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1、河濱花園工程監 理 實 施 細 則（地下室工程）內容提要：專業工程特點監理工作流程監理工作要點監理工作方法及措施項目監理機構（章）： 專業監理工程師： 總監理工程師（簽字、執業印章）： 日 期： 一、專業工程特點：1、工程概況：本工程位于南京市江寧區蘇源大道以東，云臺山河路以北，總建筑面積為304431.29平方米，地下一層，地上十棟18層、六棟27層外加幼兒園及社區中心，裝配式高層住宅小區。地基類型為樁基礎，基礎采用PHC預應力混凝土管樁，主體部分結構類型為剪力墻結構，地下室剪力墻抗震等級為三級，地下室防水為一級，結構耐火等級為一級；車庫部分為框架結構，筏板基礎，抗震等級為三級，結構耐火等級2、一級，地下室防水等級二級（種植土頂板及配電房電信間等防水等級為一級），砌體施工質量控制等級為B級。 2、監理依據：（1）、工程地勘報告、設計圖紙。（2）、監理規劃。（3）、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013。（4）、混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2011。（5）、砌體填充結構構造12G614-1。（6）、地下室工程防水技術規范 GB50108-2008。（7）、混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖16G101-13（8）、地下防水工程質量驗收規范GB50208-2011. （9）、施工單位經審批的地下室施工方案二、監理工作流程：地基及地下室工程監3、理質量控制工作流程：見附圖基槽驗收分部分項工程工序施工設計、監理承包商合格巡視檢查、平行檢驗、旁站監督發現質量問題，違章作業事故監理工程師監理工程師 不合格工序完成后自檢按要求整改承包商承包商 合格整 改承包商自檢合格否附：質量評定表和材料實驗報告，材料合格證，質保書是填寫工序質量報驗單申請驗收 合格承包商 合格現場檢查、抽樣送檢按合同簽訂質量的等級監理工程師 是檢查結果 否合格監理質量驗收監理工程師轉入下一分項分部工程 是地基基礎，地下室分部工程各工序是否全部完成 合格否進入分部工程竣工驗收是本單位工程的各分項是否均完成否三、監理工作要點：1、墊層部分監理控制A、地下室底板及基礎梁或樁承臺下4、，墊層C15混凝土100mm厚，依據圖紙用經緯儀、水準儀，鋼尺從引入的工程軸線控制樁，相對水準點放出墊層尺寸。B、嚴格控制砼墊層澆筑、振搗、標高及平整度。C、墊層澆筑至支護樁邊。2、基礎梁、承臺、柱墩磚胎模監理控制：磚胎模幾何尺寸正確，位置牢固。軸線位置：允許偏差-5mm；底模上表面標高：允許偏差10mm；截面內部尺寸，基礎：允許偏差-4+5mm；相鄰兩板間或相鄰兩墻胎模表面高低差：允許偏差-2mm；表面平整度：允許偏差5mm。3、混凝土工程監理控制：1）、本工程地下室部分混凝土強度等級及抗滲等級：主樓部分：地板、承臺、基礎梁、外墻梁板為C35、P6抗滲砼，內墻、柱為C35砼地庫部分：地板、承5、臺、基礎梁、外墻梁板為C30、P6抗滲砼，內墻、柱為C30砼 2）一類、二類和三類環境中，設計使用年限為50年的混凝土結構應符合規范要求，本工程地下室底板、地梁、外墻、頂板（暴露在室外或上有覆土時）、水池及外露構件（如雨棚）為二a類環境，其他為一類環境。3）普通混凝土所用的水泥、外加劑、粗骨料、細骨料及拌制水等的質量，應符合現行國家相關標準中的規定。4）室外日平均氣溫連續5d穩定低于5時，混凝土結構工程應采取冬期施工措施；并應及時采取氣溫突然下降的防凍措施。混凝土在澆筑前應清除模板上的冰雪和污垢，運輸和澆筑混凝土的容器應具有保溫措施。模板和保溫層應在混凝土冷卻到5后方可拆除；當混凝土與外界溫差6、大于20時，拆模后的混凝土表面應采取使其緩慢冷卻的臨時覆蓋措施。5）梁、柱等節點鋼筋密集區域，宜采用相同強度等級的細石混凝土澆筑。6）本工程混凝土均采用預拌商品混凝土，混凝土廠家應具有相應的資質和能力。7）根據本工程地下室的結構特點，混凝土的澆筑可選用以下方案：A、基礎底板、承臺梁包括電梯井、集水坑等局部加深處，均不設施工縫，一次性澆筑完成。B、振搗棒插入下層已振混凝土深度應不小于5cm，嚴格控制振搗時間，一般在20秒左右，以混凝土不再沉落，表面呈現浮漿為度，嚴防漏振或過振。并應隨時檢查鋼筋保護層和預留孔洞、預埋件及外露鋼筋位置。C、表面處理：混凝土澆筑后，初凝前應按標高用長刮尺刮平。初凝后，7、終凝前再用木抹予反復搓平壓實，以控制砼表面龜裂。9）、監理旁站：、每10車進場商品砼檢測砼塌落度；、混凝土強度試件應在混凝土的澆筑地點隨機抽取。取樣與試件留置應符合下列規定：a、每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次；b、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時，取樣不得少于一次；c、當一次連續澆筑超過1000m3時，同一配合比的混凝土每200m3取樣不得少于一次；d、每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；e、每次取樣應至少留置一組標準養護試件；f、同條件試塊應符合GB50204的要求。砌體結構同一混凝土強度等級，每一樓層應留置一組；混凝土結構同一8、混凝土強度等級，同一批次每500立方米混凝土應留置一組，不足500立方米按500立方米計。同條件試塊拆模后應放置在相應結構構件適當位置與結構構件進行相同條件養護；g、連續澆筑混凝土每500m應留置一組抗滲試件（一組為6個抗滲試件），且每項工程不得少于兩組。4、鋼筋工程監理控制：1）鋼筋進場檢查：根據設計、規范要求檢查進場鋼筋的合格證和質保書，對進場鋼筋應同一牌號，同一爐批號，同一規格，同一交貨狀態的鋼材每60噸為一個驗收批，檢查驗收，并見證取樣送檢。復試報告合格后方可投入現場使用。2）鋼筋的錨固：受拉鋼筋的抗震錨固長度LabE，LaE 應按下表采用：縱向受拉鋼筋抗震錨固長度LabE，LaE鋼筋9、種類抗震等級混凝土強度等級C20C25C30C35C40C45C50C55=C60HPB300一、二級45d39d35d32d29d28d26d25d24d三級41d36d32d29d26d25d24d23d22d四級39d34d30d28d25d24d23d22d21dHRB335一、二級44d38d33d31d29d26d25d24d24d三級40d35d31d28d26d24d23d22d22d四級38d33d29d27d25d23d22d21d21dHRB400HRBF400RRB400一、二級/46d40d37d33d32d31d30d29d三級/42d37d34d30d29d28d10、27d26d四級/40d35d32d29d28d27d26d25dHRB500HRBF500一、二級/55d49d45d41d39d37d36d35d三級/50d45d41d38d36d34d33d32d四級/48d43d39d36d34d32d31d30d注：1.以上“d”指的是鋼筋直徑；在任何情況下，縱向受拉鋼筋錨固長度不應小于250mm，搭接長度不應小于300mm；2.非抗震同抗震等級四級；3.當不同直徑的鋼筋搭接時，其搭接長度按較小的直徑計算；4.當鋼筋直徑d28，不應采用搭接；5.HPB300鋼筋為受拉時，其末端應做成180彎鉤，彎鉤平直長度不應小于3d；6當HRB335，HRB4011、0和RRB400級縱向受拉鋼筋末端采用機械錨固措施時，包括附加錨固端頭在內的錨固長度（投影長度）可取表中錨固長度的0.6倍；當確定LaE 時，應乘以以下修正系數：6.1.當鋼筋在混凝土施工過程中易受擾動時（如清模施工等），其錨固長度應將表中數值乘以修正系數1.1；6.2.HRB335，HRB400和RRB400級的環氧樹脂涂層鋼筋，其錨固長度應將表中數值乘以修正系數1.25；6.3.帶肋鋼筋的公稱直徑大于25時，乘以修正系數1.1。3）鋼筋的連接：分為綁扎搭接、機械連接或焊接兩類。同一構件中相鄰縱向受拉鋼筋的連接接頭應相互錯開，并滿足下表要求：連接類型綁扎搭接機械連接焊接備注連接區段長度1.312、LLE 35d35d，且500d為縱筋最大直徑同一連接區段內受拉鋼筋接頭面積百分率梁、板、墻25%柱50%宜50%應50%注：1.在縱筋搭接長度范圍內應配置箍筋或拉結筋，箍筋或拉結筋的直徑不應小于搭接鋼筋較大直徑的0.25倍；箍筋或拉結筋間距及肢距不應大于搭接鋼筋較小直徑的5倍，且100mm；2.當縱筋直徑d25時，應在搭接接頭二個端面外100mm范圍內各設置二個箍筋或拉結筋；3.軸心受拉及小偏心受拉構件（如拉桿、吊柱、吊板等）不得采用綁扎搭接；4.按本條鋼筋接頭面積百分率的上限連接時，鋼筋連接區段應避開受力較大處，在受力較小處設置接頭；5.LLE相當于四級抗震時的LaE。4）鋼筋的機械連接：13、基礎梁、板、樁承臺及上部梁、柱類結構構件中的縱筋，當采用非綁扎搭接時，宜優先采用機械連接。機械連接的接頭等級應采用II級（施工圖中有特殊要求處例外），其他要求應符合現行行業標準鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107中的有關規定。5）鋼筋的焊接：基礎梁、樁承臺及上部梁、柱類結構構件中的縱筋，當采用焊接時，宜優先采用等強閃光對接焊；其他結構構件中的縱筋可采用對心搭接焊，且盡量采用雙面焊，搭接焊的焊縫長度雙面焊應5d，單面焊應10d，焊縫厚度應0.3d，寬度應0.8d。焊縫及焊接的其他要求應符合現行行業標準鋼筋焊接及驗收規程JGJ18及建筑鋼結構焊接技術規程JGJ81中的有關規定。6）錨筋與預埋件的連14、接應優先采用穿孔塞焊。7）混凝土保護層a、縱向受力的普通鋼筋及預應力鋼筋，其混凝土保護層厚度（鋼筋外邊緣至混凝土表面的距離）不應小于鋼筋的公稱直徑，設計使用年限為50年的混凝土結構，最外層鋼筋的保護層厚度應符合下表的規定：（保護層厚度單位mm）結構設計使用年限環境類別板、墻、殼梁、柱、桿C25C25C25C2550年一20152520二a25203025b30254035三35304540四45405550注：建筑耐火等級為一級的現澆整體式樓板，當板主筋為預應力筋時，保護層厚度應為20mmb、地下室底板和外墻縱筋的混凝土保護層厚度：底面迎水面為50mm，頂面室內按上表取值。c、基礎梁縱筋的混凝15、土保護層厚度：當有基礎底板時，底面及側面為40mm，頂面室內按上表取值；當無基礎底板時，均為40mm。d、樁承臺縱筋的混凝土保護層厚度：底面同樁嵌入承臺的深度，一般為50100mm。其他面，當有基礎底板時，側面為40mm，頂面室內按上表取值；當無基礎底板時，側面及頂面均為40mm。e、其他防水混凝土結構迎水面如地下水位以下的地下室頂板、車道頂板、人防通道頂板、消防水池等的混凝土保護層厚度均應滿足50mm的要求。f、當上部結構梁、柱中縱向受力鋼筋的混凝土保護層厚度50mm時，應在其保護層中設置鋼板網片，網片鋼筋的保護層厚度不應小于25mm。g、混凝土保護層厚度應符合現行國家防火規范的要求。5、后16、澆帶、施工縫止水處理監理監控。1）、地下室底板與墻體施工縫留在距底板上500mm處，用3mm鐵板做鋼板止水帶，止水鋼板高度400mm，只準留水平施工縫。如圖所示：2）、后澆帶寬度B=800mm，后澆帶形式分二種：A、收縮后澆帶：主要考慮溫度和混凝土收縮而引起的變形，此后澆帶一般應在60天后澆筑。B、沉降后澆帶：考慮調節沉降差時設置，此后澆帶一般應在主樓結構完成、隔墻砌筑完畢及沉降基本穩定后再澆筑。3）地下室底板設置超前止水后澆帶，監理應按下列程序監督驗收：a、地下室底板超前止水后澆帶，作墊層前先按設計圖紙要求挖出溝槽。b、作底板C15100厚混凝土墊層，后澆帶溝槽100厚混凝土墊層同時施工；c17、后澆帶溝槽墊層上作外貼式止水帶，與底板C15砼墊層上防水層同時施工。d、后澆帶溝槽綁扎鋼筋中間留30空隙用單層鋼板網隔斷并設置遇水膨脹止水條。e、后澆帶溝槽C35砼澆筑。f、500mm厚底板留置800mm寬后澆帶，砼澆筑前二側設置單層鋼板網。g、后澆帶待主體結構封頂，沉降穩定，用C40微膨脹細石砼澆筑逐層封閉。4）后澆帶區域鋼筋的防腐：施工方應采取有效措施，防止后澆帶閉合前該區域鋼筋的銹蝕，且確保采取的措施不影響后澆帶閉合后鋼筋與混凝土的正常粘結性能。該方案須由施工方擬定，且必須得到結構工程師的書面簽字認可。5）在后澆帶混凝土強度達到100%前，施工方應采取有效措施，保證后澆帶兩側墻柱的穩定18、，及地下室中樓板、頂板的水平力傳遞；且后澆帶兩側一定區域內的模板及腳手架不得拆除，該區域內的隔墻不得砌筑。6）地下室中后澆帶的基礎底板、樓板、頂板的水平力傳遞方案，應由施工方擬定，且必須經結構工程師的書面簽字認可后方可實施。7）后澆帶閉合前，應采取有效措施，確保建筑垃圾不進入后澆帶內，積水及時排除干凈；并確保往來人員及機械設備的安全。后澆帶兩側采用鋼筋支架將鉛絲網或單層鋼板網隔斷固定。8）后澆帶用比兩側混凝土設計等級提高一級的補償收縮混凝土澆筑密實，膨脹劑的摻量為膠凝材料總用量的10%，膠凝材料總量不變。摻膨脹劑混凝土的性能要求應符合現行國家標準混凝土外加劑應用技術規范GB50119中相關條文19、的要求。后澆帶的施工溫度應低于兩側混凝土施工時的溫度，且宜選擇氣溫較低的季節施工。澆筑前混凝土表面要鑿毛、清洗干凈，并保持濕潤。養護時間不應少于28天。6、地下室砌體工程監理質量控制1）填充墻或隔墻的砌筑，應先砌墻后澆構造柱，且應滿足相應砌體結構的有關規定；砌體施工質量控制等級為B級。2）填充墻或隔墻的頂部，必須用實心磚斜向嵌緊砌實，不得與上面的梁板脫空或僅用砂漿封嵌。實心磚斜向嵌緊砌實的實施時間，應在下部砌體砌筑7天左右后進行，砂漿滿填；當墻長大于或等于5米，墻頂與梁或板宜有拉結。3）當局部內墻墻高超過4米時，應在墻體半高或門頂處設置與柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平系梁；當系梁為門洞切20、斷時，應在洞頂設置一道不小于被切斷的系梁斷面和配筋的鋼筋混凝土附加系梁，其配筋尚應滿足過梁要求，其搭接長度應不小于1000；當兩系梁高差不大于500時，系梁也可沿洞口垂直拐彎與過梁連成框架。當墻長大于8米或墻長大于層高的兩倍時（中間無橫墻或柱拉結），應設置混凝土構造柱（中部及角部），要求保證構造柱間距不大于5米（墻厚小于200時為4米）。外墻首層及頂層（有退層時，自退層開始至頂層）的窗臺標高處，設沿主樓外圍一圈設貫通的窗臺梁。4）墻厚小于200時，應沿墻高的中部的砌體連續灰縫中設置鋼筋網片三道，水平筋26,橫向筋4.5400.5）樓梯兩側的填充墻和人流通道的圍護墻應滿足設置的鋼筋混凝土構造柱的21、間距不大于3.0，并且填充墻應采用滿鋪鋼絲網砂漿面層加強。6）墻身中的水平系梁，在墻體相互連接處，其鋼筋應相互錨入LaE長，在與混凝土墻、柱連接處，其鋼筋應錨入混凝土墻、柱LaE長。7）所有墻體在相互連接處及轉角處，均應設置墻身拉結筋26500，相互伸入墻身沿墻拉通；在墻體與混凝土墻柱連接處，應在混凝土墻柱的相應部位上預留上述拉結筋。8）填充墻構造柱的設置位置、斷面尺寸可按以下各條要求設置：a、所有墻的門、窗框兩側（有構造柱時例外），建議采用鋼板網加固，除與墻身釘牢外，其上下端各彎轉300.當門洞凈寬大于2000時，兩側應設置鋼筋混凝土構造柱；b、所有墻，因開設門窗而形成的獨立墻柱，當其墻寬a22、1000（實心磚墻）及1200（空心磚墻）時，應設置混凝土構造柱；當a1000（實心磚墻）及1200（空心磚墻）時，可按上條門框加固方法處理。c、所有懸臂（或一字型）內、外墻的端部，及外墻的L型轉角處，不同厚度墻體交接處、建筑長度超過45米而未設伸縮縫最大長度時的外墻窗洞均應設置混凝土構造柱，其截面及配筋參照相關大樣中構造柱施工。9）所有水平系梁端部均應與鋼筋混凝土剪力墻、框架柱、構造柱等豎向構件形成封閉體系。10）在墻體上需設置門、窗頂過梁時，當門窗洞邊無磚墩科擱置過梁時，應在相應洞頂位置的混凝土墻、柱上預埋鐵件，以便和過梁中的鋼筋焊接。當洞口上方有承重梁通過，且該梁底標高與門窗洞頂距離過近23、，放不下過梁時，可直接在兩下掛板。11）當水平系梁兼做門窗頂過梁時，其配筋和斷面尺寸不得小于圖紙規定。當水平系梁在門窗洞處切斷時，則門窗洞處的過梁應伸過洞口1000，并不小于系（過）梁高差的2倍。12）填充墻與鋼筋混凝土構件相接處，應在該處雙面粉飾層內，設置通長鋼板網片（規格：絲梗厚度0.8mm、絲梗寬度0.7mm、孔眼寬度9mm、節距21mm）、寬度為300，以兩種材料的分界線為中線，居中布置。13）當柱邊或剪力墻邊墻體長度200（墻厚200）、370（240墻厚）時，柱邊或剪力墻邊砌體應以鋼筋混凝土框代替。14）凡過梁或系梁當一端支承在柱或剪力墻時，應預留插筋。7、地下室外墻防水1）本工程24、地下室主樓防水等級為一級、車庫防水等級二級（種植土頂板及配電房電信間等防水等級為一級），采用剛性防水施工，在底板、外墻板和頂板混凝土澆筑過程中摻20kg/m3的JX-防水劑。2）防水混凝土：a、地下室防水工程施工期間地下水位應降低至防水工程底部最低標高以下。不得小于500MM，直至防水工程完成。基坑四周的地面水必須外排，不得流入基坑。基坑內不得有積水。b、穿過混凝土墻的固定模板螺紋必須有止水措施。c、用商品混凝土泵送時，檢查商品混凝土的出廠報告，配合比設計報告、水泥、砂、石子性能報告是否符合設計施工規范要求。砼坍落度應在16-18cm之間。如超過此規定時，應由供應商派出試驗人員用外加劑現場調整25、至符合要求，嚴禁用加水調整。如發現向運輸車內加加水調試，此車混凝土將視為不合格品處理。嚴格控制防水混凝土的出廠至入模時間。摻入的防水劑、外加劑應符合設計要求。d、注意澆筑質量，防水砼的密實度。防止漏抵，接槎緊密。認真檢查施工縫，后澆帶的止水帶施工。檢查養護的條件，養護的時間。e、巡查養護時效、養護條件，防水混凝土澆灌后4-6小時必須覆蓋澆水，三天內每天澆水4-6次。三天后每天澆水3-2次，養護時間不少于14天。冬季施工養護和保溫工作結合進行。3）防水砂漿：a、檢查隱蔽工程驗收是否合格。b、基層表面應平整、堅實。粗糙、潔凈、松動的、凹凸不平的是否剔除。摻有機硅防水劑、陽離子、氯丁膠乳防水劑、砂漿26、防水層時要求基層干燥。c、材料的選擇要符合設計及規范要求。水泥宜用32.5尺以上的普通硅酸鹽水泥，膨脹水泥或礦渣硅酸鹽水泥。如遇侵蝕介質作用時應按設計要求選用。砂，宜用中砂，含泥量不超過3%。所采用防水劑應符合設計及規范要求。d、注意巡視養護時效，環境陰涼、潮濕的地下室，溝道等可以不澆水養護。防水層終凝后每隔4小時澆一次水，表面保持濕潤。養護期為14天。8、地下室土方回填土方回填前施工方必須書面申報監理部門，同意后方可實施，按GBJ201土方工程施工及驗收規范執行。1）含水量符合要求的粘性土，可用做各層填料。2）施工含水量粘性土填料，施工含水量的控制范圍應在填料的干容重含水量關系曲線中，根據設27、計干容重確定。填土前應檢驗其含水量是否在控制范圍內，如含水量偏高可采用翻土晾曬或均勻摻入干土，如含水量偏低可采用預先灑水濕潤，增加壓實遍數。3）根據土質、壓實系數、壓實機具、土方回填應按下表進行壓實機具每層鋪土厚度每層壓實遍數蛙式打夯機200-3003-4人工打夯不大于2003-4夯實遍數不少于3遍，經夯實后取樣的干容重不小于1.5g/m3。四、監理工作措施1、熟悉施工圖紙以及相關施工技術規范，對本工程的各項技術和安全要求牢記在心。2、審查施工單位的施工方案和相應的質量保證措施并提出合理化的建議。3、施工單位和施工人員相應資質的管理和控制，根據已經批準的施工方案檢查施工方現場的質量管理體系，技術管理體系，質量保證體系和安全保證體系。檢查施工方的企業資質，營業執照、相關人員應具備資質，監理確認資質證書或上崗證的原件有效性并留存備案。4、做好質量監理記錄和各項會議紀要記錄，正確填寫監理日記和監理工作聯系單。5、牢記安全第一的要求，幫助施工方做好安全生產檢查和督促工作，對重點崗位和重點部位實行重點監理，以免安全事故的隱患發生。6、在施工過程中督促施工單位，嚴格按已批準的施工方案進行，監理采取旁站、巡視、平行檢查進行質量檢查監督，嚴格按設計圖紙和規范要求進行驗收。