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1、物業(yè)管理實操手冊物業(yè)管理實操手冊 保安篇保安篇 2 目錄目錄 保安篇 .5 第一章 保安部主要目標(biāo) .6 保安部任務(wù)內(nèi)容 .7 第二章 組織架構(gòu)及職責(zé)范圍 .8 保安部架構(gòu) .8 保安主管職責(zé) .9 消防、監(jiān)控中心崗保安員職責(zé) .10 形象崗職責(zé) . 11 巡邏崗保安員職責(zé) .12 車場崗保安員職責(zé) .13 第三章 保安部標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、程序 .14 保安員行為規(guī)范 .15 消防、監(jiān)控崗操作規(guī)范 .16 形象崗操作規(guī)范 .18 巡邏崗操作規(guī)范 .20 車場崗操作規(guī)范 .21 值班管理規(guī)程 .23 交接班管理規(guī)程 .24 鑰匙管理規(guī)定 .25 培訓(xùn)規(guī)程 .27 警棍佩帶和使用規(guī)定 .32 對講機使用2、規(guī)定 .33 消防設(shè)施器材管理及使用規(guī)定 .34 安全保衛(wèi)工作規(guī)程 .37 拾遺管理規(guī)定 .39 大廈 LED 屏管理規(guī)定 .41 廣告管理規(guī)定 .42 大廈大堂展銷物品擺放管理規(guī)定 .43 大廈拱門擺放管理規(guī)定 .45 大廈條幅懸掛管理規(guī)定 .46 重大事件報告制度 .47 大堂使用程序 .48 第四章 保安部工作流程 .49 錄像查看申請程序 .50 3 大型物品出入流程 .51 車輛進(jìn)入車庫的程序 .52 中控室信息處理流程 .53 中控室消防報警處理流程圖 .54 中控室電梯困人處理流程圖 .55 重大事故處理流程 .56 鑰匙管理工作流程 .57 保安部鑰匙操作流程 .58 大堂臨時3、使用服務(wù)流程 .59 保安經(jīng)理崗位流程 .60 形象崗崗位流程 .61 巡邏崗崗位流程 .62 車場崗崗位流程 .63 第五章 保安部表格 .64 大型物品出入登記表 .65 來訪人員登記表 .66 保安服務(wù)部品質(zhì)檢查表 .67 員工外出登記表 .68 服 裝 領(lǐng) 用 表 .69 錄像查看登記表 .70 車輛出入登記 .71 突發(fā)事件報告 .72 突發(fā)公共衛(wèi)生事件報告 .73 遺/拾物品登記表 .74 保安服務(wù)部物品領(lǐng)用表 .75 設(shè)備臺帳登記表 .76 動 火 證 .77 消防安全檢查（月）記錄 .78 消防設(shè)施配備明細(xì)表 .79 消防演練記錄表 .80 消防演習(xí)現(xiàn)場記錄表 .81 消防/治安隱患通知書 .82 消火栓（滅火器）檢查記錄 .83 消火栓滅火器網(wǎng)格分布記錄表 .84 鑰 匙 交 接 記 錄 表 .85 4 保安服務(wù)部監(jiān)控中心值班記錄 .86 保安服務(wù)部交接班記錄表 .87