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金果園小區住宅物業管理服務方案(34頁)
金果園小區住宅物業管理服務方案(34頁).doc
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上傳人:大寶 編號:58464 2021-02-20 34頁 451.50KB

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1、重慶金果園小區重慶金果園小區 物物 業業 管管 理理 方方 案案 重慶紳帝物業管理有限公司重慶紳帝物業管理有限公司 二二 0000 八年八月八年八月 目 錄 一、管理服務定位 二、專項服務理念 三、總體管理目標 四、服務質量目標 五、管理原則 六、組織架構、崗位設置、工作時段 七、員工培訓 八、管理措施 九、綜合服務項目組合設計 十、組織技術保障 十一、依據引用和遵循的法規 十二、企業文化、標識 十三、著裝 十四、附件: (一)金果園小區管理處定員定額審批表 (二)資金預算表 (三)入住物資計劃 (四)物資申購計劃 物業管理方案物業管理方案 一、管理服務定位 用我們的真誠和專業技能承載業主的重2、托,用我們熱情周到和規范科學的管理為 時尚的業主提供一段難忘的生活,為投資型業主提升物業價值,為大廈辦公、居者、 提供酒店式溫馨服務,以豚讓業主感受現代化社區信息網絡服務的舒心與便捷,創建 重慶市一流物業大廈,在為業主服務過程中追求最佳的滿意率,從而實現“業主滿 意、居者滿意、社會滿意”之多贏局面,為金果園小區和紳帝物業品牌增輝。 二、專項服務理念 “紳帝”的核心服務理念-點點滴滴紳帝情,全心全意全為您。 紳帝物業人將以現代管家的服務風范和細致周到的專業技巧,完成對金果園小區 物業管理服務內容的大規模集成,通過常規服務+特約專項服務等管理技術的綜合運 用,實現我們共同的目標創建金果園小區之時尚3、健康、前衛的幸福生活。 三、總體管理目標 1、第一工作年度全面開展 ISO9000:2000 國際質量體系標準的實施。 嚴格執行物管處標準作業規程,抓好業主日常服務。 2、第二工作年度創建重慶市高新區物業管理優秀住宅大廈。 全面提升業主、居者的滿意率 全面達到重慶市優秀大廈標準,并申報參評 3、第三工作年度達到重慶市物業管理優秀住宅大廈 全面提升服務品質 提升大廈的社會美譽度并達到重慶市物業管理優秀住宅大廈標準 4、通過上述三個目標的實現,使大廈物業的出租價格保持較好于當地同類租金水 平 四、服務質量目標: 1物業管理質量目標 服務 內容 服務內容 質量目標 公共 安保 服務 1.維護公共秩序 24 小時門崗執勤和消防監控管理 2.處理各種突發事件 及時到位率 100% 3.大廈各項安保管理制度完善、搞好安 全防范、減少各種案件和事故發生。 消防設備完好率 100%,火災、刑事和 交通事
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