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1、龍鑫百合苑住宅小區1#（西）樓工程竣工驗收質量評定報告審批：審核：編制：*住宅小區1#商住樓質量評定報告 首先我代表項目部向蒞臨我工地參加工程驗收的各位領導表示衷心的感謝，現我對*住宅小區1#商住樓工程的施工情況和自評結果做如下匯報：一、組織施工的依據：1、本工程施工合同、招標文件及答疑文件；2、本工程施工藍圖、施工圖紙會審紀要及設計變更；3、經審批的施工組織設計及方案；4、國家、行業、地方現行相關法律法規及規范標準；5、本公司“質量、健康安全與環境”管理體系文件、作業指導書。6、嚴格遵守建筑法、建設工程質量管理條例和國家現行施工質量驗收規范；嚴格按照工程建設標準及強制性條文進行施工，沒有發生2、任何質量和安全事故。二、工程概況：參建單位建設單位：*監理單位：*設計單位：*地勘單位：*施工單位：*監督單位*市質量監督站檢測單位*建筑工程質量檢測有限責任公司*工程質量檢測有限責任公司*工程質量檢測技術有限責任公司（一） 設計概況：按照國家及地方設計標準進行設計：建筑結構靠靠度設計統一標準GB50068-2001；建筑工程抗震設防分類標準GB50223-2008；建筑結構荷載規范GB5009-2001（2006版）；混凝土結構設計規范GB50011-2002；高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-2002;砌體結構設計規范GB5000.-2001;建筑抗震設計規范GB50011-2001（23、008年版）；建筑地基基礎設計規范GB50007-2002；建筑地基處理技術規范JGJ79-2002；高層建筑箱形與筏形基礎技術規范JGJ6-99;巖土工程勘察規范GB50021-2001；高層建筑巖土工程勘察規程JGJ72-2004；工業建筑防腐蝕設計規范GB50046-2008；混凝土結構耐久性設計規范GB/T50476-2008；地下工程防水技術規范GB50108-2001;冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規程JGJ95-2003，蘭州市區建筑抗震設計規程DB62/T25-8037-2006,建筑樁基技術規范JGJ94-2008（二）工程概況：*住宅小區1#商住樓工程結構形式為剪力墻結構，屬于4、一類高層，地下一層，地上30層，建筑面積35861平方米。抗震設防烈度八度，地下耐火等級一級，地下室防水等級二級，屋面防水等級二級，砌體質量控制等級B級，墻體設計：地下一層內墻均為鋼筋砼墻，地下室外墻采用SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材，地上外墻采用300厚（250）厚與結構剪力墻同厚燒結粘土空心磚，管道井采用100厚燒結空心轉。衛生間采用100厚多孔磚，墻面保溫：外墻采用外貼60厚硅酸鹽泡沫保溫層。門窗工程：外窗采用鋁合金窗、單元門采用可視對講防盜門。屋面保溫：屋面保溫采用60厚擠塑聚苯板保溫層。屋面防水：不上人屋面防水采用3+3SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材設防。上人屋面防水層采用型聚酯胎3+35、APP帶礦物版巖卷材，地面缸磚鋪設。（三）施工概況：該工程開工時間為：2010年4月6日，施工組織工作嚴格按照設計及規范要求、公司 “質量、健康安全與環境”管理體系文件、作業指導書進行操作和管理，施工中嚴格執行“三檢制”“技術交底制”“樣板引路制”，上道工序驗收合格方可進入下道工序。各種新工藝新材料先小范圍施工，驗收合格后方可大面積施工。情況簡要介紹如下：（1）該工程施工前對設計藍圖、招標答疑等文件進行了詳細的核對，形成了圖紙內部審查記錄并參加了建設單位組織的設計交底和圖紙會審會議，在施工前解決了大部分疑問，就圖紙會審及設計交底與各單位統一了意見，對設計意圖加深了理解。（2）工程定位以城市規劃6、圖及建設單位指定的現場新建建筑平面位置、高程為基準，進行平面定位,定位儀器采用50米鋼卷尺、TDJ2型經緯儀、AL-32X型自動安平水準儀，所用儀器均經檢定合格、性能完好，誤差均在規定的范圍以內。經甲方、監理復核驗線合格后，進行基坑土方開挖。（3）井樁開挖后， 卵石層的分布情況是西側低東側高，經會同監理、建設、地勘、設計單位驗槽，地基土符合地質勘察報告和設計要求。（4）該工程的砼均為蘭州市政集團供應的商品砼，施工前建設單位及監理單位對商品砼站進行了實地考察，在施工中嚴格對商品砼的進場進行檢查，核對供貨商提供的進貨單、配和比及原材料的復試情況。砼水平構件采用澆水養護，使砼表面保持持續濕潤不少于77、天；剪力墻構件采用便攜式噴霧器不間斷噴水養護，。砼裂縫寬度及深度滿足設計及規范要求。砼實體檢測合格。（5）該工程的豎向鋼筋，柱（框架柱、剪力墻暗柱、端柱）內鋼筋直徑20，接頭均采用直螺紋連接，接頭等級為級，墻內鋼筋直徑20時，采用電渣壓力焊。筏板水平鋼筋直徑25、28，接頭也采用直螺紋套筒機械連接。施工中編寫鋼筋直螺紋連接作業指導書，套筒材料進場嚴格按程序控制，對鋼筋絲頭的加工及接頭安裝嚴格按照規范要求進行全數檢查，對套筒及絲頭的相關尺寸指標采用游標卡尺度量，填寫鋼筋套絲檢查記錄，經驗收合格后方可進行下道工序。鋼筋工程嚴格按照設計及規范要求，嚴把材料關，鋼筋進場首先有出廠合格證，原材復試合格后8、才允許使用于本工程，按照規范鋼筋機械連接通用技術規程- JGJ107-96的要求進行鋼筋接頭試驗的取、送樣，接頭試驗合格后再進入隱蔽工序。施工中嚴格檢查鋼筋規格、搭接長度、保護層厚度、接頭位置數量及直螺紋接頭制作安裝過程，由于該工程的剪力墻與梁板整體澆筑，澆筑砼時鋼筋易產生移位，在梁板鋼筋綁扎和砼澆筑時由鋼筋專業工長負責派技術好的工人對移位鋼筋進行校正，在梁板砼初凝前完成鋼筋的就位校正。（7）該工程模板體系包括梁板部分及剪力墻部分。在施工前均按照要求進行受力計算，制定模板專項方案。（8）砌筑工程 該工程的砌筑材料為地下室多孔磚及空心磚，地上部分多孔磚、空心磚，砌筑砂漿為M5水泥砂漿和混合砂漿。9、在施工中嚴格按照砌體工程施工質量驗收規范-GB50203-2002的要求進行施工和驗收，執行樣板引路制度和工序交接檢查制度，砌筑和安裝預埋箱體等工序交接時，必須辦理交接檢查記錄。按照工程的實際情況編寫有針對性和可操作性的技術交底，砌筑前由施工員按照要求向班組進行技術、質量、安全交底，并做好記錄。繪制內外墻砌體的組砌排列圖紙。每一樓層砌體底面鑿除雜物并清掃干凈，彈出砌體中心線以及標明門窗洞口高度、大小及其它預留孔洞位置。砌體工程在施工中主要控制了砌體及砂漿原材料的進場試驗、排磚、灰縫、灰漿飽滿度，墻體拉接筋，過梁的預制和安裝、斜登磚、預埋木磚等施工工序。（9）安裝部分的施工，嚴格按照施工質量驗收10、規范及設計文件的要求，密切配合土建的施工進度。三、各分部工程質量自評驗收情況：根據國家標準建筑工程質量驗收統一標準GB50300-2001，經我公司主管部門和監理單位現場檢查自評驗收合格：1、地基與基礎分部工程本工程的地基與基礎工程，共4個子分部工程（分別為樁基子分部、混凝土基礎子分部、砌體基礎子分部、地下防水子分部），9個分項工程共80個檢驗批。 1、井樁靜載試驗于2010年5月17日至2010年5月21日通過檢測，樁基動力檢測試驗與2010年5月7日至2010年8月19日通過檢測質量均合格。2、混凝土強度報告：井樁C40P10留置試塊154組，經評定混凝土強度合格；地下防水底板墊層C15留11、置試塊1組，經評定混凝土強度合格；地下防水底板保護層C20留置試塊1組，經評定混凝土強度合格；筏板C35P8留置試塊2組，經評定混凝土強度合格；地下基礎梁C35P8留置試塊7組，經評定混凝土強度合格；地下室外剪力墻柱C40P8留置試塊2組，地下室內剪力墻柱C40留置試塊4組經評定混凝土強度合格。3、鋼筋原材料復試報告16份；4、鋼筋焊接接頭試驗報告23份；5、SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材原材料復試報告1份；質量控制資料齊全、完整，結構安全和使用功能資料齊全完整，該分部質量驗收合格。2、主體結構分部工程本工程的主體結構分部工程，共2個子分部工程（分別為混凝土結構子分部、砌體結構子分部），5個分項12、工程共897個檢驗批。 1、2010年10月26日混凝土結構實體檢測，檢測驗收質量合格；2、2011年05月27日混凝土結構實體檢測，檢測驗收質量合格；3、混凝土強度等級：C40留置試塊44組，經評定混凝土強度合格；C35留置試塊104組，經評定混凝土強度合格；4、砂漿：M5水泥砂漿留置試塊30組。5、粘土空心磚復試報告 4 份；6、鋼筋原材料復試報告78份；7、鋼筋焊接接頭試驗報告155份；經評定混凝土強度合格；質量控制資料齊全、完整，結構安全和使用功能資料齊全完整，觀感質量評價為“好”該分部質量驗收合格。 該工程各分部工程的檢驗批分項子分部工程均符合質量驗收標準的要求；各分部工程質量控制資13、料完整有效，安全和主要使用功能核查及抽樣檢測結果符合規范規定，觀感質量評定為“好”。 3、建筑裝飾裝修分部工程本工程的裝飾裝修工程，共4個子分部工程（分別為地面子分部、抹灰子分部、細部構造子分部、涂飾子分部），4個分項工程共76個檢驗批。1、抹灰 ：墻面為一般抹灰，抹灰面表面光滑、清潔、接搓平整，無空鼓，裂紋，表面垂直平整。2、衛生間防水材料為聚乙烯丙綸復合防水卷材，對管口洞口處進行二道防水卷材施工，經24小時試水無滲漏現象。3、涂料：涂飾均勻一致，粘接牢靠，無漏涂，掉粉、透底、起皮現象，以上各分項按檢驗批進行檢查驗收，符合設計及施工質量驗收規范標準。4、護欄和扶手的制作與安裝 護欄和扶手高度14、欄桿間距、安裝位置、固定的牢靠程度均符合設計要求，護欄表面光滑，色澤一致，無裂縫、翹曲及損壞。 該分部工程評定為合格。4、建筑屋面分部工程本工程的建筑屋面分部工程，共1個子分部工程（卷材防水屋面子分部），4個分項工程共12個檢驗批。屋面做法符合規范要求，聚酯胎SBS卷材合格證及復試報告齊全，排版合理，搭接長度符合要求，接縫順直，嚴密、無空鼓、無積水現象，坡度位置合理，經淋水試驗無滲漏現象，爐渣找坡。住宅屋面60厚聚苯板保溫層，找平層的施工合理，上人屋面面層鋪設剛磚經檢查驗收符合設計施工及質量驗收規范規定標準。該分部工程評為合格工程。5、建筑節能分部工程本工程的建筑節能工程，共1個子分部（屋面15、節能子分部），1個分項工程共3個檢驗批。 1、屋面：本工程屋面，保溫層采用60mm厚擠塑聚苯板保溫，干鋪板塊保溫層直接鋪設，爐渣找坡，表面1：3水泥砂漿找坡，符合設計要求，屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度均符合設計要求。該分部工程評為合格工程。四、單位工程總體質量自評驗收情況該工程總體觀感質量“好”，達到了設計要求，滿足使用功能要求。符合國家驗收標準和強制性條文規定。施工技術、質量及各種管理資料，嚴格按照建筑安裝分項工程施工工藝標準、建筑工程施工質量驗收統一標準規定的內容評定和收集整理齊全、完整。工程試驗檢測采用內外結合的方式，執行見證取、送樣制度。甘肅天誠16、建筑工程質量檢測有限責任公司承擔檢測70，甘肅精信建設工程質量檢測有限公司承擔30。經自檢本單位工程質量控制資料齊全、有效。該工程經檢測，結構強度符合設計要求，觀感質量好，根據GB50300-2001規范，本單位工程自檢符合施工質量規范要求，單位工程質量自評驗收合格。*建設集團有限責任公司二0一一年十二月五日*1#樓西主體驗收主要成員名單序號單位姓名專業職務職稱1*房地產開發有限公司電氣副總經理工程師2土建總工工程師3土建預算員工程師4土建預算員工程師5土建施工員工程師6土建施工員工程師7*設計研究院建筑副院長一級注冊建造師8結構設計師一級注冊結構師9結構設計師結構工程師10*建設監理有限責任17、公司土建總監監理工程師11土建監理員監理工程師12土建監理員監理工程師13*建設集團有限公司土建集團公司部門負責人工程師14土建分公司總工工程師15土建項目經理一級建造師16土建技術負責人一級建造師17土建質檢員工程師18*工程勘察研究院地勘項目負責人工程師19地勘技術負責人工程師2021222324252627建設工程質量檔案 ZJ10地基與基礎分部（子分部）工程質量驗收通知書主體結構、地基與基礎分部（子分部）工程質量驗收通知書 監督申報號 蘭州市 工程質量監督站：由*建設集團有限公司單位施工、我單位建設（監理）的*1#樓西地基與基礎及1-15層主體結構分部（子分部）已完成設計文件和合同約定18、的內容，工程資料完整，工程質量符合國家規范及相關技術標準要求，具備驗收的條件，現擬定于2010年1月4日9時（地點龍鑫百合苑1#樓西工地）進行驗收，向將已給我們審核的分部（子分部）工程質量驗收資料，驗收方案和驗收成員名單報送（提交）你站審查，如符合驗收條件，請按擬定、驗收時間派人員參加驗收，實施項目監督。附件： 1、驗收人員組成名單2、驗收方案3、其他資料質監站（蓋章）： 建設(監理)單位:（蓋章） .簽收人：年 月 日 年 月 日 施工單位（蓋章） 年 月 日注：1、建設單位應在地基與基礎分部（子分部）工程準備驗收15個工作日前，將本通知報質監站；2、驗收組應由監理單位總監理工程師（或建設單位項目負責人）負責組織勘察、 設計、施工（技術、質量部門負責主任）及相關單位項目負責人共同組成。3、此通知書一式四份，建設、監理、施工、質監站各一份。10