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1、 項目名稱 XX城市廣場（南塊） 幕墻工程 監理實施細則編 制 （專業監理工程師）審 批 （總監理工程師）1工程概況序號名稱內容1工程名稱XX城市廣場北區幕墻工程2工程地址真北路中環線以東、木鐸港以北，虬江河以南，金沙江路兩側，分為南北兩區，此處招標的范圍為北區3建筑面積總建筑面積1150954工程規模北區建筑功能為 1-6層商業設施和 6-16 層的商務辦公設施，總建筑面積 115095平方米，其中地上 71838 平方米，地下 43257 平方米。5建設單位6總包單位7設計研究院8顧問公司8幕墻工期施工計劃含幕墻設計總工期406日歷天9質量標準確保上海市優質工程，驗收通過率100%10安全2、施工目標責任事故死亡率為零，確保無重大安全事故。11文明施工目標確保達到上海市文明工地標準幕墻主要系統分布裙樓點式廣告櫥窗主樓框架式單元幕墻裙樓石材幕墻主樓框架式鋁板幕墻2幕墻工程概況本項目外裝飾幕墻為構件式框架玻璃幕墻、構件式框架鋁板幕墻、石材幕墻、采光窗與廣告櫥窗以及鋁合金百葉幕墻組成。本項目主要采用中空low-e鋼化玻璃、鋼化夾膠超白玻璃、單片鋼化玻璃、超白彩釉玻璃；3mm厚鋁板以及30mm厚花崗石。現對各系統分述如下：（1）、構件式玻璃系統 本工程玻璃幕墻主要特點如下： a. 玻璃幕墻的主要形式為明框幕墻，局部為豎明橫隱，標準分格約為 1050x3150mm。 b. 橫豎料之間設有緩沖3、片，能有效吸收溫差變形。 c. 幕墻和主體之間實現三維調整，既保證幕墻的平面度和垂直度，又提高整體抗震性。 d. 玻璃通過托構件連于橫梁上，避免隔熱條不可承受剪力，提高使用安全性。 e. 橫豎料之間的連接碼，增強抗震能力。 f. 所有構件接觸處，均采用柔性連接，提高幕墻的抗震性能，消除摩擦噪聲，同時由于密封性能的提高，保證了幕墻隔音效果。 g. 不同金屬的接觸面使用尼龍墊片，防止電化學腐蝕。 （2）、構件式鋁板系統 本工程鋁板幕墻主要特點如下： a.鋁板與副框連接，提高板塊的整體性。 b.采用定距鎖緊式結構，保證飾面板塊安裝精度、表面平整度。 c.在鋁板幕墻后設置 2 道保溫棉，背后設防潮鋁箔4、，具有良好的保溫效果，有效滿足熱工性能要求。 d.幕墻和主體之間實現三維調整，既保證幕墻的平面度和垂直度，又提高結構抗震性能。 e.橫豎料之間的連接碼，具有很強的抗震能力。 f.不同金屬的接觸面都使用尼龍墊片，防止電化學腐蝕。 （3）、石材幕墻系統 本工程采用開放式背栓石材幕墻系統，鋼骨架提高結構剛度和強度，經濟合理。采用背栓式石材干掛系統主要考慮石材板面受力狀態較好，保證板面強度，結構安全可靠。 石材幕墻采用 30mm 厚花崗巖面板，背襯玻璃纖維網格布，玻璃纖維網格布以防水和抗老化性能良好的專用粘接劑與石材粘結，形成具有防水和耐老化的安全復合層。 石材幕墻為開放式結構，接縫處不灌注密封膠，外5、飾效果好，由于不使用密封膠，不粘附灰塵，板面無污染。縫隙開放處理，增進空氣流通，減少潮氣和冷凝水滯留生，降低內部熱應力，利于保護幕墻結構。 采用優質不銹鋼錨栓，將鋁制掛件固定在石材上，并涂石材專用膠補強。現場立橫豎向龍骨，豎龍骨與轉接件及掛件可三維調整，保證掛點精度，板塊直接掛裝在鋁合金掛件上，定位鎖緊。 橫豎龍骨為鍍鋅鋼材，設在披水板內側，避免暴露在雨水和空氣中。披水板外側掛件全部采用鋁合金型材，相對鋼材有很好的耐久性。 石材板塊上的鋁合金掛件和橫龍骨上的掛件為雙向鉤結構，相互咬合，掛接可靠，不易脫落。鋼鋁結合部位加設隔離墊片，并采用不銹鋼螺栓連接，滿足防腐要求。 在防水方面，石材背部采用 6、2mm 厚的防水鋁板，形成一道防水層。在保溫方面，采用 80mm 保溫巖棉。鋁板與墻體的間隙為空氣層，增進保溫效果。 在石材板塊的四周及前后面，涂專用防水劑，一是有效阻水，二是保護石材。石材幕墻接縫后側披水板刷黑漆，不暴露披水板本身為銀白色。 （4）、采光窗（消防救援窗）和廣告廚窗系統 本工程照明窗（消防救援窗）和廣告廚窗主要特點如下： a.玻璃采用超白鋼化玻璃，傾斜面為夾膠中空玻璃，直立面為中空玻璃。 b.采光窗四周進槽，通過壓板壓緊，安裝簡捷可靠。 c.廣告廚窗以鋼結構為主受力件，采用浮動式壓板的方式固定玻璃，適用于全透明的大玻璃。 d.在廣告廚窗內側有 6mm 厚鋁塑板為內裝飾墻和檢修門7、，跨層部位設有檢修馬道。 （5）、鋁合金百葉 本工程鋁合金百葉幕墻選用構件式鋁合金防雨百葉幕墻系統，此系統具體有以下特點：a. 百葉為鋁型材表面氟碳噴涂處理，強度高防腐性好。 b. 百葉設計成臺階形，向外傾斜，相互疊加，形成雨屏，具有很好的防雨性能。 c. 百葉強度和剛度經過結構計算確定，在風荷載作用下，百葉面平整美觀。 d. 百葉后襯不銹鋼防鳥網，防止鳥類進入。 3玻璃幕墻工程監理依據3.1施工專項方案，分包合同3.2玻璃幕墻設計施工圖紙和設計變更3.3建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）3.4 建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）3.5 建筑幕墻工程8、技術規范（DGJ08-56-2012）3.6 玻璃幕墻工程技術規范（JGJ102-2003）3.7 其他現行規范、標準等文件3.8 監理規劃4. 玻璃幕墻工程監理作業手冊4.1監理目標根據本工程高質量的要求，督促、監控施工方嚴格履行施工承包合同；嚴格實施被批準的玻璃幕墻施工組織設計、施工技術措施；嚴格執行國家現行設計規范、施工驗收規范和規定。確保本工程按質、按量、按期完成。以質量控制為核心，按計劃控制進度，協助業主把好投資控制，努力使本工程達到合格目標。4.2監理程序審批施工方案核定材料、設備質量各工序施工各工序施工施工單位自檢合格提交質量驗收報審表質量驗收報審表合 格監理檢查驗收合 格同意進9、入下道工序施工否否返回上道工序4.3玻璃幕墻監理人員基本職責4.3.1審查設計文件，會同各方確認設計變更，會審施工各方技術文件。4.3.2 對承包單位報送的擬進場材料等進行審核。并按約定或規定進行平行檢驗或見證取樣復驗收。4.3.3根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認可。4.3.4檢查監督施工方的文明施工、安全措施。4.3.5組織并進行驗收。4.4監理工作流程4.4.1會審和確認設計文件a)會審圖紙 檢查圖紙是否齊全 施工安裝的可行性 構造安全合理、技術先進 高度，抗震設防烈度度的，應有專家的技術評審意見b)技術交底 對重點部位的設計意圖、技術要求、難點10、與關鍵部位的質量保證措施對施工單位說明c)設計修改 業主、施工單位有異議時，應與設計方(建筑設計院承包商)進行協商,對設計資料進行修改d)確認設計資料 會簽4.4.2幕墻試驗a)審查、確認試驗內容、試驗方法，評判標準 審閱承包方提出的試驗計劃，試驗內容、標準，提出要求 確定測試地點，承擔單位 決定試驗日期與進度b)確認試件設計圖 試件圖紙內容、包含所有典型節點 試件的做法與設計資料一致c)試驗設備、場地檢查 試驗箱是否滿足試驗要求，密封性 加氣壓設備、淋水設備是否符合要求 氣壓、氣量測量儀表 位移計布置 安全措施d)試驗過程監督 試驗準備 氣滲試驗、水滲試驗、氣壓試驗、位移試驗全過程監督 初步11、確認試驗結果，決定是否有必要補充試驗e)試驗報告審查、接受、存檔 對試驗單位提交的試驗報告進行審查 試驗結論通知施工方 試驗報告存檔4.4.3施工組織設計a)審核加工工作計劃 審查構件加工工作計劃書 對質量與進度方面提出修改意見 審核加工精度與質量標準b)審核施工安裝單位提出的施工組織設計質量保證體系技術、標準施工工藝和方法材料、設備的選用安裝基準線測設施工計劃（機械、工具、人員、材料、進度）施工安全措施4.4.4進場材料、構件檢查a)核對合同中材料，構件清單 檢查進場構件材料受否符合清單中的數量、規格、產地、廠家b)對材料、構件進行檢查 開箱檢查產品廠家、型號、規格、數量 玻璃、鋁材的質量是12、否符合標準 幕墻玻璃應使用安全玻璃，厚度8.0mm以下鋼化玻璃應進行引爆處理 立柱和橫量等主要受力構件，鋁合金型材壁厚不應小于.mm，鋼型材壁厚不應小于.mm。 膠的廠家、牌號、使用期 材料復試：結構膠的邵氏硬度、標準條件拉手伸粘結強度、相容性試驗。c)檢查材料的堆放、貯存、保管 鋁材的堆放、保護膜是否完好 玻璃的貯存4.4.5施工的檢查a)對主體結構施工質量檢查 整體垂直度 混凝土表面平整度 主要構件平面和標高位置b)預埋件檢查 預埋件數量、位置是否與設計圖一致 預埋件位置偏差 漏放預埋件的補救措施 預埋件的鍍鋅層和防銹處理 后置埋件須在現場進行拉拔強度檢測c)施工條件檢查 二次裝修前所有工13、序是否完成，有無污梁可能，采取防止污染措施 外腳手拆除 吊藍準備是否完成 室內露面清除干凈4.4.6測量放線a)放線計劃 水平標高測量方法，按面標高點設置 平面幕墻基準線布置b)檢查、復核水平位置基準線和各層標高點 檢查基準線是否完備，是否有遺漏 各層標高點是否齊全4.4.7加工制作a)加工車間檢查 鋁料加工場地檢查，鋁料來料及加工后的堆放，截料機械和量具是否精度足夠 玻璃構件加工車間是否封閉、清潔、氣溫變化影響較小，室內氣溫在26以下，有足夠堆放、養護場地b)鋁料加工 檢查截料尺寸精度、槽、豁口、榫頭的加工精度 毛刺處理 堆放、保護、打捆、運輸c)玻璃構件加工 膠的配比 打膠機工作性能 雙面14、粘貼結是否整齊 結構膠打膠符合要求 水平擺放養護4.4.8施工安裝a)立柱安裝 立柱的連結金屬角碼與其他連接件應采用螺栓連接，并有防松動措施。 所用螺栓應符合設計要求，并不應小于10mm。 不同金屬材料接觸時應采用絕緣墊片分隔。b)橫梁安裝 安裝精度、構件間縫隙控制 橫梁安裝精度c)玻璃構件安裝 鍍膜面位置是否正確 拼縫橫平豎直 密封膠光填密實、整齊、美觀、無污染d)防火構造安裝 防火層的厚度和寬度 防火層的的襯板應采用經防腐處理且厚度不小于.的鋼板，不得采用鋁板。 防火層的密封材料應采用防火密封膠。 防火層與玻璃不應直接接觸，一塊玻璃不應跨二個防火分區。 防火層區域的化學螺栓應滿足防火要求。15、e)防雷接地裝置 防雷裝置必須與主體結構的防雷裝置可靠連接。）抗震縫、伸縮縫、沉降縫處理 應保證縫的使用功能和飾面的完整性。4.4.9驗收a)隱蔽工程驗收項目 預埋件 構件的連接節點 變形縫及墻面轉角處的構造節點 幕墻防雷裝置 幕墻防火構造b)性能檢查 在易滲部位進行淋水檢查 開啟方向、角度應正確，開啟靈活，關閉嚴密c)外觀檢查 玻璃幕墻表面應平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應均勻一致；不得有污染和鍍膜損壞 明框玻璃幕墻的外露框或壓條應橫平豎直、顏色、規格應符合設計要求，壓條安裝應牢固 膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直 防火、保溫材料填充應飽滿、均勻，表面應密實、平整5常用質量記錄5.1參照各分項工程評定表格式