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天正花園住宅小區物業管理服務方案（41頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：58282 2021-02-20 42頁 358KB

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1、天正花園住宅小區物業管理方案物業管理方案目錄一、樓盤介紹1 二、XXX 物業管理述要1 三、管理目標和設想3 四、管理內容7 五、管理方式8 六、管理人員的配備 12 七、管理人員的培訓 14 八、管理規章制度 20 九、各項指標的承諾及措施 23 十、便民服務 28 十一、社區活動設想3 4 十二、智能化系統的管理維護4 5 十三、接管后的計劃5 0 十四、物業管理工作相關流程5 1 十五、銷售配合措施5 9 十六、開辦費用測算6 1 附：XXXX 物業管理合同草案一、樓盤介紹略倍訊易倍訊易 http:/ 二、 XXX 物業管理述要 XXX 物業管理（深圳）有限公司成立于一九九2、九年十月二十日，是 XXX 地產（深圳）有限公司全資子公司，為外商獨資企業，具有獨立的法人資格，為深圳市乙級物業管理單位。公司將“創建國際一流物業管理企業”為自己的奮斗目標，聘請香港著名的戴德梁行為物業顧問，吸收引進國內外先進經驗和技術，運用現代企業管理理論，精心打理自己管理的小區，其中桂芳園住宅小區已成為享譽深圳的明星樓盤，成為深圳市最有代表性的城鎮化小區。本著“至誠服務、有序高效、務實創新、求真求精”的企業理念，XXX 物業穩步發展、創新進取，已形成自己的特色，在同行業中有一定的知名度。三、管理的目標及整體設想針對 xxxx 的實際情況，我們確立了其物業管理的目標定位3、和整體構想。我們對 xxxx 的管理目標定位是：在管理期內，使 xxxx 的物業管理在社區環境、安全保障、文化氛圍、管理水平等方面成為深圳市物業管理的典范，樹立起獨樹一幟的品牌物業形象。通過專業化、規范化的物業管理服務，在全面接管小區后一年內使 xxxx 達到龍崗區物業管理優秀小區的管理標準，二年內達到深圳市物業管理優秀小區的管理標準，三年內達到廣東省優秀示范小區物業管理的標準，四年內達到國家優秀示范小區物業管理標準。我們對 xxxx 的管理設想可概括為：樹立 XXX 物業管理形象建設專業規范的服務隊伍提升 xxxx 的綜合品質打造 XXX 一流地產品牌（一）樹立 XXX 物業管理形象 XXX 物業是一個極具活力和競爭能力的物業管理企業，她最鮮明的特色是敢于創新，既有機制創新，又有管理創新，還有物業管理行業理念的創新。XXX 物業經過四年的歷煉，積淀了豐富的企

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