水源居住宅小區B區工程地基與基礎工程監理細則(16頁).doc
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2022-09-14
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1、B13-01 水源居住宅小區B區工程監理細則 (地基與基礎) 內容提要: 監理目標 關鍵控制點 監理措施 其它 項目監理部(章): 專業監理工程師: 總監理工程師: 日期: 一、地基與基礎專業概況蘇源集團“水源居”住宅小區B區住宅樓位于江寧區天元東路南側,成墟路西側。本工程為地上四幢11+1層住宅樓,地下為人防地下室,鋼筋砼灌注樁基礎,主體結構均為鋼筋混凝土框架結構。地下室總建筑面積15565平方米,人防地下室分為四個防護單元,人防地下室防護等級為六級,人員掩蔽部防化等級為丙級,為二等人員隱蔽所,建筑耐火等級為一級。混凝土等級為C35,抗滲等級為S8,地下室磚墻采用標準磚,M5水泥砂漿砌筑。本2、工程地下室底版、頂板及砼墻必須設置后澆帶(貫通設置),主樓與地下室之間的后澆帶為沉降后澆帶,其他后澆帶為一般后澆帶,后澆帶寬度為1.2米。后澆帶混凝土采用C40膨脹混凝土,沉降后澆帶必須待主樓的主體結構全部完成后,方可澆灌后澆帶,其它后澆帶應在地下室混凝土澆筑60天后澆筑。本工程是由華森建筑與工程設計顧問有限公司設計;勘察單位是:江蘇省建筑設計研究院;樁基由通州基礎公司施工,土建由南通二建南京分公司施工。二、本細則編制的依據1、“水源居”住宅小區B區監理規劃;2、“水源區”住宅小區B區監理合同;3、“水源居”住宅小區B區施工合同;4、建筑工程監理規范 (GB50319-2000)5、建筑地基基3、礎工程施工質量驗收規范 (GB50202-2002)6、地下工程防水技術規范 (GB50108-2001)7、地下防水工程質量驗收規范 (GB0208-2002)8、砌體工程施工質量驗收規范 (GB50203-2002)9、混凝土結構工程質量驗收收規范 (GB50204-2002)10、鋼筋焊接及驗收規程 (JGJ18-2003)11、建設工程文件歸檔整理規范 (GB/T50312-2001)12、設計圖紙等相關資料、文件三、本細則的監理目標工序質量控制檢查度達100,材料、設備質量控制檢查度95,隱蔽工程100現場驗收,旁站100按規定實施,巡視平行檢查、見證每天不小于4小時,通過對各控制點4、的控制,能在巡視、驗收中發現問題,督促施工單位對存在的問題進行整改,使地基與基礎工程施工質量符合施工驗收規范的要求。四、實現監理目標的手段1、審查中國化學工程南京巖土工程公司提交的涉及地基與基礎施工的計劃、方案、申請、變更;2、檢查中國化學工程南京巖土工程公司本專業專職人員和特種作業人員的資格證、上崗證及相關的設備狀況;3、核查進場材料、設備、構配件的“三證”及實物,按規定進行平行檢驗或見證取樣復檢,合格后予以簽認;4、按設計圖紙及有關標準,對中國化學工程南京巖土工程公司的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄,對加工制造及工序(檢驗批)施工質量進行檢查和記錄;5、對施工過程、施工現場進行日常巡視和5、旁站檢查;6、對本專業分項工程檢驗批及隱蔽工程進行驗收檢查;7、復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據,掌握好原始憑證的簽署。五、實施檢查的范圍按監理合同,監理范圍包括:負責地基與基礎施工階段的三控制、二管理及組織協調工作,并協助材料采購招投標工作。據此,實施檢查的范圍涵蓋從材料、設備采購到制作、施工工藝、工序的控制,竣工驗收(含資料)的控制,即施工全過程的每一個環節進行檢查。六、本工程地基與基礎施工監理內容(一)本工程地基與基礎材料、設備的質量監理1、砂、石子、水泥、鋼材、石灰、粉煤灰等原材料的質量、檢驗項目、批量和檢驗方法,應符合國家現行標準的規定。2、專業監理工程師應對承包單位報送的6、進場材料、設備(含甲供)的工程材料/設備報審表及其質量證明資料進場審核,并對進場的實物按照委托監理合同約定或建筑工程質量管理文件規定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。對新材料、新產品,承包單位應報關經有關部門鑒定、確認的證明文件;對進口材料、構配件、設備,承包單位還應報送進口商檢證明文件,并按照事先約定,由建設單位、承包單位、供貨單位、監理單位及其他有關單位進行聯合檢查。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備,監理人員應拒絕簽認,并應簽發監理工程師通知單,書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤離現場。工程材料/構配件/設備報審單及監理工程師通知單應符合規7、范標準格式。本工程采用江蘇省建設廳下發的第三版表式。(二)本工程施工質量監理1、施工過程質量管理監理(1)地基與基礎工程施工現場應具有必要的施工技術標準,健全的質量管理體系和工程質量檢測制度,定現施工全過程質量控制;(2)地基與基礎工程的施工應按照批準的工程設計文件和施工技術進行施工。修改設計應有設計單位出具的設計變更通知單;(3)地基與基礎工程的施工應編制施工組織設計或施工方案,經批準后方可實施;2、施工過程質量控制監理(1)專業監理人員對承包單位報送的檢驗批及分項工程質量驗收資料進行審核,符合要求后予以簽認;(2)專業監理人員根據承包單位報送的報驗申請表和自檢結果進行檢查,符合要求后予以簽8、認,對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序,監理人員應拒絕簽認,并要求承包單位不得進行下一道工序的施工;(3)監理人員發現施工存在重大質量隱患,可能造成質量事故或已經造成質量事故時,應通過總監理工程師及時下達暫停令,要求承包單位停工整改,整改完畢監理人員應及時復查,符合規定要求后及時報告總監理工程師;3、土方工程施工監理(1)土方工程施工前應進行挖、填方的平衡計算,綜合考慮土方運距最短、運程合理和各個工程項目的合理施工程序等,做好土方平衡調配,減少重復挖運。 土方平衡調配應盡可能與城市規劃和農田水利相結合將余土一次性運到指定棄土場,做到方明施工。(2)當土方工程挖方較深時,南通二建應采取措施,防9、止基坑底部土的隆起并避免危害周邊環境。(3)在挖方前,應做好地面排水和降低地下水位工作。(4)平整場地的表面坡度應符合設計要求,如設計無要求時,排水溝方向的坡度不應小于2。平整后的場地表面應逐點檢查。檢查點為每100400取1點,但不應少于10點;長度、寬度和邊坡均為每20m取1點,每邊不應少于1點。(5)土方工程施工,應經常測量和校核其平面位置、水平標高和邊坡坡度。平面控制樁和水準控制點應采取可靠的保護措施,定期復測和檢查。土方不應堆在基坑邊緣。(6)對雨季和冬季施工還應遵守國家現行有關標準。土方開挖(1)土方開挖前應檢查定位放線、排水和降低地下位系統,合理安排土方運輸車的行走路線及棄土場。10、(2)施工過程中應檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度、壓實度、排水、降低地下水位系統,并隨時觀測周圍的環境變化。(3)臨時性挖方的邊坡值應符合表2的規定。(4)土方開挖工程的質量檢驗標準應符合表3的規定。表1 臨時性挖方邊坡值土的類別邊坡值(高:寬)砂土(不包括細砂、粉砂)1:1.251:1.50一般性粘土硬1:0.751:1.00硬、塑1:1.01:1.25軟1:1.50或更緩碎石類土充填堅硬、硬塑粘性土1:0.501:1.00充填砂土1:1.001:1.50注:1 設計有要求時,應符合設計標準。2 如采用降水或其他加固措施,可不受本表限制,但應計算復核。3 開挖深度,對軟土不應超過4m,對硬11、土不應超過8m。 表2 土方開挖工程質量檢驗標準項序項目允許偏差或允許值檢驗方法柱基基坑基槽挖方場地平整管溝地(路)面基層人工機械主控項目1標高-503050-50-50水準儀2長度、寬度(由設計中心線向兩邊量)+200-50+300-100+500-150+100-經緯儀,用鋼尺量3邊坡設計要求觀察或用坡度尺量一般項目1表面平整度2020502020用2mm靠尺和楔形塞尺檢查2基底土性設計要求觀察或土樣分析注:地(路)面基層的偏差只適用于直接在挖、填方上做地(路)面的基層。土方回填(1)土方回填前應清除基底的垃圾等雜物,抽除坑穴積水、淤泥,驗收基底標高。如在耕植土或松土上填方,應在基底壓實后12、再進行。(2)對填方土料應按設計要求驗收后方可填入。(3)填方施工過程中就檢查排水措施,每層填筑厚度、含水量控制、壓實程度。填筑厚度及壓實遍數應根據土質,壓實系數及所用機具確定。如無試驗依據,應符合表4的規定。表3 填土施工時的分層厚度及壓實遍數壓實機具分層厚度(mm)每層壓實遍數平碾25030068振動壓實機25035034柴油打夯機20025034人工打夯20034(4)填方施工結束后,應檢查標高、邊坡坡度、壓實程度等,檢驗標準應符合表5的規定。 表4 填土工程質量檢驗標準(mm)項序檢查項目允許偏差或允許值檢查方法樁基基坑基槽場地平整管溝地(路)面基礎層人工機械主控項目1標高-5030513、0-50-50水準儀2分層壓實系數設計要求按規定方法一般項目1回填土料設計要求取樣檢查或直觀鑒別2分層厚度及含水量設計要求水準儀及抽樣檢查3表面平整度2020302020用靠尺或水準儀4、地下防水工程施工監理(1)本工程為2級防水等級,該工程防水等級的標準為:不允許漏水,結構表面可有少量濕漬,濕漬總面積不在于總防水面積的1,單位個濕漬面積不大于0.1m2,任意100m2防水面積不超過1處。(2)本工程防水措施:主體應采用防水混凝土;施工縫應采用遇水膨脹止水條或中埋式止水帶;后澆帶處應采用膨脹混凝土或遇水膨脹止水條。(3)地下防水工程施工前,施工單位應進行圖紙會審,掌握工程主體及細部構造的防水技14、術要求,并編制防水工程的施工方案。(4)地下防水工程的施工,應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度,并有完整的檢查記錄。未經監理單位對上道工序的檢查確認,不得進行下道工序的施工。(5)地下防水工程必須由相應資質的專業防水隊伍進行施工;主要施工人員應持有建設行政主管部門或其指定單位位頒發的執業資格證書。(6)地下防水工程所有使用的防水材料,應有產品的合格證書和性能檢測報告,材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。監理人員對進場的防水材料應按地下防水工程質量驗收規范(GB50208-2002)中所規定抽樣復驗,并提出試驗報告;不合格的材料不得在本工程中使用。(715、)地下防水工程施工期間,明挖法的基坑以及暗挖法的豎井、洞口,必須保持地下水位穩定在基底0.5m以下,必要時應采取降水措施。(8)地下防水工程的防水層,嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工,其施工環境氣溫條件宜符合表10的規定。(9)地下防水工程應按工程設計的防水等級標準進行驗收。表5 防水層施工環境氣溫條件防水層材料施工環境氣溫高聚物改性瀝青防水卷材冷粘法不低于5,熱熔法不低于-10合成高分子防水卷材冷粘法不低于5,熱風焊接法不低于-10有機防水涂料溶劑型-535,水溶性535無機防水涂料535防水混凝土、水泥砂漿535防水砼(1)防水混凝土所用的材料就符合下列規定:水泥品種應按設計要求選用16、,其強度等級不應低于32.5級,不得使用過期或受潮結塊水泥;碎石或卵石的粒徑宜為540cm,含泥量不得大于1.0,泥塊含量不得大于0.5;砂宜用中砂,含泥量不得大于3.0,泥塊含量不得大于1.0;拌制混凝土所用的水,應采用不含有害物質的潔凈水;外加劑的技術性能,應符符合國家或行業標準一等品及以上的質量要求;粉煤灰的級別不應低于二級,摻量不宜大于20;硅粉摻量不應大于3,其他摻各量應通過試驗確定。(2)防水混凝土的配合比應符合下列規定:試配要求的抗滲水壓值應比設計值提高0.2Mpa;水泥用量不得少于300kg/m3;摻有活性摻合料時,水泥用量不得少于280kg/m3。砂率宜為3545,灰砂比宜為17、1:21:2.5,水灰比不得大于0.55;普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm,泵送時入泵坍落度宜為100140mm。混凝土在澆筑地點的坍落度,每工作班到少檢查兩次。(3)防水混凝土抗滲性能,應采用標準條件下養護混凝土抗滲試件的試驗結果評定。試件應在澆筑地點制作。 連續澆筑混凝土每500m3應留置一組抗滲試件(一組為6個),且每項工程不得少于兩組。(4)防水混凝土的施工質量檢驗數量,應按混凝土處露面積每100m2抽查1處,每處10m2,且不得少于3處;細部構造應按全數檢查。(5)防水混凝土工程主控項目:防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求。 檢驗方法:檢查出廠合格證、質量檢驗報告18、計量措施和現場抽樣試驗報告。防水混凝土的搞壓強度和搞滲壓力必須符合設計要求。 檢驗方法:檢查混凝土抗壓、抗滲試驗報告。防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等設置和構造,均須符合設計要求,嚴禁有滲漏。檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。(6)防水混凝土工程一般項目:防水混凝土結構表面應堅實、平整,不得有露筋、蜂窩等缺隱;埋設件位置應正確。 檢驗方法:觀察和尺量檢查。防水混凝土結構表面的裂縫寬寬不應大于0.2mm,并不得貫通。 檢驗方法:有刻度放大鏡檢查。防水混凝土結構厚度不應小于250mm,其允許偏差為+15mm、-10mm;迎水面鋼筋保護層厚度不應小于50mm,其允許偏19、差為10mm。檢驗方法;尺量檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。水泥砂漿防水層(1)普通水泥砂漿防水層的配合比應按表11選用;摻外加劑、摻和料、聚合物水泥砂漿的配合比應符合所摻材料的規定。表6 普通水泥砂漿防水層的配合比名稱配合比(質量比)水灰比適用范圍水泥砂水泥漿1-0.550.60水泥砂漿防水層第一層水泥漿1-0.370.40水泥砂漿防水層第三、五層水泥砂漿11.52.00.400.50水泥砂漿防水層第二、四層(2)水泥砂漿防水層所用材料應符合下列規定:水泥品種應按設計要求選用,其強度等級不應低于32.5級,不得使用過期或受潮結塊水泥;砂宜采用中砂,粒徑3mm以下,含泥量不得大于1,硫化物和硫酸鹽20、含量不得大于1;水應采用不含有害物質的潔凈水;聚合物乳液的處觀質量,無顆粒、異物和凝固物;處加劑的技術性能應符合國家或行業標準一等品及以上的質量要求。(3)水泥砂漿防水層的基層質量應符合下列要求:水泥砂漿鋪抹前,基層的混凝土和砌筑砂漿強度應不低于設計值的80。基層表面應堅實、平整、粗糙、潔凈,并充分濕潤,無積水;基層表面的孔洞、縫隙應用與防水層相同的砂漿填塞抹平。(4)水泥砂漿防水層施工應符合下列要求: 分層鋪抹或噴涂,鋪抹時應壓實、抹平和表面壓光;防水層各層應緊密貼合,每層宜連續施工,必須留施工縫時應采用階梯坡形槎,但離開陰陽角處不得小于200mm;防水層的陰陽角處應做成圓弧形;水泥砂漿終凝21、后應及時進行養護,養護溫度不宜低于5并保持濕潤,養護時間不得少于14d。(5)水泥砂漿防水層的施工質量檢驗數量,應按施工面積每100m2抽查一處,每處10m2,且不得少于3處。(6)水泥砂漿防水層的主控項目:水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設計要求。 檢驗方法:檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣試驗報告。水泥砂漿防水層各層之間必須結合牢固,無空鼓現象。 檢驗方法:觀察和用小錘輕擊檢查。(7)水泥砂漿防水層的一般項目:水泥砂漿防水層表面應密實,平整,不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷;陰陽角處應做成圓弧形。水泥砂漿防水層施工縫留槎位置應正確,接槎應按層次順序操作,層層搭接緊密。 檢22、驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。水泥砂漿防水層的平均厚度應符合設計要求,最小厚度不得小于設計值的85。 檢驗方法:觀察和尺量檢查。卷材防水層(1)卷材防水層的主控項目:卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求。 檢驗方法:檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣試驗報告。卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。 檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。(2)卷材防水層一般項目:卷材防水層的基層應牢固,基面應潔凈、平整,不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象;基層陰陽角處應做成圓弧形。 檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。卷材防水層的搭接縫應粘(焊)結牢23、固,密封嚴密,不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。 檢驗方法:觀察檢查。側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固,結合緊密、厚度均勻一致。 檢驗方法:觀察檢查。卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。檢驗方法:觀察和尺量檢查。細部構造(1)細部構造的主控項目:細部構造所用止水帶、遇水膨脹橡膠膩子止水條和接縫密封材料必須符合設計要求。 檢驗方法:檢查出廠合格證、質量檢驗報告和進場抽樣試驗報告。變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等細部構造作法,均須符合設計要求,嚴禁有滲漏。 檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。(2)細部構造的一般項目:中埋式止水帶中心情應與變形縫中心重合,止水帶應固定牢靠、平直24、,不得有扭曲現象。 檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。穿墻管止水環與主管或翼環與套管應連續滿焊,并做防腐處理。 檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。接縫處混凝土表面應密實、潔凈、干燥;密封材料應做填嚴密、粘結牢固,不得有開裂、鼓泡和下塌現象。 檢驗方法:觀察檢查。7、混凝土基礎(1)模板工程模板及其支架應根據工程結構形式、荷載大小、地基土類別、施工設備和材料供應等條件進行設計。模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性,能可靠地承受澆筑砼的重量、側壓力以及施工荷載。模板及其支架拆除的順序及安全措施應按施工技術方案執行。模板的接縫不應漏漿;在澆筑砼前,木模板應澆水濕潤,但模板內25、不應有積水。模板與砼的接觸面應清清干凈并涂刷隔高劑,但不得采用影響結構性能或妨礙裝飾工程施工的隔高劑。在涂刷模板隔離劑時,不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。澆筑砼前,模板內的雜物應清理干凈。側模拆除時的砼強度應能保證其表面及棱角不受損傷。(2)鋼筋工程鋼筋進場時,應按現行國家標準鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋GB1499等的規定抽取試件作力學性能檢驗,其質量必須符合有關標準的規定。鋼筋 應平直、無損傷,表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老繡。鋼筋加工的允許偏差應符合表12的規定。表7 鋼筋加工的允許偏差項 目允許偏差(mm)受力鋼筋長度方向全長的凈尺寸10彎起鋼筋的彎折位置20箍筋內凈尺寸5鋼筋接頭宜設置在受26、力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應小于鋼筋直徑的10倍。同一構件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開。綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應小于鋼筋直徑,且不應小于25mm。(3)混凝土工程混凝土的強度等級必須符合設計要求。用于檢查結構構件混凝土強度的試件,應在混凝土的澆筑地點隨機抽取。取樣與試件留置應符合下列規定:A、每100m3的同配合比的混凝土,取樣不得少于一次,不足100m3取樣不得少于一次。B、當一次連續澆筑超過1000m3時,同一配合比的混凝土每200m3取樣不得少于一次;C、每次取樣應至少留置一組標準養護試件,同條件養護試件的留置27、組數應根據實際需要確定。混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土應連續澆筑。混凝土澆筑完畢后,應按施工技術方案及時采取有效的養護措施。施工縫的位置應在混凝土澆筑前按設計要求和施工技術方案確定。施工縫的處理應按施工技術方案執行。后澆帶的留置位置應按設計要求和施工技術方案確定。后澆帶混凝土澆筑應按施工技術方案進行。七、質量記錄與驗收資料本工程執行江蘇省建設廳下發第三版施工階段監理現場用示范表和建筑工程施工質量驗收資料中SN:建筑地基基礎工程部分中關于地基基礎部分及TJ:土建部分中表TJ2.1.1及表TT1.4,這部分表格主要由高郵二建專職質檢員填寫報土建監理工程28、師確認,而土建監理工程師在對各分項工程檢驗批簽認前,將核查資料,現場實測旁站檢查,嚴格按施工質量驗收規范及有關標準進行,發現不合格者,在24小時內簽認不合格意見,退回表格,由高郵二建進行整改處理。只有合格簽認后,才能允許進行下一道工序施工。同時資料編號存檔。質量記錄資料還有:(1)監理日志;(2)監理工程師聯系單、通知單、指令單、備忘錄;(3)監理月報;(4)圖紙會審記錄、設計變更、洽商記錄;(5)施工組織設計或施工方案;(6)主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備出廠合格證及進場驗收單;(7)隱蔽工程驗收記錄;(8)檢驗批、分項、子分部、分部工程質量驗收記錄;(9)竣工圖。上述監理資料必須及時整理、真實完整、分類有序。其中(4)、(6)、(7)、(8)、(9)項由專業監理工程師日常填寫或審核后整理歸檔,(1)、(2)、(3)、(5 )項內容由專業監理工程師日常填寫、起草打印或審核后整理歸檔。各階段監理工作結束后由總監理工程師及時組織整理歸檔。