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1、主體結構分部工程質量評估報告（范本）一 工程概況1、項目名稱：荷香灣大廈工程2、工程地點: 大地荷塘路36號3、建設規模：荷香灣大廈工程，總建筑面積約10471.25 ，其中地下室建筑面積2023，地下1層，地上11+1層?？蚣艚Y構住宅樓。 二 評估依據1 、荷香灣大廈設計圖紙，設計變更通知單，圖紙會審記錄。2 、荷香灣大廈施工合同、監理合同。3 、建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001。4 、砼結構工程施工質量驗收規范GB502042002。5 、建設工程監理規范GB50319-2000。6 、人防驗收規范。三 法律、法規、建設性標準條文執行情況荷香灣大廈工程符合國家法律、法規、2、主體工程施工階段嚴格執行工程建設強制性標準。四 設計單位配合情況對于荷香灣大廈工程上的一些技術問題，設計單位能及時答復，設計修改通知單也能及時到達各參建單位，避免了施工后再返工現象，分部工程驗收設計單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設計功能和設計指標。五 監理合同履約情況1 、荷香灣大廈工程監理工程師們嚴格按監理合同開展工作，“獨立公正、遵約守法、嚴格熱情、創新提高”。2 、荷香灣大廈工程質量監理情況2.1 、建筑工程原材料質量控制措施（1）對材料進場嚴格控制，杜絕一切不合格材料進場投入使用，保證工程所用材料符合圖紙設計要求、施工規范規定及合同約定要求。（2）對進場的鋼筋、水泥、砂3、石子、磚砌體及水電材料等原材料均按規范要求見證取樣送檢，同時查驗其產品合格證書、出廠檢測報告及質量保證書，保證所有進場材料經檢驗合格后方可投入使用。2.2 、構配件及設備進場檢驗情況（1）對進場的鋼管和扣件進行全數檢查，對未刷防銹漆的要求刷防銹漆進行保護，對銹蝕嚴重和存在質量缺陷的鋼管和扣件不得投入使用，并及時督促施工單位清退出場。（2）攪拌站、切割機、調直機、現場臨時配電箱等設備場前提供產品合格證書。（3）工程上使用的計量和測量儀器提供產品合格證書和校驗報告。2 .3、模板安裝工程質量控制措施（1）要求模板及其支撐體系的承載力、剛度和穩定性必須滿足設計要求及安全規范規定，模板拼縫必須嚴密，4、避免漏漿，同時要求模板接頭處必須平整，保證砼成型后外觀質量滿足設計要求。（2）復核柱及剪力墻模板垂直度是否符合規范要求，對每一施工段的梁、板、柱及剪力墻的截面尺寸、標高、軸線進行復核，確保砼成型尺寸符合設計要求。2.4、鋼筋制作安裝工程質量控制措施（1）督促施工單位加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、安裝質量，保證鋼筋的錨固長度、搭接長度、鋼筋接頭位置等構造要求符合設計及施工規范規定。（2）監理工程師不定期巡查，對鋼筋的制作、安裝進行嚴格控制，檢查過程中發現問題要求施工單位及時整改，經復查符合要求后方同意進行下道工序施工。 （3）對每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質量進行全數檢查，不合格的和有5、質量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照規范規定的取樣頻率由監理工程師見證取樣送檢。2.5、砼工程的質量控制措施（1）荷香灣大廈工程結構砼采用攪拌站自拌混凝土，工程開工前監理部對砼配比、水泥、砂石、等材料取樣復檢，進行審查，并對攪拌站性能進行考察，能滿足施工要求。（2）每次混凝土澆筑前，監理人員都要查看混凝土設定配比與配比單吻合，監督粘稠度及做坍落度試驗，確?；炷涟氤善焚|量符合設計要求。（3）砼澆筑過程中，監理人員進行全過程旁站監理，嚴格控制砼供料、振搗、澆筑質量，同時要求施工單位安排專業鋼筋工、木工及水電工跟班看護相應工種的施工質量，發現問題及時整改，并按照規范規定要求施工單位留置同條件及標6、準養護砼試塊，旁站監理人員作好旁站監理記錄，如實反映砼澆筑情況。（4）砼澆筑完畢后的7d內，要求施工單位必須安排專人定時對砼澆水養護，保持砼表面處于濕潤狀態。2.6、水電預留、預埋的質量控制措施（1）檢查預埋管件壁厚、內外徑、焊縫刀口毛刺等原材質量及防銹漆的涂刷。（2）對現場預留預埋構件全數檢查，確保預留預埋準確無誤、無一遺漏。（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質量及可靠性。（4）水、電監理工程師簽認隱蔽驗收記錄后方可砼澆筑。六 質量評定情況 1.土方開挖 基礎定位放線經監理復核后，可進行基礎土方開挖。當挖至設計標高而全部或局部未挖至持力層土層時，須及時通知設計單位、甲方、勘察院等相關7、單位進行研究處理。 土方開挖共個檢驗批。2 、模板分項工程2.1 模板支設符合要求，具有足夠的強度、剛度和穩定性。2.2 模板拼縫比較嚴密，模板接頭處平整度一般，板面較清潔。2.3 主體結構分部工程中模板分項工程共個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。3、鋼筋分項工程3.1 質量保證資料齊全，見證取樣送檢的試件檢測結果均合格。3.2 本分項工程共有個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。4 、砼分項工程4.1 質量保證資料齊全，主體結構所有砼試塊全部達到齡期，試塊試8、壓結果全部合格。 4.2本分項工程共有個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。5、磚砌體分項工程5.1質量保證資料齊全，主體結構所有砂漿試塊全部達到齡期，試塊試壓結果全部合格。5.2該分項工程共有個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。6、防水工程6.1防水材料進場后進行取樣復試，合格后準予使用，嚴格按要求施工。6.2對后澆帶、施工縫、預埋、預留等部位，嚴格采用止水鋼板、止水翼環等措施。6.3混凝土澆灌時，嚴格添加劑的配比，確保防水混凝土性能。6.4防水工程共個檢驗批。七 工程質量控制資料荷香灣大廈工程質量保證資料基本齊全，主體分部工程技術檔案已歸檔、整理，到工程竣工以后統一裝訂。八 工程質量事故處理情況荷香灣大廈工程無質量事故。九 工程觀感質量驗收情況荷香灣大廈主體結構砼觀感質量評為一般。 十 驗收結論荷香灣大廈工程主體結構分部工程共有個110個檢驗批，其中土方開挖共8個檢驗批，模板分項工程，模板安裝14個，模板拆除14個。鋼筋分項工程，鋼筋加工14個鋼筋安裝14個。砼分項工程，原材料配合比14個，砼施工檢驗批14個，現澆結構尺寸14個。磚砌體分項工程12個。經檢查，檢驗批全部合格，分項工程全部合格，主體結構分部工程質量評定為合格。