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1、峴山花城東區（二期）C地塊工程二次結構監理實施細則編制 審批年 月 日目 錄一、工程概況.2二、監理編制和工作依據.4三、監理控制要點 5四、監理工作程序.5五、質量監控要點及措施.9六、控制難點及措施. 14七監理實施細則說明.15一、工程概況1.1工程名稱：峴山花城東區二期C地塊1.2工程地址： 本工程位于即墨市規劃路以南、華山二路以東、長江二路以北、華山一路以西 。1.3工程概述：（1)、建筑功能：住宅（2）、建筑特點：占地面積大，單層面積大，建筑立面宏偉（3）、建筑面積：總建筑面積：152437.84地下建筑面積：99066.53，地上面積：352592.02.（4）、建筑層數：地下一2、層，地上十八層二、 監理編制和工作依據序號名 稱編 號備 注1蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構造03J1042砌體填充墻結構構造12G614-13混凝土結構施工平面圖整體表示方法制圖規則和構造詳圖11G101-14建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-20015砌體結構工程施工質量驗收規范GB50203-2011 6建筑抗震設計規范GB50011-20107建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20138公共建筑節能設計標準GB 50189-20159預拌砂漿應用技術規程JGJ/T223-201010建筑工程冬期施工規程JGJ/T104-201111蒸壓加氣混凝土應用技術規程JGJ/T173、-200812蒸壓加氣混凝土砌塊標準GB/T11968-200613峴山花城二期工程施工組織設計三、監理控制要點3.1分包資質報審3.2材料進場控制3.3施工質量過程控制及驗收控制3.4施工資料管理3.5監理資料的形成四、監理工作程序4.1工程材料、構配件和設備質量控制工作程序承包單位填寫工程材料/構配件/設備報驗單方法1. 審核證明資料2. 到廠家考察3. 進場材料檢驗4. 進行驗證復試承包單位另選監理工程師審核 不合格合格承包單位使用4.2分包單位資格審查工作程序選擇分包單位 總承包單位填寫分包單位資格報審表 監理工程師審查、協調簽認審查意見不同意總承包單位與分包單位簽訂分包合同 同意分包4、單位進場施工4.3分項、分部工程簽認工作程序承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢承包單位填寫分項/分部工程質量報驗認可單糾正 監理工程師審核 不合格 合格監理工程師簽認分項工程承包單位繼續施工達到分部工程驗收條件自檢糾正承包單位填寫分項/分部工程質量報驗認可單(附：分部工程質量評定表)監理工程師審核 不合格 合格總監理工程師簽認分部工程4.4單位工程驗收工作程序承包單位自檢合格填報承包單位進行整改監理工程師核查質量保證資料項目監理部簽發監理通知項目監理部進行竣工驗收 有缺陷項目監理部組織建設單位、設計單位、承包單位四方驗收 合格 項目總監工程師簽發竣工移交證書4.5設計變更、洽商管理的工程程序5、承包單位、設計單位、建設單位任何一方提出設計變更、洽商承包單位提交設計變更、洽商費用報審表承包單位、設計單位、建設單位和監理單位分別在上簽字認可承包單位按設計變更、洽商施工監理工程師審核 總監理工程師簽認意見 不同意 同意建設單位審批五、質量控制要點及措施：5.1質量目標：本工程質量目標合格。5.2施工方案審查：5.2.1審查施工方案的編、審、批手續是否齊全。5.2.2審查編制內容是否完善。5.2.3做到施工部署合理，施工方法可行，質量保證措施可靠，有針對性。5.2.4要符合規范和有關規定要求。5.2.5工期安排滿足施工合同要求，人、料、機配備能滿足進度計劃要求。5.2.6安全、文明施工措施符6、合有關規定。5.2.7工序安排符合工藝規程要求。5.3質量控制要點與控制措施5.3.1主要項目控制要點 (1) 砌塊、砌筑砂漿及構造柱、系梁、過梁等的混凝土強度等級必須符合設計要求。(2) 墻體與主體結構可靠連接，必須符合設計要求。(3) 墻體與結構的連接鋼筋采用植筋的方式，需要進行拉拔試驗，合格方可使用。(4) 構造柱、系梁、過梁、等混凝土應振搗密實。(5) 砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。(6) 施工洞處可預留直槎，但在洞口砌筑和補砌是應在直槎上下搭砌的小砌塊孔內用強度C7、20的混凝土灌實。(7) 砌筑腳手架不得擱、靠在砌塊墻上。(8) 砌筑墻豎向通縫不大于2皮磚。5.3.2一般項目控制要點：(1) 蒸壓加氣混凝土墻體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為15mm和20mm。(2) 砌體水平灰縫的砂漿飽滿度，應按凈面積計算不得低于80%；豎向灰縫飽滿度不得小于80%。豎縫凹槽部位應用砌筑砂漿填實；不得出現瞎縫、透明縫。(3) 砌體的一般尺寸允許偏差應按砌體結構工程施工質量驗收規程GB50203-2011中清水墻允許偏差項執行。項次項目允許偏差（mm）檢查方法1軸線移位10用尺檢查2垂直度（每層）3m5用2m托線板或吊線、尺檢查3m103表面平整度8用2m靠尺和楔形尺檢8、查4門窗洞口高、寬（后塞門）10用尺檢查5外墻上、下窗口偏移20用經緯儀或吊線檢查構造要求六、控制難點及措施:6.1、清理：砌筑前將樓面、墻面清理干凈，并灑水濕潤；砌塊在砌筑前進行澆水濕潤，含水率為30%左右，不得干磚上墻。6.2、根據墻體的長度、門窗洞口位置以及拐角位置進行排磚，合理選-擇組砌方法以便操作。6.3、砌筑時應拉通線，隨砌隨吊、隨靠，以保證墻體的垂直平整度。6.4、立皮數桿：用30mm40mm木料制作，皮數竿上注明門窗洞口、拉結筋、水平系梁等的尺寸和標高；皮數桿立在砌塊墻的轉角處，縱向長度一般不大于15m立一根。6.5、砌塊排列上下皮應錯縫搭砌，搭砌長度為砌塊長度的1/3，也不應9、該小于200mm，豎向通縫不應大于2皮。6.6、砌塊砌至門窗洞口邊非整塊時，應用同品種的砌塊加工切割成。不得用其他砌塊或磚鑲砌。6.7、砌塊水平灰縫厚度為15mm，垂直灰縫的厚度為15mm，大于30mm的垂直灰縫應用C20細石混凝土灌實。砌體水平灰縫的飽滿度不得低于80%，豎向灰縫飽滿度不得小于80%。6.8、砌塊砌體與結構構件位置有矛盾時，應先滿足構件要求。6.9、砌塊就位與校正：砌塊砌筑前應把表面浮塵和雜物清理干凈，砌塊就位應先遠后近，先下后上，先外后內，應從轉角處或定位砌塊處開始，吊砌一皮校正一皮。6.10、砌塊每日砌筑高度不宜大于1.5米，低溫季節應適當降低，24h后方可繼續砌筑。砌體10、的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。6.11、粘結不牢：砌筑砂漿應隨砌隨拌，砂漿的強度符合設計與施工規范的要求。砌筑時一次鋪漿長度不得大于1.0米，在砌筑前一天，砌塊應充分澆水濕潤，確保砌筑時砌塊的含水率在30%左右），水浸入加氣塊面內深度8mm左右為宜。6.12、馬牙槎：馬牙槎應先退后進，馬牙的進退長度60，每240為一個進退高度，馬牙槎的進退上下應在一條垂直線上。6.13、分戶箱、配電柜、閘箱、消火栓以及其他較大的墻體洞口采用預留的施工方法，不得事后開洞。開關面板、插座面板、等位接地面板等較小的洞口以及管線線槽等應采用墻體上放線、云石機開口的方法，不得用鑿子進行人工開口。七、監理實施細則說明：二次結構工程監理實施細則配合監理規劃執行，如實際情況有變動，及時進行調整。