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1、杭政儲出（2011）6號地塊工程地基與基礎分部工程監 理 實 施 細 則編制人： 批準人： 目 錄一、工程概況及工程特點1二、監理細則編制依據及工作依據4三、監理工作的控制流程5四、監理工作的控制要點及目標值6五、監理工作方法和措施9六、旁站監理工作14一、工程概況工程位于杭州市濱江區，南臨濱和路，西臨江暉路，東面與江南實驗小學相鄰，北側規劃中為一個住宅小區。本工程建筑占地面積7859m2，總建筑面積約117615m2，地上建筑面積67490m2，地下建筑面積50125m2，是集商業和辦公為一體的高層綜合樓。地下共三層，平時為汽車庫與商場，戰時為人防物資庫。北側21層酒店和南側21層辦公樓檐口2、高度分別為79.2米、79.00米，二層裙房檐口高度為14.2米，五層裙房檐口高度為23.2米。地上及地下室都為一類建筑，建筑物合理使用年限50年。地下室建筑防火等級為一級，防水等級為二級。本工程高層采用框架核心筒結構體系，商業裙樓為鋼砼框架結構體系，抗震設防類別丙類。核心筒抗震等級二級；框架抗震等級三級，24米以下框架抗震等級四級。結構的安全等級為二級；重要性系數 1.0；結構耐火等級一級。基礎采用800、900直徑鉆孔灌注樁,筏板承臺基礎。本基坑安全等級為一級。2. 地下室工程結構概況：2.1本工程結構設計使用年限為50年，建筑結構安全等級為二級，地基基礎設計等級為乙級；抗震設防裂度為六度3、，主樓高層采用鋼筋混凝土框架-核心筒結構體系，；裙房鋼混凝土框架結構 本工程0.00相當于黃海高程7.20米。 地下室底板厚度為900mm,地下室頂板厚度為180mm、250mm，地下室一層板厚度為150mm、300mm，地下室二層板厚度為120mm、150mm、250mm、300mm。基礎墊層：C15級素砼。（于自防水混凝土底板下）2.2材料使用：鋼筋：采用HRB400；型鋼、鋼板、螺栓、吊構、受力予埋件當未注明時均采用Q235鋼。鋼筋幫條或搭接焊：、采用E4303，級鋼采用E5003。予埋件穿孔塞焊：錨筋為采用E4303，錨筋為級鋼采用E5003。混凝土：地下室底板、外墻采用C50級抗裂防4、滲混凝土，地下室頂板、梁采用C40級抗裂防滲混凝土，抗滲等級s8。地下室內墻采用B05加氣混凝土砌塊墻體，內墻砌塊強度等級要求不小于A3.5。3地下室工程特點、難點：3.1、合理組織，土方分層分段開挖。3.2、合理安排工序搭接，減少技術間隙對進度的影響，減少基坑的暴露時間，嚴格控制基坑的暴露時間在24小時以內。3.3、及時做好基坑監測及信息反饋工作。3.4、合理安排基坑圍護工作，做好基坑臨邊防護工作。3.5、施工現場配置足夠的搶險、堵漏設備和材料，做好應急準備工作。3.6、基坑開挖、支護的重點是控制施工過程基坑內工作的正常進行和基坑周圍環境不被破壞。因此，還須認真抓好對基坑開挖支護工程影響較大5、的止、降、排水工作和支護結構、周邊建（構）筑物等的位移監測工作。3.7、地下室施工工期緊、基坑開挖面積較大、基坑挖土深度較深；基坑內設兩道支撐，使得基坑挖土受到很大的限制，對土方開挖坑內運輸、深坑開挖和挖土通道收尾提出很高要求。3.8、場地周邊環境較復雜，北側為在正在施工樁基施工的住宅小區，西江暉路和南側濱和路市政管線較多。3.9、紅線范圍內可供施工用的場地十分有限，必須為支撐和地下室施工提供材料堆場和加工場地，這給基坑土方開挖帶來一定的影響。3.10、局部基底主要為深厚淤泥質粉質粘土層，土質情況較差，對基坑變形控制極為不利。二、監理細則的編制依據和工作依據：1.工程施工圖紙、設計變更單。2.6、建設工程委托監理合同、項目施工招標文件和建筑工程施工合同。3.建設工程監理規范4.經審核批準的施工組織設計，深基坑工程專項方案，總進度計劃，月進度計劃及周進度計劃等。5.凡涉及地下室結構施工的各項規范、標準、規程。三、監理工作的控制流程：根據“委托監理合同”中的對杭政儲出（2011）6號地塊工程監理工作范圍，對地下室工程施工質量、投資、進度進行全面控制，對安全文明施工進行監督管理。1質量控制監理工作流程（1）工程材料確定工程材料，考察生產廠家，進場工程材料（分門別類堆放整齊），審核質保文件，現場外觀檢查符合要求見證取樣送檢，合格則準予使用，不合格則退場重新采購。（2）施工測量：確定儀器檢查儀器7、檢定證書合格復測起始依據審查場地控制網監測場地控制網復核施工方建筑物定位復測放線，合格則準予使用，不合格則重新放線。 （3）地下室施工過程控制第一施工階段土方開挖檢驗批（邊坡支護分項）冠梁鋼筋綁扎檢驗批冠梁模板檢驗批冠梁砼澆筑檢驗批施工）第二施工階段土方開挖檢驗批腰梁、支撐梁鋼筋綁扎檢驗批腰梁、支撐梁模板檢驗批腰梁、支撐梁砼澆筑檢驗批第三施工階段土方開挖檢驗批）第二道腰梁、支撐梁鋼筋綁扎檢驗批腰梁、支撐梁模板檢驗批腰梁、支撐梁砼澆筑檢驗批地基驗槽合格墊層砼檢驗批底板鋼筋綁扎檢驗批底板模板檢驗批底板砼澆筑檢驗批地下室三層柱子剪力墻鋼筋（預留、預埋）檢驗批地下二層梁板鋼筋、模板、混凝土檢驗批地下室8、二層柱子、剪力墻、勁性柱鋼筋、模板、混凝土檢驗批地下一層梁板模板、鋼筋（預留、預埋）、混凝土檢驗批0.00處梁板鋼筋、模板、混凝土檢驗批地下室側壁防水層施工檢驗批地下室外側土方回填檢驗批。2進度控制監理工作流程：根據施工合同要求，制訂年、季、月、周工程進度目標審查施工單位工程進度計劃監督工程進度計劃實施過程中檢查工程進度（如有偏差、分析原因、采取糾偏措施，調整或修改原計劃）實現工程進度目標。3投資控制監理工作流程確定工程項目計劃投資額（目標值）實施中投資實際值與計劃值比較（嚴格控制施工組織設計、方案設計變更和現場簽證）(發現偏差，分析原因，采取糾偏措施）實現計劃目標值。4安全、文明施工監理監督9、施工單位建立以項目經理為首分級負責的綜合管理保證體系控制施工人員的安全文明施工行為控制物的不安全狀態控制作業環境的防護樹立文明施工形象。四、監理工作的控制要點及目標值一）、質量控制要點及目標值1事前控制：審核施工方提交的施工組織設計、深基坑專項施工方案，針對地下室結構施工的重點、難點及施工方案中存在的薄弱環節和施工方結合制定相應措施。審查施工期間總包、分包管理人員情況及質保體系要求其管理層次做到“橫向到邊、縱向到底”，職責分明，并有充足力量進行組織協調。審查施工作業期間的施工管理人員及特種工上崗人員持證上崗情況杜絕無證上崗、資質不符現象。審查機械設備型號、數量情況，設備型號、數量應與施工組織設10、計相符。控制工程材料，經現場檢查，抽檢復試合格方可使用于工程。審查每道工序開工前的各項保證資料，做到萬無一失方可開工。2事中控制復核各測量記錄，確保放線測量無誤。核驗模板，防水層，鋼筋、砼的質量,在巡檢中隨時發現問題以口頭或工作聯系單形式通知承包單位避免造成返工。3事后控制檢查成型質量發現問題，及時通知施工方進行整修或幫助承包單位制訂補救措施，報有關單位征求同意后進行改正。4工程質量目標：要求地下室工程質量達到合格標準,按優質工程標準進行質量控制和檢查驗收。二）、進度控制要點及目標值：1以“科學管理、嚴格控制、監幫結合、認真負責”的方法，實行系統性、前瞻性、科學性管理。根據本工程實際，建立完整11、的監理進度控制體系。2審核施工單位施工組織設計中的進度保證措施和組織體系，檢查進度計劃工作的合理性和關鍵線路的準確性，監督施工單位人員，材料及設備等進場計劃的落實。3建立形象進度表，督促施工單位嚴格按批準后的進度計劃實施，全面動態了解進度計劃和實施情況。4對周、月、季計劃進度與實際進度相比較，發現偏差，利用工作聯系單、監理工程師通知通知承包單位或利用工地例會和組織進場協調會分析原因，采取糾偏措施，必要時調整進度計劃，確保進度在計劃控制之中。并嚴禁為趕進度而影響工程質量。5經常向業主匯報工程實際進展情況，并利用監理旬報、監理月報向業主報告工程進度控制情況。6進度控制目標；工程實際進度符合項目總進12、度計劃要求。三）、投資控制要點及目標值1審查施工圖預算，明確地下室結構工程中的控制重點，編制工程資金使用計劃并對工程施工中出現的風險進行預測，分析可能發生索賠的誘因，制定防范措施，減少索賠。2協助業主履行合同義務，以使業主及時提供設計圖紙等技術資料，督促業主負責供應的材料、設備、按期、按質、按量供應；從而保障承包單位如期連續施工，避免造成索賠。3對地下室工程施工中的工程項目進行計量、復核，編制已完工程量匯總表，投資控制管理報表，定期向業主匯報。4依據合同審核施工單位所報實際完成合格工程量，并由項目總監簽署工程款付款憑證，作為業主支付進度款的依據。5嚴格控制現場簽證，凡涉及增加費用支出的簽證必須13、事先征求業主同意，并經過計量組認真審核，最后由項目總監理工程師把關。6公平、公正、獨立、科學地處理承包商、業主之間提出的索賠和反索賠事項。7投資控制目標：把項目投資控制在批準的預算范圍內。四）、安全文明施工監理要點及目標值1堅持“安全第一、預防為主”為方針，實行“管生產必須管安全”原則，監督施工單位建立以項目經理為首分級負責的安全生產保證體系。形成專管成線，群管成網的安全管理網絡。2審核施工組織設計中項目安全生產計劃目標，安全管理制度措施，尋找薄弱環節，督促承包單位修整、完善實施。3督促承包單位定期對施工人員進行安全教育和安全培訓。4審核特殊工種人員的持證上崗情況，杜絕無證操作。5監督承包單位14、實行安全技術交底制度。實行書面安全技術交底，針對工種，分項工程特點，有重點地交代安全注意事項，杜絕違章作業。6在施工現場各種坑池設置警示標志護欄。7現場施工用電設備，嚴格執行“一機一閘一保險”制和“三相五線”制，按規范程序操作。堅持現場電纜架空，配電箱與開關箱固定牢靠，且離地面不低于0.4m。8嚴格安全檢查制度，堅持自檢，總包、監理分層次檢查和聯合檢查相結合，經常檢查和突擊檢查相結合，對檢查中發現的問題及時要求承包單位進行整改，消除安全隱患 。9進入施工現場人員，必須戴安全帽，施工人員禁止酒后作業；不準穿拖鞋、赤腳赤膊作業。10現場雜物應及時清理，建筑材料、設備應分門別類堆放整齊。11對不安全15、因素，違章操作、違章作業等安全隱患，監理以口頭通知，工地例會、專題安全會議，監理工作聯系單，監理通知單等形式督促施工單位整改，消除安全隱患。12安全文明施工監督管理目標：確保無重大安全事故發生。五、監理工作方法和措施一）、監理工作方法：1采取巡視、平行檢驗、旁站，現場見證等方法對工程的材料、現場、施工過程質量進行全方位監控。2嚴格驗收程序。按每完成一道工序、檢驗批、施工單位自檢、總包復查、監理檢查驗收的程序進行，未經檢查驗收或檢查驗收不合格，不得進行下道工序。3監理指令：對施工中出現的影響質量的行為，施工中出現的質量通病，以口頭通知旁站監理其整改，或以監理工作聯系單、監理通知單形式，責令承包單16、位進行整改。4會議形式：每周主持召開工程例會或召開專題會議對出現質量問題和重要質量問題做出決議，責令承包單位進行整改和執行。二）、監理措施1組織措施根據本工程地下室工程的施工工藝及工程特點，成立了專業監理組，對監理人員進行明確分工，明確崗位，實行24小時跟蹤監理。2質量控制措施：（1）材料控制：1）工程材料進場實施嚴格的進場復驗制度，所有用于施工的材料進場應有完整的質保文件，并根據不同材料分別做復試和試驗，合格后方能用于本工程。2）鋼筋：應檢查進場鋼筋的產品合格證，出廠檢驗報告中的爐號、批號與進場鋼筋銘牌的爐號、批號是否吻合，對所進場鋼筋首先進行外觀檢查，表面不得有裂紋，油污、顆粒狀或片狀老銹17、，檢查合格后，按規定見證取樣，取樣數量及規則：每批重量不大于60t；送檢測單位復試合格后方可用于工程，檢測不合格不得用于本工程。3）防水材料：凡進入施工現場的防水材料應附有出廠檢驗報告及出廠合格證，注明生產日期批號、規格、名稱，并對材料進行現場規格和外觀質量檢查，符合要求見證取樣（涂料每10t為一取樣單位）送檢測單位復試合格后方可用于工程。 4）采用商品砼時，供貨單位必須及時提供砼配合比及水泥，石、砂、及外加劑的檢測報告。采用不同品種水泥時，及時調整配合比。5）模板：模板材料應符合施工設計要求，應具有足夠的承載能力，剛度，外觀質量必須符合要求。（2）地基驗槽監理控制：在施工方完成基底清理工作后18、須進行有支護土方的基槽、基坑驗收、驗收必須在施工單位自檢合格的基礎上進行，報建設單位、設計單位、勘察單位、監理單位共同驗收。（3）、測量放線：先檢查施工單位申報的軸線，水準點，測量控制網是否符合要求。根據確定的經過復核后的測量數據，現場專業監理人員對其基底情況進行驗收是否符合設計要求。用水準儀測定其基底標高誤差為-50，用經偉儀鋼尺量其寬度，長度誤差為+200，-50，符合要求后，方可呈清設計、業主及有關部門共同驗收。（4）墊層砼監控：根據驗收好的基槽，進行C30、C15砼墊層澆筑，先檢查其原材料及配合比，符合要求后進行砼澆筑（砼施工檢驗批質量驗收記錄表），應檢查砼試塊的留置和取樣，現場澆筑地19、點取樣，取樣與試件留置應符合下列規定：每批次不超過100m3的同配合比的砼取樣不得少于一次。每批次砼不足100 m3時，取樣不得少于一次。當一次連續澆筑超過1000m3時，同一配合比的砼每200m3取樣不得少于一次。同時現場應注意砼的初凝時間，施工縫及后澆帶的位置及養護。拆模后要求填寫（現澆筑結構外觀及尺寸偏差檢驗批質量驗收記錄表）（5）后澆帶及側壁防水層、保護層施工監控：首先檢查防水施工單位是否符合資質要求、施工方案是否符合要求，防水材料是否合格，再檢查基層處理是否符合要求，檢查鋪涂厚度，每層要求連續施工，橡膠止水帶（條）應連續均勻鋪設，鑲接處應符合施工規范的要求。（6）鋼筋工程原材料控制見20、材料控制：鋼筋加工和安裝控制看鋼筋表面是否有污漬，鋼筋是否調直，彎曲成型是否符合要求，鋼筋的連接現場采取剝肋直螺紋連接、搭接連接、電弧焊接。鋼筋的彎錨及連接是否符合設計及砼結構施工圖平面表示方法制圖規則和構造詳圖2003G1011，接頭區段內受力鋼筋接頭面積的允許百分比為綁扎接頭的受拉鋼筋25%，柱中縱筋接頭50%，其余接頭50%，接頭位置應相互錯開，應盡量布置在受力較小的位置，并宜避開梁端及每層柱上、下端。電弧焊：鋼筋是否彎成同心，焊縫是否均勻平整，夾渣；雙面焊是否大于5d，單面焊是否大于10d。綁扎搭接：搭接長度位置是否符合設計及規范要求。鋼筋的綁扎安裝：鋼筋的品種、級別、規格和數量是否符21、合要求。底板承臺鋼筋：交叉點是否全綁，綁扎是否呈八字扣，鋼筋支架是否符合設計要求，底板柱墻插筋位置是否正確。墻體鋼筋：檢查其位置是否正確，綁扎方法水平、豎向錨入長度，接頭位置長度是否正確，箍筋間距、數量位置是否符合要求。框架柱鋼筋：檢查連接方式 ，柱子鋼筋數量，柱子截面，保護層位置，箍筋間距，加密范圍，墻拉筋的預留，鋼筋的連接位置。樓層梁板鋼筋：梁:雙排，多排鋼筋排列時，兩排筋之間的間距，箍筋的開口位置加密范圍，吊筋的數量、位置、鋼筋錨固長度、連接位置、梁、柱節點的放樣是否正確，板:板下部筋短向在下，長向在上，上部筋長向在下，短向在上，注意保護層厚度，同時在板、次梁和主梁交叉處，板筋在上，梁鋼22、筋居中，主梁的鋼筋在下。（7）模板工程因本工程質量標準要求高，單層面積大，層高高，墻柱截面尺寸較大，故對模板要求高，先審核施工方案中的模板分項是否符合要求，要保證模板的剛度，強度和穩定性。地下室底板外側模采用磚胎模，柱子、墻采用組合木模，先驗收墊層的標高和深坑的位置，尺寸，符合要求后方同意砌模和支模，砌模完成后對磚胎模與磚胎模之間縫隙先用土回填夯至基本密實（無壓實度要求）保證砼澆筑時不能倒模或漲模，對柱子、墻要查驗其模板彈線是否符合要求，合格后方可進行支模，對梁模要檢查其軸線復核其標高和起拱要求（梁跨度4m時起拱高度為梁跨的13），對整體支好的模板要檢查其整體剛度、強度、穩定度及其拼模嚴密度和23、高低度，模板涂刷隔離劑的均勻度、預留孔洞位置的準確度等。模板的拆除要根據砼的強度來確定。（8）底板、梁、柱、墻、板砼工程對砼工程除原材料的檢查外，現場對底板，梁、柱、墻、板的砼控制主要在以下幾個方面：a:砼的運輸和泵送砼的運輸:時間從攪拌至澆注的時間不得超過1小時。運輸期間嚴禁加水，運至現場要檢查坍落度和發車單（復核砼標號），合格后方可澆筑，同時要根據天氣情況考慮運輸期間的坍落度損失。砼的泵送：要檢查砼管的安設離砼澆筑面保持規范距離，砼的管道在泵送砼前應先用水濕潤管道，再泵送砂漿，而且砼的泵送要保持連續。b:砼的澆筑對墻柱砼澆筑前在柱、墻底部先鋪同砼配比的水泥砂漿，對于超高墻柱應用串桶或溜槽，24、保持砼的傾落度不大于2m，且應注意砼的分層澆筑厚度，且不得隨意留置砼施工縫。對梁板砼，應澆梁再隨板推進且保持一定的幅面寬度，以保證砼初凝前砼的連續澆筑，且應注意砼板面的標高控制，對于底板砼，因砼的整體性要求較高，砼應連續澆筑，工藝應做到分層澆筑，分層振搗且應保持上下層的粘結。要求施工企業應嚴格執行施工方案。對于后澆帶砼，按設計要求留置待一定的時間后方可澆筑，且砼標號應比原砼高出一個標號。c：砼的振搗要采用正確的振搗方法和適合的振搗機械，對鋼筋密集部位采用小振動棒，振搗方法應采用快插慢撥，插入深度應在振搗上層砼時插入下層砼50mm左右，插入時間應在下層砼初凝以前。振搗時要注意插點位置，插點要均勻25、，要履蓋到每個角度以保證砼的密實、振搗到各個部位。d：砼的養護、保護對于砼的養護要采取有效的養護措施，對無外加劑的砼應保持持續養護不少于7d，有外加劑的砼養護不少于14d,對無法澆水養護的構件應涂刷養護液，同時對于地下室外墻砼在拆模完成后應及時進行下一分項工程施工，以利于砼的養護和保護。對于砼成品應加強保護，特別是原漿砼面層施工時要特別注意，以保持砼面棱角分明。e：砼的防裂防滲監控因地下室砼體積大，防滲要求高，故現場多采用摻外加劑，對防滲、防裂具有一定作用，同時結合抗滲和大體積砼的相關要求，嚴格按配合比施工，根據使用外加劑的性能有效的控制水泥用量，同時要求施工單位做好二次振搗和二次收面，以消除26、砼表面可能出現的裂縫，加強養護也是防止裂縫產生的有效辦法。f：大體積砼的測溫監控根據測溫數據，及時要求施工方做好覆蓋、養護，當發現內部溫度與表面溫度差超過25。C時，及時增加覆蓋草袋和塑料薄膜層數，加強保溫、保濕、養護的方法,防止水分散失和裂縫出現，砼澆筑完12小時后開始覆蓋淋水養護。g:監督施工單位按規范要求留置混凝土試塊（標準養護試塊和同條件養護試塊），每批次不超過100m3的同配合比的砼取樣不得少于一次。每批次的同一配合比的砼不足100盤時，取樣不得少于一次。當一次連續澆筑超過1000m3時，同一配合比的砼每200m3取樣不得少于一次；抗滲混凝土500 m3取樣不得少于一次。3經濟措施對27、其在地下室工程中已完的工程量進行復核，對增加或減少的費用進行現場工程量簽證，由計量組審核，最后由項目總監簽署憑證，作為業主支付的依據。根據合同、規范技術標準、公平、公正、獨立、科學地處理承包商和業主之間的索賠和反索賠事項。對投資實際值與計劃值比較有較大的偏差時，及時分析原因采取糾偏措施，實現把項目投資控制在批準的預算范圍內。六、監理旁站工作本地下室工程施工中：土方回填，后澆帶及砼結構，防水砼澆筑，防水層施工、梁柱節點鋼筋隱蔽、砼澆筑、鋼骨砼澆筑等為關鍵部位、關鍵工序，要求當班人員必須實施旁站監理，并及時填寫旁站監理記錄。旁站監理人員應當認真履行職責,其職責是:檢查施工企業現場質檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機械，建筑材料準備情況。在現場跟班監督關鍵部位，關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況。核查進場建筑材料，建筑構配件設備及砼的質量檢驗報告等，并在現場監督施工企業進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復檢。做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站原始資料。旁站時對施工過程中所發現的質量問題，影響質量因素和潛在的質量隱患 及時進行控制。在實施旁站監理同時，督促施工單位自身質保體系的落實，絕對不允許施工單位認為有了監理就放松自身的質量保證體系。