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1、晉江市象峰小學教學樓綜合樓單位工程質量評定報告 晉江市象峰小學教學樓綜合樓單位工程質量監理評定報告一、工程概況1、本工程位于晉江市象峰小學校園內，建筑面積3151.67，三層鋼筋混凝土框架結構；設計結構抗震等級為三級，建筑抗震設防為七度，防火等級三級。2、本工程在D軸和E軸、P軸和Q軸之間各有一道伸縮縫。基礎工程采用柱下獨立基礎，持力層為粉質粘土層，混凝土等級為C25，墊層混凝土等級為C10，柱混凝土標號為C25，屋面梁板為C25，其余均為C20，填充墻為MU7.5的190厚水泥空心磚采用M7.5水泥砂漿進行砌筑。基礎開工日期：2004年5月5日，2004年6月6日完成柱下獨立基礎混凝土澆筑。2、主體開工日期：2004年7月10日，2004年12月22日完成主體填充墻施工。3、主體工程：采用鋼筋混凝土框架結構，二層、三層框架結構板混凝土強度等級為C20，其它構件混凝土強度等級為C25，屋面采用C25微膨脹混凝土抗滲等級S6，屋面設有一座10T鋼筋混凝土水箱。墻體材料：基礎采用M5.0水泥砂漿砌筑24018090空心磚，0.000以上墻體砂漿采用M7.5混合砂漿，外墻體砌24018095實心磚，墻體厚度均為190。0.06處設有3厚防水砂漿層一道寬240。衛生間設190300RC20混凝土防滲墻。門窗洞口1200均按要求設置混凝土過梁。墻體墻長大于5.00m均設有190200RC20混凝3、土構造柱。墻體構造柱之間采用馬牙槎連接，墻體與梁底交接處用M5.0水泥砂漿粘土實心磚，呈75斜磚砌筑。4、裝飾分部：樓地面：樓地面、樓梯為水磨石面層，衛生間為300300防滑缸磚面層。外墻面采用100100外墻面面磚粘貼，內墻面、天棚采用中級抹灰、白色乳膠漆罩面，衛生間墻面250330瓷磚貼2.0m高。門窗：衛生間為木制膠合板門；窗采用塑鋼推拉窗；白色4MM厚玻璃。屋面：找平層：20厚水泥砂漿找平層、保溫層：25厚擠塑板。涂膜防水層：采用2厚“911”防水涂料及4厚SBS橡膠改性瀝青防水卷材。二、合同要求工程所需材料1、水泥使用龍巖“三達”牌P.O32.5R產品2、鋼筋使用福建省三鋼集團公司產4、“閩光”牌、級及首鋼鋼筋三、評估依據：1、甲方提供的施工圖紙設計文件及更改通知便函；2、 工程建設監理合同；3、工程建設施工合同；4、建筑工程質量驗收統一標準GB50300-2002；5、建筑地基礎工程質量驗收規范GB20202-2002；6、砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002；7、混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50202-2002；8、屋面工程施工質量驗收規范GB50202-2002；9、建筑地面工程施工質量驗收規范GB50201-2002；10、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2002；11、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002；5、12、建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002；13、工程建設強制性標準（房屋建筑部分）。四、單位工程質量監理控制情況：、審查施工單位現場項目部質量管理體系，技術管理體系和質量保證體系的組織機構，管理制度及管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。、對本工程施工中所需的鋼筋、水泥、砂、石、空心磚、911防水涂料、SBS防水卷材、飾面磚、缸磚、鋁合金型材、鐵件油漆、涂料、玻璃、膠水等原材料、質量進行嚴格控制，主要檢查其出廠合格證及見證取樣，復試結果，杜絕不合格的材料投入使用。、工程測量放樣控制：本工程施工放樣，經核查本工程定放線準確，偏差均在允許的范圍內。、基礎分部質量監理控制：開工前6、，查看勘察文件是否經過審查機構審查，設計文件是否經過審查機構審查，圖紙是否完整，圖紙更改是否補齊，經監理方查看均具全并在開工前組織圖紙會審。嚴格審查工程的施工方案，著重審查質量保證體系是否健全，主要技術組織措施是否具有針性，是否安全有效，施工程序是否合理。經監理方審批同意后方準開工，并要求施工單位按施工組織設計進行組織施工。基礎土方開挖，做好工程軸線定位，復核工作，現場的排水保證邊穩定。開挖完成后經各部門驗收通過方可進行下一道工序施工。對工程所使用的原材料進場，經監理單位及施工單位共同抽樣送檢，試驗結果均符合要求，各種規格鋼筋及水泥均有出廠合格證。、主體分部質量監理控制情況：嚴格審查主體工程的7、施工組織設計，著重審查質量保證體系是否健全，主要技術措施是否具有針對性，是否安全有效，施工程序是否合理，提出監理意見提示施工單位補充后再報，經監理方審批同意方準開工。模板工程：檢查模板的強度、剛度、穩定性，著重檢查模板的軸線位移、截面尺寸、標高、垂直度、平整度。經檢查復核，本工程模板制安質量符合設計及施工規范要求。鋼筋工程：主要檢查鋼筋的規格、型狀、數量、間距、直徑、錨固長度、搭接長度；鋼筋焊接的軸線偏心、焊包均勻、飽滿、夾渣程度。經檢查，本工程鋼筋分項的質量均符合設計及驗收規范的規定要求。砼工程：對本工程的柱、梁板砼澆筑進行旁站監理，主要檢查砼配合比、混合料計量、坍落度、梁板厚度、抗壓試塊見8、證取樣、澆筑方法、砼的養護等；經檢查，本工程的砼分項質量符合設計及有關施工質量驗收規范的規定要求。砌體工程：檢查砂漿配合比、砂漿下料計量、磚墻的組砌方式、砂漿的飽滿度、墻體的垂直度；經檢查，本工程砌體分項工程質量符合設計及有關施工質量驗收規范的規定要求。、屋面工程質量控制情況：檢查屋面工程911防水涂料及SBS防水卷材合格證、試驗報告、厚度及911防水涂料及SBS防水卷材的施工方法、基層及細部的處理，經現場檢查，本工程屋面分項的施工質量符合設計及施工驗收及規范的規定要求。、裝飾工程質量控制情況：（1）抹灰工程：檢查配合比計量下料、原材料的質量、施工工藝、垂直度、平整度等，經檢查，本分項工程的質9、量符合施工規范的規定要求。（2）門窗工程：檢查門窗型的材質、產品合格證、性能檢測報告、門窗的品種、類型、規格、尺寸、安裝位置、開啟方向、厚度及垂直度，經檢查，本分項工程的質量符合設計及施工驗收規范的規定要求。（3）飾面磚工程：檢查材料的產品合格證、性能檢測報告、施工工藝、材料規格、尺寸、品種、表面平整度、立面垂直度、接縫、陰陽角的搭接方式等；經檢查，飾面磚安裝分項符合設計及施工驗收規范的要求。（4）樓地面工程：檢查基層鋪設的材料質量、密實度、強度等級、標高，厚度水磨石面層的顏色、石子的粒徑、材質的合格證、配合比、表面平整度、縫格的平直度等，經檢查；樓地面分項的質量符合設計及施工驗收規范的要求。10、給排水分部：檢查給排水分部所使有的材料、成品、半成品、配件、器具和設備的質量合格證文件、規格、型號及性能檢測報告、復試報告、施工的工藝方法、埋設的位置、防腐處理等。經現場檢查；給排水分部的質量符合設計圖紙及驗收規定的要求。、建筑電氣工程：檢查主要設備、材料、成品、半成品、配件、器具和設備的質量合格證文件、規格、型號及性能檢測報告、復試報告、施工的工藝方法、埋設的位置、防腐處理等。經現場檢查；建筑電氣分部的質量符合設計圖紙及驗收規定的要求。五、單位工程質量控制資料核查情況：一、建筑與結構項目、工程地質勘察報告具備。、設計圖紙審查意見書及消防審查意見書具備。、圖紙會審、設計變更通知書3份；工程定11、位測量放線記錄8份平面定位、軸線定位。、水泥：混凝土澆筑工程采用“三達”牌P.O32.5R水泥，共進場3批，產品質量保證資料6份，試驗檢驗報告6份。、鋼材：本工程鋼材均采用福建省三鋼集團公司產“閩光”牌、級鋼筋，鋼材共計進場2批，產品質量保證資料28份，試驗室檢驗試驗報告8份，符合要求。6、焊劑合格證3份，進場300公斤，用于本工程300公斤；焊條規格E4303mm合格證2份，進場12箱，用于本工程5箱。7、砂采用均為閩江河中砂，現場見證取樣送檢2次，其檢驗報告單共2份，符合要求。碎石采用本地產粒徑24，現場見證取樣送檢3次，檢驗報告單3份，符合要求。8、填充墻為空心磚（24018090）產品12、合格證3份，檢測報告3份；空心磚（24011590）產品合格證2份，檢測報告2份，符合要求。9、屋面采用三明市興達防水材料實業有限公司產品“建防”牌2911防水涂料，合格證1份，檢驗報告2份，檢驗結果合格符合要求。10、門窗鋁合金：采用福建省東南鋁業有限公司生產鋁合金，使用數量1200，合格證3份，檢驗結果符合要求；門窗玻璃：采用福建福耀玻璃有限公司生產4白色浮法玻璃，使用數量1020，合格證1份，檢驗結果符合要求。11、外墻面方磚：采用晉江市騰達陶瓷廠，合格證6份，符合要求；地面地板磚：內墻面采用晉江彩霸陶瓷廠，合格證3份，符合要求，符合要求。 12、內墻天棚乳膠漆：采用晉江市青陽下語益群涂13、料廠,合格證1份，符合要求。13、膨脹劑：采用廬江縣膨脹劑廠生產的UEA-L，使用數量223.0KG,合格證1份，符合要求。嵌縫劑：采用福建興大建材有限公司生產的SX型，使用數量1.50T,合格證1份，符合要求。14、建筑物沉降觀測測量記錄1份，本工程共設置永久性水準點5點，觀測點21點，共觀測4次，于二層梁板砼澆筑完成首次觀測。竣工后末次觀測，累計最大沉降量5mm，最小沉降量1mm，沉降量、荷載、延續時間三者關系曲線平穩，正常下沉，符合要求。15、隱蔽工程驗收記錄35份，符合要求。16、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄：垂直度測量記錄1份，垂直度偏差均在允許范圍內，符合要求。標高測量記錄1份14、，標高偏差均在允許范圍內，符合要求。全高測量記錄1份，全高偏差均在允許范圍內，符合要求。17、衛生間樓地面蓄水試驗記錄2份，衛生間樓地面經蓄水試驗，無發現滲水、漏水現象，符合要求。屋面蓄水試驗記錄1份，屋面經蓄水試驗，無發現滲水、漏水現象，符合要求。18、結構實體板厚實測記錄1份，項目負責人簽字完整。鋼筋保護層厚度檢驗1份，主體共檢測8件160點，合格點率： 92%；92%；96%；96%；92%；96%；96%；92%；符合要求。（二）、水電部分：1、本工程塑料排水管、PP-R給水管、鋼塑管、衛生潔具、鋼塑管、水表、水表箱、消防配套設施均采用國家合格產品，進場抽檢均符合要求，現有出廠合格證和15、檢驗報告共31份。2、給水管道閥門經強度及嚴密性試驗均符合要求，共有記錄18份。3、建筑給排水分部現有隱蔽驗收記錄8份，隱蔽前均做相應試驗。4、生活給水管道試驗記錄2份，試驗結果符合要求，強度試驗壓力為0.7Mpa，嚴密性試驗壓力為0.5Mpa，試驗結果符合要求。5、給水系統按規范要求進行清洗，投放消毒劑漂白粉浸泡24h后并連續沖洗，出水口與入水口水質一致，該系統清洗記錄2份。6、排、雨水管道安裝完畢后，按要求做相應試驗，試驗結果符合要求，排、雨水管道灌水記錄2份、排水管道通水能力試驗1份。7、消防系統按要求進行實地試驗檢查，檢查結果符合要求，該消火栓系統試射試驗記錄1份。水泵試運轉檢查記錄116、份，運行結果符合要求。8、建筑給排水分部安全和主要功能共抽查4項，試驗結果符合要求：1）給水管道通水能力試驗記錄 1份。2）衛生器具滿水試驗記錄 2份。3）消防管道壓力試驗記錄 3份。4）排水干管通球試驗記錄 2份。（2）1、本工程電工套管、焊接鋼管、銅塑線、燈具、開關面板、風扇配電箱均采用國家合格產品，現有出廠合格證及檢驗報告31份。 2、建筑電氣分部隱蔽工程驗收記錄 11份。3、本工程線路絕緣電阻測試記錄9份，測試最大值500M，最小值200M，測試結果符合要求；照明通電測試檢驗記錄13份，測試情況符合要求。 4、本工程建筑電氣分部安全和主要功能抽查3項，結果符合要求。 1）電氣照明全負荷17、試運行記錄 2份。 2）避雷接地電阻測試記錄 3份，最小值0.5，最大值0.81。 3）線路、插座、開關接地檢驗記錄 2份。（3）本工程水電設計修改通知單2份，監理通知單及整改回復單3份六、分項、分部工程質量驗收評定情況：分部子分部工程名稱分 項 檢 驗 批檢驗批數結果分部等級無支護土方基礎土方開挖3合格基礎土方回填3合格鋼筋砼基礎基礎模板（安裝、拆除）9合格鋼筋（加工、安裝）6合格混凝土6合格現澆結構外觀及尺寸偏差3合格主體分部砼結構子分部模 板11合格評定合格鋼 筋21合格混凝土24合格現澆結構外觀及尺寸偏差8合格砌體結構子分部填充墻砌體8合格屋面分部涂膜防水屋面找平層3合格評定合格涂膜防18、水層3合格細部3合格隔熱屋面架空屋面3合格裝修分部地 面基土、碎石、混凝土墊層9合格評定合格隔離層3合格找平層11合格水磨石面層9合格花崗石面層8合格磚面層3合格門 窗木門（制作、安裝）2合格塑料門窗安裝2合格鋼門安裝2合格門窗玻璃安裝2合格抹灰一般抹灰（室內、室外）21合格吊頂暗龍骨吊頂2合格飾面磚飾面磚粘貼（室內、室外）12合格涂飾水性涂料涂飾9合格細部護欄和扶手制作與安裝2合格電氣分部電氣照明安裝電線導管敷設3合格評定合格電線穿管敷設3合格普通燈具安裝3合格專用燈具安裝1合格開關插座安裝3合格照明配電箱安裝3合格建筑物通電試運行3合格防雷及接地安裝基礎接地裝置安裝1合格防雷引下線敷設1合19、格建筑物等電位聯結4合格接閃器安裝1合格給排水分部室內給水系統室內給水管道及配件安裝工程3合格評定合格室內排水系統室內排水管道及配件安裝工程3合格雨水管道及配件安裝工程1合格衛生器具安裝衛生器具給水配件安裝工程3合格衛生器具排水管道安裝工程3合格七、單位工程質量評估結論：根據建筑工程質量驗收統一標準GB50300-2001；建筑地基礎工程質量驗收規范GB20202-2002；砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002；混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50202-2002；屋面工程施工質量驗收規范GB50202-2002；屋面工程施工質量驗收規范GB50202-2002；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2002；建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002；建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002等有關規定；本工程六個分部工程質量控制資料符合要求，有關安全及使用功能檢驗符合要求。主要功能項目的抽查結果符合驗收規范，觀感質量驗收評價為好，本工程質量等級評定合格，同意驗收。