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浙江海德國際社區物業管理服務投標方案(99頁)
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上傳人:大寶 編號:58394 2021-02-20 94頁 415.50KB

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1、第一章第一章 哈爾濱昆侖商城物業管理有限公司簡介哈爾濱昆侖商城物業管理有限公司簡介 (一)、企業介紹(一)、企業介紹 哈爾濱昆侖商城物業管理有限公司是哈爾濱市物業供熱集團公 司與香港順邁國際有限公司依據現代企業制度合資組建的專業化、 社會化、企業化的中外合資物業管理公司。2001 年 12 月,正式成 為全國物業管理協會 944 號會員,現為黑龍江省房地產協會理事單 位,省物業專業委員會副秘書長單位,哈爾濱市物業管理協會常務 理事單位,物業管理國家一級資質企業。 公司現管理和已簽訂合同的物業項目包括昆侖商城、世紀廣 場、得意居、名人府邸、中國銀行黑龍江省分行辦公樓、海富名都 城、龍福家園、美霖2、嘉園、盛世嘉園、聚豪天下、江南國際公寓、 百順風華、太陽島風景區、世茂濱江新城等多個高檔物業小區,總 面積逾 200 萬平方米。 公司繼承了香港順邁集團先進的國際物業管理模式,汲取了哈 爾濱市房產局近 50 年來對房屋維修、保養和內業檔案管理的經驗, 并導入“環境+文化”的物業管理新理念,努力與國際化的物業管理 模式接軌,并逐步向國內知名,省內領先的產業化、集團化物業管 理企業發展。 (二)公司的組織結構及下屬專業公司(二)公司的組織結構及下屬專業公司 嚴密合理的組織系統是企業持續健康發展的基礎,昆侖商城物 業管理有限公司實行董事會監督領導下的集中管理,通過嚴格的職 能界定和崗位職責劃分,建立3、起了一套具有明確的職權劃分、嚴格 的規章制度、合理的專業勞動組織結構系統,從而確保了公司在董 事會的正確領導下安全有序地運行。公司以專業、高效、精干的原 則,并根據公司未來的發展需要及公司的管理體制,設置了七個部 門一個中心,主要有:綜合綜合部、管家部、財務部、工程部、業務拓部、管家部、財務部、工程部、業務拓 展部、法律事務部、安全管理部、管控中心展部、法律事務部、安全管理部、管控中心。 圍繞物業管理服務,公司先后成立了園林綠化公司、電梯維修園林綠化公司、電梯維修 公司、金屬制品公司、保潔服務公司公司、金屬制品公司、保潔服務公司等系列子公司 公公 司司 管管 理理 架架 構構 圖圖 總經理 副總經理 管 控 中 心 管 家 部 財 務 部 綜 合 部 安 全 管 理 部 業 務 拓 展 部 工 程 部 法 律 事 物 部 各 物 業 管 理 處 物 料 庫 檔 案 室 司 機 班 食 堂
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