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1、給排水安裝工程監理實施細則給排水安裝工程監理實施細則一、工程概況：一、工程概況：。1、建設工程名稱:曲靖市體育訓練中心暨曲靖市全民健身中心2、建設工程地點：云南省曲靖市珠江源古鎮以西3、建設單位：曲靖市五館一中心建設指揮部5、設計單位：廣州市科城建筑設計有限公司6、施工單位：7、監理單位：昆明建設咨詢監理有限公司本工程主體結構年限為 50 年，建筑面積33635 平方米，為體育類公共建筑。包括室內游泳館一座，風雨網球館一座，網球中心一座，輔助訓練場一塊，宿舍樓一棟，訓練館一座，辦公樓一棟，教學教研樓一棟，沙灘排球場 2 塊，室外網球場 6 塊，室外籃球場 3 塊。耐火等級為二級，抗震設防烈度 2、7 度。排水系統：衛生間排水采用合流制，污水排入化糞池處理后部分排入中水處理站處理后回用于室外綠化，其余部分排入市政下水道。二、監理依據二、監理依據1業主與承建商（包括設計、勘察、施工等）簽訂的正式合同及協議(包括附件)。2工程項目的設計圖紙和文字資料。3國家現行頒發的建筑工程施工質量驗收統一標準及驗收規范、規程、規定。4業主與監理單位簽訂的建設監理合同。5已批準的都市名典工程監理規劃。6建設工程監理規范 GB503192000。7公司貫標體系文件。8施工單位提交的施工組織設計。三、設計要求：三、設計要求：1管道穿建筑物基礎、墻及樓板的孔洞和管道墻槽應配合土建施工預留，衛生間的管道穿樓板應做鋼3、套管，套管直徑比管道大2 號，管道穿過地下室或地下構筑物外墻時，采用柔性防水套管。2給水管，熱水管采用襯塑鋼管，排水管除衛生間內的橫支管采用復合PVC 塑料管，粘合劑粘接外，其余均采用離心鑄鐵排水管，不銹鋼卡箍、膠圈接口。3管道試壓：給水管安裝完畢后應做水壓試驗，試驗壓力室內給水為0.9Mpa、室外部分試驗壓力為 0.9Mpa，試驗壓力表位于系統或試驗部位的最低部位。壓力排水管道按潛水排污泵揚程的兩倍進行試壓，保持半小時無滲漏為合格。4說明中未盡部分，均按 GB50242-2002 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范執行。四質量目標四質量目標1.根據監理規劃質量目標的要求：分部工程質量合格4、，所含分項工程的質量均應驗收合格，既合格率100%。2.質量控制資料完整。3.觀感質量驗收應符合要求。4.設備安裝分部工程，有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。五質量控制要點五質量控制要點質量控制貫穿于工程建設的整個過程，監理工程師通過對工程難點及控。1。制目標進行逐步分解，從而進行有效的事前控制、事中控制。監理實施控制要點為管道安裝材料進場把關，工程中管道安裝滲漏通病防治，檢驗批、分項工程質量檢驗及資料核查。1 1材料預控監理實施要點材料預控監理實施要點管道及材料質量直接影響管道安裝質量，也是監理實施的重點和難點。對管道及材料質量直接影響管道安裝質量，也是監理實施的重點和難點。5、對安裝工程中所用材料應滿足下列要求：安裝工程中所用材料應滿足下列要求：（1）建筑給水、排水所使用的主要管道材料在進場后使用前應認真檢查，必須符合國家或部頒標準的有關質量技術要求，并有產品出廠合格證書。進場產品包裝上應標有批號，數量，規格，生產日期和檢驗代號。（2）給水管管材和管件應具備衛生檢驗部門的檢驗報告認證文件，并具有產品合格證明和建設廳所頒發的應用推廣許可證。（3）塑料給、排水管的管材和管件的內、外壁應光滑、平整、無氣泡、裂口、脫皮現象。管材與管件尺寸，壁厚誤差符合產品技術規范要求。（4）水表的規格必須符合設計要求，并經自來水部門確認。表殼鑄造規矩，無砂眼、裂紋、表玻璃無損壞，鉛封完整，6、并有出廠合格證。（5）各種閥門的外觀要規矩無損傷，閥體嚴密性好，閥桿不得彎曲、安裝前應按設計或施工規范規定進行強度和嚴密性試驗。（6）塑料管膠粘劑必須有生產廠名稱、出廠日期、有效使用期限、出廠合格證和使用說明書。（7）瀝青漆、防銹漆和調和漆必須有出廠合格證明。（8）對于衛生潔具和主要設備，監理工程師應審查其廠家資質。產品必須有出廠合格證明，型號必須符合設計要求。衛生潔具外貌應規矩，造型周正，表面光滑，美觀，無裂紋，邊緣平滑，色調一致。衛生潔具功能應有節水性，零件、規格應標準，質量應可靠，外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼、裂紋等質量缺陷。2。（9）針對新型管材，必須認真學習相關7、規程和產品標準。2.2.管道預埋階段質量控制要點管道預埋階段質量控制要點（1）在砼樓板、梁、墻上預留孔洞、槽和預埋件時，施工方應有專人按設計圖紙將管邊及設備的位置、標高尺寸測定，標好孔洞，將預制好的模盒、預埋鐵件在綁扎鋼筋前按標記固定牢，模盒內塞入紙團等物，在澆注砼過程中應有專人配合校對，以免模盒、埋件移位。（2）管道穿越現澆砼樓板和墻體的部位應預埋套管，按設計要求、施工安裝圖冊的要求預制加工。一般采用鋼套管，穿越有防水要求的構筑物時應用防水套管（在鋼管外壁焊接防水翼環）。根據所穿構筑品物的厚度及管外徑尺寸按照設計要求確定套管規格、長度、下料后套管內刷防銹漆一道，在澆砼前按設計要求部位固定好，8、校對座標，標高，平正合格后一次澆注。待管道安裝完畢后填料塞嚴搗實。用于穿樓板的套管應在適當部位焊好架鐵，防止其頃斜，套管上端應高出地面（裝飾面）20mm，廚房及衛生間、浴室等套管應出地面（裝飾面）50mm，下端與樓板底面平。預埋上下層套管時，中心線垂直。孔洞中心坐標一般允許偏差為10mm。（3）施工單位進行預留工作后須填寫隱蔽工程驗收證書（即自檢報告），報送監理，由監理工程師復檢簽字認可后方可封模。在遵守給排水管道安裝規范技術交底措施基礎上，根據現場實際對管道在遵守給排水管道安裝規范技術交底措施基礎上，根據現場實際對管道預埋補充以下內容：預埋補充以下內容：給排水管道穿梁（剪力墻），要根據設計圖9、紙要求進行核對預埋位置和標高后，才能實施預埋。穿梁（墻）套管管徑參見下表：穿梁（墻）管徑（mm）DN100套管管徑（mm）DN150DN75DN100DN50DN80。3。注意：穿梁（墻）管長應與梁墻厚度相同。排水橫支管洞口預埋，應在衛生潔具確定后再進行，以避免留洞不準確，重復打洞影響結構。預埋管道尺寸要準確，并要固定牢固，避免澆砼時移位。套管埋設高度及定位尺寸符合規范要求，為避免立管移位建議要求施工單位進行吊線埋設管位。采取質量保證措施，并書面上報技術交底方案。3 3管道安裝階段質量控制要點管道安裝階段質量控制要點本工程給水管采用襯塑鋼管與“PP-R”熱熔給水管，排水管道采用離心鑄鐵管與 U10、PVC 塑料管。膠圈接口，膠粘劑粘接接口。給水“PP-R”熱熔管質量控制：給水“PP-R”管道選用應根據連續工作水溫，工作壓力和使用壽命確定。熱水管應采用公稱壓力不低于 2.0Mpa 的熱水管材和管件。冷水管應采用公稱壓力不低于 10Mpa 的管材和管件。給水“PP-R”給水管道采用公稱外徑應注意與設計計算內徑進行對照。公稱外徑 DE（mm）20253226405063冷水管計算內徑15420432640851442熱水管計算內徑132166212266332“PP-R”給水管道的熱熔質量控制：標識熔接深度，保證熱熔溫度（260）。使用專用剪刀切割管材，切口平整無毛刺。管道管件壓入焊接頭，管道11、避免強行扭轉和折彎。保持壓力直至加熱過程完成。保證管道熔接時間、冷卻時間。禁止不同品牌的產品混用。4。熱熔連接技術參見下表：熱熔連接技術要求公 稱 外 徑 焊 接 深 度 加 熱 時 間 插 接 時 間 冷 卻 時 間（mm）20 25 32（mm）14 15 16.5（min）5 7 8（min）4 4 6（min）2 2 4 管道安裝監理控制要點：暗埋“PP-R”給水管放線必須準確，避免后續安裝工程及裝飾工程損壞，隱蔽管道應做好標識工作。冷、熱水管道同時安裝應符合下列規定：上下平行安裝時，熱水管在冷水管上方，垂直平行安裝時，熱水管在冷水管的左側。管井內管道為避免出現“蛇型”，固定間距宜控制12、在 1.0M 以內。(4)管道試驗質量控制要點：管道試驗分單項試壓和系統試壓兩種，單項試壓是在干管敷設完成后或隱蔽部位的管道安裝完畢，在隱蔽前應按設計和規范要求進行水壓試驗。系統試壓是在全部干、立、支架管安裝完畢按設計或規范要求進行水壓試驗。連接試壓泵一般在系統最低點，或室外管道入口處。根據設計要求，冷水管和熱水管的試驗壓力為0.9、2.0Mpa，管道試驗應在熱熔連接 24 小時后進行。起切斷作用的閥門應逐個做強度和嚴密性實驗，閥門的銘牌應符合現行國家標準通用閥門標志GB12220 的規定。持續時間見 GB50242-2002 表。5。達 3.2.5；不合格者不得使用于安裝。進行加壓試驗，壓力13、表應設兩個，一個在泵出水閥后作測定試驗壓力用，另一個安裝在系統末端或頂部，作校對試驗壓力用。加壓宜采用手搖泵緩慢升壓，當壓力升到實驗壓力后，停止加壓（PP-R管穩壓 1 小時），檢查全部系統，如有漏水處應做好標記，并進行處理，處理好后再充滿水進行加壓，而后復查，如管道不漏，并持續到規定試驗壓力時，15 分鐘內壓力降不超過 0.05MPA 為合格.并應及時辦理驗收記錄。(PP-R 管冷 0.9、熱 0.9MPA,鋼塑復合管 2.0MPA)本安裝工程監理采用檢驗批進行質量驗收。檢驗批質量驗收和水壓試驗的驗收同步。各種隱蔽管道必須分部位在隱蔽前進行驗收，各項指標須符合設計要求和施工規范規定。同時管道14、試驗合格后才能進行覆蓋。(5)排水 UPVC 管安裝質量控制：管道安裝時，管道的坡度必須符合設計要求和施工規范規定。管道穿越樓板時，PVC 排水管在穿越樓板處設止水環。樓層管道安裝：管道安裝前應做好以下工作：施工單位應做好自上而下吊通線工作，修正各樓層套管及保證管道垂直度。立管安裝前，應先按立管位置在墻面劃線并安裝管道支架或吊卡。1、排水橫管的安裝應確定管道坡度，坡度按設計標準坡度進行。橫管與衛生潔具連接段應保證豎直，避免強行扭直。2、水立管每隔一層設一檢查口，以便做灌水試驗。對于埋地的污水管道底標高和市政管網污水管底標高，應根據現場實際進行認真核實。3、道安裝過程中，施工單位應加強自檢自查，15、做好管道安裝質量事前控制工作。以保證管道安裝質量評定達到合格。6。伸縮節設置：根據設計要求及規范規定，伸縮節設置間距小于 4 米。對于穿樓板的固定支撐伸縮節應置于匯流三通件下。對于外立面雨落管宜每 4 米設置伸縮節，且伸縮節處不允許固定。伸縮節插口應逆水水流方向。排水管道支、吊架安裝按下表執行：排水管道支、吊架最大間距（單位：mm）管徑（mm）立管橫管通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎必須下返時，應采用 45三通和 45彎頭連接，并應在垂直管段頂部設置清掃口。由室內通向室外排水檢查井的排水，井內引入管應高于排出管或兩管頂相平，并有不小于90的水流轉角，如跌落差大于 300mm，可不受角度限制。檢16、驗辦法：按建筑給水排水及采暖工程施工驗收規范中的規定執行。（5 5）管道試驗質量控制要點管道試驗質量控制要點1、管道系統沖洗：(1)管道系統的沖洗應在管道試壓合格后、調試運行前進行。(2)管道沖洗進水口應選擇適當位置，并能保證將管道系統內的雜物沖洗干凈為宜，排水管道截面積應小于被沖洗管道截面 60%，應接至排水井或排水溝內。沖洗時，以系統內可能達到的最大壓力和流量進行，直到出口處的水色和透明度與入口處目測一致為合格。2、灌水試驗。501.20.50751.50.751102.01.101252.01.301602.01.607。(1)室內排水管道應進行閉水試驗，室內排水雨水管安裝完畢亦需進行灌17、水試驗。(2)灌水試驗前應將各預留口采取措施堵嚴，在系統最高點留出灌水口。(3)由灌水口將水灌滿，按設計或規范要求的規定時間對管道系統的管材、管件及捻口進行檢查，如有滲漏現象應及時修理，修好后再進行一次灌水試驗，直到無滲漏現象后，請有關單位驗收并辦理驗收記錄。(4)管道的灌水試驗應在下一層立管檢查口處用橡皮氣球堵嚴，由本層預留口處灌水試驗。3排水管道的通球試驗：排水立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的 2/3，通球率必須達到 100%。管道安裝完畢后所進行的水壓試驗，閉水試驗和系統沖洗必須符合設計和施工規范要求。（4 4）衛生潔具安裝階段監理要點）衛生潔具安裝階段監理18、要點1）衛生潔具應與土建施工配合，在衛生器具安裝前應要求土建做好墻面和地面的防滲措施。在衛生器具安裝后，應要求土建做好成品保護。2）衛生器具的安裝應采用預埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。3）衛生器具及衛生器具配件安裝高度，應按設計要求和符合建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB502422002 中的規定。4）衛生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸要緊密、平穩。5）衛生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟閉部分靈活。6）衛生器具安裝及給水配件安裝的允許偏差要符合GB502422002表7.2.3及表 7.3.2 中的要求。7、與排水橫管連接的各衛生器具的受水口和立管均應采取19、妥善可靠的固定。8。措施。連接衛生器具的排水管道接口應緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應正確、牢固，與管道的接觸應平整。8、排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏水封高度不得小于 50mm。9、衛生器具交工前做滿水和通水試驗。六監理預控制要點：六監理預控制要點：施工圖出齊后，督促相關各方熟悉圖紙，對施工圖進行圖紙會審，將問題再初始階段解決。分項工程開工前，監理方召集施工方進行技術和工作程序的交底工作，同時督促施工完善自上而下的技術交底。對具有特殊性的各項工程，要求施工方制定具體的施工方案和技術措施。嚴格檢查施工方在施工中使用的機械設備及質量檢測工具，使其在性能、數量20、上滿足工程的需要。檢查、督促施工單位建立、健全質量保證體系，并使其在工程建設中充分發揮作用；對具有特殊要求的工作崗位，要求施工員具有相應的崗位證書。建筑給水、排水工程的施工應編制施工組織設計或施工方案，經批準后方可實施。材料控制上，嚴格按國家相關標準要求，尤其對給水管材要加強控制，滿足特殊要求。對于新型管材，必須認真熟悉相關規范，把好材質關。在質量、進度控制上，嚴格執行國家相關標準。對于工程中存在問題，以書面監理通知形式，報送各方，并督促整改落實。嚴格進行管道試驗工作，堅持上道工序不合格，不能進行下道工序施工。加強對各層隱蔽管道驗收和各專業會簽工作。管道質量通病預防預控要點廚房、衛生間地面，屋21、面等部位以及貯水裝置出現滲漏水是建筑工程中。9。較為常見的質量通病。如何杜絕漏水現象，也是監理實施質量控制的重要措施之一。根據現場實際，堵漏工作主要集中在以下幾個方面：（1）封管井前必須保證各項管道測試合格。包括給、排水管道進行通水試驗。污水、雨水管道進行灌水試驗，管道支撐牢固，并做好管道封堵和成品保護工作。（2）衛生間地面應進行認真找平。特別在管道周邊，房間死角應清除垃圾，保證地面平整。衛生間防水層卷邊不應少于 1800mm。（3）廚房、衛生間地面應保證坡度正確，地面禁止有倒坡和積水現象。應指出管道周邊補洞不好，必帶來滲水隱患。希望施工單位注意補洞方法，保證補洞質量。監理建議管道補洞 統一由22、土建負責處理為好。（4）底層滲漏點質量控制：底層管道支座牢固，管道在覆土前必須進行灌水試驗。有埋管的地面應盡量避免機械夯實。（5）檢驗方法：蓄水試驗：衛生間、屋面防水完成后，均進行盛水試驗，灌水高度為2-3cm，灌水時間不少于 24 小時。檢查是否有滲漏現象。試驗合格后，才允許鋪貼面層。潑水試驗：衛生間、廚房間地面應進行潑水檢查。潑水應迅速流向地漏，地面無積水現象發生。灌水試驗：根據設計圖紙要求和規范規定進行排水管道、雨水管道的灌水試驗。管道各項試驗合格并附試驗記錄和隱蔽資料。10。七質量驗收：七質量驗收：管道安裝工程，應按分項，分部工程進行質量驗收。可根據管道安裝工程特點進行中間驗收和竣工驗23、收。1驗收要求(1)隱蔽工程/檢驗批驗收/分項工程質量驗收專業監理工程師應根據承包單位報送的隱蔽工程報驗單的自檢結果進行現場檢查，符合要求給予簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員應拒絕簽認。專業監理工程師應對承包單位報送的檢驗批/分項的質量驗評資料進行審核和進行現場檢查，符合要求給予簽認。(2)分部工程驗收總監理工程師應組織監理工程師對承包單位報送的分部工程質量驗收資料進行審核和現場檢查，符合要求給予簽認。監理對安裝工程竣工資料應進行審查，并協助施工單位進行資料歸檔工作。督促施工單位將隱蔽管道詳細標注在竣工圖上，并提請業主審查，避免二次裝修打鑿管道。2驗收資料(1)設備與材料出24、廠合格證。閥門試壓記錄。(2)管道水壓試驗記錄，灌水和通水試驗記錄齊全。(3)隱蔽工程記錄齊全。(4)管道安裝分項質量檢驗評定表齊全。(5)技術核定單。八、工程上涉及到的規范、規程和標準八、工程上涉及到的規范、規程和標準建筑給排水及采暖工程施工驗收規范GB50242-2002建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001。11。建筑設備安裝分項工程施工工藝標準建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規程建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收規程建筑排水硬聚氯乙烯管道設計規程CJJ/T29-98建筑給水排水設計規范GBJ15-88給水排水管道工程施工及驗收規范GB50268-97工業金屬管道工程施工及驗收規范GB50235-97建筑滅火器配置設計規范GBJ140-90云南省建筑科學研究院金座福城住宅小區項目監理部 2011 年 7 月 13 日。12