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1、全市紀(jì)檢監(jiān)察系統(tǒng)辦案工作點(diǎn)改擴(kuò)建工程綜合樓房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告砌體加層抗震鑒定報(bào)告 共16頁(yè)，第0頁(yè)目 錄1 概況12 檢測(cè)與鑒定依據(jù)23 房屋設(shè)計(jì)和地質(zhì)狀況及改造設(shè)想23.1 房屋建筑設(shè)計(jì)概況23.2 房屋基礎(chǔ)設(shè)計(jì)概況33.3 房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況33.4 地質(zhì)情況33.5 房屋改建設(shè)想34 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)44.1 建筑、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核調(diào)查44.2 承重墻段截面尺寸檢測(cè)44.3 砌體強(qiáng)度檢測(cè)t墻段、44.4 房屋損傷情況調(diào)查44.5 結(jié)構(gòu)不均勻沉降情況及傾斜情況檢測(cè)45 結(jié)構(gòu)體系及抗震措施鑒定56 結(jié)構(gòu)驗(yàn)算66.1結(jié)構(gòu)計(jì)算模型66.2荷載取值66.3驗(yàn)算結(jié)果67 分析、評(píng)估與建議107.1 施工質(zhì)量及損傷12、07.2 沉降和傾斜107.3 結(jié)構(gòu)承載力、抗震性能評(píng)估和加固建議108 結(jié)論11附：房屋圖紙 張 照片 頁(yè)砌體加層抗震鑒定報(bào)告1 概況房屋名稱(chēng)：xxxxxx房屋地址：xxxxxxx房屋建設(shè)單位：xxxxxx房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位：xxxxx房屋改建設(shè)計(jì)單位：xxxxx 委托單位： xxxxxx委托單位地址：xxxxx房屋建造/竣工日期：xxxxx委托原因與要求：xxxx為五層磚混結(jié)構(gòu)，地上五層。層高四米，建筑面積約4651.85平方米。該房屋建于1983年，大樓作為辦公樓使用至今?，F(xiàn)由于使用上的需要，業(yè)主你在該大樓的屋頂采用磚混結(jié)構(gòu)加建一層，加建后一層主要作為辦公場(chǎng)所，下部各層的使用功能基本不變3、，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋改變使用功能或者改造結(jié)構(gòu)加層等情況均應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行抗震鑒定。 主要檢測(cè)內(nèi)容：1、 文件資料復(fù)查；2、 結(jié)構(gòu)布置調(diào)查和構(gòu)件尺寸復(fù)核；3、 房屋損傷情況調(diào)查；4、 抽樣檢測(cè)結(jié)構(gòu)抗震墻、構(gòu)造柱、梁、板混凝土強(qiáng)度；5、 抽樣檢測(cè)結(jié)構(gòu)、構(gòu)造柱、梁、板配筋情況；6、 檢測(cè)地下室差異沉降情況；7、 結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核；8、 結(jié)構(gòu)安全性及抗震能力評(píng)估；9、 結(jié)構(gòu)加固建議?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)日期： xxxxx2 檢測(cè)與鑒定依據(jù)本次檢測(cè)與評(píng)估工作主要是依據(jù)委托方提供的竣工圖紙以及下列國(guó)家與地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：1 磚混結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)（03SG611）2 建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50023-2009)3 民用建筑可靠4、性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50292-1999)4 國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑變形測(cè)量規(guī)程(JGJ8-2007)5 國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程(JGJ/T23-2001)6 中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 (CECS03:2007)7 國(guó)標(biāo)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2012)8 國(guó)標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50010-2010)9 國(guó)標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002)10國(guó)標(biāo)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2010）11 國(guó)標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50367-2006)12 國(guó)標(biāo)磚混結(jié)構(gòu)房屋加層技術(shù)規(guī)范(CECS225:2007)5、13 其它相關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件3 房屋設(shè)計(jì)和地質(zhì)狀況及改造設(shè)想 根據(jù)原設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，房屋的建筑、結(jié)構(gòu)概況如下：3.1 房屋建筑設(shè)計(jì)概況 該房屋為辦公樓，根據(jù)原設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，本樓的室內(nèi)外高差為600mm。本樓的一層五層的使用功能為部分辦公室，部分幼兒園，層高為4m，建筑物頂標(biāo)高為20m,樓梯間局部突出3m。本樓平面基本為正方形，總長(zhǎng)69.74m，寬13.52m。 房屋外墻采用砌體磚墻，墻厚370mm，部分墻厚240mm，防潮層以下磚墻采用100號(hào)（MU10）紅磚，50號(hào)（M5）水泥砂漿，防潮層以上采用100號(hào)（MU10）紅磚，50號(hào)（M5）混合砂漿砌筑，部分窗間墻采用配筋磚6、砌體（見(jiàn)結(jié)施）。所有室內(nèi)外墻均在-0.060及-0.610、-0.510處抹1：2水泥砂漿20厚內(nèi)摻5%的防水劑。3.2 房屋基礎(chǔ)設(shè)計(jì)概況 房屋基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)，樁為預(yù)制樁，尺寸為300X300mm,樁身配筋416（二級(jí)鋼），箍筋6200（一級(jí)鋼），采用300號(hào)（C30）碎石混凝土，樁長(zhǎng)分為8.000m及6.500m兩種，單樁承載力均為30噸，最后十錘總貫入度不大于15mm。樁基礎(chǔ)平面圖見(jiàn)結(jié)構(gòu)圖紙3。3.3 房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況房屋為砌體結(jié)構(gòu)。外墻及走廊兩側(cè)的墻均為370mm，其他墻厚240mm，部分隔墻采用輕質(zhì)隔墻。砌體材料防潮層以下磚墻采用100號(hào)（MU10）紅磚，50號(hào)（M5）水泥砂漿，防潮層以7、上采用100號(hào)（MU10）紅磚，50號(hào)（M5）混合砂漿砌筑，部分窗間墻采用配筋磚砌體（見(jiàn)結(jié)施）。外墻在窗間墻一到三層采用配筋砌體，配筋砌體采用100號(hào)（MU10）紅磚，50號(hào)（M5）混合砂漿砌筑，配筋砌體采用b4冷拔低碳鋼筋網(wǎng)（見(jiàn)結(jié)施5），鋼筋網(wǎng)每隔三皮磚放置。構(gòu)造柱為尺寸240X240，配筋412（一級(jí)鋼），箍筋6200（一級(jí)鋼），150號(hào)（C15）混凝土。外墻圈梁尺寸為240X180mm,配筋412（一級(jí)鋼），箍筋6200（一級(jí)鋼），150號(hào)（C15）混凝土；走廊兩側(cè)墻圈梁為370X180mm，配筋812（一級(jí)鋼），箍筋6200（一級(jí)鋼），150號(hào)（C15）混凝土；橫墻圈梁尺寸為240X18、80mm,配筋412（一級(jí)鋼），箍筋6200（一級(jí)鋼），150號(hào)（C15）混凝；部分橫墻厚為370mm，圈梁為370X180mm，配筋812（一級(jí)鋼），箍筋6200（一級(jí)鋼），150號(hào)（C15）混凝土。一到四層進(jìn)深梁尺寸為500X250mm，選自遼G142圖集的SL2.542,SL2.543；五層會(huì)議室梁LL-1為混凝土現(xiàn)澆梁尺寸600X250mm，截面頂面配筋為225425（一級(jí)鋼），底部配筋225325（一級(jí)鋼），箍筋6150（一級(jí)鋼），混凝土等級(jí)為200號(hào)（C20）。板采用預(yù)制混凝土空心板（KB2.332、KB5.482），選自遼G101圖集，板底采用50號(hào)水泥砂漿坐漿20厚，板內(nèi)灌漿縫9、采用200號(hào)（C20）細(xì)石混凝土。3.4 地質(zhì)情況 根據(jù)本溪市建筑設(shè)計(jì)處提供了xxxx地質(zhì)勘察報(bào)告書(shū)，樁尖持力層為卵石夾沙土層或碎石夾砂土層。3.5 改建設(shè)想改建方案擬在本樓頂部加建一層，作為辦公用房。加建部分采用鋼結(jié)構(gòu)，破除原來(lái)的女兒墻，沿外墻做一圈臥梁，采用H型鋼柱和梁，屋面采用壓型鋼板。4 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)4.1 建筑、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核調(diào)查 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查表明房屋結(jié)構(gòu)體系及層高等與原設(shè)計(jì)圖紙基本一致，建筑布局略有調(diào)整，但使用功能基本沒(méi)有變化，使用荷載基本沒(méi)有變化。4.2 承重墻段截面尺寸檢測(cè) 結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸現(xiàn)場(chǎng)復(fù)合發(fā)現(xiàn)，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸與原設(shè)計(jì)基本相同；部分門(mén)窗洞口有調(diào)整，原承重墻門(mén)窗洞口廢棄，用石膏10、板封上，并在其他地方開(kāi)洞。4.3 砌體強(qiáng)度檢測(cè) 采用砂漿片剪切法對(duì)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度和鉆芯法對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)合，復(fù)合結(jié)果見(jiàn)附表。4.4 房屋損傷情況調(diào)查 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)部分構(gòu)件宏觀觀測(cè)和抽檢，結(jié)果表明，該樓使用時(shí)間為三十年左右，本樓施工質(zhì)量較好，在本次現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中未發(fā)現(xiàn)承重墻、配筋砌體、構(gòu)造柱、梁構(gòu)件表面有疏松和鋼筋露筋現(xiàn)象，未發(fā)現(xiàn)頂、底板、外墻有滲漏水現(xiàn)象。由于現(xiàn)場(chǎng)條件所限，裂縫、損傷情況調(diào)查主要在一層、三層和五層。4.5 結(jié)構(gòu)不均勻沉降情況及傾斜情況檢測(cè)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期使用，從宏觀觀測(cè)，未發(fā)現(xiàn)本樓有不均勻沉降情況及傾斜情況。5 結(jié)構(gòu)體系及抗震措施鑒定根據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-20111、0的要求，按照7度抗震設(shè)防要求，從結(jié)構(gòu)體系、連接構(gòu)造、材料強(qiáng)度、配筋情況等方面分別對(duì)加層后的結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震構(gòu)造分析，具體內(nèi)容見(jiàn)表5.1。表5.1 擬改建后結(jié)構(gòu)的抗震構(gòu)造鑒定項(xiàng)目擬改建后的結(jié)構(gòu)現(xiàn)行規(guī)范備注結(jié)構(gòu)形式 采用砌體結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)框架剪力墻結(jié)構(gòu)中的框架和抗震墻應(yīng)雙向布置。滿(mǎn)足房屋高度改建后約為23m21m不滿(mǎn)足平面規(guī)則性主樓平面規(guī)則，基本呈矩形結(jié)構(gòu)平面凹進(jìn)的一側(cè)尺寸，小于相應(yīng)投影方向總尺寸的30%。滿(mǎn)足豎向規(guī)則性層間整體剛度無(wú)突變樓層的側(cè)向剛度不小于相鄰上一層的70%，或不小于其上相鄰三個(gè)樓層剛度平均值的80%。抗側(cè)力構(gòu)件的層間受剪承載力不小于相鄰上一樓層的80%。滿(mǎn)足構(gòu)造柱設(shè)置位置樓四角，樓12、梯間，一三層窗間墻采用配筋砌體樓電梯間四角，樓梯斜梯段上下端對(duì)應(yīng)的墻體處，外墻四角和對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)角，大房間內(nèi)外墻交接處大房間內(nèi)外墻交接處，較大洞口兩側(cè)，內(nèi)墻（軸線）與外墻交接處；內(nèi)墻的局部較小墻垛處，內(nèi)縱墻與橫墻（軸線）交接處不滿(mǎn)足構(gòu)造柱配筋構(gòu)造柱為尺寸240X240，配筋412（一級(jí)鋼），箍筋6200（一級(jí)鋼）構(gòu)造柱最小截面可采用180mmX240mm，縱向鋼筋宜采用412，箍筋間距不宜大于250mm，且在柱上下端適當(dāng)加密基本滿(mǎn)足圈梁及配筋外墻，內(nèi)縱墻，部分橫墻設(shè)置圈梁（最大間距13.2m），外墻圈梁尺寸為240X180mm,配筋412（一級(jí)鋼），箍筋6200（一級(jí)鋼）；走廊兩側(cè)墻圈梁為370X113、80mm，配筋812（一級(jí)鋼），箍筋6200（一級(jí)鋼）；橫墻圈梁尺寸為240X180mm,配筋412（一級(jí)鋼），箍筋6200（一級(jí)鋼）屋蓋處及每層樓蓋處，屋蓋處間距不應(yīng)大于4.5m，樓蓋處間距不應(yīng)大于7.2m,構(gòu)造柱對(duì)應(yīng)部位，圈梁應(yīng)閉合，圈梁宜與預(yù)制板設(shè)在同一標(biāo)高處或緊靠底板，圈梁截面高度不應(yīng)小于120mm,配筋最小縱筋412，箍筋最大間距不應(yīng)大于250mm不滿(mǎn)足通過(guò)表5.1對(duì)比表明，構(gòu)造柱和圈梁的構(gòu)造配筋措施及層高不滿(mǎn)足現(xiàn)行抗震規(guī)范的要求，其余滿(mǎn)足現(xiàn)行抗震規(guī)范的要求。6 結(jié)構(gòu)驗(yàn)算6.1結(jié)構(gòu)計(jì)算模型結(jié)構(gòu)驗(yàn)算根據(jù)原設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。本次計(jì)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院的PK-PM中14、的SATWE模塊計(jì)算程序，抗震設(shè)防烈度7度，丙類(lèi)設(shè)防，地震加速度0.1g(第一組)。原結(jié)構(gòu)按設(shè)計(jì)圖紙以及改建方案，在原房屋頂部增加一層鋼結(jié)構(gòu)。6.2 荷載取值地震作用：設(shè)防烈度為7度，本溪類(lèi)場(chǎng)地土，丙類(lèi)建筑風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓0.45kN/m2，地面粗糙度B類(lèi)雪荷載：雪荷載0.50N/m2荷載：（1） 恒載：一四層采用預(yù)制混凝土空心板（120X900） 2.6 kN/m2 屋面樓板采用預(yù)制混凝土空心板（120X900）2.6kN/m2 （180X900）3.2kN/m2（2）活載：樓面：1.5kN/m2 不上人屋面：0.5kN/m2梁、圈梁、構(gòu)造柱、板混凝土強(qiáng)度按原設(shè)計(jì)取值。6.3 驗(yàn)算結(jié)果結(jié)構(gòu)計(jì)15、算書(shū) * 砌體結(jié)構(gòu)計(jì)算控制數(shù)據(jù) *結(jié)構(gòu)類(lèi)型： 砌體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)總層數(shù)： 6結(jié)構(gòu)總高度： 22.5地震烈度： 7.0樓面結(jié)構(gòu)類(lèi)型：裝配式鋼筋砼樓面(半剛性)墻體材料的自重 (kN/m3)： 22.室外嵌固地面到基頂高度(mm) ： 0.砼墻與砌體彈塑性模量比： 3.抗震計(jì)算考慮結(jié)構(gòu)縫分塔： 否施工質(zhì)量控制等級(jí)： B級(jí)頂層考慮坡屋頂?shù)挠?jì)算層高修正值(mm) ： 0. * 結(jié)構(gòu)計(jì)算總結(jié)果 *結(jié)構(gòu)等效總重力荷載代表值: 56285.6墻體總自重荷載： 56016.1樓面總恒荷載： 12400.3樓面總活荷載： 6308.9水平地震作用影響系數(shù)： 0.080結(jié)構(gòu)總水平地震作用標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 4502.9頂16、層地震力增大系數(shù)： 1.001 - 第 1 層計(jì)算結(jié)果 -本層層高(mm)： 3900.0本層重力荷載代表值(kN)： 13209.5本層墻體自重荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 10702.8本層樓面恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 2080.8本層樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 1008.6本層水平地震作用標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 289.9本層地震剪力標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 4502.9本層塊體強(qiáng)度等級(jí)MU: 10.0本層砂漿強(qiáng)度等級(jí) M 5.0(墻體各項(xiàng)驗(yàn)算結(jié)果見(jiàn)計(jì)算結(jié)果圖) - 第 2 層計(jì)算結(jié)果 -本層層高(mm)： 3900.0本層重力荷載代表值(kN)： 13018.0本層墻體自重荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 10546.217、本層樓面恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 2124.1本層樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 999.2本層水平地震作用標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 571.4本層地震剪力標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 4213.0本層塊體強(qiáng)度等級(jí)MU: 10.0本層砂漿強(qiáng)度等級(jí) M 5.0(墻體各項(xiàng)驗(yàn)算結(jié)果見(jiàn)計(jì)算結(jié)果圖) - 第 3 層計(jì)算結(jié)果 -本層層高(mm)： 3900.0本層重力荷載代表值(kN)： 12671.2本層墻體自重荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 10242.5本層樓面恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 2114.3本層樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 1008.2本層水平地震作用標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 834.3本層地震剪力標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 3641.6本層塊體強(qiáng)18、度等級(jí)MU: 10.0本層砂漿強(qiáng)度等級(jí) M 5.0(墻體各項(xiàng)驗(yàn)算結(jié)果見(jiàn)計(jì)算結(jié)果圖) - 第 4 層計(jì)算結(jié)果 -本層層高(mm)： 3900.0本層重力荷載代表值(kN)： 11916.9本層墻體自重荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 9863.2本層樓面恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 2178.9本層樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 1008.7本層水平地震作用標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 1046.2本層地震剪力標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 2807.3本層塊體強(qiáng)度等級(jí)MU: 10.0本層砂漿強(qiáng)度等級(jí) M 5.0(墻體各項(xiàng)驗(yàn)算結(jié)果見(jiàn)計(jì)算結(jié)果圖) - 第 5 層計(jì)算結(jié)果 -本層層高(mm)： 3900.0本層重力荷載代表值(kN)： 1120719、.8本層墻體自重荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 8604.2本層樓面恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 2975.9本層樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 1802.1本層水平地震作用標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 1229.9本層地震剪力標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 1761.2本層塊體強(qiáng)度等級(jí)MU: 10.0本層砂漿強(qiáng)度等級(jí) M 5.0(墻體各項(xiàng)驗(yàn)算結(jié)果見(jiàn)計(jì)算結(jié)果圖) - 第 6 層計(jì)算結(jié)果 -本層層高(mm)： 3000.0本層重力荷載代表值(kN)： 4196.1本層墻體自重荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 6057.3本層樓面恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 926.3本層樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 482.2本層水平地震作用標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 531.3本層地20、震剪力標(biāo)準(zhǔn)值(kN)： 531.8本層塊體強(qiáng)度等級(jí)MU: 10.0本層砂漿強(qiáng)度等級(jí) M 5.0(墻體各項(xiàng)驗(yàn)算結(jié)果見(jiàn)計(jì)算結(jié)果圖) 結(jié)構(gòu)抗震 經(jīng)過(guò)計(jì)算與對(duì)比，一層部分墻段抗震不滿(mǎn)足，其余均滿(mǎn)足。局部抗壓經(jīng)過(guò)計(jì)算與對(duì)比，一層四層部分墻段局部受壓不滿(mǎn)足要求，其余均滿(mǎn)足。梁計(jì)算結(jié)果與原設(shè)計(jì)圖紙相比，加層各層樓面梁包括原屋面梁配筋滿(mǎn)足計(jì)算要求。 基礎(chǔ)房屋按加層后進(jìn)行整體計(jì)算，基礎(chǔ)所受到的上部荷載設(shè)計(jì)值為56285.6KN，共有317根預(yù)制樁，單樁平均所受上部荷載設(shè)計(jì)值為177.6kN，單樁承載力設(shè)計(jì)值為300kN，基礎(chǔ)承載力滿(mǎn)足要求。7 分析、評(píng)估及建議 7.1施工質(zhì)量與損傷在房屋的施工質(zhì)量檢測(cè)中，砌體實(shí)21、測(cè)強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，墻段尺寸基本符合原設(shè)計(jì)的要求，但部分墻段由于后期改造，門(mén)窗洞口有調(diào)整，原洞口廢棄用石膏板封上，并在其他地方開(kāi)洞。7.2 沉降和傾斜從長(zhǎng)期使用，從宏觀觀測(cè)，未發(fā)現(xiàn)本樓有不均勻沉降情況及傾斜情況。7.3 結(jié)構(gòu)承載力、抗震性能評(píng)估和加固建議結(jié)構(gòu)承載力和抗震性能評(píng)估加層后對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的抗震承載力和抗震構(gòu)造進(jìn)行分析，結(jié)果表明，在多遇房屋的平面布置基本對(duì)稱(chēng)、形狀較規(guī)則，整體抗側(cè)力體系選型和布置較合理，大部分抗震構(gòu)造也滿(mǎn)足規(guī)范要求，但也存在一些構(gòu)造問(wèn)題，主要表現(xiàn)部分墻段的抗震不滿(mǎn)足計(jì)算要求，部分墻段開(kāi)洞較大，不滿(mǎn)足墻段局壓要求。綜合以上結(jié)構(gòu)體系和抗震構(gòu)造鑒定結(jié)果、位移、軸壓比和抗震承載力計(jì)22、算結(jié)果分析可知，按設(shè)防烈度7度，從總體看，房屋的整體結(jié)構(gòu)體系和大部分構(gòu)件的承載力、抗震構(gòu)造等均滿(mǎn)足現(xiàn)行抗震規(guī)范的要求，但也存在諸多不滿(mǎn)足規(guī)范要求的方面，在后期的加固改建中，應(yīng)對(duì)部分承載力和構(gòu)造不足的構(gòu)件進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸烫幚?。加固及改建建議針對(duì)上述不足，建議采取以下幾種措施：（1）針對(duì)部分墻段不滿(mǎn)足抗震及局壓要求的應(yīng)采取加固措施；（2）針對(duì)原墻段開(kāi)洞廢棄，用石膏板封上，并在墻段其他部位開(kāi)洞的問(wèn)題，應(yīng)把廢棄的的洞口重新砌上。開(kāi)洞位置不合適的地方，應(yīng)把洞口砌筑上，在合適的位置重新開(kāi)洞；（3）加建部分鋼柱與原結(jié)構(gòu)之間，可通過(guò)承墊板與地腳螺栓進(jìn)行連接，將下部柱的縱筋鑿出焊接接長(zhǎng)，在鋼柱底部澆筑一段混凝土，23、形成剛性連接；（4）將原樓屋面的防水、保溫層鏟除至結(jié)構(gòu)面，然后進(jìn)行樓板裝飾面施工，整棟大樓圍護(hù)墻體和內(nèi)部所有隔墻，均宜采用輕質(zhì)墻體材料，以減輕自重；（5）本樓施工原則上要遵循先加固后加層的順序，上部可先行加層施工的準(zhǔn)備工作。8 結(jié)論1 綜合抗震鑒定結(jié)果表明，從總體看，加層后房屋的整體結(jié)構(gòu)體系和大部分構(gòu)件的承載力、抗震構(gòu)造等均滿(mǎn)足現(xiàn)行抗震規(guī)范的要求，但也存在一些不滿(mǎn)足規(guī)范要求的方面，應(yīng)該采取合理適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行加固處理，經(jīng)加固該大樓的整體抗震性能能夠滿(mǎn)足現(xiàn)行規(guī)范要求，加層方案是可行的。2 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查表明，房屋構(gòu)件尺寸、數(shù)量和結(jié)構(gòu)布置與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符；房屋的施工質(zhì)量較好，砌體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面未發(fā)現(xiàn)蜂窩麻面及露筋等現(xiàn)象，房屋無(wú)明顯差異沉降和傾斜。3 房屋在結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)形式、連接構(gòu)造、截面尺寸等方面滿(mǎn)足現(xiàn)行抗震規(guī)范的要求，部分抗震墻及連梁構(gòu)造配筋上略有不足，需進(jìn)行加固處理。4 加層后計(jì)算結(jié)果表明，房屋的層間位移、軸壓比滿(mǎn)足現(xiàn)行規(guī)范要求，房屋梁、板承載力能滿(mǎn)足要求，地基及基礎(chǔ)的承載力能滿(mǎn)足要求，但底部數(shù)層部分柱及抗震墻承載力略有不足，經(jīng)加固承載力不足的墻、柱能滿(mǎn)足使用要求。5 加層部分采用鋼結(jié)構(gòu)，體系規(guī)則，鋼結(jié)構(gòu)與下部結(jié)構(gòu)采用剛性連接，內(nèi)部裝修及加層結(jié)構(gòu)采用輕質(zhì)材料，加層方案是合理可行的。6 以上加固措施應(yīng)由具有專(zhuān)業(yè)加固資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。共12第12頁(yè)