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1、園林工程質量評估報告一、 工程項目概況： （一）、工程概況：工程項目名稱；包含的工程項目內容（如園林地基與基礎、園林主體及疊石假山駁岸雕塑、園林建筑及小品裝飾裝修、園林屋面工程、園林給排水及噴泉噴灌和理水工程、園林電氣工程、園林智能建筑、園林綠化工程）；所在的區域位置；工程占地面積；場區拆遷情況；環境保護，尤其注意對周圍民居的影響而需的防護措施；地下、地上城市管網，重要標志物保護；當地氣象條件對工程施工的影響等。工程基本情況見下表1。表1 工程基本情況表工程名稱工程地點 建設單位勘察單位設計單位總承包單位分包單位質安監單位監理單位浙江榮陽工程監理有限公司開工日期*年*月*日竣工日期*年*月*日2、工期天數*質量目標*合同價款*萬元承包方式施工總承包（或平行分包）工程項目一覽表單位工程名稱分部工程子分部工程工程造價(元)合同編號施工單位備注園林工程地基與基礎地基處理、樁基、地下防水、砼基礎、砌體基礎、鋼結構、土方主體結構砼結構、砌體結構、鋼結構、木（竹）結構、疊石假山、駁岸、雕塑建筑及小品裝飾裝修地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、細部屋面工程卷材防水、涂膜防水、剛性防水、瓦屋面、隔熱屋面園林給排水工程室內給水系統、室內排水系統、衛生器具安裝、室外給水管網、室外排水管、噴泉管網系統園林電氣工程室外電氣安裝工程、電氣動力安裝工程、電氣照明安裝工程、防雷及接地裝置安裝3、工程、噴泉電氣安裝智能建筑通信網絡系統、建筑設備監控系統、電源與接地、環境、住宅（小區）智能化系統綠化工程地面綠化、地下設施覆土綠化、屋頂綠化、水體綠化、垂直綠化注：仿古建筑工程參照古建筑修建工程質量檢驗評定標準（南方地區）CJJ7096；園林養護工程由于不屬于工程的范圍，故未考慮；園路園橋拆入土建中。（二）、工程專業特點簡述：1）、地基與基礎：2）、主體結構：3）、建筑屋面：4）、建筑及小品裝飾裝修： 5）、園林給排水水工程：6）、園林電氣：7）、智能建筑：8）、綠化工程：二、質量評估依據1、工程建設施工合同；2、各專業設計圖紙、圖紙會審紀要及設計變更聯系單；3、相關施工質量驗收規范、標準、4、圖集；4、工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）；5、建設工程質量管理條例（國務院令第279號）；6、浙江省建設工程質量管理條例（省人大常委會第61號）；7、國家、地方現行的其他有關工程質量管理法規、規定等。三、監理工程質量控制方法項目現場監理部按事先編制的監理規劃和監理實施細則，按監理程序對本工程進行了事前、事中、事后監理。事前控制：審查施工單位的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，審核專職人員和特種作業人員的資格證、上崗證，審核分包單位的資質，符合規定由總監簽認。審查施工機械設備情況及報驗資料，確保機械設備符合要求。嚴把材料、構配件、設備質量關，各種材料必須具有質量合格證，對重要原材5、料如水泥、鋼材、磚等按規定取樣復驗，合格后方準使用。對管材、閥門按規定進行耐壓試驗、壓力應符合規定，進場設備均開箱檢驗，符合產品技術標準，這樣就保證了材料、構配件和設備的質量，杜絕不合格品用到工程上。審批施工組織設計和施工方案，并監督執行。事中控制：在施工過程中，監理人員進行巡視和檢測，對重要材料、試件進行見證取樣，及時進行技術復核，對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的關鍵部位、重點工序進行旁站監理，如梁柱節點隱蔽過程、砼澆搗過程、防水細部處理、土方回填、通水、通球、氣密性、水密性試驗等。嚴格執行監理程序，未經驗收簽證，不得進入下道工序施工，對有關事項、發現的問題，監理采取口頭指6、令、監理工作聯系單、監理工程師通知、專題會議、監理例會、向建設單位匯報等手段進行處理。事后控制：按設計文件要求及規范規定進行驗收；對施工單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽證；對報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；對報送的分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認；此外，對安裝系統調試、試運轉情況監理人員全過程參與，檢驗運行系統符合設計及使用要求情況，對出現的問題要求及時整改，保證正常運行和安全使用。四、園林工程質量評定1 地基與基礎工程 1）、子分部、分項、檢驗批質量驗評情況序號子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數施工7、單位檢查評定監理單位驗收意見1有、無支護土方土方開挖 合格合格土方回填 合格合格降水、排水合格合格地下連續墻合格合格土釘墻合格合格水泥土樁合格合格2地下防水水泥砂漿防水層 合格合格3混凝土基礎模板 合格合格鋼筋 合格合格混凝土 合格合格4砌體基礎磚砌體 合格合格5樁基鋼筋砼預制樁，砼灌注樁合格合格6鋼結構鋼結構焊接、制作、安裝、油漆合格合格7地基處理灰土地基，砂和砂石地基，碎磚三合土地基，粉煤灰地基，重錘夯實地基，高壓噴射注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，木樁地基等合格合格2 主體結構工程1）、子分部、分項、檢驗批質量驗評情況序號子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數施工單位檢查評定監理單位驗收意見8、1混凝土結構模 板4合 格合 格鋼 筋16合 格合 格混 凝 土6合 格合 格現 澆 結 構4合 格合 格2砌體結構填充墻砌體2合 格合 格3鋼結構鋼結構焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，鋼結構涂裝。4木（竹）結構方木和原木結構，膠合木結構，木構件防護，木結構、竹結構、仿古木結構。5疊石、假山石料，鋼筋，預埋件等。6駁岸毛石，料石，鋼筋，預埋件等。7雕塑石料，鋼筋，預埋件等。3 建筑小品及裝飾裝修工程1）、子分部、分項、檢驗批質量驗評情況序號子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數施工單位檢查評定監理單位驗收意見1地 面找平層1合 格合 格隔離層1合 格合 格磚面層1合 格合 格大理石、花崗巖面層1合9、 格合 格強化復合地板面層2合 格合 格2抹 灰一般抹灰6合 格合 格3門 窗金屬門窗安裝2合 格合 格門窗玻璃安裝2合 格合 格特種門安裝1合 格合 格木門窗安裝1合 格合 格4吊頂暗龍骨吊頂2合 格合 格5飾面板（磚）飾面板安裝4合 格合 格飾面磚粘貼6合 格合 格6涂飾水性涂料涂飾6合 格合 格7細部窗簾盒制作與安裝2合 格合 格門窗套制作與安裝2合 格合 格護欄和扶手制作與安裝1合 格合 格4 屋面工程1）、子分部、分項、檢驗批質量驗評情況序號子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數施工單位檢查評定監理單位驗收意見1卷材防水屋面找 平 層1合 格合 格保 溫 層1合 格合 格卷材防水層1合 10、格合 格2剛性屋面細石混凝土防水層1合 格合 格密封材料嵌縫1合 格合 格3瓦屋面平瓦屋面1合 格合 格細部構造1合 格合 格2）、建筑與結構工程質量控制資料： 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 1份 工程定位測量放線記錄 1份 原材料出廠合格證及進場檢驗報告 102份 隱蔽工程驗收記錄 22份 施工試驗報告及見證檢測報告 26份 地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料 9份 分項、分部工程質量驗收記錄 387份質量控制資料完整并符合要求。3）、安全和功能檢驗（檢測）報告 屋面淋水試驗記錄 2份 有防水要求的地面蓄水試驗記錄 2份 建筑物垂直度、標高、全高測量記錄 1份 外窗三性檢測報告 1份 建筑11、物沉降觀測記錄 1份 室內環境檢測報告 1份安全和功能檢驗（檢測）報告完整并符合要求。建筑與結構工程質量等級評定為合格。5 給排水工程1）、子分部、分項、檢驗批質量驗評情況序號子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數施工單位檢查評定監理單位驗收意見1室外給水系統給水管道及配件安裝 合 格合 格室內消火栓安裝 合 格合 格2室外排水系統排水管道及配件安裝 合 格合 格雨水管道及配件安裝 合 格合 格3衛生器具安裝衛生器具安裝 合 格合 格衛生器具給水配件安裝 合 格合 格衛生器具排水管道安裝 合 格合 格4噴泉管網安裝合 格合 格5室內給水系統給水管道及配件安裝，室內消火栓系統安裝合 格合 格6室內排12、水系統排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝合 格合 格2）、質量控制資料圖紙會審、設計變更、洽商記錄 1份材料、配件出廠合格證及進場檢驗報告 85份管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄 6份隱蔽工程驗收記錄 7份系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄 6份分項、分部工程質量驗收記錄 15份質量控制資料完整并符合要求。3）、安全和功能檢驗（檢測）報告給水管道通水試驗記錄 1份衛生器具滿水試驗記錄 1份消防管道壓力試驗記錄 2份安全和功能檢驗（檢測）報告完整并符合要求。此分部工程質量等級評定為合格。6 園林電氣工程1）、子分部、分項、檢驗批質量驗評情況序號子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數施工單位檢查13、評定監理單位驗收意見1室外電氣安裝工程成套配電柜、照明配電箱安裝2合 格合 格電線、電纜導管和線槽敷設5合 格合 格電線、電纜穿管和線槽敷線3合 格合 格電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗3合 格合 格普通燈具安裝3合 格合 格專用燈具安裝2合 格合 格插座、開關、風扇安裝3合 格合 格建筑照明通電試運行3合 格合 格2電氣動力安裝工程接地裝置安裝3合 格合 格避雷引下線和變配電室接地干線敷設3合 格合 格建筑物等電位連接1合 格合 格接閃器安裝1合 格合 格3電氣照明安裝工程成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝（）低壓成套柜（屏、臺）；成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、14、照明配電箱（盤）安裝（）照明配電箱（盤）；電線導管、電纜導管和線槽敷設（）室內；電線、電纜穿管和線槽敷線；電纜頭制作、接線和線路絕緣測試；普通燈具安裝；專用燈具安裝；建筑物景觀照明燈、航空障礙標志燈和庭院燈安裝；開關、插座、風扇安裝；照明通電試運行。4防雷及接地裝置安裝工程接地裝置安裝；避雷引下線和變配電室接地干線敷設（）防雷引下線；接閃器安裝；建筑物等電位聯結。5噴泉電氣安裝2）、質量控制資料圖紙會審、設計變更、洽商記錄 1份材料、設備出廠合格證及進場檢驗報告 129份接地、絕緣電阻測試記錄 4份隱蔽工程驗收記錄 15份施工記錄 5份分項、分部工程質量驗收記錄 32份質量控制資料完整并符合要15、求。3）、安全和功能檢驗（檢測）報告照明全負荷試驗記錄 1份避雷接地電阻測試記錄 2份線路、插座、開關接地檢驗記錄 3份安全和功能檢驗（檢測）報告完整并符合要求。此分部工程質量等級評定為合格7 智能建筑1）、子分部、分項、檢驗批質量驗評情況序號子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數施工單位檢查評定監理單位驗收意見1通信網絡系統公共廣播系統 合 格合 格2建筑設備監控系統照明系統，給排水系統 合 格 合 格3電源與接地防雷及接地4環境視覺照明環境5住宅（小區）智能化系統公共廣播系統2）、質量控制資料圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明材料、設備出廠合格證及技術文件及進場檢(試)驗報告隱蔽工16、程驗收記錄系統功能測定及設備調試記錄系統技術、操作和維護手冊系統管理、操作人員培訓記錄系統檢測報告分項、分部工程質量驗收記錄安全和功能檢驗（檢測）報告完整并符合要求。此分部工程質量等級評定為合格。8 綠化工程1）、子分部、分項、檢驗批質量驗評情況序號子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數施工單位檢查評定監理單位驗收意見1地面綠化栽植土（基層處理，栽植土進場，地形整理）；植物材料（喬木，棕櫚類植物，灌木、藤本、竹類，草坪、花苗、地被）；植物栽植（樹木栽植，草坪栽植，花苗、地被栽植）；運動型草坪；行道樹栽植；大樹移植。 合 格合 格2地下設施覆土綠化栽植土（基層處理，栽植土進場，地形整理）；植物材料（17、喬木，棕櫚類植物，灌木、藤本、竹類，草坪、花苗、地被）；植物栽植（樹木栽植，草坪栽植，花苗、地被栽植）；運動型草坪；行道樹栽植；大樹移植；地下設施覆土綠化基本項目3屋頂綠化栽植土（基層處理，栽植土進場，地形整理）；植物材料（喬木，棕櫚類植物，灌木、藤本、竹類，草坪、花苗、地被）；植物栽植（樹木栽植，草坪栽植，花苗、地被栽植）；運動型草坪；屋頂綠化基本項目。4水體綠化水生植物基本項目5垂直綠化垂直綠化基本項目2）、質量控制資料圖紙會審、設計變更、洽商記錄工程定位測量、放線記錄栽植土檢測報告介質合格證及檢測報告肥料合格證其它輔助生長劑、素合格證苗木出圃單、植物檢疫證種子合格證隱蔽工程驗收記錄施工記18、錄(包括地形中間驗收記錄)分項、分部工程質量驗收記錄工程質量事故及事故調查處理資料新材料、新工藝施工記錄安全和功能檢驗（檢測）報告完整并符合要求。此分部工程質量等級評定為合格五、工程項目質量評估意見1、分部工程質量評估意見 本單位工程共有 個分部，經查個分部，符合標準及設計要求分部。驗收結論：全部分部工程合格。2、質量控制資料核查結果 本單位工程質量控制資料共項，經核查符合要求項。驗收結論：完整并符合要求。3、分部工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄 本單位工程安全和功能檢驗資料共核查項，符合要求項；主要功能抽查記錄份，符合要求份。驗收結論：完整并符合要求。4、觀感質量驗收共抽查項，符合要求項，驗收結論：符合要求，綜合評價為一般。綜上所述，施工單位自評工程合格，監理單位同意其自評合格的意見。