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1、宜章縣玫桂園10#、11#棟主 體 分 部 驗 收質量評 估 報 告 廣東xx建筑工程監理有限公司受宜章xx房地產開發有限公司委托，對宜章縣玫桂園商城10#、11#棟主體施工過程實施工程監理。根據承包單位的申報要求，我監理部對該工程主體工程進行初驗和有關資料核查，已具備驗收條件。現將主體結構質量評估如下：1、工程概況：1.1工程名稱：宜章縣玫桂園商城10#、11#棟 1.2工程地點：宜章縣長沖雞子窩1.3工程形式： 10#、11#棟框剪結構17F+1，填充墻為外墻、分戶墻、衛生間為燒結頁巖多孔磚填充墻、其它內墻為蒸壓混凝土加氣塊。1.4建筑面積：10#棟建筑面積9199.96，11#棟建筑面積2、9411.26。1.5工程造價：2000萬元1.6層 數：10#、11#棟一層、二層為商鋪，三至十七層為住房1.7總 高 度：10#棟56m 、11#棟56.5m1.8開工時間：2013年11月15日1.9完工時間：2014年11月15日2、質量評估依據：2.1圖紙設計及變更文件2.2建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20012.3混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20022.4磚砌體工程施工質量驗收規范GB5020320022.5建設工程監理規范GB5031920132.6混凝土強度檢驗評定標準GBJ107872.9多孔磚砌體結構技術規范JGJ13720012.10鋼筋3、焊接及驗收規程JGJ1820032.11建筑變形測量規程2.12監理、施工合同3、工程質量控制資料核查： 工程質量控制資料核查記錄 表1工程名稱宜章縣玫桂園商城10#、11#棟施工單位衡陽市宏宇建筑工程有限公司序號項目資 料 名 稱份數核查意見核查人1砼結構子分部圖紙會審、設計變更、洽商記錄10基本齊全唐新詠2鋼筋出廠合格證及性能檢測報告27齊全3水泥出廠合格證及性能檢測報告4鋼筋接頭試驗20 齊全5砼試塊強度檢測報告（標養）68齊全6隱蔽工程驗收記錄68齊全7砼配合比4 齊全8砼施工記錄(旁站)68齊全10分項、檢驗批驗收記錄 408齊全1砌體結構子分部圖紙會審及設計變更 唐新詠2水泥出廠合4、格證或性能檢測報告2齊全3砂漿配合比通知單1齊全4砂漿試塊強度檢測報告 5MU10空心磚強度報告2齊全6蒸壓砼加氣塊2齊全7檢驗批分項工程驗收記錄68齊全4、原材料進場、出廠合格證或檢（試）驗報告4.1水泥：（用于砌體）本工程所用水泥采用吉港康達（湖南）水泥有限公司生產的“吉一”牌P.C32.5R水泥，累計進場2次，具備水泥材料進場合格證2份，水泥進場見證取樣2組，合格2組，合格率100%。4.2鋼筋：本工程應用的各種品種、規格的鋼材有11種，即HRB400級C6、C8、C10、C12、C14、C16、C18、C20、C22、C25均具有出廠合格證，鋼材每一批均見證取樣復試，共送檢27組，合格5、27組，合格率100%。4.3多孔磚、混凝土加氣塊：外墻砌體采用頁巖燒結多孔磚和蒸壓加氣混凝土砌塊，頁巖燒結多孔磚由郴州市北湖區萬華磚廠生產，強度等級為MU10，累計進場2批，共送檢2組，合格2組，合格率100%。蒸壓加氣混凝土試塊由宏昌新型建材有限公司生產，強度等級分別為A3.5、A5.0，累計進場1批，共送檢2組，合格2組，合格率100%。 4.4鋼筋焊接材料：電渣壓力焊焊劑：HJ431合格證2份；5、見證取樣及檢驗報告5.1電渣壓力焊（規格分別為C 16、C 18、C 20、C 22、C 25mm五種）取樣20組，報告20份；組數留置滿足規范要求，檢測結果合格。5.2 M5砂漿試塊留置每6、層各一組，組數滿足要求，檢測結果未到齡期。5.3混凝土：現場試塊制作（117層留置組數） 玫桂園商城10#棟工程主體結構分部工程的試塊留置一覽表 表2批次構件名稱成型日期實驗日期齡期設計強度試壓評定強度1一層剪力墻、柱2013-11-212013-12-1928C3543.12一層剪力墻、柱2013-11-212013-12-1928C3545.63一層剪力墻、柱2013-11-212013-12-1928C3533.14一層剪力墻、柱2013-11-212013-12-1928C3539.65二層梁板梯2013-12-012013-12-2928C3035.06二層梁板梯2013-12-017、2013-12-2928C3042.27二層剪力墻、柱2013-12-052014-01-0228C3541.48五層剪力墻、柱2014-03-172014-04-1428C3540.79五層剪力墻、柱2014-03-172014-04-1428C3540.210六層梁板梯2014-03-232014-04-2028C3042.911六層梁板梯2014-03-232014-04-2028C304512六層剪力墻、柱2014-03-252014-04-2228C3042.513六層剪力墻、柱2014-03-252014-04-2228C3038.514七層梁板梯2014-03-312014-048、-2828C3046.715七層梁板梯2014-03-312014-04-2828C3042.416七層剪力墻、柱2014-04-082014-05-0628C3045.217七層剪力墻、柱2014-04-082014-05-0628C3041.218八層梁板梯2014-04-122014-05-1028C3048.019八層梁板梯2014-04-122014-05-1028C3028.620八層剪力墻、柱2014-04-142014-05-1228C3033.621八層剪力墻、柱2014-04-142014-05-1228C3033.122九層梁板梯2014-04-202014-05-1829、8C3037.723九層梁板梯2014-04-202014-05-1828C3032.624九層剪力墻、柱2014-04-252014-05-2328C3040.825九層剪力墻、柱2014-04-252014-05-2328C3034.526十層梁板梯2014-04-282014-05-2628C3030.027十層梁板梯2014-04-282014-05-2628C3033.528十層剪力墻、柱2014-05-012014-05-2928C3038.029十層剪力墻、柱2014-05-012014-05-2928C3033.730十一層梁板梯2014-05-062014-06-0328C310、037.231十一層梁板梯2014-05-062014-06-0328C3040.532十一層剪力墻、柱2014-05-122014-06-0928C3036.733十一層剪力墻、柱2014-05-122014-06-0928C3030.434十二層梁板梯2014-05-162014-06-1328C3039.835十二層梁板梯2014-05-162014-06-1328C3031.036十二層剪力墻、柱2014-05-272014-06-2428C3038.737十二層剪力墻、柱2014-05-272014-06-2428C3026.438十三層梁板梯2014-06-152014-07-1311、28C3030.039十三層梁板梯2014-06-152014-07-1328C3034.340十三層剪力墻、柱2014-06-172014-07-1528C3026.741十三層剪力墻、柱2014-06-172014-07-1528C3025.942十四層梁板梯2014-06-212014-07-1928C3031.243十四層梁板梯2014-06-212014-07-1928C3038.944十四層剪力墻、柱2014-06-252014-07-2328C3032.145十四層剪力墻、柱2014-06-252014-07-2328C3035.146十五層梁板梯2014-06-262014-012、7-2428C3030.647十五層梁板梯2014-06-262014-07-2428C3034.848十五層剪力墻、柱2014-06-302014-07-2828C3027.749十五層剪力墻、柱2014-06-302014-07-2828C3030.750十六層梁板梯2014-07-062014-08-0328C3029.751十六層梁板梯2014-07-062014-08-0328C3033.752十六層剪力墻、柱2014-07-082014-08-0528C3034.553十六層剪力墻、柱2014-07-082014-08-0528C3032.454十七層梁板梯2014-07-142013、14-08-1128C3031.455十七層梁板梯2014-07-142014-08-1128C3029.856十七層剪力墻、柱2014-07-162014-08-1328C3038.757十七層剪力墻、柱2014-07-162014-08-1328C3038.458屋面梁板2014-07-282014-08-2528C3035.459屋面梁板2014-07-282014-08-2528C3032.9玫桂園商城11#棟工程主體結構分部工程的試塊留置一覽表 表3批次構件名稱成型日期實驗日期齡期設計強度試壓評定強度1一層剪力墻、柱2013-12-132014-01-1028C3547.92一層剪力14、墻、柱2013-12-132014-01-1028C3546.93三層剪力墻、柱2014-03-142014-04-1128C3538.24四層梁板梯2014-03-182014-04-1528C3036.95四層梁板梯2014-03-182014-04-1528C3040.46四層梁板梯2014-03-182014-04-1528C3038.57四層剪力墻、柱2014-03-212014-04-1828C3539.18四層剪力墻、柱2014-03-212014-04-1828C3536.59五層梁板梯2014-03-252014-04-2228C3040.210五層梁板梯2014-03-2515、2014-04-2228C3039.011五層剪力墻、柱2014-03-302014-04-2728C3041.512五層剪力墻、柱2014-03-302014-04-2728C3040.013六層梁板梯2014-04-082014-05-0628C3046.214六層梁板梯2014-04-082014-05-0628C3041.315六層剪力墻、柱2014-04-112014-06-0928C3043.316六層剪力墻、柱2014-04-112014-06-0928C3029.317七層梁板梯2014-04-142014-05-1228C3038.818七層梁板梯2014-04-14201416、-05-1228C3032.619七層剪力墻、柱2014-04-202014-05-1828C3037.320七層剪力墻、柱2014-04-202014-05-1828C3030.021八層梁板梯2014-04-252014-05-2328C3035.022八層梁板梯2014-04-252014-05-2328C3032.823八層剪力墻、柱2014-04-282014-05-2628C3026.124八層剪力墻、柱2014-04-282014-05-2628C3036.725九層梁板梯2014-05-022014-05-3028C3037.126九層梁板梯2014-05-022014-05-17、3028C3033.327九層剪力墻、柱2014-05-062014-06-0328C3038.628九層剪力墻、柱2014-05-062014-06-0328C3040.029十層梁板梯2014-05-122014-06-0928C3035.730十層梁板梯2014-05-122014-06-0928C3036.031十層剪力墻、柱2014-05-162014-06-1328C3032.032十層剪力墻、柱2014-05-162014-06-1328C3035.033十一層梁板梯2014-05-202014-06-1728C3031.734十一層梁板梯2014-05-202014-06-1718、28C3031.735十一層剪力墻、柱2014-05-312014-06-2828C3033.436十一層剪力墻、柱2014-05-312014-06-2828C3035.937十二層梁板梯2014-06-042014-07-0228C3030.238十二層梁板梯2014-06-042014-07-0228C3031.739十二層剪力墻、柱2014-06-152014-07-1328C3032.640十二層剪力墻、柱2014-06-152014-07-1328C3030.041十三層梁板梯2014-06-182014-07-1628C3029.042十三層梁板梯2014-06-182014-019、7-1628C3027.943十三層剪力墻、柱2014-06-202014-07-1828C3025.744十三層剪力墻、柱2014-06-202014-07-1828C3029.845十四層梁板梯2014-06-252014-07-2328C3032.346十四層梁板梯2014-06-252014-07-2328C3031.347十四層剪力墻、柱2014-06-272014-07-2528C3031.948十四層剪力墻、柱2014-06-272014-07-2528C3032.449十五層梁板梯2014-07-022014-07-3028C3027.650十五層梁板梯2014-07-022020、14-07-3028C3030.251十五層剪力墻、柱2014-07-052014-08-0228C3030.452十五層剪力墻、柱2014-07-052014-08-0228C3030.653十六層梁板梯2014-07-092014-08-0628C3033.354十六層梁板梯2014-07-092014-08-0628C3035.755十六層剪力墻、柱2014-07-132014-08-1028C3032.356十六層剪力墻、柱2014-07-132014-08-1028C3035.257十七層梁板梯2014-07-172014-08-1428C3037.058十七層梁板梯2014-07-21、172014-08-1428C3035.959十七層剪力墻、柱2014-07-192014-08-1628C3038.360十七層剪力墻、柱2014-07-192014-08-1628C3035.961屋面梁板2014-07-302014-08-2728C3028.562屋面梁板2014-07-302014-08-2728C3037.2組數留置滿足要求，不合格及未制作試塊的樓層均已處理合格，實體檢測結果全部合格。6、沉降觀測：10#、11#棟及時進行了沉降觀測的布點及埋設工作，并進行了沉降觀測，累計沉降在規范允許的范圍內。沉降觀測每次都記錄在案，作為原始記錄存檔保管。本項核查符合要求。7、安全22、和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄： 表6 沉降觀測記錄、結構實體檢驗同條件養護試件檢驗、結構實體鋼筋保護層厚度檢測記錄、板厚檢查記錄、植筋抗拔檢測資料齊全。8、分項工程質量評定記錄（模板分項不參加評定）：8.1鋼筋分項工程質量評定鋼筋分項工程68項質量評定合格。8.2 混凝土分項工程質量評定混凝土分項68項工程質量評定合格。8.3現澆結構分項工程質量評定：混凝土強度不合格處，經宜章縣興發建設工程質量檢測單位回彈檢測均合格。 本工程現澆框架混凝土外觀質量一般，主控項目和一般項目按規范要求進行檢驗，檢驗結果符合規范要求。9、觀感質量評定:本工程砼外觀質量總體一般，少數部位存在蜂窩麻面、露筋的現象，施工單位需繼續整改。10、質量評估意見：10.1工程符合設計與變更文件和施工驗收規范要求。10.2質量控制資料齊全。10.3觀感質量一般，砼強度評定合格。對宜章縣玫桂園商城10#、11#棟主體評定合格。 9 -