儀、銅尺檢查標(biāo)高層高10 水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查全商土30截面尺寸+8,-5鋼尺檢查1包扮井2月二筒長(zhǎng)、寬對(duì)定位中心線+25俐尺檢查井筒金高（H）垂直皮經(jīng)緯儀、吉可尺檢查H/1000且309 表面平整度8 l2n1捧尺和黎尺檢查項(xiàng)目允許偏差（mn1)檢驗(yàn)方法項(xiàng)自預(yù)埋件10 預(yù)埋設(shè)施中預(yù)、觀螺栓鋼尺檢查5 心線位置預(yù)、觀管5 預(yù)留洞中心線位置15 E網(wǎng)尺檢查7、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量缺陷名稱現(xiàn)象嚴(yán)重缺陷一般缺陷露筋構(gòu)件內(nèi)鋼筋米被混凝土包裹縱向受力鋼筋有露1勁其他鋼筋有少量露筋而外露孔洞混凝土中孔穴深9、度和長(zhǎng)度均構(gòu)件主要受力部位有孔澗爽，他部位有少量孔洞超過(guò)保護(hù)層厚度夾渣混凝土中夾乎可雜物且深度趟構(gòu)件主要受力部位有夾渣其他部位有少量夾渣過(guò)保護(hù)層厚度疏松混凝土中局部不密實(shí)構(gòu)件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂縫縫隙從混凝土表面延伸至混構(gòu)件主要受力部位有影響結(jié)其他部也有少量不影響結(jié)構(gòu)凝土內(nèi)部構(gòu)性能或使用功能的裂縫性能或使用功能的裂縫連接部位缺構(gòu)件連接處混凝土缺陷及連連接部位有影響結(jié)構(gòu)傳力性連接部位有基本不影H向結(jié)構(gòu)陷接鋼筋飛連接件，愴動(dòng)能的缺陷傳力性能的缺陷外形缺陷缺梭扣ij角、棱角不直、翹曲清水混凝土構(gòu)件有影響使用其他混凝土構(gòu)件有不影響使不平、民邊凸肋等功能或裝飾效果的外形缺陷用功能的外形10、缺陷外表缺陷構(gòu)件表面月牙、麗、掉皮、起彤、具有重要裝飾效果的清水混其他混凝土構(gòu)件有不影響使沾污等凝土構(gòu)件有外表缺陷用功能的外表缺陷孔洞混凝土中孔穴深度和長(zhǎng)度均構(gòu)件主要受力部位有孔澗其他部也有少量孔洞超過(guò)保護(hù)層厚度8、填充墻砌體一般尺寸允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm)檢驗(yàn)方法軸線位移10 用尺檢查垂直皮小于或等于3m5 用2m托線板或吊線、尺檢查大于3m10 2 表面平整度8 用2m靠盡和：I棋形塞盡檢查3 門(mén)窗洞口高、寬（后塞口）士5用尺檢查4 外墻上、下窗口偏移20 用經(jīng)緯儀或吊線檢查注：蒸壓jJ日氣混凝土砌塊砌體和輕青料混凝土小型空心liJ塊砌體不）與其他塊材混砌。抽檢數(shù)量：在檢驗(yàn)批七cl11、：，抽檢20%，且不JE.少于5處。檢驗(yàn)方法：外觀檢查。9、填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗(yàn)方法liVl體分類灰縫飽滿度及安求檢驗(yàn)方法力日氣混凝土砌塊和輕骨科混水平二主80%原則百格網(wǎng)檢查塊材底面砂漿的*i!i締痕凝土小砌塊砌體垂直二主80%跡面積AU w：加氣淚凝土砌塊砌你的干縮較大，為防止或控制砌休干縮裂縮的產(chǎn)生，做出“不應(yīng)混砌”的規(guī)定。但對(duì)于因構(gòu)渣需要的結(jié)底部、精頂部、局部門(mén)、窗洞口處，可酌情采用其他塊材辛、砌。10、構(gòu)造桂尺寸允許偏差亞次項(xiàng)目允許偏差（111111)抽；險(xiǎn)方法柱中心線位置10 用經(jīng)緯儀和1尺檢查或用其他測(cè)量?jī)x器檢查2.校層問(wèn)錯(cuò)位8 用經(jīng)緯儀和尺檢資或用其他測(cè)量?jī)x器檢查位 垂12、匈層JO 用2111托線板檢查，宦度全高三10m15 用經(jīng)緯儀、吊線和尺檢查，或j同其他測(cè)量?jī)x器檢查lOn120 1 1、磚、砌塊和砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查磚或砌塊的產(chǎn)品合格證書(shū)、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告和砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告。12、填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)定。抽檢數(shù)量：每步架子不少于3處，且每處不應(yīng)少于3塊。13、填充墻砌筑時(shí)應(yīng)錨縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度的。14、填充墻砌體的灰縫厚度和寬度應(yīng)正確。、抽檢數(shù)量：在檢驗(yàn)批的標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)中抽查10%，且不應(yīng)少于3間。檢查方法：用尺量5皮空心磚或小砌塊的高度和21n砌體長(zhǎng)度折算。15、填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌完并應(yīng)至少問(wèn)隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。抽檢數(shù)量：每驗(yàn)收批抽10%填充墻片（每?jī)芍g的填充墻為一墻片），且不應(yīng)少于3片墻。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。II