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1、1、編制依據1.1施工組織設計 1.2施工圖紙序號施工圖紙編號1望泉寺三定三限回遷安置工程1#、4#、5#、樓建筑施工圖 建施01建施272望泉寺三定三限回遷安置工程1#、4#、5#、樓結構施工圖 結施01結施323望泉寺三定三限回遷安置工程1#、4#、5#、樓電氣施工圖 電通1電通124望泉寺三定三限回遷安置工程1#、4#、5#、樓采暖施工圖 水施1水施11暖施1暖施91.3主要規范、標準序號類別名 稱編 號1國家建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-20072國家建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20013國家混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20024國家建筑2、裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-20015國家建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-20026國家民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-20017國家屋面工程施工質量驗收規范GB50207-20028國家建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-20029國家建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-200210國家通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-200211建筑安裝分項工程施工工藝規程DBJ/T01-26-200312地方居住建筑節能設計標準DBJ01-602-20061.4主要圖集序號圖 集 名 稱編號1建筑構造通用圖集(墻身-外墻外保3、溫節能65%)10BJ2-11.08BJ2-92建筑構造通用圖集(公共建筑節能構造)08BJ2-103建筑構造通用圖集(BX膨脹玻化微珠復合外保溫)88JZ374建筑構造通用圖集08BJ1-12、工程概況2.1工程節能設計概況按居住建筑節能設計標準DBJ01-602-2006要求，進行外圍護結構保溫設計，在實施建筑節能第二步的基礎上，進一步降低建筑能耗，和提高居住建筑的熱環境質量。建筑節能工程設計做法見附表建筑節能工程設計做法表序號分項名稱設計做法1外墻外墻保溫：采用50厚擠塑聚苯保溫板，后置于混凝土墻體外側，并以抗裂砂漿和鋼絲網做保護層，在做外墻飾面。外墻涂料。傳熱系數為0.6W/M2K。24、屋面屋面保溫：平屋面采用50厚擠塑聚苯板保溫，坡屋面采用55厚擠塑聚苯板保溫，傳熱系數為0.57W/M2K。3鄰近不采暖樓梯間電梯廳和不采暖的公共走道的內墻，在不采暖的一側做25厚BX膨脹玻化微珠保溫，傳熱系數為1.5 W/M2K。地下一層頂板采用60厚超細無機纖維保溫。4飄窗、空調板部分外貼40、30厚擠塑聚苯保溫板，傳熱系數為0.47 W/M2K。5樓地面70厚CL7.5輕集料混凝土墊層，傳熱系數0.76 W/M2K。6外塑鋼門窗雙層中空玻璃隔熱窗；門窗框與墻體接縫的保溫做法為：外側塞填軟質發泡聚乙烯棒，中間聚氨脂發泡填滿，內側密封膏封閉。傳熱系數3.5 W/M2K。7采暖節能工程散熱器選5、用內腔無砂散熱器SC（WS）TSY2-6-8-666型。管井及不采暖房間地面上管道采用離心玻璃棉保溫。8電氣節能工程合理選擇線路路徑，使負荷線路盡量短，以降低線路損耗。住戶考慮等位，由業主選型，每一燈位安1*60W考慮，廚房為瓷質燈頭或防潮密閉型燈。3、施工安排3.1施工組織建筑節能工程作為單位建筑工程的一個分部工程，施工現場建立相應的質量管理體系，實施施工質量的控制和檢驗制度，并根據公司的質量管理細則對整個施工過程進行控制。質量領導小組組長：副組長：ZHAZHANGFUXIN 副組長：組 員：3.2施工總體安排3.2.1建筑節能工程分階段施工，第一階段主體完工后進行外圍護墻體外墻外保溫施工；6、第二階段主體完工裝修之前進行屋面和外窗保溫施工；各專業建筑節能施工與土建施工密切配合，隨土建施工同步進行。3.2.2施工順序（1）第一階段外墻外保溫施工順序： 結構驗收聚苯板掛鋼絲網（網格布）抹聚合物砂漿外墻裝修施工貼外墻磚，刷外墻涂料（2）第二階段屋面保溫施工順序： 平屋面基層清理彈線找坡層找平層防水層 保溫層作業混凝土保護層防滑地磚驗收。坡屋面防水層 保溫層作業砂漿找平層砂漿窩瓦。3.3施工過程中重點控制3.3.1節能工程主控項目：（1）用于節能工程的材料，其品種規格應符合設計要求和相關標準的規定，保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度、燃燒性能必須符合設計要求；保溫板材與基層連接必須牢7、固，錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力必須符合規范的規定。保溫板表面采取界面處理劑與混凝土粘接牢固。外墻外保溫的飾面層不得滲漏，保溫層與飾面層交接收口處，采取密封措施。（2）建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃保溫露點、玻璃遮陽系數和可見光透射比必須符合要求。（3）采暖節能工程：采暖節能工程采用的散熱器和保溫材料進場時，對散熱器的單位散熱量、金屬熱強度、保溫材料的導熱系數、密度、吸水率，必須進行見證取樣復驗。采暖系統安裝完畢，在采暖期內與熱源進行聯合試運轉和調試。采暖溫度不得低于設計溫度的20C，且不高于10C。 （4）配電與照明節能工程：照明光源、燈具及附屬裝置進場必須對其技術性能進行核查，8、經監理工程師、建設單位代表認可，形成相應的驗收記錄后使用。低壓配電系統選擇的電纜、電線截面和電阻值進場進行見證取樣，送相應的單位進行檢測，合格后準許使用。工程安裝完成對配電系統進行調試，三相供電電壓允許偏差為標稱系統電壓的7%；單項220V為+7%、-10%。三相電壓不平衡度允許值為2%，短時不得超過4%。3.4施工進度計劃3.4.1第一階段外圍護墻外保溫2012.5.15開始施工2012.6.20完工。3.4.2第二階段屋面保溫與外窗2012.8開始施工2012.10.20完工。3.5組織協調為了確保工期及施工組織中質量、安全、降低成本目標的實現，施工期間必須把各方的工作組織好。3.5.1技9、術交底制度：各分項工程施工前，項目部技術人員組織項目部質檢員和分包隊施工作業人員進行詳細的交底，闡明各部位的施工操作方法，安全、文明施工注意事項。3.5.2每周三例會制度：每周三由項目經理組織召開例會，解決施工中的問題，總結上一周的施工問題，布置下一周的工作。3.5.3交接制度：由項目部質檢員組織，對每道工序進行檢查，有質量問題，禁止進入下道工序施工。4、施工準備4.1技術準備4.1.1 施工前項目部組織專業工程技術人員熟悉圖紙，充分領會設計意圖，認真學習建筑節能工程施工質量驗收規范新規范，做到施工時心中有數。4.1.2施工前由項目技術負責人組織編寫專項施工方案，分項工程要進行技術交底，并報監10、理工程師審查批準，技術人員向從事節能工程的施工作業人員進行交底和必要的實際操作培訓。4.1.3技術交底由項目部工長、技術人員對(分包)作業班組及時進行專項技術交底，使作業明確作業內容，確保每分項工程質量達到國家驗收標準。4.2機械和工具4.2.1主要機械：（1）垂直運輸設備，第一階段施工吊籃，第二階段施工室外安裝施工升降電梯。（2）砂漿攪拌機、手提攪拌器、電錘、電鉆等。4.2.2主要工具：水平運輸手推車、經緯儀、水平儀、放線工具、方尺、鋼尺。4.3材料與設備：4.3.1主要材料:序號材料名稱使用數量使用時間1擠塑板(50.40、30厚、密度25kg/m3)m32聚合物砂漿噸3耐堿網格布m24鋼11、絲網 m256mm尼龍脹栓個4.4樣板計劃：各項施工堅持樣板引路，各工序設立樣板，裝修期間在二層設立樣板間。序號項 目部 位施工時間1外圍護墻擠塑聚苯板首層一段墻體2012.52陽臺、凸窗粘貼擠塑板首層一段陽臺、凸窗2012.53外窗安裝二層樣板間2012.54BX膨脹玻化微珠復合保溫二層樣板間2012.54.5主要勞動力計劃4.5.1根據施工的需要，建筑節能工程勞動力實行專業化組織。建筑節能工程施工勞動力計劃表外墻外保溫屋面保溫臨界保溫電氣水暖120202010155、主要施工方法及技術措施5.1主要施工方法5.1.1建筑外圍護墻節能保溫施工：5.1.1.1外墻體后貼保溫板施工：（1）工藝流12、程結構驗收墻體彈線粘貼保溫板掛網抹砂漿裝修面層施工 （2）施工工藝結構驗收：墻體節能保溫施工前，主體結構應通過設計、監督、監理、甲方、施工方等共同驗收完成。墻體彈線：先在結構墻體上彈出保溫板安置的位置線，間距1000*1000（豎向X橫向）。根據建筑物立面圖及其形狀排列聚苯板，并根據其特殊節點的形狀預先將聚苯板裁好。粘貼保溫板：保溫板粘貼前，在保溫板上彈好置釘位置線（與墻體相同），保溫板粘貼用專用的粘貼砂漿，在保溫板四周設好粘結劑，中間的部位可點設，但粘貼總面積應不小于50%。設好粘結劑后應兩人同時扶好對準墻體線輕壓輕揉保溫板，粘貼完成的聚苯板不在移動，使保溫板與墻體粘結牢固，并保證板面平整。13、掛網抹砂漿：頂層外墻及突出的部位是刷涂料面層，尼龍網應隨抹砂漿隨壓入砂漿內，還應在尼龍網格布的搭接部位加設專用的防倒脫塑料卡，間距400mm。首層至九層的墻體是貼磚面層，鋼絲網應隨抹砂漿隨壓入砂漿內，使鋼絲網水泥砂漿與外墻基層牢固的連成一體，從而確保外飾面的面層不致于由于水泥砂漿層不穩固而脫落。還應在鋼絲網搭接部位加設專用的防倒脫塑料卡，間距300mm。鋼絲網鋪貼必須滿足橫向100、縱向80的搭接長度要求。首層的聚苯板必須嚴格控制在統一水平上，保證以后上面聚苯板縫隙嚴密和垂直。裝修面層施工：保溫板抹抗裂砂漿前應對墻體保溫板進行隱蔽驗收，合格后進行抹面施工。抹面層抹面砂漿，在底層抹面砂漿凝結前在14、抹一道抹面砂漿罩面，厚度2-3，以僅覆蓋鋼絲網、微見鋼絲網輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂漿抹灰間歇應在自然斷開處，方便后續施工的搭接，如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部位。在連續墻面上如需停頓，面層砂漿不應完全覆蓋以鋪好的鋼絲網，需與鋼絲網、底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬間距不小于150，以免鋼絲網搭接處平整度超出偏差。在抹面層前應先吊垂直拉線設灰餅，按灰餅的厚度抹平，為下道面層貼磚施工打好基礎。“縫”的處理：根據設計要求外墻外保溫在樓層交接處，留置分格縫，分格縫在抹灰工序時就放入，待砂漿初凝后起出，修整縫邊。縫內填塞發泡聚乙烯園棒作背襯，直徑為縫寬的1.3倍，在分兩次勾填建筑密封膠，深15、度為縫寬的50%-70%。5.1.1.2外窗口保溫做法。 5.1.1.3外窗臺做法5.1.1.4陽臺保溫做法與外墻保溫做法相同 5.1.1.4墻體轉角做法 轉角處的玻纖網格布（鋼絲網）鋪貼時先由長邊鋪設繞過轉角200mm，再由短邊鋪設繞過轉角200nn，使轉角處的玻纖網格布（鋼絲網）重疊，并加設防脫卡卡牢。 窗口處和轉角處防火隔離帶與外保溫應使用整塊的鐵絲網整體鋪貼，鐵絲網的搭接位置應必須錯開防火隔離帶與外墻保溫板的接縫處，鐵絲網的長短邊的搭接長度應不小于80mm。5.1.1.5伸縮縫做法 外墻伸縮縫處的節點做法按照圖集08BJ29相應的節點施工，選定專業生產廠家的產品安裝。5.1.1.6外圍16、護墻節能保溫施工應對下列部位或內容進行隱蔽驗收，必須有詳細的文字記錄和必要的圖像資料。1保溫層附著的基層及表面處理。2保溫板粘接或固定。3錨固件。4增強網鋪設。5墻體熱橋部位處理。6被封閉的保溫材料厚度。7預制保溫板或保溫墻板的板縫及構造節點。5.1.2屋面節能工程。5.1.2.1屋面保溫工程施工做法（1）工藝流程基層清理找坡找平 防水層施工保溫層作業檢查驗收（2）施工工藝基層清理。現澆混凝土的基層表面，應將塵土、雜物等清理干凈。穿過屋面或墻面等結構層的管根部位，應用豆石混凝土（內摻3%微膨脹劑）填充密實，將管根固定。防水層施工基層清理干凈后，先涂刷一層底油，在屋面陰陽角處先鋪貼好附加層，然后17、在大面積的鋪貼防水層。防水層驗收完成后要做好防水保護層。鋪設板塊保溫層。鋪貼擠塑板保溫材料時，先將接觸面清掃干凈，用DEA砂漿鋪貼將保溫板鋪平，板間的縫隙用專用膠粘料粘貼擠緊密實，表面應平整并與相鄰兩板的高度一致。屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行掛網和找平層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。5.1.2.2屋面節能保溫施工應對下列部位進行隱蔽驗收，必須有詳細的文字記錄和必要的圖像資料。1基層；2保溫層的敷設方式、厚度；板材縫隙填充質量；3屋面熱橋部位；5.1.3地面節能保溫工程5.1.3.1地面節能保溫工程施工方法工藝流程。基層清理彈100水平控制線輕集料混凝土。基層清理：將基層表面的18、積灰、浮漿、油污及雜物清理干凈。明顯的凹陷用水泥砂漿或豆石混凝土墊平，表面光滑處鑿毛并清理干凈。抹砂漿前1天澆水濕潤，表面積水應予排除。同時彈好水平標高控制線（預留管道位置線不澆筑），控制地面整體標高及地面平整。70厚輕集料混凝土：根據標高貼灰餅、沖筋，按混凝土試配配合比進行拌制混凝土，機械攪拌時間不小于3min，要求拌制均勻，塌落度不宜大于50，隨伴隨用，隨鋪隨用長杠尺刮平拍實，表面塌陷處應用細石混凝土補平，在用長刮杠刮一次，然后用木抹子搓平，用30kg重的鐵磙子縱橫交錯來回滾壓3-5遍，直至表面出漿為止，然后用木抹子搓平。24h澆水養護7晝夜。預留30mm厚為住戶的裝修面層。5.1.3.219、地面節能保溫施工應對下列部位進行隱蔽驗收，必須有詳細的文字記錄和必要的圖像資料。5.1.4門窗節能工程。 本工程外立面門窗應上下對直，窗口四周與墻角處按圖集08J2-9做200寬的防火隔離帶。厚度同外保溫板。建筑外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體接縫的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收。外側塞填軟質發泡聚乙烯棒，中間聚氨脂發泡填滿，內側密封膏封閉。5.1.5采暖節能工程5.1.5.1采暖管道的保溫做法為超細玻璃棉管殼。1操作工藝。散管殼合管殼纏裹保護殼2施工方法。管殼保溫，其操作方法一般由兩個人配合，一人將管殼縫剖開對包在管上，兩手用力擠住，另外一個人纏裹保溫殼，纏裹時用力要均勻，壓茬要平整，粗細要20、一致。為保證其平整美觀，一般應將接茬留在管子內側。5.1.5.2采暖節能工程的驗收。 采暖節能工程的驗收按樓層進行。采暖系統節能工程采用的散熱設備、閥門、管材保溫材料進場時，應對材質、規格及外觀進行驗收，并請監理工程師檢查認可，形成相應的驗收記錄。5.1.6電氣節能工程。5.1.6.1施工注意事項。照明燈具必須對其技術性能進行核查。技術資料和性能檢測報告等質量證明文件與實物核對。母線與母線或導線與電器接線端子，采用螺栓搭接連接，應用力矩扳手擰緊，使用力矩扳手對壓接螺栓進行力矩檢測，檢測數量按總數的10%進行。三相照明配電干線的各相負荷要分配平衡，其最大相負荷不宜超過三相負荷平均值的115%，最21、小相負荷不宜小于三相負荷平均值的85%。5.1.6.2電氣節能工程的驗收。建筑電氣節能工程驗收按樓層和系統進行，照明光源、燈具進場進行驗收，并請監理工程師認可，形成驗收記錄5.2技術措施5.2.1 施工及材料試驗。1、墻體節能工程的取樣與送檢。本單位工程建筑面積，根據規范要求隨機抽取3次并進行見證和現場檢驗。見證檢查項目為：保溫材料的表觀密度、抗拉強度或壓縮強度和尺寸穩定性；現場檢驗項目為；現場初期， 現場中期， 現場末期。2、門窗節能工程的取樣與送檢。建筑外門窗進入施工現場，隨機抽取對下列性能進行見證取樣送檢。 氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點。檢查數量，同一類型的22、產品抽查數量不少于3樘。3、屋面節能工程的取樣與送檢。屋面節能工程保溫隔熱的材料，進場后對導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢，隨機抽取。檢查數量，同一品種的產品抽查不少于3組。4、采暖節能工程的取樣與送檢。采暖系統節能工程使用的散熱器、保溫材料進場時，對其下列技術性能參數進行復驗，復驗應為見證取樣送檢散熱器的單位散熱量、金屬熱強度；保溫材料的導熱系數、密度、吸水率；檢查數量：同一廠家同一規格的散熱器按其數量的1%進行見證取樣送檢，但不得少于2組；同一廠家同材質的保溫材料見證取樣送檢的次數不得少于兩次。5、通風與空調工程的取樣與送檢風管材質強度，嚴密性，過23、濾器 閥門 儀表；保溫材料的導熱系數、密度、吸水率；6、配電與照明節能工程的取樣與送檢。低壓配電系統選用的電纜、電線，進場時應對其截面和每芯導電電阻值進行見證取樣送檢。進場時抽樣送檢。檢查數量：同廠家各種規格總數的10%，且不少于2個規格。5.2.2技術資料組卷要求。 建筑節能工程為單位建筑工程的一個分部工程，建筑節能分項工程和檢驗批應單獨填寫驗收記錄，建筑節能驗收資料應單獨組卷。6、主要施工管理措施6.1保證工期措施6.1.1本工程施工項目為配合主體及裝修的施工項目，本工序施工必須在規定的時間內完成。6.1.2建立完善的計劃保證體系。建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權，控制施工生產局24、面，保證工程進度的關鍵一環。本項目的計劃體系將根據總計劃編制月控計劃，根據月控制編制周計劃，實行周保月、月保總控計劃的管理方式，保證按照進度計劃的要求完成任務。6.2保證質量措施6.2.1大力推行“一案三工序”管理措施，即“質量設計方案、監督上工序、保證本工序、服務下工序”和全面推陳出新，實行標準化管理。6.2.2質量責任制：建立健全部門、個人質量責任制，使責任、權利統一，把工程質量與經濟效益掛鉤。6.2.3加強質量意識教育，使每個施工人員樹立質量、效益是企業的生命和為用戶服務的思想；只有創造優質的工程，提高經濟效益，提供優質的服務，才能提高自身的競爭力。6.2.4建立一套行之有效的質量管理制25、度6.2.4.1質量活動日每周一次質量活動日，在當天組織質量專題會，實施質量聯檢評比。6.2.4.2質量分析會由項目質檢負責人牽頭，在每一層鋼筋綁扎、支模、混凝土澆筑、拆模后，進行本層的質量總結，發現質量問題，認真組織召開質量分析會、分析質量原因，以利于下一步整改。6.2.4.3質量否決制堅持質量一票否決制，任何人、任何行為不得凌駕于“工程質量”之上。管理人員所負職責在質量方面出了問題，扣發獎金；施工分項沒達到預期標準，工程量不得確認，質量不達標，不得繼續施工。6.2.4.4堅持樣板制所有工序施工前，必須先做樣板，經各有關人員驗收合格后，方可進行工序的大面積施工。6.2.4.5堅持三檢制每道工26、序都要堅持自檢、互檢、專檢，否則不得進行下道工序施工。6.2.4.6堅持方案先行制每項工作必須行之有效的書面技術措施，否則不得施工。6.2.4.7堅持合格證制所有進場物資必須有合格證，還必須經復試合格才允許出庫和使用。6.2.4.8堅持標準化制。對工藝做法，日常工作程序，分項工程驗收形成標準化、程序化，做到事事按程序，人人有標準。6.2.7加強業主、監理、設計方的合作與協調 ，積極主動地為服務6.3技術保證措施6.3.1學規范：組織項目部管理人員，深刻領悟規范新要求。6.3.2認真編制施工方案：每道工序都堅持方案先行，組織各主要管理人員進行討論協商，共同制定合理、高效而又實際的施工方案。6.327、.3工序開展前，組織施工隊及內部管理人員進行技術交底專題會。6.3.4技術資料：工程發生的技術、管理資料全部實行計算機管理，文件嚴格按建筑工程資料管理規程DBJ01-51-2003來收集。6.4安全保證措施安全管理方針：“安全第一，預防為主，遵守法規，持續改進”。6.4.1項目部安全管理機構項目經理部成立安全領導小組，具體負責施工的安全生產管理。項目經理任組長，安全員任副組長，與生產有關的管理人員為組員，全面搞好項目的安全生產。6.4.2安全施工原則本工程所有的施工組織，必須以保證安全為前提，必須遵守下列原則：安全第一，預防為主；人人參加人人管理；動態管理，全面控制。6.5保證消防措施為了加強28、施工現場的消防工作，不發生火災事故，確保工程的順利進行，特制定如下措施：6.5.1嚴格遵守中華人民共和國消防條例實施細則建設工程施工現場保衛工作基本、標準、條例、法規。6.5.2按照“誰主管，誰負責”的原則，實行責任負責制，建立保衛工作領導小組；按照“預防為主，防消結合”的方針，成立消防管理小組，組織義務消防員。6.5.3建立消防組織，配備消防人員；定期由安全部門對工人進行治安、防火教育，召開會義，定期組織工作檢查，建立防火檔案。6.5.4易燃、易爆、有毒物品設專庫、專管；要設專人負責保護。6.5.5電氣焊、明火作業要開動火證。動火前要清除附近易燃物配備看火人員及滅火用具。6.5.6施工現場配備足夠的滅火工具和設備，對消防器材要有專人管理并定期檢查，現場要設吸煙室，場內嚴禁吸煙。6.5.7在施工程內不準存施工易燃、易爆材料，要按計劃限量進入并采取可靠的防火措施，在施工程內不準住人，特殊情況要經批準。