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1、杭州香檳之約物業管理標書方案杭州香檳之約物業管理標書方案 前前 言言 首先，十分榮幸能參與“景園香擯之約景園香擯之約”項目的前期物業管理服務投標工作。 我公司將依托自身的專業管理實力，結合“景園香擯之約景園香擯之約”的現狀，對“景園香景園香 擯之約擯之約”的物業管理模式、組織機構、財務收支計劃、服務配套等作出統籌策劃。 我們將以振邦物業嶄新的物業管理服務理念，在結合國家政策法規和貴方的實際 需要的前提下，憑借振邦物業在物業管理服務過程中積累的豐富經驗以及充足的人 才，為“景園香擯之約景園香擯之約”的業主創造一個和諧而優美的居住、辦公及購物環境，提 升“景園香擯之約景園香擯之約”的物業價值，并使2、“景園香擯之約景園香擯之約”成為杭州市乃至浙江省 又一個知名的高檔綜合物業管理品牌。 本投標書是根據貴方提供的“景園香擯之約景園香擯之約“前期物業管理服務招標文件要 求，結合我公司的企業服務理念及標準，經我公司考察研究之后，編制的前期物業管 理服務投標書。 我方同意一旦中標，投標書中的所有承諾。 再次感謝杭州景園房地產開發有限公司給予我們這次合作的機會。 公司名稱： 注冊（通訊）地址： 聯系電話： 傳真電話： 郵政編碼： 我公司接管景園香擯之約項目的優勢我公司接管景園香擯之約項目的優勢 擬派項目主要管理人員、工程技術人員情況表擬派項目主要管理人員、工程技術人員情況表 前期介入前期介入服務與接管3、驗收及入住管理方案服務與接管驗收及入住管理方案 前期介入服務前期介入服務 要使今后的物業管理順利進行，物業管理的前期介入將會起到至關重要的作用，若我方中 標，將根據委托方物業施工進度的實際情況，對“景園香擯之約景園香擯之約”項目制訂科學、成熟、相應 的物業管理前期介入工作計劃，并按計劃和階段開展各項工作，為將來的物業管理工作順利開展 打下堅實的基礎。 竣工驗收階段竣工驗收階段 物業管理前期介入人員將定期視察施工現場，參與工程例會，及時提出維護 發展商利益和保證施工質量的專業意見和建議，協助開發商做好使用功能的驗 收，對各種設備、管線都逐一檢查。 參與委托方的房屋、設備、設施的竣工驗收，并建立驗收檔案； 發現可能存在的施工隱患，并列出遺漏工程； 參與重大設備的調試和驗收； 制訂物業驗收流程； 指出工程缺陷，就改良方案的可能性及費用提出建議。 4 4、物業銷售階段、物業銷售階段 良好的物業管理