深圳大學圖書館修繕工程質量評估報告(8頁).doc
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2022-09-15
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1、 GD3004 房屋建筑工程質量評估報告工程名稱:深圳大學圖書館修繕工程監理單位:監理有限公司發出日期:2014年06月20日一、工程概況工程名稱深圳大學圖書館修繕工程開工日期2013年1月19日監理單位全稱監理有限公司完工日期2013年3月16日工程規模(建筑面積、層數等)深圳市福田區園嶺小學拆建本部教學樓工程由深圳市福田區工務局開發建設,為綜合教學樓。建設地點位于福田區園嶺片區,西臨園嶺一街,南臨園嶺五街,東接園嶺中學,北靠小區路,總用地面積9439.94m2,總建筑面積14146.99m2,建筑高度21.00m,包括教學樓、風雨操場、生活服務用房、地下車庫、配電房用室外配套工程。本工程基2、礎為鋼筋混凝土獨立基礎,建筑層數為地下一層地面五層,地上為25層鋼筋混凝土框架結構,該建筑為民用建筑,建筑使用年限為50年,建筑防火類別為三類,建筑耐火等級為二級,七級抗震設防烈度。深圳市都市建筑設計有限公司設計。施工由深圳市坤和建筑工程有限公司承包,由監理有限公司監理,于2013年1月19日開工,2013年12月27日主體全部封頂。項目監理機構組成(姓名、職務、執業情況等)姓名專業職務職稱執業資格證號備注何顧群工民建總監理工程師工程師注冊號44005501丁原工民建監理工程師工程師注冊號44001495張愿芳電氣監理工程師工程師注冊號44008522胥華彩給排水監理工程師高級工程師注冊號443、008523張炳順工民建資料員工程師楊書紅工民建資料員助工JLY00230工程監理范圍根據簽訂的監理合同,對本工程施工階段、保修階段實行全程監理。 二、土建工程質量情況原材料、構配件及設備質量控制情況:1、審查原材料質量證明文件:本工程所使用的原材料主要有鋼筋、商品混凝土、混凝土原材、鋁合金、鋼材、玻璃、防水材料等,其原材料產品質量合格證及出廠質量證明書等質量證明文件資料齊全。2、現場核驗鋼筋、商品混凝土、混凝土原材、鋁合金、鋼材、玻璃、防水材料等原材料及構配件質量情況,符合要求。3、對混凝土原材、鋼筋、砼試塊、砂漿試塊、蒸壓加氣塊等原材料現場取樣見證送檢或復試送檢,其檢驗結果全部合格。存在問4、題:無。工程技術資料審查情況: 1、試(檢)測報告資料:混凝土原材物理性能及發射性檢測報告,混凝土配合比設計報告,混凝土試塊抗壓強度試驗報告,砂漿試塊抗壓強度試驗報告,鋼筋力學性能、工藝性能檢驗報告,鋼筋焊接接頭檢驗報告,蒸壓加氣塊檢驗報告等資料基本齊全。2、施工管理記錄:施工現場質量管理檢查記錄,單位工程開工申請記錄,單位工程施工組織設計,設計圖紙會審,施工組織設計報審,檢驗批報驗申請,工程材料/構配件/設備報審表等施工管理記錄基本齊全。3、施工過程記錄:工程基線復核,分項工程質量技術交底卡,混凝土抗壓強度計算表,混凝土攪拌質量記錄,混凝土坍落度檢測記錄,混凝土抗壓強度計算表,鋼筋制安隱蔽工5、程驗收記錄,磚砌體驗收記錄,屋面防水隱蔽工程質量驗收記錄資料基本齊全。4、檢驗批及分項質量驗收記錄:土方開挖,土方回填,模板安裝,鋼筋加工,鋼筋安裝,混凝土施工,模板拆除,鋁合金鋼窗安裝,玻璃安裝,一般抹灰,飾面磚粘貼,剛性防水層等質量驗收批及分項資料齊全。經審查,其施工過程質量控制技術資料基本齊全。存在問題:無。 分部分項工程和實物質量控制情況:施工單位在進行整個工程過程中,能按照設計文件、國家標準及施工組織設計要求組織施工。現場監理人員對關鍵部位、關鍵工藝施工進行旁站監理,對鋼筋、模板、軸線位置、標高預埋件位置、隱蔽施工等在施工方自檢合格的基礎上進行認真復檢,驗收合格并簽字后方準許進入下道6、工序施工;對鋼筋原材料及鋼筋焊接接頭試件、砌體灰砂磚、鋼板、混凝土、砂漿試塊進行見證取樣送檢或送檢復試;在現場進行回彈檢測混凝土強度、檢查混凝土觀感質量、檢測防水層厚度等措施進行質量控制。建筑地基與基礎分部工程包括土方開挖、混凝土墊層、鋼筋加工、鋼筋安裝、模板安裝、混凝土原材料及配合比設計、混凝土施工、模板拆除、現澆混凝土結構觀感質量及尺寸偏差、土方回填十個分項工程,均驗收合格。該分部通過驗收。主體分部包括現澆結構模板安裝、模板拆除、鋼筋加工、鋼筋安裝、混凝土原材料及配合比設計、混凝土施工、現澆混凝土結構觀感質量及尺寸偏差、磚砌體八個分項工程。該分部工程通過驗收。建筑屋面分部包括找平層,剛性防7、水層、隔熱層、細部構造四個分項工程,均驗收合格。該分部通過驗收。建筑裝飾裝修分部包括一般抹灰、鋁合金窗安裝、門窗玻璃、飾面磚粘貼、門窗制作與安裝、護欄與扶手安裝六個分項工程,均驗收合格。該分部工程通過驗收。鋼結構分項:此分項按鋼板焊接加工、螺栓連接、安裝等檢驗批進行控制驗收,所有的鋼材品種、級別、規格、數量、形狀、尺寸、安裝均符合設計要求,驗收合格。該分部工程通過驗收。存在問題:無。 三、建筑設備安裝工程質量情況原材料、構配件及設備質量控制情況:建筑給水、排水工程、建筑電氣工程、通風與空調安裝工程所用材料、構配件、設備進場時,施工單位均進行了自檢,自檢合格后報項目監理機構審查。(一)建筑給水、8、排水工程:鍍鋅鋼管、PVC-U排水管、PP-R給水管、閥門、消火栓等原材料有合格證、檢測報告;進場時包裝完好,表面無劃痕及外力沖擊破損;閥門安裝前按規定進行了強度和嚴密性試驗。(二)建筑電氣工程:1、照明燈具及附件有合格證、燈具涂層完整、無損傷。成套燈具的絕緣電阻、內部接線等性能經現場抽樣檢測合格。2、開關、插座均有合格證,面板及接線盒盒體完整、無碎裂,零件齊全。 3、電線、電纜有合格證、檢測報告,包裝完好,抽檢的電線絕緣層完整無損,電纜無壓扁、扭曲。4、線槽有合格證、檢測報告,部件齊全,表面光滑、不變形。(三)通風與空調安裝工程:空調風管材料采用酚醛復合風管,空調水管采用鍍鋅鋼管,無縫鋼管。9、空調水管保溫材料采用橡塑保溫棉。使用所有材料參數均符合設計及規范要求,進場有質量合格證及進場檢驗報告,現場材料均進行了見證取樣送檢,檢測結果均合格。管道安裝、支架的安裝等施工工藝均符合規范要求,閥門及管道系統經水壓試驗,均符合設計及規范要求。存在問題:無。 工程技術資料審查情況: 1、驗收記錄:分部工程質量驗收記錄,分項工程質量驗收記錄資料齊全。 2、施工技術管理記錄:設計圖紙會審記錄及設計變更通知齊全,專項工程施工方案,分項工程質量技術交底卡,分部工程質量驗收申請表等施工技術管理記錄資料基本齊全。 3、施工過程記錄:分項工程隱蔽驗收記錄等施工記錄資料基本齊全。4、工程質量驗收記錄:給水管道安10、裝,排水管道安裝,電線、電纜線路,配管及管內穿線,電氣照明器具及配電箱(盤)安裝,避雷針(網)及接地裝置安裝,分項工程質量檢驗批資料基本齊全。5、安全和功能檢測核查及主要功能抽查記錄資料齊全。存在問題:無。分部分項工程和實物質量控制情況:施工單位在施工過程中,能按設計文件、國家規范標準和強制性條文的規定以及施工組織設計要求施工。項目監理機構通過向施工單位進行監理工作技術交底,明確監理工作的目的、內容和方法。在監理實施過程中采用巡視、平行檢驗和旁站監理等工作方法對各項序質量進行檢查。實測各分項工程質量,符合要求后予以簽認。檢查各分部分項工程觀感質量等。存在問題:無。 四、工程質量評估意見整改意見11、存在問題施工單位已進行整改。質量綜合評估意見深圳大學圖書館修繕工程能夠按照工程設計圖紙、施工合同要求施工,符合國家有關施工驗收規范和技術標準,滿足強制性條文要求,經現場對實物進行驗收和對工程技術資料進行核查,建筑物未發現有沉降、裂縫、滲漏等現象,觀感質量良好評定為合格。工程技術資料基本齊全,各分部分項工程均已達到合格要求,工程質量預驗該工程為合格等級。 五、有關補充說明及資料評估依據:1.中華人民共和國建筑法2.建筑工程質量管理條例3.合同法4.工程監理規范5.廣東省建筑節能管理辦法6.建筑工程施工質量驗收統標一準GB50300-20017.建筑工程地基與基礎施工質量驗收規范GB50300-212、0028.砼結構工程施工質量驗收規范GB50300-20029.建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-200710.建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-200111.建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50205-200112.建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-200211/2113.民用電梯工程施工質量驗收規范GB50411-200714.建筑消防工程施工質量驗收規范GB50411-200715.施工圖紙 設計說明和設計指定的標準圖集備注:總包單位應按有關規范及建設行政管理部門的要求,嚴格按工程資料存檔備案的具體格式及份數將工程竣工驗收資料整理、復印、裝訂,送達有關單位存檔備案。編制人姓名(打印): 董福軍 簽名: 項目總監理工程師(蓋章注冊): 何顧群 簽名: 單位法定人(打印): 賈祥云 簽名: 簽發日期: 2014 年 6 月 20 日