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1、烏魯木齊市米東區古牧地鎮文化活動中心竣工質量評估報告工程竣工質量評估報告一 工程概況：1工程名稱 烏魯木齊市米東區古牧地鎮文化活動中心2工程地址 米東區古牧地鎮院內3建設單位 4設計單位 5施工單位 6監理單位 7工程簡介 框架二評估依據：1建設工程監理規范GB50319-2000。2建設單位與監理單位簽訂的“工程建設監理合同”。3建設單位與總承包單位簽訂的“建設工程施工合同”。4建設單位提供的本工程項目全部施工圖及設計變更資料、工 程洽商記錄資料、項目基礎文件和資料。5國家現行建筑工程施工驗收規范：1）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001；2）建筑地面工程施工質量驗收規范GB2、50209-2002；3）建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002；4）建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002；5）建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001；6）建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002；7）砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002；8）混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002；9）鋼結構工程施工質量驗收規范GB50205-2002；10）屋面工程施工質量驗收規范GB50207-2002；6國家現行室內裝飾裝修材料有害物質限量標準：1）內墻涂料中有害物質限量GB18582-2001；2）膠粘劑中3、有害物質限量GB18583-2001；3）建筑材料放射性核素限量GB6566-2001。7民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-2001。8建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001。9國家、建設部及烏魯木齊市有關法律、法規和規定。10本工程項目施工過程中各類有關資料：1） 材料、設備、構配件報審資料；見證取樣復檢檢測資料；2） 隱蔽工程驗收記錄；3） 各類使用功能試驗報告；4） 設備調試和運轉記錄；5） 分部、子分部、分項工程質量評定資料；6） 質量事故處理記錄。11監理工作各種資料：1） 監理規劃和監理實施細則；2） 監理月報；3） 監理工作聯系單及監理工程師通知單；44、） 監理例會紀要。三簡述： 監理工作情況：1）自開工起，依照本公司監理大綱的要求，編制了監理規劃、各專業的監理細則以及安全監理規劃。2）建立了以總監理工程師為主要責任人的組織機構，并有明確職責分工。3）制定施工檢查措施，實行定期檢查和每日巡視相結合的工作模式。4）結合本工程實際情況，制定了現場獎、罰管理辦法與各方協商并簽訂協議，依據現場獎、罰管理辦法對安全及質量控制工作采取有效的經濟管理措施。5）依據規范和監理規劃的要求，審查簽署各類施工組織設計文件、專項施工方案，依照規范審查現場管理人員、技術人員資格證書及特殊工種持證上崗作業情況。6）依照規范對關鍵部位實施旁站監理，對相關材料進行見證取樣送5、檢，檢測不合格的材料不得使用，保證實體質量。7）對現場存在的質量缺陷、安全隱患，及時通知施工方進行整改，下發監理通知單，并監督整改。8）配合業主協調現場各工作，及時發送工作聯系單，做好信息交流及反饋，及時提供意見和建議，做好業主的參謀工作。四工程質量評述：1、地基與基礎分部1）有支護土方子分部工程 土釘墻分項工程：錨桿土釘長度符合設計要求，錨桿鎖定符合要求，注漿漿體水泥材料質量證明文件齊全，漿體強度，噴錨墻面厚度墻體強度均符合設計要求，施工質量符合規范要求。 土方開挖分項工程：平面位置、水平標高、邊坡坡度符合要求，施工中保證了基坑安全，施工質量符合規范要求。 土方回填分項工程：填土粒徑，土質符6、合設計要求；分層填筑厚度、壓實遍數、壓實系數檢測符合設計要求，施工質量符合規范要求。2）地下防水子分部工程 防水砼分項工程：使用材料符合設計要求，產品合格證明文件及復試（試塊）檢測報告齊全，砼強度等級、抗滲性能、標高、縱橫向伸縮縫間距、，施工縫留設位置、施工方法符合設計要求，施工質量符合規范要求。 涂料防水層分項工程：使用材料符合設計要求，產品合格證明文件及復試檢測報告齊全，抗滲性能、涂膜厚度及其轉角處、變形縫，穿墻管道等細部做法均符合設計及規范要求。3）混凝土基礎子分部工程 模板分項工程：模板及其支架的承載能力，剛度、穩定性符合設計要求，安拆順序及安全施工措施符合方案要求，施工安裝偏差符合規7、范要求。 鋼筋分項工程：材料品種、規格、數量、位置、連接方式、接頭位置、數量、接頭面百分率、橫向鋼筋品種、規格、數量、間距等符合設計要求；材料合格證明，力學性能檢測報告及復驗報告齊全，施工符合規范要求。 混凝土分項工程：水泥材料、品種、級別、生產日期、合格證性能指標復檢報告齊全，配合比，試塊標準養護，同條件養護符合設計及規范要求，現澆結構外觀質量尺寸偏差符合規范要求，實體檢驗的砼強度，砼保護層厚度符合設計及規范要求。 配筋砌體分項工程：材料品種、規格、數量、性能復驗報告齊全，構造柱留設位置，水平鋼筋錨固、搭接、砌體組砌方式等施工符合設計及規范要求。2、主體結構分部工程1）混凝土結構子分部工程：8、模板分項工程：模板及其支架的承載能力，剛度、穩定性符合設計要求，安拆順序及安全施工措施符合方案要求，施工安裝偏差符合規范要求。鋼筋分項工程：材料品種、規格、數量、位置、連接方式、接頭位置、數量、接頭面百分率、橫向鋼筋品種、規格、數量、間距等符合設計要求；材料合格證明，力學性能檢測報告及復驗報告齊全，施工符合規范要求?；炷练猪椆こ蹋核嗖牧?、品種、級別、生產日期、合格證性能指標復檢報告齊全，配合比，試塊標準養護，同條件養護符合設計及規范要求，現澆結構外觀質量尺寸偏差符合規范要求，實體檢驗的砼強度，砼保護層厚度符合設計及規范要求?，F澆結構分項工程：外觀質量沒有嚴重缺陷；尺寸偏差不影響結構性能和使9、用功能；混凝土設備基礎沒有影響結構性能和使用功能的尺寸偏差。2）砌體結構子分部工程 砌體分項工程：材料的合格證書，產品性能檢測報告，主要性能復驗報告齊全，組砌方式，質量偏差符合規范要求。 配筋砌體分項工程：材料品種、規格、數量、性能復驗報告齊全，構造柱留設位置，水平鋼筋錨固，搭接，砌體組砌方式等施工符合設計及規范要求。3、 建筑屋面分部工程1）卷材防水屋面子分部工程 保溫層分項工程：材料的表觀密度，導熱系數及強度符合設計要求，鋪設平穩，拼縫嚴密，找坡正確，施工符合規范要求。 找平層分項工程：厚度，排水坡度，細部處理，分格縫留設符合規范及設計要求。 卷材防水層：材料的產品合格證、性能檢測報告、品10、種、規格性能復驗報告齊全，卷材厚度，搭接密度，鋪貼方向，細部防水構造，泛水高度等施工質量符合設計及規范要求。4、裝飾裝修分部工程1） 地面（整體面層）子分部工程 水泥混凝土墊層分項工程：所用材料符合設計要求，產品合格證明文件及復試（試塊）檢測報告齊全；混凝土強度等級，墊層厚度、標高、縱、橫向伸縮縫間距、施工方法等符合設計及規范要求；層內預埋暗管已按設計要求穩固，施工質量符合設計及規范要求。 水泥砂漿面層分項工程：所用材料符合設計要求，產品合格證明文件、復試（試塊）檢測報告齊全，水泥砂漿體積比（強度等級）面層厚度符合設計要求；面層與基層（踢腳線與墻面）結合牢固，無空鼓、裂紋、倒泛水和積水現象，施11、工質量符合設計及規范。2） 地面（板塊面層）子分部工程 水泥混凝土墊層分項工程：材料符合設計要求，產品合格證明文件及復試（試塊）檢測報告齊全；墊層厚度、標高、縱、橫向縮縫間距、施工方法等均符合規范要求；層內預埋暗管已按設計要求穩固（對有防水要求的地點已進行密封處理，并已做蓄水檢查）；施工質量符合設計及規范要求。 缸磚（陶瓷地磚）分項工程：品種、規格、型號、等級均符合設計要求；產品合格證明文件齊全；缸磚（陶瓷地磚）與結合層粘結牢固，無空鼓；表面潔凈，接縫平整，無倒泛水、積水現象；施工質量符合設計及規范要求。3） 地面子分部工程 水泥混凝土墊層分項工程：產品合格證明文件及復試（試塊）檢測報告齊全；12、墊層厚度、標高、縱、表面允許偏差均符合設計及規范要求，層內預埋暗管已按設計要求穩固，施工質量符合設計及規范要求。4） 抹灰子分部工程 一般抹灰分項工程：材料符合設計要求，產品合格證明文件、（水泥）復驗報告齊全；抹灰層與結合層黏粘結牢固，無空鼓、裂縫現象，抹灰層總厚度符合設計要求，施工質量符合設計及規范要求。 裝飾抹灰分項工程：材料符合設計要求，產品合格證明文件、（水泥）復驗報告齊全，抹灰層與結合層粘結牢固，無空鼓、裂縫；表面質量符合設計要求及施工質量達到規范要求。5） 門窗子分部工程 木門制作與安裝分項工程：木材品種、等級及人造木板的規格、甲醛含量均符合設計要求；產品合格證明文件齊全，并符合國13、家標準。a)木門制作符合設計要求，割角、拼縫嚴密平整；槽、孔邊緣整齊，質量符合規范要求；b)成品木門的品種、類型、規格、開啟方向等均符合設計要求；產品合格證書齊全。c)木門框、扇安裝牢固，開啟靈活，關閉嚴密，無倒翹；配件符合設計要求；施工質量符合設計及規范要求。 金屬門窗安裝分項工程:品種、規格、型號均符合設計要求；產品合格證明文件齊全，并符合國家標準；門窗框及扇安裝牢固，開關靈活，關閉嚴密，表面無污損；金屬配件符合設計要求，并安裝齊全；施工質量符合設計及規范要求。 塑料門窗安裝分項工程:規格、型號均符合設計要求；產品合格證明文件齊全，并符合國家標準；門窗框及扇安裝牢固，開關靈活，關閉嚴密，表14、面無污損；配件符合設計要求，并安裝齊全；施工質量符合設計及規范要求。6）吊頂子分部工程 暗龍骨吊頂分項工程:材料品種、規格等均符合設計要求，產品合格證明文件齊全。a)金屬吊桿經防腐處理；b)木吊桿、龍骨經防腐、防火處理。吊頂標高、造型等符合設計要求； c) 吊桿、龍骨安裝規范，與飾面連接牢固，吊頂無翹曲、污損；燈具、噴淋頭等安裝位置合理，與頂面交接吻合（吊頂內填充吸聲材料的品種和鋪設厚度符合設計要求）；安裝質量符合設計及規范要求。(材料的品種和鋪設厚度符合設計要求）；安裝質量符合設計及規范要求。7） 輕質隔墻子分部工程 板材隔墻分項工程:材料的品種、規格、性能等均符合設計要求；產品合格證明文件15、齊全；隔墻板材安裝牢固、垂直，表面平整，無裂紋；安裝所需預埋件符合設計要求；隔墻上孔洞位置正確，套割方正，安裝質量符合設計及規范要求。8）涂飾子分部工程 水性涂料涂飾分項工程:涂料品種、型號均符合設計要求；產品合格證明文件齊全，并符合國家標準；涂刷部分基層處理符合規范要求，面涂均勻，粘結牢固，無透底、掉粉等現象；涂層與（其他裝飾材料）界面清晰，施工質量符合設計及規范要求。 溶劑型涂料涂飾分項工程:涂料品種、型號均符合設計要求；產品合格證明文件齊全，并符合國家標準；涂刷部分基層處理符合規范要求，面涂均勻，無起皮、反銹等現象；涂層與其他裝飾材料界面清晰，施工質量符合設計及規范要求。9）細部子分部工16、程門窗套制作與安裝分項工程:材料的品種、規格、燃燒性能等均符合設計要求；產品合格證明文件齊全，并符合國家標準；造型、尺寸符合設計要求；安裝牢固，表面平整，線條順直，接縫嚴密，無污損、翹曲；制作、安裝質量符合設計及規范要求。護攔和扶手制作與安裝分項工程:材料的品種、規格等均符合設計要求；產品合格證明文件齊全；造型、尺寸及安裝位置、護攔高度、欄桿間距、轉角弧度等、預埋件安裝均符合設計要求，護攔和扶手接縫嚴密，表面光滑，無裂縫、翹曲，制作與安裝質量符合設計及規范要求。5 建筑給水排水及采暖分部工程1） 室內給水系統子分部工程 給水管道及配件安裝分項工程:管材、管件、配件的材質、規格等均符合設計要求；17、產品合格證明文件齊全；管材、管件、配件的安裝、連接；管道支、吊架安裝及設置的間距、冷、熱水管安裝包溫、防腐要求等均符合設計及規范要求，管道試壓及通水記錄齊全，試驗規范。 室內消火栓系統安裝分項工程:管材、管件、設備的材質、規格等均符合設計（規范）要求；產品合格證明文件齊全；管材、管件、設備的安裝、連接，管道支、吊架安裝及設置的間距、消火栓箱體的安裝，管道試壓及消火栓試射等均符合設計及規范要求，消火栓箱內設施齊全，掛放規范。 給水設備安裝分項工程:產品規格、型號等均符合設計要求；合格證明文件齊全；水泵底座及水箱支架安裝牢固，符合設計要求；水泵試運轉正常，敞口水箱的滿水試驗（密閉水箱的水壓試驗）符18、合設計及規范要求；水箱溢流和泄放管設置正確。2） 室內排水系統安裝子分部工程 排水管道及配件安裝分項工程:材質、規格等均符合設計要求；產品合格證明文件齊全；管材、管件、配件的安裝、連接，管道支、吊架安裝、間距設置、管道坡道走向等均符合設計及規范要求；管道灌水及立管、水平支管通球記錄齊全、試驗規范、檢查口、檢查井設置合理。3） 室內熱水供應系統安裝子分部工程 管道及配件安裝分項工程:材質、規格等均符合設計要求；產品合格證明文件齊全；管材、管件、配件的安裝、連接，補償器設置、管道支、吊架安裝、間距設置、管道坡道走向等均符合設計及規范要求；管道沖洗記錄齊全，沖洗規范，溫度控制器及閥門安裝位置合理，保19、溫厚度、平整度施工規范。8） 電纜導管已進行檢查；c)墻上明裝的動力、照明配電箱（盤）的預埋件（金屬埋件、螺栓，在抹灰前預留和預埋；暗裝動力、照明配電箱的預留孔）和動力、照明配線的線盒及電線導管等經檢查確認已到位，安裝牢固，無松動；控制開關及保護裝置規格、型號符合設計要求，部件齊全，柜（屏、臺、箱、盤）的金屬柜架及基礎型鋼已接地（接零）可靠，裝有電器的可開啟門，門和柜架的接地端子間已用裸編織銅線連接，且有標識，箱（盤）陪線整齊，開關動作靈活可靠（分別設置零線和保護地線匯流排，零線和保護地線經匯流排配出），標識器件標明被控設備編號及名稱或操作位置，接線端子有編號，且清晰、工整，不易脫色，回路編號20、齊全，標識正確。 低壓電氣動力設備試驗和試行分項工程:試運行前，相關電氣設備和線路已按設計及規范要求試驗合格。 電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設分項工程:規格、型號等均符合設計要求；產品合格證明文件齊全，感觀良好；支架橋架安裝、支架間距、防火隔墻符合設計要求，安裝牢固，接零可靠、規范；電纜敷設前的絕緣測試合格，敷設排列齊，固定點合理，首、末端標牌。 插座、開關、風扇安裝分項工程:品種、規格、型號符合設計要求；產品合格證明文件齊全；包裝完好，現場抽檢產品性能良好；開關插座接線規范，位置正確，設置高度符合設計要求；暗裝開關、插座、面板緊貼墻面，地插座面板緊貼地面，蓋板固定牢固，密封良好，施工質量符合設21、計及規范要求。2）電氣照明安裝子分部工程 成套配電柜：品種、規格、型號符合設計要求；產品合格證明文件齊全；包裝完好，現場抽檢產品性能良好；控制開關及保護裝置規格、型號符合設計要求，部件齊全，柜（屏、臺、箱、盤）的金屬柜架已接地（接零）可靠，裝有電器的可開啟門，門和柜架的接地端子間已用裸編織銅線連接，且有標識，箱（盤）陪線整齊，開關動作靈活可靠（分別設置零線和保護地線匯流排，零線和保護地線經匯流排配出），標識器件標明被控設備編號及名稱或操作位置，接線端子有編號，且清晰、工整，不易脫色，回路編號齊全，標識正確。 電線、電纜、導管和線槽敷設分項工程：規格、型號等均符合設計要求；產品合格證明文件齊全；22、感觀良好，支架、吊莖、導管、線槽敷設等均符合設計要求，安裝牢固（金屬導線和線槽接零可靠），排列整齊，管口平整，施工質量符合設計及規范要求。 電線、電纜穿線和線槽敷設線分項工程：規格、型號等均符合設計要求；產品合格證明文件齊全；包裝完好，電纜穿管前絕緣測試合格，導管、電線、電纜數量、規格、色標符合設計及規范要求，線槽內電線按回路編號，分段綁扎。普通燈具安裝分項工程：規格、型號等均符合設計要求，產品合格證明文件齊全；感觀良好，現場抽檢成套燈具絕緣電阻、內部接線均符合規范要求，安裝燈具的預埋螺栓、吊桿及吊頂上嵌如式燈具鏈條均按設計要求承載試驗合格。 專用燈具安裝分項工程：產品規格、型號、性能等均符合23、設計要求，產品合格證明文件齊全；燈具感觀良好；現場抽檢燈具絕緣電阻內部接線符合規范要求；安裝位置正確、牢固，燈具外殼接零可靠，施工質量符合設計及規范要求。 插座、開關、風扇安裝分項工程：品種、規格、型號符合設計要求；產品合格證明文件齊全；包裝完好，現場抽檢產品性能良好；開關插座接線規范，位置正確，設置高度符合設計要求；暗裝開關、插座、面板緊貼墻面，地插座面板緊貼地面，蓋板固定牢固，密封良好，施工質量符合設計及規范要求。 建筑照明通電試運行分項工程：燈具器控制與照明箱內回路的標識一致，開關控制與燈具順序相對應；照明系統通電連續試運行時間符合規范要求；所有照明燈具均已開啟；試運行時間內無線路過載、24、過熱等現象，通電試運行記錄規范。五、工程質量評價：1、單位工程共劃分為6個分部工程，分部、分項工程及檢驗批符合標準要求，無不合格分項與“定為”合格分項的分部工程，分部工程符合規范要求，全部合格，2、施工單位對20項、次工程質量保證資料進行了收集整理和核查，認為資料齊全，符合施工驗收規范規定。3、安全和主要使用功能核查5項，符合要求5項。4、觀感質量驗收26項，符合要求26項，觀感質量符合設計和施工質量驗收規范規定。經總監理工程師和監理公司技術負責人對工程實物和工程技術資料審核，認為施工單位在工程質量驗收中，符合建筑工程施工質量驗收統一標準相關規定，評定結果準確，同意該工程質量驗收合格。2011年6月25日