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1、工程計(jì)量和支付管理辦法1總則1.1為了進(jìn)一步提高工程計(jì)量和支付工作的管理水平，促進(jìn)計(jì)量和支付管理工作程序化、規(guī)范化、科學(xué)化，特編制此管理辦法。1.2本管理辦法編制的依據(jù)是中華人民共和國(guó)建筑法、施工合同及其補(bǔ)充文件等有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.3本管理方法制定的指導(dǎo)思想是通過(guò)規(guī)范工程計(jì)量和支付工作管理流程，以簡(jiǎn)潔有力的管理辦法加強(qiáng)對(duì)工程投資的管理，確保工程款支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。1.4本管理辦法適用于本工程項(xiàng)目1.5各單位執(zhí)行本管理辦法的同時(shí)仍須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程等規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。1.6各單位編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、施工組織設(shè)計(jì)等綱領(lǐng)性文件時(shí)應(yīng)參照本管理辦法種的要求執(zhí)行2工程計(jì)量和支付管理原則2.1按2、合同計(jì)量原則：所有計(jì)量和支付工作均應(yīng)符合合同文件的有關(guān)規(guī)定，以合同及其補(bǔ)充文件內(nèi)容要求和支付的基本要求；2.2按實(shí)計(jì)量和支付原則：計(jì)量工程量應(yīng)是承包單位按圖紙和實(shí)際要求完成的，經(jīng)監(jiān)理工程師計(jì)算和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的工程量，并經(jīng)過(guò)建設(shè)單位確認(rèn)的工程量；建設(shè)單位支付的金額依據(jù)是如實(shí)計(jì)量的工程量；2.3按質(zhì)論價(jià)的原則：所有計(jì)量的工程項(xiàng)目均達(dá)到質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格等級(jí)，否則，監(jiān)理工程師有權(quán)視工程質(zhì)量情況，決定的否暫緩扣計(jì)量；2.4及時(shí)計(jì)量的原則：工程量計(jì)量原則上每月計(jì)量一次，計(jì)量工作隨工程進(jìn)度情況進(jìn)行匯總，計(jì)量周期為上月26日止本月25日；建設(shè)單位及時(shí)支付已計(jì)量工程量的工程款；2.5準(zhǔn)確原則：計(jì)量和支付工作應(yīng)做到3、不重計(jì)、不超計(jì)、不漏計(jì)；2.6依據(jù)清單原則：原則上，工程過(guò)程中的工程量和支付工作的依據(jù)是經(jīng)過(guò)監(jiān)理和建設(shè)單位確認(rèn)的計(jì)量清單；2.7簡(jiǎn)介有力原則：工程完工后，將工程變更、工程洽商、工程索賠等內(nèi)容按照建設(shè)單位決算工作的管理要求匯總進(jìn)入工程決算范圍內(nèi)，決算完成后進(jìn)行支付。3工程量計(jì)量管理3.1清單管理由承包人在接到中標(biāo)清單后14天內(nèi)，根據(jù)合同文件和施工設(shè)計(jì)圖紙對(duì)中標(biāo)清單的數(shù)量進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步明確中標(biāo)清單是否有遺漏的工程項(xiàng)目，進(jìn)過(guò)監(jiān)理工程師審核，報(bào)送建設(shè)單位確認(rèn)后，形成計(jì)量清單；中標(biāo)清單中土方數(shù)量核算的依據(jù)應(yīng)是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)原狀測(cè)量后形成的測(cè)量原始數(shù)據(jù)和土方戴帽圖，且在原狀改變前須經(jīng)監(jiān)理工程師和建設(shè)4、單位確認(rèn)，否則將不予計(jì)量。施工現(xiàn)場(chǎng)不具備一次測(cè)量形成土方帶帽圖時(shí)，暫以中標(biāo)清單中土方數(shù)量作為計(jì)量的總控量，同時(shí)應(yīng)以分段分次形成的測(cè)量數(shù)據(jù)和土方帶帽圖計(jì)算的數(shù)量作為土方計(jì)量數(shù)量，最終匯總后經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)，作為決算依據(jù)；計(jì)量清單是對(duì)中標(biāo)清單在工程量準(zhǔn)確性和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容齊全性的復(fù)核，在原則不允許對(duì)清單中的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。按照施工合同及其附屬文件的有關(guān)要求，對(duì)于中標(biāo)清單與計(jì)量清單中工程量數(shù)量出入較大的或需要調(diào)整個(gè)別項(xiàng)目單價(jià)是，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位共同協(xié)商確定。在工程過(guò)程中，暫不正式形成變更、工程洽商等項(xiàng)目產(chǎn)生的增補(bǔ)清單、額外費(fèi)用清單等。上述內(nèi)容根據(jù)簡(jiǎn)潔有力原則，按照建設(shè)單位結(jié)算工作的要求進(jìn)入結(jié)5、算范圍內(nèi)。3.2工程量計(jì)量工作程序中間計(jì)量承包人需要對(duì)符合合同文件、質(zhì)量合格的所完成工程計(jì)量時(shí)，根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程，填報(bào)中間計(jì)量單，監(jiān)理工程師對(duì)其進(jìn)行審核、認(rèn)定。承包人在每月25日前根據(jù)中間計(jì)量單匯總填報(bào)工程量計(jì)量審批表。總監(jiān)理工程師審核后，報(bào)建設(shè)單位簽字確認(rèn)。暫估項(xiàng)目在中標(biāo)清單中有單價(jià)依據(jù)時(shí)，由承包單位填寫(xiě)工程量現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)單，并匯總進(jìn)入工程量計(jì)量審批表，按照4.3期中支付內(nèi)容執(zhí)行。暫估項(xiàng)目在中標(biāo)清單中沒(méi)有單價(jià)依據(jù)時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，承包人編制詳細(xì)的施工方案，填寫(xiě)工程量現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核，建設(shè)單位簽字認(rèn)可后，編制施工預(yù)算，以審核結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，原則上不進(jìn)入月計(jì)量。工程洽商和變6、更施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的所有工程洽商和工程變更必須按照一事一議的原則，經(jīng)過(guò)建設(shè)單位認(rèn)可方可實(shí)施。工程洽商或工程變更項(xiàng)目在中標(biāo)清單中有明確單價(jià)依據(jù)時(shí)，由承包人必須單位填寫(xiě)工程量現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核，建設(shè)單位簽字認(rèn)可后由承包人和監(jiān)理工程師保存作為結(jié)算依據(jù)，原則上不進(jìn)入月計(jì)量。工程洽商或工程變更項(xiàng)目在中標(biāo)清單中沒(méi)有明確單價(jià)依據(jù)時(shí)，承包人編制詳細(xì)的施工方案，填寫(xiě)工程量現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核，建設(shè)單位簽字認(rèn)可后，編制施工預(yù)算，以審核結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，原則上不進(jìn)入月計(jì)量。按月計(jì)量的范圍僅限于計(jì)量清單內(nèi)的工程量。工程洽商和工程變更產(chǎn)生的項(xiàng)目，以工程量現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)單中反映的工程量作為結(jié)算依據(jù)，在工程結(jié)算完成7、后進(jìn)行支付。3.3核、扣、緩計(jì)量依據(jù)合同文件，監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)不符合合同文件規(guī)定的計(jì)量進(jìn)行核減。依據(jù)合同文件，監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)不符合合同文件規(guī)定質(zhì)量等級(jí)的工程項(xiàng)目進(jìn)行暫緩扣計(jì)量。監(jiān)理工程師對(duì)于不執(zhí)行監(jiān)理指令、違反監(jiān)理程序進(jìn)行的工程項(xiàng)目及數(shù)量不準(zhǔn)確、資料不齊全的計(jì)量均可暫緩計(jì)量。4工程支付管理4.1支付種類(lèi)支付按時(shí)間順序分為：前期支付、期中支付、完工支付、最終支付。4.2前期支付指在合同范圍的預(yù)付款的支付。按合同文件規(guī)定，在合同規(guī)定的期限內(nèi)，承包人得到建設(shè)單位的一筆相當(dāng)于合同價(jià)值一定比例的無(wú)息預(yù)付款，用以支付施工前期的各項(xiàng)費(fèi)用。4.3期中支付期中支付即指工程款在中間計(jì)量的基礎(chǔ)上按月進(jìn)行的支付。期8、中支付的工程款額度確認(rèn)：由承包人依據(jù)中間計(jì)量單和建設(shè)單位代表簽字認(rèn)可的工程量計(jì)量審批表，并按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程要求填寫(xiě)月工程進(jìn)度款報(bào)審表（A11）和工程款支付申請(qǐng)表（A14），說(shuō)明當(dāng)月應(yīng)應(yīng)支付工程款及扣還的費(fèi)用（包括動(dòng)員預(yù)付款、保留金）。經(jīng)監(jiān)理工程師審核后簽發(fā)工程款支付證書(shū)(B7)報(bào)建設(shè)單位。4.4完工支付根據(jù)北京市有關(guān)文件要求，在工程竣工驗(yàn)收后，由承包人根據(jù)中標(biāo)清單、計(jì)量清單、工程變更、工程洽商等內(nèi)容按照建設(shè)單位結(jié)算工作的管理要求編制工程結(jié)算書(shū)，審核后，根據(jù)結(jié)算協(xié)議的內(nèi)容，按照合同條款規(guī)定扣除一定保留金后進(jìn)行支付。4.5最終支付按照合同要求，工程保修期結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應(yīng)提出最終支付申請(qǐng)，9、建設(shè)單位根據(jù)工程保修及質(zhì)量情況進(jìn)行支付。工程款支付證書(shū) (B7)編 號(hào)工程名稱(chēng)日 期致 (建設(shè)單位)：根據(jù)施工合同規(guī)定，經(jīng)審核承包單位的付款申請(qǐng)和報(bào)表，并扣除有關(guān)款項(xiàng)，同意本期支付工程款共計(jì)(大寫(xiě)) ，(小寫(xiě)) 元 ，請(qǐng)按合同規(guī)定及時(shí)付款。期中：1. 施工單位申報(bào)款： 2. 經(jīng)審核施工單位應(yīng)得款為： 3. 本期應(yīng)扣款為： 4. 本期應(yīng)付款為： 附件：1.施工單位的工程付款申請(qǐng)表及附件；2.監(jiān)理部審核表。 監(jiān)理單位名稱(chēng)： 總監(jiān)理工程師（簽字）注：本表一式5份，由監(jiān)理單位簽發(fā)，建設(shè)單位3份、監(jiān)理單位、施工單位各存1份。（ ）月工程進(jìn)度款報(bào)審表（A11）編號(hào)工程名稱(chēng)日期致 （監(jiān)理單位） 自申報(bào) 年 10、月分完成的工程量 請(qǐng)予以核定。附件 ：月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表。承包單位名稱(chēng)： 項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：經(jīng)審核以下項(xiàng)目工程量有差異，應(yīng)以核定工程量為準(zhǔn)。本月認(rèn)定工程進(jìn)度款為：承包單位申報(bào)數(shù)量（ ）+監(jiān)理單位核定差別數(shù)（ ）=本月工程進(jìn)度款數(shù)（ ）統(tǒng)計(jì)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位申報(bào)數(shù)核報(bào)數(shù)數(shù)量單價(jià)（元）合計(jì)（元）數(shù)量單價(jià)（元）合計(jì)（元）監(jiān)理工程師簽字： 日期：監(jiān)理單位名稱(chēng)： 總監(jiān)理工程師（簽字）： 日期注：本表一式5份，由監(jiān)理單位簽發(fā)，建設(shè)單位3份、監(jiān)理單位、施工單位各存1份。工程款支付申請(qǐng)表（A14）編號(hào)工程名稱(chēng)日期致： （監(jiān)理單位）我方已完成 工作，按施工合同的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)在 年 月 日之前支付該項(xiàng)目工程款11、共計(jì)（大寫(xiě)） ，小寫(xiě) 元，現(xiàn)報(bào)上 工程付款申請(qǐng)表，請(qǐng)予以審查并開(kāi)具工程支付證書(shū)。附件：1. 工程量清單；2. 計(jì)算方法：施工單位： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）注：本表一式5份，由監(jiān)理單位簽發(fā)，建設(shè)單位3份、監(jiān)理單位、施工單位各存1份。 年 月工程量計(jì)量審批表 編號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)： 施工單位：清單編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位中標(biāo)清單工程量計(jì)量清單工程量本月完成工程量本期累計(jì)完成程量本期累計(jì)完成占計(jì)量清單%承包人：簽字：日期：總監(jiān)理工程師：簽字：日期：建設(shè)單位：簽字：日期：注：本表一式5份，由監(jiān)理單位簽發(fā)，建設(shè)單位3份、監(jiān)理單位、施工單位各存1份。中間計(jì)量單編號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)： 合同號(hào)：清單編號(hào)計(jì)量項(xiàng)目單位原始清單數(shù)量支付清12、單數(shù)量上期末計(jì)量本期計(jì)量本期末計(jì)量計(jì)量依據(jù)說(shuō)明：計(jì)算式：簡(jiǎn)圖：附件：承包人人員簽字日期計(jì)量員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師意見(jiàn)：監(jiān)理工程師意見(jiàn)：注：本表一式5份，由監(jiān)理單位簽發(fā)，建設(shè)單位3份、監(jiān)理單位、施工單位各存1份。工程洽商記錄（表式C2-6）編號(hào)工程名稱(chēng)施工單位日期年 月 日洽商內(nèi)容：建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位注：本表一式5份，由監(jiān)理單位簽發(fā)，建設(shè)單位3份、監(jiān)理單位、施工單位各存1份。工程量現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)單編號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位清單編號(hào)清單項(xiàng)目名稱(chēng)圖號(hào)：樁號(hào)部位計(jì)算式及簡(jiǎn)圖：申報(bào)數(shù)量：核定數(shù)量承包人確認(rèn)：監(jiān)理確認(rèn)：建設(shè)單位確認(rèn)：注：本表一式5份，由監(jiān)理單位簽發(fā)，建設(shè)單位3份、監(jiān)理單位、施工單位各存1份。