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1、。義蓬街道城鄉一體化安置小區義蓬街道城鄉一體化安置小區二期二期I 標I 標地下防水監理實施細則地下防水監理實施細則編制：審核：編制：審核：義蓬街道城鄉一體化安置小區（二期）工程項目監理部2016 年 5 月 10 日11。目錄一、編制依據編制依據3二、專業工程特點專業工程特點3三、監理工作流程監理工作流程4四、監理工作控制目標及控制要點監理工作控制目標及控制要點5五、監理工作方法及措施監理工作方法及措施9六、質量隱患判定質量隱患判定922。一、一、編制依據：編制依據：1、工程相關文件，設計圖紙；2.施工現場條件和地勘察資料；3.建筑防水工程手冊、新型建筑材料實用手冊；4.建筑構造通用圖集；5.2、中華人民共和國國家標準建筑防水材料。6、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20137、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-20138、地下工程防水技術規范GB50108-20089、地下防水工程施工質量驗收規范GB50208-2011二、專業工程特點：二、專業工程特點：工程地點：項目位于大江東義蓬街道，南地塊東至小泗埠河西側綠帶，南至在建江東府，西至規劃東直路，北至艮山東路延伸線防護綠帶建設單位：杭州大江東新城開發有限公司代建單位：杭州大江東藍城建設管理有限公司設計單位：杭州九米建筑設計有限公司勘察單位：浙江省工程勘察院施工單位：浙江大華建設集團有限公司監理單位：浙江天成3、項目管理有限公司建筑規模：總建筑面積 192119m2，地上總建筑面積為 127993m2，地下總建筑面積為：64126m2；工程造價：約為40439.5415萬元。工程類別：建筑工程二類結構類型：地下室為現澆鋼筋混凝土框架結構，地下一層（局部二層）、地上 15-18 層，基礎為樁基礎，抗震等級為三級抗震，地下室防水等級：覆為部分及配電房為 I 級，其余為級。防水具體做法為：側墻防水采用：回填土+50 厚擠塑板+1.5 厚帶自粘層三元乙丙橡膠防水卷材+現澆 P6 抗滲鋼筋混凝土外墻。底3。3。板防水采用 100 厚 C15 墊層+1.5 厚自粘性三元乙丙橡膠防水卷材+油氈隔離層+50厚C20細4、石砼保護層現澆P6抗滲鋼筋混凝土底板。后澆帶及施工縫處采用300*3的鋼板止水帶。材料選用：1,5 厚自粘性三元乙丙橡膠防水卷材；300*3 的止水鋼板；本工程在所有防水節點上必須嚴格把控，全數檢查，必須 100%合格，如：止水鋼板焊接點、卷材搭接處、卷材陰陽角處理、地下室剪力墻止水螺桿處理等，若有防水節點存在未處理到位，均會存在滲漏水，存在滲漏后很難處理。44。三、監理工作流程：監理工作流程：檢查質量保證體系勞動力配備情況防水材料檢測合格審查防水施工方案及技術交底書檢查防水材料進場數量、材質情況防水材料見證取樣送檢準 備 工 作書面指令完善不符合準備工作符合要求準備工作檢查卷材鋪貼質量，有無5、折皺、翹防 水 施 工檢查基層有無孔隙、裂縫及清理防水工序報驗通邊、轉角處理不到位等質量問題不符合書面指令整改符合要求5。5。四、監理工作控制目標及控制要點：四、監理工作控制目標及控制要點：（一）施工準備階段質量控制：施工準備階段質量控制：防水分項工程驗收通過1、審查施工防水施工資質，施工資質達不到或無該項資質的，施工單位不得自行施工。施工人員無專業防水施工資格的不得上崗。2、審核、檢查地下防水工程所使用的防水材料，三元乙丙橡膠防水卷材、止水鋼板。應有產品的合格證書和性能檢測報告報審材料不符合要求的不得開工，材料檢驗不合格的嚴禁用于工程施工。3、熟悉施工圖紙，了解施工方法及特殊節點部位施工要求6、。4、現場基層 C15 混凝土墊層已完成，要求墊層砼面壓光處理，陰陽角做圓弧。基層要求干凈、干燥、無起砂現象，含水率不得大于 9%，檢查方法可采用 1 卷材覆蓋 2 小時候翻看，無明顯水漬即可施工。5、模板的穿墻的螺栓宜為一次性使用，應加焊止水片，穿墻的鋼管應加焊止水環。混凝土拆模后，拉片螺栓切除后進行防銹處理檢查合格后再對混凝土墻面凹槽進行防水處理。6、基礎外墻防水卷材施工前，應將墻面處理干凈、晾干，陽角磨圓，陰角抹圓。7、防水工程施工前，要求施工單位編制詳細的防水施工方案，審核方案施工方法、材料控制、質量標準、施工條件控制是否符合設計及規范要求。對施工方案存在的缺陷，督促施工單位及時完善、7、整改。（二）施工階段防水施工質量控制：（二）施工階段防水施工質量控制：1）砼墊層基層表面應堅實具有一定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應平整、光滑、無松動，要求抹平壓光，對于殘留的砂漿塊或突起物應以鏟刀66。削平。2）、陰陽角集水坑、承臺、磚胎模與地面相交處、墻面與地面相交處的陰角和陽角處，應抹成半徑為 50mm 的圓弧。3）、入戶管部位穿墻管根定位后，地下室管道部位四周用 1：3 水泥防水砂漿堵嚴，縫大于20mm 時，可用細石防水混凝土堵嚴。管根與混凝土之間應預留凹槽，深 10mm，寬 10mm，嵌填密封膏或防水砂漿。管根周圍與地面相連部位用水泥砂漿抹成八字形。4）、穿墻管道及8、連接件應安裝牢固，接縫嚴密，若有鐵銹、油污應以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。5）、保護層本工程防水保護層平面為 50mm 厚 C20 細石混凝土。2 2、防水混凝土施工現場檢查：、防水混凝土施工現場檢查：卷材粘貼施工完畢，并驗收合格后，進行防水混凝土施工。1）、施工方法及施工縫的留置、防水基礎底板與混凝土墻分開澆筑。、混凝土底板及混凝土墻跟部距底板 300mm 高度范圍內墻體，整體一次澆筑完畢。混凝土墻的水平施工縫處設置 300*3 的止水鋼板。、施工縫處止水鋼板:水平施工縫處墻中部的止水鋼板必須雙面滿焊到位，不能出現氣孔、漏焊、焊渣，底部砼澆筑后止水鋼板必須留在中間。、施工縫處理：施工縫9、新舊混凝土接槎處，在澆筑前進行表面鑿毛處理，清除表面浮漿及松散石子，用清水沖洗保持濕潤，澆筑時接槎處先用與混凝土同標號的水泥砂漿鋪2030mm 厚，然后繼續澆筑砼。2）、防水混凝土的配比：、防水混凝土采用 P6 級抗滲商品混凝土。77。、本工程地下室防水底板及加強帶補償收縮混凝土技術措施，根據限制膨脹率和限制干縮率，通過實驗確定膨脹劑的摻量。3.1 防水卷材的施工：本工程防水主要為 1.5 厚自粘性三元乙丙橡膠防水卷材及防水混凝土。承臺、底板為 C35P6 抗滲混凝土，抗滲等級為 P6，基礎混凝土底板、墻砼墻外側為卷材防水。施工工藝流程：基層清理-特殊部位進行增補處理（附加 層）-卷材粘貼面-10、鋪貼防水卷材-排氣、壓 實、接收頭處理-油氈隔離-做保護層。1）、基層要求基層必須牢固，無松動、起砂等缺陷。基層表面應平整干凈，均勻一致。必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清除干凈。陰陽角處更應仔細清理，如有油污、鐵銹等，應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清除干凈。基層若高低不平或凹坑較大時，用 1：3 水泥砂漿抹平。基層應干燥，含水率小于 9%。3）防水卷材敷設防水卷材鋪貼之前，應將基層清理干凈，不得有砼浮渣，然后在潔凈的基層表面上涂刷基層處理劑，要涂刷到位，不能透底。鋪貼附加層：鋪貼卷材的所有管根、陰陽角部位均應做成圓弧狀，并在鋪貼卷材時增加一道附加層；卷幅 500mm，上下11、各 250mm。附加層搭接不小于 100mm，按規范及設計要求將卷材裁成相應的形狀進行鋪貼。防水層施工之前，應按圖紙要求先做好排水較集中部位及附加部位的附加層集水坑、承臺、磚胎模與地面相交處、外墻與地面相交處等，圖紙沒有注明的，應該按地下工程防水技術規范要求施工。卷材粘貼方向可按圖紙要求確定，圖紙未確定的，可以按實際情況自行確定。卷材應粘貼牢無空鼓、打皺。3 3、卷材防水層質量控制要點：、卷材防水層質量控制要點：88。1）、鋪貼防水卷材前，應將找平層清掃干凈（當混凝土表面平整、光滑時，找平層可取消），在基面上涂刷基層處理劑；當基面較潮濕時，應涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。2）、兩幅卷材短12、邊和長邊的搭接寬度均不應小于100 mm，采用多層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開 1/3 幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。3）、轉角、陰陽角等特殊部位應加貼 12 層卷材，寬度不小于 500 mm。4）、三元乙丙防水卷材應符合下列規定：1、卷材防水層的基層應牢固，基層表面應潔凈平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形。2、卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。3、側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密、厚度均勻一致。4、卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。卷材防水層施工質量檢驗數量，應按施工面積每 100 13、m2抽查一處，每處 10 m2，且不得少于 3 處。5）、防水層細部構造嚴格按照設計圖紙節點施工，防水混凝土結構的變形縫、施工縫、后澆帶、等細部構造，采用止水鋼板。施工縫的防水施工應符合下列規定：6）、混凝土底板及混凝土墻跟部距底板300mm 高度范圍內墻體，整體一次澆筑完畢。混凝土墻的水平施工縫處設置止水鋼板。7）、施工縫處理：施工縫新舊混凝土接槎處，在澆筑前進行表面鑿毛處理，清除表面浮漿及松散石子，用清水沖洗保持濕潤，澆筑時接槎處先用與混凝土同標號的水泥砂漿鋪2030mm 厚，然后繼續澆筑砼。4 4、防水施工檢查檢驗：、防水施工檢查檢驗：1、卷材防水層的搭接縫應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺14、折，翹邊和鼓泡，無空鼓、損傷、滑移、封口不嚴等缺陷。2、防水層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。3、施工中做好記錄。確保不發生滲漏質量隱患。施工中細部構造作法應嚴加控制。99。4、防水層基層表面應平整，必須將基層表面的異物、砂漿塊、砼碎塊和其它塵土雜物清除干凈，不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷。5、防水層材料多為易燃品，存放和操作應隔絕火源，做好防火工作。6.、卷材不得在陰陽角處接頭，接頭應留在平面上，距立面不應小于 600。接頭處應間隔錯開。7、鋪貼后的卷材應平整、順直，搭接尺寸正確。不得有扭曲。8、卷材搭接寬度的允許偏差為-10。9、卷材防水層的施工質量檢查數量，應按鋪15、貼面積每 100 抽查 1 處，每處 10，且不得少于 3 處。10、止水鋼板必須雙面滿焊，止水螺桿必須雙面焊接到位，全數檢查必須 100%合格。五、監理工作方法及措施：五、監理工作方法及措施：1、防水工程施工前應督促施工單位及時報審施工材料、施工人員資格。對材料品種、施工人員資格不符合設計、規范規定的，施工單位不得進行防水施工作業。對施工單位進場的材料及時巡視檢查，發現施工材料品種、質量不符合報審內容的，及時責令施工單位將材料退場。2、施工過程中，監理人員應及時進行旁站檢查，發現現場施工方法、質量不符合設計、規范規定的應及時制止并報告總監理工程師。3、防水施工完成后，具備驗收條件時，應根據規16、范要求及時檢查驗收，驗收合格后根據設計或實際需要采取相應保護措施。1010。六、質量隱患判定：六、質量隱患判定：分項分項核查核查序號序號工程工程內容內容1資料核查方案審批地下防水樣板2311123現場核查456隱患類型隱患類型防水材料見證取樣報告未取得防水卷材非品牌庫產品鋼板止水帶、膨脹止水條、防水卷材等防水材料未提供出廠合格證和檢測報告施工方案及監理細則未編制、審批施工樣板未完成磚胎模采用輕質砌塊砌筑陰陽角未做圓弧角，未設置附加層止水環、止水片焊接質量不滿足要求鋼板止水帶、橡膠止水帶、套管止水環、螺栓止水片材料尺寸不符合設計要求地下室外墻穿墻螺桿端頭未處理或不符合要求卷材搭接長度、粘接不符合要求；11。特特重重較較一一備備別別大大大大般般注注11。78卷材搭接位置不正確；基層起砂、不平整、未清理細部做法：變形縫、施工縫、后澆帶、陰陽9角、樁頭防水、防水收口、預留管道根部等未按設計施工11止水鋼板位置不居中，焊接、迎水面構造不符合要求12防水保護層不滿足設計要求13未施工防水14防水不連續15防水成品保護不到位16地下室基礎底板、外墻、室外頂板施工縫及后澆帶未設止水構造浙江天成項目管理有限公司2016 年 5 月 10 日1212。