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高尚住宅小區物業管理方案投標方案（55頁）.doc

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上傳人：大寶編號：58480 2021-02-20 55頁 89KB

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1、魯能.南域中央住宅小區物業管理方案（投標方案）提綱（目錄）第一部分物業管理理念第一章項目調研第二章管理服務理念及管理思路第三章探求，創造魯能 . 南域中央現代田園物業管理新模式第四章擬采取的管理服務措施第二部分項目管理方式第一章管理模式第二章各類人員的素質要求，選用辦法和人員編制情況第三章資源配置情況第三部分促進銷售的建議和配合銷售的措施，承諾第一章銷售對象的定位第二章配合銷售的措施第四部分項目服務管理費第一章2、財務管理第二章日常物業管理經費收支測算第五部分特色服務項目及收費標準第六部分未來接管中的新舉動，新設想第一章建立物業信息網，實現管理手段現代化第二章實現網絡辦公自動化第七部分社區文化建設第八部分項目管理目標及承諾第一章經營指標承諾及采取的措施第二章管理指標承諾及采取的措施第九部分物業管理的日常工作第一章前期介入第二章業主入住第三章二次裝修管理第四章業主投訴處理第五章安全管理第六章車輛及交通管理第七章消防管理第八章園林綠化與養護第九章機電，智能化等設備設施的管理第十章環境保護與消3、殺服務第一部分物業管理理念第一章項目調研魯能南域中央位于德陽市旌南片區東南部，處于新規劃的新區核心位置，地理位置極其優越，西臨泰山南路，南臨沱江路，東臨蒙山街延伸段，北臨松花江路，距離市中心三分鐘車程，交通便捷，未來市政規劃中的新興綜合性居住中心，最具升值潛力居住版塊。魯能南域中央占地 88346.3 平方米，總建筑面積 108041.34 萬平方米，建筑形式以多層花園洋房為主，容積率僅 1.22，綠地率高達 36%。規劃戶數 732 戶，由 45 棟多層住宅及幼兒園組成。有國內實力巨子魯能集團下屬公司重慶魯能開發（集團）有限公司德陽分公司開發建設，由國際級建筑設計菁英圓境美佳（臺灣）執筆建筑設計，首創國內“元素住宅”建筑設主先河，由國際級景觀設計香港貝爾高林擔當景觀設計。戶型精彩多樣，套內面積從 82.57 平米到 230.09 平米，以帶入戶花園的三房兩廳

某物業管理公司住宅小區項目投標方案書文件資料合集（共15套打包）某物業管理公司住宅小區項目投標方案書文件資料合集（共15套打包）

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