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1、輝輝 耀耀 寶寶 坻坻 20192019金輝集團(tuán)寶坻項(xiàng)目群廣告策略報(bào)告金輝集團(tuán)寶坻項(xiàng)目群廣告策略報(bào)告 衡量一部偉大作品的出現(xiàn)，在乎于它的出現(xiàn)帶給這個(gè)社會(huì)什么樣的改變， 無論從其內(nèi)涵還是外在表現(xiàn)，都足以對(duì)人的心靈產(chǎn)生重大的影響，地產(chǎn)作品亦然。 金輝集團(tuán)的寶坻城市戰(zhàn)略，亦然 Whether from its connotation or external manifestation, it is enough to have a significant impact on peoples soul, as is the case with real estate works.Jinhui Grou2、ps Baodi City Strategy, the same is true 占領(lǐng)市場(chǎng)，從知己知彼開始占領(lǐng)市場(chǎng)，從知己知彼開始 Whether from its connotation or external manifestation, it is enough to have a significant impact on peoples soul, as is the case with real estate works.Jinhui Groups Baodi City Strategy, the same is true 產(chǎn)品同質(zhì)化產(chǎn)品同質(zhì)化 目前在寶坻市場(chǎng)，現(xiàn)存及待推出的產(chǎn)品主3、力全部為 80130平米的剛需及首改產(chǎn)品，二居和三居產(chǎn)品占大 多數(shù)，部分樓盤搭配了少量的大面積產(chǎn)品類別墅產(chǎn)品 和大平層產(chǎn)品，同時(shí)戶型總價(jià)控制為各開發(fā)商均采用 大多采用的路線。 我們的四個(gè)地塊產(chǎn)品也是如此規(guī)劃，市場(chǎng)中同質(zhì)化競(jìng) 爭(zhēng)極為嚴(yán)重。 Jinhui Groups Baodi City Strategy, the same is true 區(qū)域客戶結(jié)構(gòu) 客戶分類客戶來源代表群體置業(yè)邏輯占比 終改寶坻城區(qū)客戶 年齡層次：3040歲的 （后）三口之家為主 職業(yè)和收入：城市富裕階 層，家庭年入60萬以上， 企業(yè)高管，個(gè)體工商戶等 區(qū)域認(rèn)知：寶坻城區(qū)人，認(rèn)可寶坻南城地段，看重區(qū)域內(nèi)成熟配套與便 捷交通，很看好南城未來規(guī)劃。 置業(yè)驅(qū)動(dòng)：原先居住面積已經(jīng)足夠，考慮更換產(chǎn)品形式，進(jìn)行終極改善。 產(chǎn)品需求：面積140-150平左右、單價(jià)15000-16000，總價(jià)240-280萬 敏感點(diǎn)：看重南城區(qū)域，對(duì)