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1、華府御園（一期）住宅2#樓工程竣工質(zhì)量自評(píng)報(bào)告華府御園（一期）住宅2#樓工程竣工質(zhì)量自評(píng)報(bào)告一、工程基本概況1、工程概況 華府御園2#樓位于西安市灃渭新區(qū)，渭河秦都橋南，南鄰世紀(jì)西路，西鄰曹家寨路。本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上十八層，1-2層用于商業(yè)，三層以上為住宅。該樓東西長(zhǎng)77. 40m、寬16.9m，共計(jì)三個(gè)單元。一層層高3.6m，二層層高3.3m，三至十八層高3.0m。總建筑面積18826.84，建筑物總高度55.05m； 本工程抗震等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防烈度8度，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，建筑物分類(lèi)為高層二類(lèi)，耐火等級(jí)二級(jí)，場(chǎng)地類(lèi)別三類(lèi)為非濕陷性黃土，設(shè)計(jì)使用年限50年。2、工期 本工程于2、2009年09月16日開(kāi)工，2012年05月30日竣工，已完成了施工合同規(guī)定的建筑、安裝工程全部?jī)?nèi)容。3、責(zé)任主體及相關(guān)單位 xx4、施工單位概況（1）施工單位質(zhì)量目標(biāo)：合格（2）質(zhì)量管理體系 項(xiàng)目經(jīng)理：李清楠；現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人：李成崗；質(zhì)檢員：周樹(shù)敬；材料員：曹金勝；安全員：曹陽(yáng)；資料員：梁曉英。組織機(jī)構(gòu)健全，人員配備齊全。（3）主要質(zhì)量管理目標(biāo)工程合同履約率百分之百，工程質(zhì)量合格率百分之百，保修制度健全，竭誠(chéng)為用戶提供滿意服務(wù)。（4）管理措施 建立崗位責(zé)任制，實(shí)行材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度；堅(jiān)持“自檢、互檢、交接檢”制度；采取切實(shí)可行的成品、半成品保護(hù)措施。二、工程質(zhì)量自評(píng)依據(jù)（1）施工圖紙及相關(guān)技術(shù)3、文件（2）沉降觀測(cè)記錄（3）國(guó)家現(xiàn)行的建筑法規(guī)及質(zhì)量管理?xiàng)l例（4）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001（5）建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002（6）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002（7）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002（8）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002（9）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002（10）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002（11）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001（12）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002（13）建筑電氣4、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002（14）電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002（15）智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2003（16）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007（17）陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定 1、人員組織配備 我單位在接到中標(biāo)通知書(shū)后，組織業(yè)務(wù)骨干力量，各專(zhuān)業(yè)人員齊備。在明確質(zhì)量目標(biāo)情況下熟悉施工規(guī)范、單位工程（分項(xiàng)工程）的特點(diǎn)、工程量、技術(shù)參數(shù)以及工期要求等，認(rèn)真閱讀各專(zhuān)業(yè)施工圖紙，由技術(shù)總工組織相關(guān)人員編寫(xiě)切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)。報(bào)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，并向監(jiān)理單位報(bào)審，審批后嚴(yán)格按照該施工組織設(shè)計(jì)施工。 25、主體結(jié)構(gòu)所用鋼筋每次進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)行見(jiàn)證取樣，復(fù)試合格后方可使用。本工程混凝土全部使用商品混凝土，質(zhì)量保證資料齊全；并按規(guī)范要求進(jìn)行試塊留置。 3、在原材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，采購(gòu)員都及時(shí)向供貨商索要產(chǎn)品相關(guān)檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品證明：材料到場(chǎng)后，材料員配合資料員及時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行報(bào)驗(yàn)和按規(guī)范要求進(jìn)行必要的取樣試驗(yàn)檢測(cè)，復(fù)試不合格，及時(shí)清理出場(chǎng)，杜絕不合格材料用于本工程建設(shè)中，工程中采用的砂漿配合比以及鋼筋的抗拉，彎曲性能檢驗(yàn)，砼試塊抗壓試驗(yàn)等都由咸陽(yáng)新世紀(jì)建筑材料檢測(cè)有限公司負(fù)責(zé)檢測(cè)并出具相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告。對(duì)有節(jié)能要求的材料必須有咸陽(yáng)市頒發(fā)的“確認(rèn)登記證”及“備案證”否則不得進(jìn)場(chǎng)使用 4、在具體施工過(guò)程中，提前組織6、編寫(xiě)各分項(xiàng)施工方案及技術(shù)交底。 例如：冬季施工、雨季施工、鋼筋制安、混凝土澆筑等具體的分項(xiàng)施工都制定有針對(duì)性的技術(shù)交底，讓參與施工的每個(gè)人都心里有數(shù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。 5、在上一生產(chǎn)班組完成工序自檢基礎(chǔ)上進(jìn)行工序質(zhì)量的交接檢查，由下一班組進(jìn)行交接檢查，合格后由質(zhì)量員報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，并形成文字記錄。嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合格就不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則。例如：在剪力墻鋼筋綁扎完畢后，由本班組施工組長(zhǎng)組織人員進(jìn)行檢查，檢查關(guān)鍵部位的鋼筋有無(wú)錯(cuò)、漏、少等現(xiàn)象。在自檢合格后，由木工班組組織人員進(jìn)行交接檢查，確認(rèn)無(wú)誤后有質(zhì)量員報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)筋。驗(yàn)筋合格后，木工班組才能開(kāi)始封模進(jìn)行下道工序，由四方在交7、接檢驗(yàn)表格上簽字確認(rèn)。 6、隱蔽驗(yàn)收檢查：例如：基礎(chǔ)施工前由專(zhuān)業(yè)檢測(cè)單位對(duì)地基承載力進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可進(jìn)行下道工序；混凝土澆筑前對(duì)鋼筋、模板工程的質(zhì)量檢查等。隱蔽驗(yàn)收檢查后，要辦理相應(yīng)的隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。未經(jīng)檢查或檢查不合格的隱蔽工程，不得進(jìn)行下道工序施工。 7、成品保護(hù)：在施工過(guò)程中，有些分項(xiàng)工程已經(jīng)完成，而其它分項(xiàng)工程尚未施工；或者分項(xiàng)工程某些部位已經(jīng)完成，而其它部位正在施工。如果對(duì)已完成的成品，不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會(huì)造成損失、返修等耽誤工期。為了做好成品保護(hù)，還應(yīng)合理安排施工順序，防止后道工序損壞或污染前道工序。三、分部工程質(zhì)量評(píng)定（一）地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)定1、工程概述及8、進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 （1）工程概況 基礎(chǔ)為鋼筋混凝土承臺(tái)基礎(chǔ)。 本工程地基處理采用大開(kāi)挖，開(kāi)挖深度-4.52m。素土或灰土墊層的質(zhì)量要求：素土墊層的壓實(shí)系數(shù)c0.97，灰土墊層的壓實(shí)系數(shù)c0.96，地下室四周一米范圍內(nèi)為2：8灰土回填，回填的素土及灰土壓實(shí)系數(shù)c0.94。 經(jīng)進(jìn)行普探，未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題坑，經(jīng)2009年9月22日有關(guān)責(zé)任方共同驗(yàn)槽，結(jié)論為：符合要求，同意進(jìn)行下道工序施工。然后由陜西龍海公司進(jìn)行CFG樁施工，樁徑400mm，矩形布置，有效樁長(zhǎng)10m，總樁數(shù)461根，樁身設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度為C25，鋪碾250mm厚砂石墊層，夯填度不大于0.90；經(jīng)委托咸陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心站對(duì)復(fù)合地基檢測(cè)：9、地基承載力值滿足設(shè)計(jì)要求，大于330Kpa；、低應(yīng)變檢測(cè)共抽查94根樁，其中類(lèi)樁91根，類(lèi)3根。（已由施工單位在監(jiān)理的旁站下對(duì)3根類(lèi)樁進(jìn)行修補(bǔ)，經(jīng)驗(yàn)收：合格）、本場(chǎng)地CFG樁復(fù)合地基承載力特征值及樁身完整性均滿足設(shè)計(jì)要求。經(jīng)組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收，結(jié)論為，合格。同意進(jìn)入下道工序施工； 本工程基礎(chǔ)墊層C15砼，防水保護(hù)層C20砼基礎(chǔ)梁筏板及地下室內(nèi)墻，頂板C30砼，地下室外墻，集水坑及水箱間底板C30S6砼；地下防水等級(jí)二級(jí)，采用3mm厚SBS防水卷材一道；（2）進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 鋼筋復(fù)試12種規(guī)格，復(fù)試報(bào)告20份，全部合格；砼采用商品混凝土，質(zhì)量保證資料齊全、完整、有效。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況（10、1）CFG樁分項(xiàng)工程：共10個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）土方開(kāi)挖分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）鋼筋分項(xiàng)工程：共18個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4）模板分項(xiàng)工程：共26個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（5）混凝土分項(xiàng)工程：共22個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（6）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。11、 （7）磚砌體工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、質(zhì)量控制資料核查 鋼材出廠質(zhì)量證明書(shū)和進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告共20份 工程定位測(cè)量、放線記錄4份 砼抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)共14份，同條件養(yǎng)護(hù)共14份。地基與基礎(chǔ)砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)C15留置1組，C20留置1組，采用非統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定，均合格；C30留置,12組采用統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定，均合格；地基與基礎(chǔ)工程隱蔽驗(yàn)收記錄共11份判定質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效。4、感觀質(zhì)量一般。 地基與基礎(chǔ)分部工程共7個(gè)分項(xiàng)，84個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全12、完整、有效；安全和功能檢驗(yàn)批資料核查及主要功能抽查符合要求；觀感質(zhì)量一般；綜合評(píng)定地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量合格。（二）主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)定 1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上十八層，1-2層用于商業(yè)，三層以上為住宅。該樓東西長(zhǎng)77. 40m、寬16.9m，共計(jì)三個(gè)單元。一層層高3.6m，二層層高3.3m，三至十八層高3.0m。總建筑面積18826.84，建筑物總高度55.05m；主體現(xiàn)澆構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為一至十層為C30，十一層至十八層為C25；填充墻除廚房、衛(wèi)生間和戶內(nèi)分隔墻用成品輕質(zhì)隔墻外，其余的外圍護(hù)墻、戶間分隔墻等均用200mm厚非承重空心磚砌筑13、，墻用M7.5混合砂漿砌筑；鋼材各規(guī)格出廠質(zhì)量證明文件齊全，鋼筋復(fù)試8種規(guī)格，復(fù)試報(bào)告54份，全部合格；鋼材焊接性能試驗(yàn)報(bào)告23份，均合格。砌體采用冀東牌PC32.5R水泥，出廠質(zhì)量證明文件齊全，見(jiàn)證取樣4次，均合格；燒結(jié)多孔磚采用咸陽(yáng)市秦都區(qū)查田磚廠，產(chǎn)品出廠質(zhì)量證明文件齊全，見(jiàn)證取樣10次，均合格；砂漿配合比2份。 2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況 (1)模板分項(xiàng)工程：共112個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 (2)鋼筋分項(xiàng)工程：共108個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 (3)砼分項(xiàng)工程：共112個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目14、全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （4）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)：共54個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （5）砌體分項(xiàng)工程：共54個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 3、 質(zhì)量控制資料核查質(zhì)量控制資料和分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料統(tǒng)計(jì)： 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、共13份 施工放線記錄、共29份。 鋼筋焊接實(shí)驗(yàn)報(bào)告、共23份 砼抗壓強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)共54份，同條件養(yǎng)護(hù)共54份。主體結(jié)構(gòu)砼同條件養(yǎng)護(hù)C30留置30組，采用統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定，合格。C25留置24組；采用統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定，合格。 砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告（標(biāo)養(yǎng)15、）共20份 主體工程隱蔽驗(yàn)收記錄共54份 梁、板保護(hù)層厚度檢測(cè)1份；項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 植筋拉拔試驗(yàn)1份； 判定質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效。4、感觀質(zhì)量一般。 主體分部工程共5個(gè)分項(xiàng)，440個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；感觀質(zhì)量一般；綜合評(píng)定主體分部工程質(zhì)量合格。（三）裝飾裝修分部工程質(zhì)量評(píng)定1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 外墻全部均為粘貼飾面磚，電梯機(jī)房、公共部分為乳膠漆刷白，門(mén)庭粘貼飾面磚，樓梯部分為水泥砂漿壓光。進(jìn)戶門(mén)為三防門(mén)，水電井、樓梯間為防火門(mén)，戶內(nèi)窗為推拉塑鋼窗。 建筑裝飾裝修部分工程所用材料出廠質(zhì)量證明16、文件齊全，性能符合要求；水泥進(jìn)場(chǎng)復(fù)試5次，均合格，其余材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)4次。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況 （1）陶瓷飾面磚粘貼分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （2）一般抹灰分項(xiàng)工程：共7個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （3）水溶性涂料分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求，判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （4）塑鋼門(mén)窗安裝分項(xiàng)工程：共4個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （5）門(mén)窗玻璃安裝分項(xiàng)工程：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)17、范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （6）特種門(mén)安裝分項(xiàng)工程：共4個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （7）護(hù)欄和扶手制作與安裝分項(xiàng)工程：共7個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、質(zhì)量控制資料核查 原材料出廠合格證7份； 實(shí)驗(yàn)報(bào)告3份； 質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效。4、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況 衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)記錄194份，符合要求194份。 外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告1份，符合要求1份。 判定安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效。5、感觀質(zhì)量一般。 裝飾裝修分部工程共7個(gè)分項(xiàng)，32個(gè)檢驗(yàn)批，主18、控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；感觀質(zhì)量一般；綜合評(píng)定裝飾裝修分部工程質(zhì)量合格。（四）屋面分部工程質(zhì)量評(píng)定1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 （1）、平屋面為卷材防水屋面：采用水泥砂漿找平、水泥焦渣找平、50厚EPS泡沫板保溫層、30厚砂漿找平層、4mmSBS防水卷材一道，細(xì)石混凝土保護(hù)層。水泥砂漿面層。 建筑平屋面防水卷材進(jìn)場(chǎng)復(fù)試1次，質(zhì)量合格，EPS泡沫保溫板進(jìn)場(chǎng)復(fù)試1次，質(zhì)量合格，屋面所用材料出廠質(zhì)量證明文件均齊全。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況 （1）屋面保溫層分項(xiàng)工程：共5個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （2）屋面19、找平層分項(xiàng)工程：共20個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （3）屋面卷材防水層分項(xiàng)工程：共5個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （4）細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)工程：共5個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （5）屋面地磚分項(xiàng)工程：共2個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、質(zhì)量控制資料核查 原材料出廠合格證4份，復(fù)試3次，均合格； 判定質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效。4、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能能抽查情況 屋面淋水試驗(yàn)記錄2份，符合要求2份。 判20、定安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效。5、感官質(zhì)量一般。屋面分部工程共5個(gè)分項(xiàng)，37個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；感觀質(zhì)量一般；綜合評(píng)定裝飾裝修分部工程質(zhì)量合格。（五）建筑給排水及采暖分部工程質(zhì)量評(píng)定1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 該分部為室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)采暖系統(tǒng)。給水管材豎井內(nèi)及樓層分支管采用PE-RT塑料管，熱熔連接；消防所用管材為鍍鋅鋼管；采暖不豎井內(nèi)主立管采用焊接鋼管（公稱(chēng)直徑DN50者）和無(wú)縫鋼管（公稱(chēng)直徑DN50者）；室內(nèi)采暖為地板輻射式采暖采用直徑20的PE-RT盤(pán)管；排水系統(tǒng)為直徑110PVC管材。 建筑給排水及21、采暖工程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)15次，抽查復(fù)試均合格，所有管材、閥門(mén)出廠合格證、質(zhì)量證明文件齊全。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況 （1）室內(nèi)給水管道及配件安裝分項(xiàng)工程：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （2）室內(nèi)排水管道及配件安裝分項(xiàng)工程：共2個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （3）室內(nèi)熱水管道及配件安裝分項(xiàng)工程：共16個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （4）低溫?zé)崴匕遢椛涫讲膳惭b分項(xiàng)工程：共16個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （5）22、雨水管道及配件安裝分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、質(zhì)量控制資料核查、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能能抽查情況 原材料出廠合格證26份； 管道、設(shè)備、強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄5份； 管道工程隱蔽驗(yàn)收記錄18份； 管道及設(shè)備保溫檢查記錄16份； 排水管道灌水、通球試驗(yàn)25份； 管道清洗、脫脂記錄25份； 判定安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效。4、感觀質(zhì)量一般。 建筑給排水及采暖分部工程共5個(gè)分項(xiàng)，43個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；感觀質(zhì)量一般；綜合評(píng)定裝飾裝修分部工程質(zhì)量合格。（六）建筑電氣23、分部工程質(zhì)量評(píng)定1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 該分部為供電干線、電氣照明安裝、防雷及接地裝置，主要設(shè)備有低壓配電柜（箱）及各種照明設(shè)備。供電干線采用阻燃性交聯(lián)電纜在電氣豎井內(nèi)敷設(shè)，照明線路采用ZR-BV銅導(dǎo)線穿鋼管和PVC線管沿柱、梁、板、墻暗敷，防雷及接地裝置利用建筑物內(nèi)主筋作為引下線與基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋連接連成電氣通路。 建筑電氣工程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)12次，抽查復(fù)試均合格，所用電工套管、電線、電纜、開(kāi)關(guān)、插座等出廠合格證、質(zhì)量證明文件齊全。2、分項(xiàng)工程質(zhì)評(píng)定情況 （1）電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管敷設(shè)分項(xiàng)工程：共57個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （2）避雷引下線安24、裝分項(xiàng)工程：共57個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （3）建筑等電位連接分項(xiàng)工程：共57個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （4）接閃裝置安裝分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （5）照明配電箱分項(xiàng)工程：共4個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （6）普通燈具安裝分項(xiàng)工程：共4個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （7）通電試運(yùn)行分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)25、范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （8）開(kāi)關(guān)、插座安裝分項(xiàng)工程：共4個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （9）接地裝置安裝分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （10）橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)分項(xiàng)工程：共1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （11）電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)分項(xiàng)工程：共4個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、質(zhì)量控制資料核查、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能能抽查情況 原材料出廠合格證17份； 照明燈具現(xiàn)場(chǎng)抽查記錄26、1份； 開(kāi)關(guān)插座現(xiàn)場(chǎng)抽查記錄1份； 接地極絕緣電阻測(cè)試2份； 線路插座、開(kāi)關(guān)接地檢查記錄24份； 判定安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效。4、感觀質(zhì)量一般。 建筑電氣分部工程共11個(gè)分項(xiàng)，193個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；感觀質(zhì)量一般；綜合評(píng)定裝飾裝修分部工程質(zhì)量合格。（七）智能建筑分部工程質(zhì)量評(píng)定1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 該分部為通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測(cè)系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)，主要設(shè)備有網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備。 智能建筑工程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)2次，均合格，所用材料出廠合格證、質(zhì)量良證明文件齊全。 2、分項(xiàng)工27、程質(zhì)評(píng)定情況 （1）通信系統(tǒng)分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （2）衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （3）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （4）火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測(cè)系統(tǒng)分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （5）火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （6）消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)分項(xiàng)工程：28、共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （7）樓宇對(duì)講系統(tǒng)分項(xiàng)工程：共12個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、感觀質(zhì)量一般。 智能建筑分部工程共7個(gè)分項(xiàng)，30個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；感觀質(zhì)量一般；綜合評(píng)定裝飾裝修分部工程質(zhì)量合格。（八）通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量評(píng)定1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 該分部為通風(fēng)系統(tǒng)。主要設(shè)備有風(fēng)機(jī)、送排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備。 通風(fēng)系統(tǒng)工程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)1次，均合格，所用材料出廠合格證、質(zhì)量良證明文件齊全。 2、分項(xiàng)工程質(zhì)評(píng)定情況 （1）風(fēng)管與29、配件制作分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （2）風(fēng)管系統(tǒng)的安裝分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （3）風(fēng)管與設(shè)備的防腐分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （4）風(fēng)機(jī)安裝分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （5）系統(tǒng)調(diào)試分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、感觀質(zhì)量一般。 通風(fēng)與空調(diào)分部工程共5個(gè)分項(xiàng)，15個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全30、部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；感觀質(zhì)量一般；綜合評(píng)定通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量合格。（九）電梯分部工程質(zhì)量評(píng)定1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況該分部設(shè)電梯3部，為18層18站，原材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)1次。2、分項(xiàng)工程質(zhì)評(píng)定情況 （1）電梯安裝工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （2）電梯安裝土建交接分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （3）電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （4）電梯導(dǎo)軌安裝分31、項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （5）電梯液壓電梯門(mén)系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （6）電梯橋廂及重安安裝分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （7）電梯安全部件安裝分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （8）電梯懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置安裝分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （9）電梯電氣裝置安裝分項(xiàng)工程：共332、個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （10）電梯征集安裝分項(xiàng)工程：共3個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、觀感質(zhì)量一般。 電梯分部工程共10個(gè)分項(xiàng)，30個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；并經(jīng)咸陽(yáng)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收通過(guò)，故綜合評(píng)定電梯分部工程質(zhì)量合格。（十）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評(píng)定1、工程概述及進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量情況 建筑節(jié)能分部工程包括：屋面、墻體、外墻保溫、采暖、門(mén)窗五個(gè)分項(xiàng)，燒結(jié)空心磚、外墻保溫板、粘結(jié)砂漿、玻璃纖維網(wǎng)、抹面砂漿、屋面保溫板、塑鋼窗、中空33、玻璃、地面輻射用PE-RT管、泡沫苯板、鋼網(wǎng)、夾筋鋁箔等材料出廠合格證、質(zhì)量證明文件齊全，抽查復(fù)試均合格。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況 （1）外墻節(jié)能分項(xiàng)工程：共6個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （2）屋面節(jié)能分項(xiàng)工程：共2個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （3）采暖節(jié)能分項(xiàng)工程：共12個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （4）門(mén)窗節(jié)能分項(xiàng)工程：共4個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 （5）特種門(mén)安裝分項(xiàng)工程：共4個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全34、部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、質(zhì)量控制資料核查、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況原材料出廠合格證6份； 節(jié)能隱蔽驗(yàn)收記錄12份； 外墻外保溫施工質(zhì)量檢查記錄1份 判定安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效。4、感觀質(zhì)量一般。 節(jié)能分部工程共5個(gè)分項(xiàng)，28個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；并經(jīng)咸陽(yáng)市墻體材料革新與建筑節(jié)能管理辦公室驗(yàn)收通過(guò)，故綜合評(píng)定節(jié)能分部工程質(zhì)量合格，四、沉降觀測(cè)情況及結(jié)論 a、該工程按設(shè)計(jì)要求設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)20個(gè)，由咸陽(yáng)市勘察測(cè)繪院用精密水準(zhǔn)儀及銦鋼水準(zhǔn)尺進(jìn)行觀測(cè)。首次觀測(cè)時(shí)間為2035、10年04月18日，竣工前觀測(cè)時(shí)間2011年09月23日，共觀測(cè)12次，平均沉降量14.13mm。目前沉降相對(duì)穩(wěn)定，屬于均勻沉降。 b、沉降觀測(cè)結(jié)論：無(wú)異常沉降五、單位工程質(zhì)量自評(píng)結(jié)論： （1）分部工程驗(yàn)收結(jié)論：地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程、建筑裝飾裝修分部工程、屋面分部工程、建筑給排水及采暖分部工程、建筑電氣安裝分部工程、智能建筑分部工程、通風(fēng)與空調(diào)、電梯分部工程、建筑節(jié)能分部工程共10個(gè)分部工程質(zhì)量全部合格。 （2）質(zhì)量控制資料核查結(jié)論：齊全、完整、有效。 （3）安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效，主要功能抽查符合要求。 （4）觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)：一般 （5）綜合驗(yàn)收結(jié)論：該單位工程共10個(gè)分部，932個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效、主要功能抽查符合要求；沉降觀測(cè)無(wú)異常，觀感質(zhì)量一般；故該單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定為合格，同意驗(yàn)收。