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1、云南省建筑工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編 制 審核 批準(zhǔn) 工程概況工程名稱師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園建設(shè)工程工程地址建設(shè)單位施工單位建筑面積約43000結(jié)構(gòu)類型框架、剪力墻結(jié)構(gòu)層數(shù)/總高217層/956m開工日期2010年11月26日驗(yàn)收日期2012年12月15日評(píng)估依據(jù) 1.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、云南省建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)程及國(guó)家現(xiàn)行專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、云南省建筑工程質(zhì)量?jī)?yōu)良等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)； 2.勘察、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更； 3.師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園建設(shè)工程監(jiān)理合同； 4.師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園建設(shè)工程監(jiān)理大綱及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 5.項(xiàng)目施工單位提交的質(zhì)量控制資料、安全與功能檢驗(yàn)資料及驗(yàn)收資料。評(píng)估范圍及2、內(nèi)容 1.我公司與建設(shè)單位簽訂的師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園建設(shè)工程監(jiān)理合同確定的監(jiān)理工作范圍； 2.對(duì)地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程共9個(gè)分部工程和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估； 3.對(duì)室外工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估； 4.評(píng)定分部工程質(zhì)量等級(jí)。地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告質(zhì)量控制工作簡(jiǎn)述 1.該分部樁基（1、2棟及6棟）設(shè)計(jì)為人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)，云南九州建設(shè)集團(tuán)有限公司第八分公司施工，分部工程于2010年11月26日開始，2011年7月15日完成。 2.經(jīng)對(duì)施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合3、要求。 3.根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在施工期間對(duì)施工單位針對(duì)樁位、樁的垂直度、成樁直徑、樁長(zhǎng)的控制情況和承臺(tái)鋼筋綁扎、混凝土澆筑進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)理過程中，共向施工單位發(fā)出針對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)理通知1份，經(jīng)施工單位整改回復(fù)后，質(zhì)量問題得到了全面整改。經(jīng)檢查，樁徑最大為455mm，最小為420mm，樁位最大偏移為向東北偏移10mm，最小為0mm。樁基部分共見證取樣鋼筋25組，混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊156組、同條件養(yǎng)護(hù)試塊156組。承臺(tái)部分共見證取樣鋼筋61組，混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊61組、同條件養(yǎng)護(hù)試塊61組。 4.該分部混凝土基礎(chǔ)子分部（3、5、7、8、9棟及售樓部）共見證鋼筋55組，混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊52組、同條件養(yǎng)護(hù)試4、塊52組，在施工期間對(duì)施工單位針對(duì)該子分部的質(zhì)量控制情況和基礎(chǔ)的鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑進(jìn)行旁站監(jiān)理。施工方案的報(bào)審 共審核施工單位提交樁基工作、鋼筋工程和混凝土工程三項(xiàng)專項(xiàng)施工方案，對(duì)樁基工程施工向施工單位提出了合理的修改建議。施工單位按監(jiān)理工程師的意見進(jìn)行了修改，并重新進(jìn)行了報(bào)審。原材料、構(gòu)配件的報(bào)驗(yàn) 對(duì)施工單位采購(gòu)并通過進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的武鋼集團(tuán)昆明鋼鐵有限公司生產(chǎn)的共8批325噸鋼材、云南九州建設(shè)集團(tuán)第八分公司現(xiàn)場(chǎng)攪拌站自拌C30混凝土共1680m、師宗恒正免燒磚廠生產(chǎn)的M10免燒磚共3000匹的原材料報(bào)驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對(duì)材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告的檢查，進(jìn)場(chǎng)材料均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定5、。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程的驗(yàn)收 共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收18次，對(duì)158個(gè)檢驗(yàn)批、9個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對(duì)無支護(hù)土方、樁基、混凝土基礎(chǔ)、地下防水基礎(chǔ)4個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論為合格。設(shè)計(jì)變更情況 共收到設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)變更1份，施工單位已按設(shè)計(jì)變更內(nèi)容進(jìn)行了變更。見證檢測(cè)專項(xiàng)檢測(cè)情況 對(duì)師宗縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)出具的鋼筋、鋼筋閃光對(duì)焊接頭、單面搭接焊接接頭力學(xué)性能，混凝土抗壓強(qiáng)度和放射性、砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度和放射性、實(shí)心磚強(qiáng)度和放射性，回填土密度檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行審查，檢測(cè)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。 對(duì)昆明偉業(yè)工程技術(shù)有限責(zé)任公司檢測(cè)出具的工程樁單樁豎向承載力最小極限承載力為86、558KN，符合設(shè)計(jì)要求，1、2棟共76根樁，抽檢11根，I類樁9根，II類樁2根,無III類樁；6棟共80根樁，抽檢9根，I類樁8根，II類樁1根，無III類樁。質(zhì)量控制資料核查 經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料共17項(xiàng)，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查 經(jīng)核查，安全和功能檢驗(yàn)資料核查3項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，構(gòu)件混凝土表面平整度及有效尺寸滿足規(guī)范要求。有漏漿現(xiàn)象。觀感質(zhì)量“一般”。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：年 月 日 主體結(jié)構(gòu)工程分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告質(zhì)量控制工作簡(jiǎn)述 1.主體結(jié)構(gòu).1、2棟及6棟設(shè)計(jì)為框架7、-剪力墻結(jié)構(gòu)，3、5、7、8、9棟及售樓部設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu)，云南九州建設(shè)集團(tuán)有限公司第八分公司施工，分部工程于2010年11月1日開始，2012年8月16日完成。 2.經(jīng)對(duì)施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。 3.根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在施工期間對(duì)施工單位針對(duì)樓層標(biāo)高、室內(nèi)軸線、樓板厚度等的控制情況和柱、梁板鋼筋綁扎、混凝土澆筑進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)理過程中，共向施工單位發(fā)出針對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)理通知5份，經(jīng)施工單位整改回復(fù)后，質(zhì)量問題得到了全面整改。經(jīng)檢查軸線最大偏移為5mm，最小為0mm。主體部分共見證取樣鋼筋152組，混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊152組、同條件養(yǎng)護(hù)試塊152組。 施工方案的報(bào)審 8、共審核施工單位提交模板工程、鋼筋工程和混凝土工程三項(xiàng)專項(xiàng)施工方案，對(duì)主體工程施工向施工單位提出了合理的修改建議。施工單位按監(jiān)理工程師的意見進(jìn)行了修改，并重新進(jìn)行了報(bào)審。原材料、構(gòu)配件的報(bào)驗(yàn) 對(duì)施工單位采購(gòu)并通過進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的武鋼集團(tuán)昆明鋼鐵有限公司生產(chǎn)的共8批325噸鋼材、云南九州建設(shè)集團(tuán)第八分公司現(xiàn)場(chǎng)攪拌站自拌C30、C35混凝土共9660m、師宗彩湖建材有限責(zé)任公司生產(chǎn)的M10免燒磚共2870m（165.89匹/m）、加氣磚4620m（231000塊）及昆鋼曲靖嘉華水泥廠和師宗明馳水泥廠生產(chǎn)的425R水泥3730T、325R水泥23000T的原材料報(bào)驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對(duì)材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告9、的檢查，進(jìn)場(chǎng)材料均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程的驗(yàn)收 共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收152次，對(duì)152個(gè)檢驗(yàn)批、2個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)2個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論為合格。設(shè)計(jì)變更情況 共收到設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)變更2份，施工單位已按設(shè)計(jì)變更內(nèi)容進(jìn)行了變更。見證檢測(cè)專項(xiàng)檢測(cè)情況 對(duì)師宗縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)出具的鋼筋、鋼筋閃光對(duì)焊接頭、單面搭接焊接接頭力學(xué)性能，混凝土抗壓強(qiáng)度和放射性、砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度和放射性、實(shí)（空）心磚(免燒實(shí)心磚、燒結(jié)空心磚、加氣磚)強(qiáng)度和放射性，檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行審查，檢測(cè)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。 質(zhì)量控制資料核查 經(jīng)核查，工10、程質(zhì)量控制資料共17項(xiàng)，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查 經(jīng)核查，安全和功能檢驗(yàn)資料核查5項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，構(gòu)件混凝土表面平整度及有效尺寸滿足規(guī)范要求。有漏漿現(xiàn)象。觀感質(zhì)量“一般”。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：年 月 日 建筑裝飾裝修工程分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告質(zhì)量控制工作簡(jiǎn)述 1.建筑裝飾裝修工程，該分部由云南九州建設(shè)集團(tuán)有限公司第八分公司施工，分部工程于2011年3月26日開始，2012年12月15日完成。 2.經(jīng)對(duì)施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。 3.根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在11、施工期間對(duì)施工單位針對(duì)門窗框原材料厚度等的控制情況和門窗安裝、地面磚、飾面磚鋪貼及外墻涂飾等子分部工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)理過程中，共向施工單位發(fā)出針對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)理通知1份，經(jīng)施工單位整改回復(fù)后，質(zhì)量問題得到了全面整改。經(jīng)檢查門窗安裝軸線最大偏移為3mm，最小為0mm建筑裝飾裝修部分共見證取樣陶瓷地磚、飾面磚共5組，涂飾涂料2組。 施工方案的報(bào)審 共審核施工單位提交外墻抹灰、飾面磚鋪貼、涂飾工程三項(xiàng)專項(xiàng)安全施工方案，對(duì)建筑裝置裝修工程施工向施工單位提出了合理的修改建議。施工單位按監(jiān)理工程師的意見進(jìn)行了修改，并重新進(jìn)行了報(bào)審。原材料、構(gòu)配件的報(bào)驗(yàn) 對(duì)施工單位采購(gòu)并通過進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的阿克蘇諾貝爾太古油漆12、（廣州）有限公司生產(chǎn)的外墻漆（多樂士）原材料報(bào)驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對(duì)材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告的檢查，進(jìn)場(chǎng)材料均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程的驗(yàn)收 共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收6次（外墻基層網(wǎng)格布），對(duì)345個(gè)檢驗(yàn)批、8個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對(duì)地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面（板）磚、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部9個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論為合格。設(shè)計(jì)變更情況 無變更見證檢測(cè)專項(xiàng)檢測(cè)情況 對(duì)國(guó)家建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心出具的油漆（多樂士）檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行審查，檢測(cè)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。 質(zhì)量控制資料核查 經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料共4項(xiàng)，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范13、要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查 經(jīng)核查，安全和功能檢驗(yàn)資料核查3項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，外墻涂飾滿足規(guī)范要求。無明顯色差現(xiàn)象。觀感質(zhì)量“好”。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：年 月 日 建筑屋面工程分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告質(zhì)量控制工作簡(jiǎn)述 1.建筑屋面工程，該分部由云南九州建設(shè)集團(tuán)有限公司第八分公司施工，分部工程于2011年3月26日開始，2012年11月15日完成。 2.經(jīng)對(duì)施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。 3.根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在施工期間對(duì)施工單位針對(duì)卷材原材料厚度等的控制情況和防水卷材鋪貼、隔熱屋面等子分部14、工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)理過程中，共向施工單位發(fā)出針對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)理通知1份，經(jīng)施工單位整改回復(fù)后，質(zhì)量問題得到了全面整改。經(jīng)檢查隔熱板安裝軸線最大偏移為2mm，最小為0mm建筑屋面部分共見證取樣卷材防水1組，隔熱板2組。 施工方案的報(bào)審 該分部無施工方案報(bào)審。原材料、構(gòu)配件的報(bào)驗(yàn) 對(duì)施工單位采購(gòu)并通過進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收壽光市飛鷹新型防水材料有限公司生產(chǎn)的防水卷材等原材料報(bào)驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對(duì)材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告的檢查，進(jìn)場(chǎng)材料均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程的驗(yàn)收 共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收9次（卷材鋪貼前基層面清理），對(duì)9個(gè)檢驗(yàn)批、8個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對(duì)卷材防水屋面、隔熱屋面15、2個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論為合格。設(shè)計(jì)變更情況 無變更。見證檢測(cè)專項(xiàng)檢測(cè)情況 對(duì)國(guó)家建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心出具的防水卷材檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行審查，檢測(cè)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。 質(zhì)量控制資料核查 經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料共4項(xiàng)，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查 經(jīng)核查，安全和功能檢驗(yàn)資料核查3項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，隔熱板安裝滿足規(guī)范要求。無明顯高低起伏現(xiàn)象。觀感質(zhì)量“好”。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：年 月 日 建筑給水、排水及采暖工程分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告質(zhì)量控制工作簡(jiǎn)述 1.建筑給水、排水16、及采暖工程，該分部由云南九州建設(shè)集團(tuán)有限公司第八分公司施工，分部工程于2011年3月26日開始，2012年11月15日完成。 2.經(jīng)對(duì)施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。 3.根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在施工期間對(duì)施工單位針對(duì)消防鍍鋅管、塑料管原材料厚度、管徑等的控制情況和隱蔽安裝進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)理過程中，共向施工單位發(fā)出針對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)理通知1份，經(jīng)施工單位整改回復(fù)后，質(zhì)量問題得到了全面整改。經(jīng)檢查管道安裝軸線最大偏移為20mm，最小為5mm該分部見證取樣聯(lián)塑管2組。 施工方案的報(bào)審 該分部無施工方案報(bào)審。原材料、構(gòu)配件的報(bào)驗(yàn) 對(duì)施工單位采購(gòu)并通過進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的管道原材料報(bào)驗(yàn)進(jìn)行了審17、核。經(jīng)對(duì)材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告的檢查，進(jìn)場(chǎng)材料均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程的驗(yàn)收 共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收9次（接地裝置安裝），對(duì)74個(gè)檢驗(yàn)批、18個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對(duì)室內(nèi)給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)6個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論為合格。設(shè)計(jì)變更情況 無變更。見證檢測(cè)專項(xiàng)檢測(cè)情況 對(duì)廠家提供的有關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行審查，檢測(cè)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。 質(zhì)量控制資料核查 經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料共13項(xiàng)，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查 經(jīng)18、核查，安全和功能檢驗(yàn)資料核查10項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，給排水管道安裝滿足規(guī)范要求。觀感質(zhì)量“好”。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：年 月 日 建筑電氣工程 分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告質(zhì)量控制工作簡(jiǎn)述 1.建筑電氣工程，該分部由中國(guó)南方電網(wǎng)師宗電力供電有限公司施工，分部工程于2012年12月1日開始，2012年12月15日完成。 2.經(jīng)對(duì)施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。 3.根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在施工期間對(duì)施工單位針對(duì)電氣設(shè)備、電纜線等的控制情況和接地裝置隱蔽安裝進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)理過程中，出現(xiàn)問題立即要求施工單位進(jìn)行整改。經(jīng)檢查電氣19、設(shè)備安裝、電纜頭制作等分項(xiàng)均符合電氣規(guī)范要求。 施工方案的報(bào)審 共審核施工單位提交師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園項(xiàng)目用電專項(xiàng)安全施工方案，對(duì)建筑電氣工程施工向施工單位提出了合理的修改建議。施工單位按監(jiān)理工程師的意見進(jìn)行了修改，并重新進(jìn)行了報(bào)審。原材料、構(gòu)配件的報(bào)驗(yàn) 對(duì)施工單位采購(gòu)并通過進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的電氣設(shè)備等項(xiàng)報(bào)驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對(duì)材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告的檢查，進(jìn)場(chǎng)材料均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程的驗(yàn)收 共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收9次（地面污水管埋設(shè)），對(duì)205個(gè)檢驗(yàn)批、50個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對(duì)室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動(dòng)力、電氣照明、備用和不間、斷電源安裝、防雷及接20、地安裝8個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論為合格。設(shè)計(jì)變更情況 無變更。見證檢測(cè)專項(xiàng)檢測(cè)情況 見證檢測(cè)導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)。 質(zhì)量控制資料核查 經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料共13項(xiàng)，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查 經(jīng)核查，安全和功能檢驗(yàn)資料核查8項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，建筑電氣安裝滿足規(guī)范要求。觀感質(zhì)量“好”。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：年 月 日 智能建筑工程分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告質(zhì)量控制工作簡(jiǎn)述 1.智能建筑工程，該分部由昆明浩甲科技有限公司施工，分部工程于2012年10月15日開始，2012年1221、月15日完成。 2.經(jīng)對(duì)施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。 3.根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在施工期間對(duì)施工單位針對(duì)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)等的控制情況及防雷和接地裝置安裝隱蔽進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)理過程中，出現(xiàn)問題立即要求施工單位進(jìn)行整改。經(jīng)檢查計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)等分項(xiàng)均符合智能建筑規(guī)范要求。 施工方案的報(bào)審 該分部無施工方案報(bào)審。原材料、構(gòu)配件的報(bào)驗(yàn) 對(duì)施工單位采購(gòu)并通過進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的電氣設(shè)備、通信電纜等項(xiàng)報(bào)驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對(duì)材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告的檢查，進(jìn)場(chǎng)材料均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程的驗(yàn)收 共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收209次（各用戶接線22、盒安裝），對(duì)14個(gè)檢驗(yàn)批、36個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對(duì)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)9個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論為合格。設(shè)計(jì)變更情況 無變更。見證檢測(cè)專項(xiàng)檢測(cè)情況 見證監(jiān)控設(shè)備測(cè)試系統(tǒng)試驗(yàn)。 質(zhì)量控制資料核查 經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料共4項(xiàng)，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查 經(jīng)核查，安全和功能檢驗(yàn)資料核查0項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，智能建筑安裝滿足規(guī)范要求。觀感質(zhì)量“好”。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收監(jiān)23、理工程師：總監(jiān)理工程師：年 月 日 通風(fēng)與空調(diào)工程 分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告質(zhì)量控制工作簡(jiǎn)述 1.通風(fēng)與空調(diào)工程，該分部由云南九州建設(shè)集團(tuán)有限公司第八分公司施工，分部工程于2012年11月15日開始，2012年12月15日完成。 2.經(jīng)對(duì)施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。 3.根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在施工期間對(duì)施工單位針對(duì)風(fēng)管與配件制作、部件制作等的控制情況進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)理過程中，出現(xiàn)問題立即要求施工單位進(jìn)行整改。經(jīng)檢查風(fēng)管系統(tǒng)、空氣處理設(shè)備安裝等分項(xiàng)均符合智能建筑規(guī)范要求。 施工方案的報(bào)審 該分部無施工方案報(bào)審。原材料、構(gòu)配件的報(bào)驗(yàn) 對(duì)施工單位采購(gòu)并通過進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收風(fēng)管與配件等項(xiàng)24、報(bào)驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對(duì)材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告的檢查，進(jìn)場(chǎng)材料均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程的驗(yàn)收 共組織進(jìn)行對(duì)9個(gè)檢驗(yàn)批、54個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對(duì)送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、除塵系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、凈化空調(diào)系統(tǒng)、制冷設(shè)備系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)7個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論為合格。設(shè)計(jì)變更情況 無變更。見證檢測(cè)專項(xiàng)檢測(cè)情況 見證各系統(tǒng)調(diào)試試驗(yàn)。 質(zhì)量控制資料核查 經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料共14項(xiàng)，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查 經(jīng)核查，安全和功能檢驗(yàn)資料核查2項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安25、裝滿足規(guī)范要求。觀感質(zhì)量“好”。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：年 月 日 電梯工程 分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告質(zhì)量控制工作簡(jiǎn)述 1.電梯工程，該分部由云南安捷電梯安裝維修有限公司施工，分部工程于2012年8月1日開始，2012年12月15日完成。 2.經(jīng)對(duì)施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。 3.根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在施工期間對(duì)施工單位針對(duì)土建交接檢驗(yàn)等的控制情況進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)理過程中，出現(xiàn)問題立即要求施工單位進(jìn)行整改。經(jīng)檢查設(shè)備安裝、驅(qū)動(dòng)主機(jī)等分項(xiàng)均符合電梯安裝規(guī)范要求。 施工方案的報(bào)審 共審核施工單位提交電梯安裝專項(xiàng)施工方案，對(duì)電梯工程施工向施工單位提出26、了合理的修改建議。施工單位按監(jiān)理工程師的意見進(jìn)行了修改，并重新進(jìn)行了報(bào)審。 原材料、構(gòu)配件的報(bào)驗(yàn) 對(duì)施工單位采購(gòu)并通過電梯設(shè)備與配件等項(xiàng)報(bào)驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對(duì)材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告的檢查，進(jìn)場(chǎng)材料均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程的驗(yàn)收 共組織進(jìn)行對(duì)5個(gè)檢驗(yàn)批、13個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對(duì)電梯驅(qū)動(dòng)的曳引或強(qiáng)制式電梯安裝1個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論為合格。設(shè)計(jì)變更情況 無變更。見證檢測(cè)專項(xiàng)檢測(cè)情況 見證電梯調(diào)試試驗(yàn)。 質(zhì)量控制資料核查 經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料共5項(xiàng)，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查 經(jīng)核查，安全和功能檢27、驗(yàn)資料核查5項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，電梯系統(tǒng)安裝滿足規(guī)范要求。觀感質(zhì)量“好”。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：年 月 日 單位（子單位）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 經(jīng)組織對(duì)工程的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、建筑給水排水、建筑電氣、通風(fēng)及空調(diào)、智能建筑、電梯工程9個(gè)分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收。經(jīng)核查，9個(gè)分部工程的質(zhì)量控制資料和安全與功能檢驗(yàn)資料完整、有效，地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部觀感質(zhì)量評(píng)為“一般”，其余分部評(píng)為“好”。9個(gè)分部工程全部驗(yàn)收合格。施工組織設(shè)計(jì)的報(bào)審 對(duì)施工單位提交的師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行了審核，內(nèi)容符合28、工程建設(shè)要求，具備一定的針對(duì)性。施工單位對(duì)監(jiān)理提出的修改建議進(jìn)行了修改，并重進(jìn)行了報(bào)審。監(jiān)理通知、質(zhì)量問題整改及回復(fù) 在工程施工過程中，項(xiàng)目監(jiān)理部共針對(duì)質(zhì)量問題發(fā)出監(jiān)理工程師通知單9份，施工單位均已整改處理，書面回復(fù)監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查，所回復(fù)內(nèi)容均已全部整改完畢，符合要求。質(zhì)量控制資料核查 共核查質(zhì)量控制資料項(xiàng)，均完整、齊全、有效。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查 共核查安全、使用功能、環(huán)保性能和建筑節(jié)能的檢測(cè)資料97項(xiàng)，完整、齊全、有效，檢測(cè)數(shù)量和結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 云南雙翔建設(shè)檢測(cè)技術(shù)有限公司出具的沉降觀測(cè)記錄1份，觀測(cè)日期從2011年5月23日-2012年6月20日29、，沉降趨于穩(wěn)定，最大沉降值2.9mm，最小沉降值0.2mm,沉降速率為0.038mm/d，符合建筑變形測(cè)量規(guī)范JGJ8的規(guī)定。 觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 共檢查9項(xiàng)，其中質(zhì)量評(píng)價(jià)為“好”的7項(xiàng)，質(zhì)量評(píng)價(jià)“一般”的2項(xiàng)，綜合評(píng)價(jià)“好”。驗(yàn)收意見 驗(yàn)收合格監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：年 月 日 室外工程 單位（子單位）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 經(jīng)組織對(duì)工程的大門、建筑小品、道路、亭臺(tái)、連廊、花壇、場(chǎng)坪、綠化、室外給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、室外供電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)工程12個(gè)分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收。經(jīng)核查，12個(gè)分部工程的質(zhì)量控制資料和安全與功能檢驗(yàn)資料完整、建筑小品、花壇分部觀感質(zhì)量評(píng)為“一般”，其余分部評(píng)為30、“好”。12個(gè)分部工程全部驗(yàn)收合格。施工組織設(shè)計(jì)的報(bào)審 對(duì)施工單位提交的師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行了審核，內(nèi)容符合工程建設(shè)要求，具備一定的針對(duì)性。施工單位對(duì)監(jiān)理提出的修改建議進(jìn)行了修改，并重進(jìn)行了報(bào)審。監(jiān)理通知、質(zhì)量問題整改及回復(fù) 在工程施工過程中，項(xiàng)目監(jiān)理部共針對(duì)質(zhì)量問題發(fā)出監(jiān)理工程師通知單0份，施工單位均已整改處理，書面回復(fù)監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查，所回復(fù)內(nèi)容均已全部整改完畢，符合要求。質(zhì)量控制資料核查 共核查質(zhì)量控制資料12項(xiàng)，均完整、齊全、有效。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查 共核查安全、使用功能、環(huán)保性能和建筑節(jié)能的檢測(cè)資料7項(xiàng)，完整、齊全、有效，檢測(cè)數(shù)量和結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 共檢查12項(xiàng)，其中質(zhì)量評(píng)價(jià)為“好”的10項(xiàng)，質(zhì)量評(píng)價(jià)“一般”的2項(xiàng)，綜合評(píng)價(jià)“好”。驗(yàn)收意見 驗(yàn)收合格監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：年 月 日