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1、遵義錦繡河山物業管理服務方案遵義錦繡河山物業管理服務方案 遵義市世邦博厚物業管理有限公司遵義市世邦博厚物業管理有限公司 二二 O O 一一 O O 年十一月年十一月 謹呈謹呈 貴州遵義安創地產公司貴州遵義安創地產公司: : 敬啟者敬啟者: : 本方案旨在為貴司開發建設的位于遵義市馬家灣遵南本方案旨在為貴司開發建設的位于遵義市馬家灣遵南 大道“錦繡河山”地產項目提供初步的物業管理服務構大道“錦繡河山”地產項目提供初步的物業管理服務構 想，如有不足之處敬請海涵。想，如有不足之處敬請海涵。 遵義市世邦博厚物業管理有限公司遵義市世邦博厚物業管理有限公司 二二 O O 一一 0 0 年十一月年十一月 目2、目 錄錄 序序 言言5 5 第一部分：世邦博厚物業公司概況及項目接管優勢6 6 一、物業公司簡介6 6 二、項目接管優勢6 6 第二部分：世邦博厚物業公司管理理念7 7 一、基本理念7 7 二、項目組織架構1010 第三部分：世邦博厚心語理念的實施構想1111 一、精英團隊服務社區1313 二、服務中心工作設想1717 三、安全護衛管理服務2525 四、園林景觀服務3939 五、清潔衛生服務4343 六、設備管理服務5252 七、社區文化與社區資源6262 八、高尚、人文社區氛圍營造6464 九、管理指標承諾6565 第四部分：附件 一、物業公司營業執照 二、物業管理業主公約裝修手冊住戶手冊物3、業管理前 期服務協議物業管理接管驗收規程 序序 言言 遵義向南，時代向南。當今遵義南部新區風情各異的高檔樓盤的相繼崛起，而 錦繡河山這四個字又賦予了更深的含義 修身 齊家 達觀天下。錦繡河山所在地是遵義主城區也是南部新區唯一的近 百萬方的大規模低密度山水生態人文社區。出則紅塵、入則自然，出則繁華、入則寧 靜；南部新區行政中心的繁華、便利與長遠的新區規劃融為一體，是集居住，休閑、 文化、經濟為一體的綠色開發地，它在新區里的顯赫位置，詔示著生活的無線可能。 南部新區絕無僅有的近百萬方大型人文社區。 錦繡河山環境的優美，交通的便利、配套的完善，加之項目運作過程中所凝聚的 生活配套廣場、遵義唯一的五星級高檔酒店的進入，已使之成為遵義市南部新區房地 產行業中一顆璀璨明珠。項目高檔住宅的定位決定了客戶群體將鎖定在新開發片區乃 至遵義市各行各業高級管理人士等城市精英群體。 作為安創地產事業征戰的根基所在