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1、別墅項(xiàng)目工程給排水安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編 制： 審 批： 給排水安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一工程概況二監(jiān)理依據(jù)：1、工程監(jiān)理規(guī)劃。2、監(jiān)理合同、施工合同。3、公司體系文件。4、國(guó)家和地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。三設(shè)計(jì)要求1、給水、熱水管采用：PP-R塑料管，熱熔連接；室內(nèi)排水管采用UPVC塑料排水管，粘接接口；室外排水管DN200采用聚乙烯中纏繞（PE）排水管，電熱熔帶接口。2、給排水立管穿越樓板應(yīng)做鋼套管；套管直徑比管道大2號(hào)，套管與管道間填密封膏。3、UPVC排水立管應(yīng)在每一層樓面下設(shè)膨脹伸縮節(jié)一只；UPVC排水管按建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)程施工。4、室內(nèi)給排水立管明裝，給水、排水支2、管為暗裝。5、安裝在屋面及室外露天環(huán)境下的塑料給水、熱水管需做管道保溫以防管道老化，保溫材料采用玻璃纖維棉，包裹厚度為10毫米，保溫層外包鋁箔。6、各種管道按設(shè)計(jì)標(biāo)高施工，當(dāng)未注明時(shí)可按下列坡度安裝： 給水管按0.002-0.005坡度坡向泄水裝置；排水管按規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)坡度；通氣槽管以0.005的上升坡度坡向通氣立管。7、管道沖洗 給水、熱水管道在系統(tǒng)運(yùn)行前必須用水沖洗，沖洗流速不小于1.5m/s，排水管道沖洗以管道暢通為合格。8、給水和熱水管道試驗(yàn)壓力為0.9MPa，排水管道應(yīng)做灌水試驗(yàn)（注水高度以一層樓高度為準(zhǔn)），滿水15分鐘后，再灌滿延續(xù)5分鐘，液面不下降為合格。四質(zhì)量目標(biāo)本工程給排水分部3、要求必須達(dá)到合格。五質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量控制貫穿于工程建設(shè)的整個(gè)過(guò)程，監(jiān)理工程師通過(guò)對(duì)工程難點(diǎn)及控制目標(biāo)進(jìn)行逐步分解，從而進(jìn)行有效的事前控制、事中控制。監(jiān)理實(shí)施控制要點(diǎn)為管道安裝材料進(jìn)場(chǎng)把關(guān)，住宅小區(qū)管道安裝滲漏通病防治，分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)及資料檢驗(yàn)。1材料預(yù)控監(jiān)理實(shí)施要點(diǎn)管道及材料質(zhì)量直接影響管道安裝質(zhì)量，也是監(jiān)理實(shí)施的重點(diǎn)和難點(diǎn)。對(duì)安裝工程中所用材料應(yīng)滿足下列要求： 在進(jìn)場(chǎng)后使用前應(yīng)認(rèn)真檢查，必須符合國(guó)家或部頒標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)質(zhì)量技術(shù)要求，并有產(chǎn)品出廠合格證書(shū)。進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品包裝上應(yīng)標(biāo)有批號(hào)，數(shù)量，規(guī)格，生產(chǎn)日期和檢驗(yàn)代號(hào)。 給水管管材及管件應(yīng)具備衛(wèi)生檢驗(yàn)部門(mén)的檢驗(yàn)報(bào)告認(rèn)證文件，并具有產(chǎn)品出廠合格證明和建設(shè)4、廳所頒發(fā)的推廣證。對(duì)于PVC管，PP-R管，PEX管的安裝應(yīng)要求施工人員經(jīng)過(guò)專門(mén)的技術(shù)訓(xùn)練，還應(yīng)審查施工單位的質(zhì)保體系，并使它在施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量起督促保證作用。 塑料給、排水管內(nèi)、外壁顏色應(yīng)一致，且光滑、平整、無(wú)氣泡、裂紋、脫皮等現(xiàn)象。管材與管件尺寸，壁厚誤差符合產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范要求。 鍍鋅管規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)銹蝕、無(wú)飛刺，管壁內(nèi)外鍍鋅均勻。 石棉橡膠墊、油麻、線麻、水泥、焊條等質(zhì)量都必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 水表的規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，并需經(jīng)自來(lái)水部門(mén)確認(rèn)。表殼鑄造規(guī)矩，無(wú)砂眼、裂紋、表玻璃無(wú)損壞，鉛封完整，并有出廠合格證。 各種閥門(mén)的外觀要規(guī)矩?zé)o損傷，閥體嚴(yán)密性好，閥桿不得彎曲、安5、裝前應(yīng)按設(shè)計(jì)或施工規(guī)范規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。 塑料管膠粘劑必須有生產(chǎn)廠名稱，出廠日期、有效使用期限、出廠合格證和使用說(shuō)明書(shū)。 瀝青漆、防銹漆和調(diào)和漆必須有出廠合格證明。 對(duì)于衛(wèi)生潔具和主要設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)審查其廠家資質(zhì)。產(chǎn)品必須有出廠合格證明，型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求。衛(wèi)生潔具外貌應(yīng)規(guī)矩，造型周正，表面光滑，美觀，無(wú)裂紋，邊緣平滑，色調(diào)一致。衛(wèi)生潔具零件規(guī)格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量應(yīng)可靠，外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無(wú)砂眼、裂紋等缺陷。 針對(duì)新型管材，必須認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)規(guī)程及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。2管道預(yù)埋質(zhì)量控制要點(diǎn) 在砼樓板、梁、墻上預(yù)留孔洞、槽和預(yù)埋件時(shí)，施工方應(yīng)有專人按設(shè)計(jì)圖紙將管邊及設(shè)備的位6、置、標(biāo)高尺寸測(cè)定，標(biāo)好孔洞，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋鐵件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢，模盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物，在澆注砼過(guò)程中應(yīng)有專人配合校對(duì)，以免模盒、埋件移位。 管道穿越現(xiàn)澆砼樓板和墻體的部位應(yīng)預(yù)埋套管，按設(shè)計(jì)要求、施工安裝圖冊(cè)的要求預(yù)制加工。一般采用鋼套管，穿越有防水要求的構(gòu)筑物時(shí)應(yīng)用防水套管（在鋼管外壁焊接防水翼環(huán)）。根據(jù)所穿構(gòu)筑品物的厚度及管外徑尺寸確定套管規(guī)格、長(zhǎng)度、下料后套管內(nèi)刷防銹漆一道，在澆砼前按設(shè)計(jì)要求部位固定好，校對(duì)坐標(biāo)、標(biāo)高，平正合格后一次澆注。待管道安裝完畢后填料塞嚴(yán)搗實(shí)。用于穿樓板的套管應(yīng)在適當(dāng)部位焊好架鐵，防止其傾斜，套管上端應(yīng)高出地面20mm，廚房及廁所、浴室等套管應(yīng)出地面57、0mm，下端與樓板底面平。預(yù)埋上下層套管時(shí)，中心線垂直。實(shí)際施工中也有用大于管道外徑20mm以上的套管預(yù)留孔洞，孔洞中心坐標(biāo)一般允許偏差為10mm。 施工單位進(jìn)行預(yù)留工作后須填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收證書(shū)（即自檢報(bào)告），報(bào)送監(jiān)理，由監(jiān)理工程師復(fù)檢簽字認(rèn)可后方可封模。在遵守給排水管道安裝規(guī)范技術(shù)交底措施基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際對(duì)管道預(yù)埋補(bǔ)充以下內(nèi)容： 給排水管道穿梁（剪力墻），要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行核對(duì)預(yù)埋位置和標(biāo)高后，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)埋。穿梁（墻）管徑（mm）DN100DN75DN50套管管徑（mm）15910889注意：穿梁（墻）管徑應(yīng)與梁墻厚度相同。 排水橫支管洞口預(yù)埋，應(yīng)在衛(wèi)生潔具確定后再進(jìn)行，以避免留洞不8、準(zhǔn)確，重復(fù)打洞影響結(jié)構(gòu)。預(yù)埋管道尺寸要準(zhǔn)確，并要固定牢固，避免打砼中移位。 套管埋設(shè)高度及定位尺寸符合規(guī)范要求。為避免立管移位建議施工單位進(jìn)行層層吊線埋設(shè)管位。3管道安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)本工程給水管采用PP-R聚丙烯熱溶管道。排水管道采用UPUC管，粘接接口。1）給水PP-R聚丙烯管質(zhì)量控制 給水聚丙烯管道選用應(yīng)根據(jù)連續(xù)工作水溫，工作壓力和使用壽命確定。熱水管應(yīng)采用公稱壓力不低于2.0Mpa的管材和管件。冷水管應(yīng)采用公稱壓力不低于1.0Mpa的管材和管件。 給水聚丙烯管道采用公稱外徑應(yīng)注意與設(shè)計(jì)計(jì)算內(nèi)徑進(jìn)行對(duì)照。公稱外徑DE（mm）202532405063冷水管計(jì)算內(nèi)徑154204263264089、514熱水管計(jì)算內(nèi)徑13216621226633242 管道穿樓板應(yīng)設(shè)置金屬套管，套管高出地面50mm。 給水聚丙烯管道熱熔質(zhì)量控制：第一步標(biāo)識(shí)焊接深度，保證熱熔溫度。第二步管道管件壓入焊接頭，管道避免強(qiáng)行扭轉(zhuǎn)和折彎。保持壓力直至加熱過(guò)程完成。第三步保證管道焊接時(shí)間，冷卻時(shí)間。熱熔連接技術(shù)參見(jiàn)下表：熱熔連接技術(shù)要求公稱外徑（DE）熱熔深度（mm）加熱時(shí)間（min）加工時(shí)間（min）冷卻時(shí)間（min）201454325167433220844管道安裝監(jiān)理控制要點(diǎn)： 支撐點(diǎn)控制，管道固定間距控制在1000700mm內(nèi)。外立面管道為避免出現(xiàn)“蛇形”，固定間距宜控制在700mm。 給水PP-R聚丙烯管10、屬塑性材料，應(yīng)考慮其線膨脹系數(shù)，熱水管應(yīng)在立管引入端設(shè)置型彎頭。固定支架和滑動(dòng)支架設(shè)置適宜。 由于給水PP-R聚丙烯管抗紫外線能力差，外立面管道應(yīng)做防護(hù)處理。 暗埋給水PP-R聚丙烯管放線必須準(zhǔn)確，避免后續(xù)安裝工程及裝飾工程損壞，隱蔽管道應(yīng)做好標(biāo)識(shí)工作。 管道試驗(yàn)管道試壓一般分單項(xiàng)試壓和系統(tǒng)試壓兩種，單項(xiàng)試壓是在干管敷設(shè)完后或隱蔽部位的管道安裝完畢按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)。系統(tǒng)試壓是在全部干、立、支架管安裝完畢按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)。聯(lián)接試壓泵一般設(shè)在系統(tǒng)最低點(diǎn)，或室外管道入口處。 冷水管試驗(yàn)壓力為0.9Mpa，熱水管試驗(yàn)壓力為0.9Mpa。管道試驗(yàn)應(yīng)在熱熔連接24小時(shí)后進(jìn)行。 進(jìn)行11、加壓試驗(yàn)，壓力表應(yīng)設(shè)兩個(gè)，一在泵桶出水閥后作測(cè)定試驗(yàn)壓力用。另一個(gè)安裝于系統(tǒng)未端或頂部，作校對(duì)試驗(yàn)壓力用。壓力表量程選用2.5Mpa。 當(dāng)壓力升到規(guī)范要求時(shí)，停止加壓，檢查全部系統(tǒng)，如有漏水處應(yīng)做好標(biāo)記，并進(jìn)行修理，修好后再充滿水進(jìn)行加壓，而后復(fù)查，如管道不漏，并持續(xù)到規(guī)定時(shí)間，壓力降在允許范圍內(nèi)，應(yīng)及時(shí)辦理驗(yàn)收記錄。 本安裝工程監(jiān)理采用分戶驗(yàn)收。分戶管道質(zhì)量驗(yàn)收和水壓試驗(yàn)驗(yàn)收同步。各種隱蔽管道必須分部位在隱蔽前進(jìn)行驗(yàn)收，各項(xiàng)指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。同時(shí)管道試驗(yàn)合格后才能進(jìn)行覆蓋。2）排水UPVC管安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)。 管道安裝時(shí)，管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定 管道穿越樓12、板時(shí)，管道周圍應(yīng)筑成厚度不小于20mm，寬度不小于30mm的阻水圈且PVC排水管在穿越樓板處設(shè)止水環(huán)。排水UPVC管伸縮節(jié)設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求。 樓層管道安裝管道安裝前應(yīng)做好以下工作：施工單位應(yīng)做好自上而下吊通線工作，修正各樓層套管及保證管道垂直度。立管安裝前，應(yīng)先按立管位置在墻面劃線并安裝管道支架。排水橫管的應(yīng)進(jìn)行吊線確定管道坡度，坡度一律按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)坡度進(jìn)行。橫管與衛(wèi)生潔具連接段應(yīng)保證豎直，避免強(qiáng)行扭直。對(duì)于埋地污水管道底標(biāo)高和市政管網(wǎng)污水管底標(biāo)高，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)。管道安裝過(guò)程中，請(qǐng)施工單位加強(qiáng)自檢自查，做好管道安裝質(zhì)量事前控制工作。以保證管道安裝質(zhì)量評(píng)定達(dá)到優(yōu)良。 伸縮節(jié)設(shè)置根據(jù)設(shè)13、計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定，伸縮節(jié)設(shè)置間距小于4米。對(duì)于穿樓板的固定支撐伸縮節(jié)置于匯流三通件下。對(duì)于外立面雨落管宜每4米設(shè)置伸縮節(jié)，且伸縮節(jié)處不允許固定。伸縮節(jié)插口應(yīng)逆水流方向。 管道支吊架按給排水管道安裝設(shè)計(jì)和施工規(guī)范認(rèn)真執(zhí)行。排水立管支架標(biāo)高以16米為宜。 檢驗(yàn)辦法詳見(jiàn)管道試驗(yàn)和質(zhì)量驗(yàn)收。3）消防管道安裝質(zhì)量控制 管道斷口有飛刺、缺膜、用砂輪鋸斷管口應(yīng)倒口。臺(tái)鋸口不平、不正出現(xiàn)馬蹄型，鋸管時(shí)站的角度不合適或鋸條未上緊。 絲頭缺扣、亂扣，不能只套一板，套絲時(shí)應(yīng)加潤(rùn)滑劑。 管段表面有飛刺和環(huán)形溝，主要是管鉗失靈，壓力失修，壓不住管材，致使管材轉(zhuǎn)動(dòng)出橫溝，應(yīng)及時(shí)修理工具或更換。 管段局部凹陷，是由于調(diào)直時(shí)14、手錘用力過(guò)猛或錘頭擊管部位太集中，因此調(diào)直時(shí)發(fā)現(xiàn)管段彎曲過(guò)死或管徑過(guò)大，則應(yīng)加熱調(diào)直。 托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不夠，卡子燕尾被切斷，埋設(shè)卡架洞內(nèi)雜物未清除理凈，又不澆水致使固定不牢。 焊接管道錯(cuò)口，焊縫不勻，主要是在焊接管道時(shí)應(yīng)將管口軸線對(duì)準(zhǔn)，厚壁管道應(yīng)認(rèn)真開(kāi)出坡口。 無(wú)縫鋼管采用焊接連接時(shí)，焊口要垂直，焊縫加強(qiáng)面要符合施工規(guī)范規(guī)定，焊口表面無(wú)燒穿、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷。 消防水泵，穩(wěn)壓泵的安裝應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 消防水泵結(jié)合器的組裝應(yīng)按接口，本體連接管，止回閥，安全閥，放空管，控制閥的順序進(jìn)行。止回閥的安裝方向應(yīng)使消防用15、水能從消防水泵結(jié)合器進(jìn)入系統(tǒng)。4管道試驗(yàn)質(zhì)量控制要點(diǎn) 管道系統(tǒng)沖洗： 管道系統(tǒng)的沖洗應(yīng)在管道試壓合格后、調(diào)試運(yùn)行前進(jìn)行。沖洗流速不小于1.5m/s. 管道沖洗進(jìn)水口應(yīng)選擇適當(dāng)位置，并能保證將管道系統(tǒng)內(nèi)的雜物沖洗干凈為宜，排水管道截面面積應(yīng)小于被沖洗管道截面的60%，排水管應(yīng)接至排水井或排水溝內(nèi)。 沖洗時(shí)，以系統(tǒng)內(nèi)可能達(dá)到的最大壓力和流量進(jìn)行，直到出口處的水色和透明度與入口處目測(cè)一致為合格。各種管道安裝完畢所進(jìn)行的水壓試驗(yàn)，閉水試驗(yàn)和系統(tǒng)沖洗必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。 閉水試驗(yàn)： 室內(nèi)排水管道的埋地鋪設(shè)及吊頂，管井內(nèi)隱蔽工程在封頂、回填土前都應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，內(nèi)排水雨水管安裝完畢亦需進(jìn)行閉水試驗(yàn)16、。 閉水試驗(yàn)前應(yīng)將各預(yù)留口采取措施堵嚴(yán)，在系統(tǒng)最高點(diǎn)留出灌水口。 由灌水口將水灌滿，按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的規(guī)定時(shí)間對(duì)管道系統(tǒng)的管材、管件及捻口進(jìn)行檢查，如有滲漏現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)修理，修好后再進(jìn)行一次灌水試驗(yàn)，直到無(wú)滲漏現(xiàn)象后，請(qǐng)有關(guān)單位驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收記錄。 樓層吊頂內(nèi)，管道的閉水試驗(yàn)應(yīng)在下一層立管檢查口處用橡皮氣膽堵嚴(yán)，由本層預(yù)留口處灌水試驗(yàn)。3 消防系統(tǒng)調(diào)試消防系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在系統(tǒng)施工完成后進(jìn)行。系統(tǒng)測(cè)試內(nèi)容包括水源測(cè)試，消防水泵，報(bào)警閥測(cè)試，排水裝置測(cè)試，聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。系統(tǒng)流量，壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。高壓給水系統(tǒng)，通過(guò)系統(tǒng)最不利點(diǎn)處末端試水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，流量，壓力應(yīng)符合要求。4、衛(wèi)生潔具安裝監(jiān)理實(shí)施要點(diǎn) 17、衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)與土建施工配合，在衛(wèi)生器具安裝前應(yīng)要求土建做好墻面和地面的防滲措施。在衛(wèi)生器具安裝后，應(yīng)要求土建做好成品保護(hù)。浴盆安裝必須在抹灰底層以后，其它衛(wèi)生器具安裝大多在粉刷層完成后進(jìn)行。安裝時(shí)應(yīng)把排水口臨時(shí)堵塞好，防止水泥漿和其它垃圾進(jìn)行堵塞管道。 衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定。 衛(wèi)生器具安裝高度應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度項(xiàng)次衛(wèi)生器具名稱排水管管徑（mm）管道最小坡度1污水盆500.0252洗手盆，洗臉盆32500.0253浴盆500.024淋浴器500.025大便器1000.018、26洗衣機(jī)50（軟管為30） 排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正，牢固，低于排水溝表面，周邊無(wú)滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。 需設(shè)冷水和熱水的衛(wèi)生器具，應(yīng)面對(duì)衛(wèi)生器具將冷水龍頭裝在右手側(cè)，熱水龍頭裝在左手側(cè)。 衛(wèi)生器具位置應(yīng)正確，允許偏差：?jiǎn)为?dú)器具10mm，成排器具5mm，安裝應(yīng)平直，垂直度允許偏差不超過(guò)3mm。六監(jiān)理預(yù)控要點(diǎn) 施工圖出齊后，督促相關(guān)各方熟悉圖紙，對(duì)施工圖進(jìn)行圖紙會(huì)審，將問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。分部工程開(kāi)工前，監(jiān)理方召集施工方進(jìn)行技術(shù)和工作程序的交底工作，同時(shí)督促施工完善自上而下的技術(shù)交底。對(duì)具有特殊性的各項(xiàng)工程，要求施工方制定具體的施工方案和技術(shù)措施。 嚴(yán)格檢查施工方在施工中使用的機(jī)19、構(gòu)設(shè)備及質(zhì)量檢測(cè)工具，使其在性能、數(shù)量上滿足工程的需要。 檢查、督促施工單位建立、健全質(zhì)量保證體系，并使其在工程建設(shè)中充分發(fā)揮作用；對(duì)具有特殊要求的工作崗位，要求施工員具有相應(yīng)的崗位證書(shū)。 材料控制上，嚴(yán)格按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，尤其對(duì)消防設(shè)備，給水管材等要加強(qiáng)控制，滿足特殊要求。對(duì)于新型管材，必須認(rèn)真熟悉相關(guān)規(guī)范，把好材質(zhì)關(guān)。 在質(zhì)量、進(jìn)度控制上，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于工程中存在問(wèn)題，以書(shū)面監(jiān)理通知形式，報(bào)送各方，并督促整改落實(shí)。 嚴(yán)格進(jìn)行管道試驗(yàn)工作，堅(jiān)持上道工序不合格，不能進(jìn)行下道工序施工。加強(qiáng)對(duì)各層隱蔽管道驗(yàn)收和各專業(yè)會(huì)簽工作。 管道質(zhì)量通病預(yù)防預(yù)控要點(diǎn)廚房，衛(wèi)生間地面，屋面等部位以及20、貯水裝置出現(xiàn)滲漏水是建筑工程中較為常見(jiàn)的質(zhì)量通病。如何杜絕漏水現(xiàn)象，也是監(jiān)理實(shí)施質(zhì)量控制重要工作之一。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，堵漏工作主要集中在以下幾個(gè)方面： 封管井前必須保證各項(xiàng)管道測(cè)試合格。包括給，排水管道進(jìn)行通，試水試驗(yàn)。污水，雨水管道進(jìn)行灌水試驗(yàn)，管道支撐牢固，并做好管道封堵，成品保護(hù)工作。 衛(wèi)生間地面應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真找平。特別在管道周邊，房間死角應(yīng)清除垃圾，保證地面平整。衛(wèi)生間浴盆處防水層卷邊應(yīng)少于50MM。浴盆底部大面積鋪開(kāi)施工時(shí)，一定要保證盆底坡度，及存水應(yīng)坡向地漏。盆與墻結(jié)合處用膠密封。應(yīng)注意的是：管井與墻腳處應(yīng)做特殊處理。用3分厚細(xì)石砼，摻3-5%防水粉將管井與墻角處抹成弧形倒圓。 廚房衛(wèi)生21、間地面應(yīng)保證坡度正確，地面禁止有倒坡和積水現(xiàn)象。應(yīng)指出管道周邊補(bǔ)洞不好，必帶來(lái)滲水隱患。希望施工單位應(yīng)注意補(bǔ)洞方法，保證補(bǔ)洞質(zhì)量。監(jiān)理建議管道補(bǔ)洞統(tǒng)一由土建負(fù)責(zé)處理為好。 底層滲漏點(diǎn)質(zhì)量控制：底層管道支座牢固，管道在未覆土前必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)。有埋管的地面應(yīng)盡量避免機(jī)械夯實(shí)。 檢驗(yàn)方法：盛水試驗(yàn)：衛(wèi)生間，屋面防水層完成后，均進(jìn)行盛水試驗(yàn)，灌水高度為2-3分，灌水時(shí)間不少于24小時(shí)。檢查是否有滲漏水現(xiàn)象。試驗(yàn)合格后，才允許鋪貼面層。潑水試驗(yàn)：衛(wèi)生間，廚房間地面應(yīng)進(jìn)行潑水檢查。潑水應(yīng)迅速流向地漏，地面無(wú)積水現(xiàn)象產(chǎn)生。灌水試驗(yàn)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行排水管道，雨水管的灌水試驗(yàn)。此工作在封管井前22、完成。管道各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)合格并附試驗(yàn)記錄和隱蔽資料。七、質(zhì)量驗(yàn)收 管道安裝工程，應(yīng)按分項(xiàng)，分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。可根據(jù)管道安裝工程特點(diǎn)進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。1驗(yàn)收要求 隱蔽工程/分項(xiàng)工程/檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單的自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求給予簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程/檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求給予簽認(rèn)。 分部/子分部工程驗(yàn)收總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的分部工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求給予簽認(rèn)。監(jiān)理對(duì)安裝工程竣工資料應(yīng)進(jìn)23、行審查，并協(xié)助施工單位進(jìn)行資料歸檔工作。本工程給水管道部分埋設(shè)于樓面找平層中，監(jiān)理要督促施工單位將隱蔽管道應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注在竣工圖上，并提請(qǐng)業(yè)主審查，避免二次裝修中打鑿管道。2驗(yàn)收資料 設(shè)備與材料出廠合格證。閥門(mén)試壓記錄。 管道水壓試驗(yàn)記錄，灌水和通水試驗(yàn)記錄齊全 隱蔽工程記錄齊全。 泵試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄齊全。 管道安裝分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表。 技術(shù)核定單 管道，設(shè)備強(qiáng)度焊口檢查和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄。八涉及的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)1采暖給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ50242-20022建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)3建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)程4建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程5建筑排水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)規(guī)程CJJ/T29-986建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ15-887給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-978工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50235-979高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范GB50045-95（99版）10給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-9711建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300200112給水排水制圖標(biāo)準(zhǔn)GBT50106200113室外給水工程規(guī)范14供水管井技術(shù)規(guī)范GB5029699