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1、 工程監理工程質量評估報告 工程名稱工程地點建筑面積（M2）M2結構、層樓高度、跨度投資總額(萬元)（萬元）開、竣工時間建設單位房地產開發公司項目負責人勘察單位工程有限公司項目負責人設計單位工程勘察設計有限公司項目負責人施工單位建筑有限公司項目經理監理單位建設監理有限公司項目總監工程質量監督機構質量監督站質量監督工程師完成監理規劃監理合同約定的各項內容情況： 已完成監理合同約定的在施工階段土建、電氣、暖衛工程的建立內容，監理規劃制定的目標已經完成，單位工程質量達到合格標準。項目總監： 工程竣工資料核查意見工程竣工資料核查情況工程竣工資料核查情況工程竣工資料核查情況一、 文件類資料計劃審批表、投2、資許可證等文件資料 份，文件資料齊全，建筑工程手續齊全，符合建筑工程程序。 二、 質量保證資料（1）鋼材出廠合格證、試驗報告 經核查鋼材出廠質量證明書 份，材料進場驗收單 份，見證取樣單 份，試驗報告 份。（見附表）鋼筋取樣的代表數量滿足工程需用量。鋼筋的力學性能符合鋼筋砼用鋼筋的規定。（2）本工程鋼筋采用 焊接法。焊接前現場試焊件，共 份。現場取樣，焊件試驗單 份。其焊接力學性能符合有關規范標準規定、焊件均合格。（見附表3）（3）水泥出廠合格證和試驗報告水泥出廠合格證 份，材料進場驗收單 份，見證取樣單 份，試驗報告6份，水泥為礦渣硅酸鹽32.5水泥。所檢驗的水泥28d強度、細度、凝結時間、3、安定性均符合GB175-1999標準，試驗批量滿足工程需用量。試驗單編號為： （4）磚出廠合格證和試驗報告紅磚出廠合格證 份，材料進場驗收單 份，見證取樣單 份，現場取樣試驗報告 份，經試驗其力學性能，凍融試驗結果等均符合設計要求的MU10燒結普通磚強度標準要求及粘土空心磚標準要求。試驗報告代表數量滿足工程使用量。試驗單編號為： 。（5）砂子及碎石試驗報告砂子進場驗收單 份，見證取樣單 份，試驗報告單 份，試驗單編號為： 。顆粒級配合格，含泥量及泥塊含量合格，符合本工程砼用砂和砌筑用砂標準。碎石進場驗收單 份，見證取樣單 份，試驗報告單 份，其中編號為 。碎石均顆粒級配合格，含泥量、泥塊含量合4、格，針、片狀含量合格，壓碎指標值合格，符合C 砼用碎石。（6）防水卷材合格證和試驗報告各 份本工程用防水材料為 防水材料廠生產的SBS改性瀝青卷材，材料進場驗收單 份，出廠合格證 份，見證取樣單 份，試驗報告單 份，其拉力、耐熱度、不透水性、柔度均符合彈性體瀝青卷材物理性能要求。（7）塑鋼窗材料進場驗收單 份，三項性能檢測報告 份，角強度報告 份。經檢測其抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能均符合規范要求。（8）內墻磚材料進場驗收單 份，出廠合格證 份，見證取樣單 份，檢測報告單 份，報告編號為 .（9）外墻磚材料進場驗收單 份，出廠合格證 份，見證取樣單 份，檢測報告單 份，報告編號為 （5、10）聚苯乙烯泡沫板出廠合格證 份。（11）現場干質量密度試驗報告 土工擊實試驗報告 份；回填土現場干質量密度試驗報告 份。（12）砼試塊抗壓強度試驗報告及評定結論；和砂漿試塊強度報告及評定結論。（見附表 ）砼設計抗壓強度等級：基礎墊層C10，基礎板帶砼為C25，構造柱及二層以其他均為C20。地面墊層為C15細石混凝土。 A：配合比：C10、C20、C25、均有檢測中心出具的試配及正式的砼配合比共 份。B：試塊組數滿足規范規定取樣組數，試驗報告原材料與配合比原材料相一致。砂漿抗壓強度報告設計要求：基礎M10水泥砂漿，主體一、二層為M10混合砂漿，三、四層為M7.5混合砂漿，地溝M5水泥砂漿。砂6、漿配合比：M10水泥砂漿，M10、M7.5、M5混合砂漿試配比及配比通知單共 份。試塊取樣組數滿足工程量取樣標準。試驗試塊原材料與配合比原材料相一致。（13）驗槽記錄 份。基礎分部工程驗收記錄 份，參加單位人員齊全，且評定結果簽字齊全。（14）主體分部工程驗收記錄 份，參加單位人員齊全，且評定結果簽字齊全。（15）隱蔽工程檢查驗收記錄情況：基礎隱蔽工程檢查驗收記錄共計 份，主體隱蔽工程檢查驗收記錄共計 份，屋面隱蔽工程檢查驗收記錄共計 份，樓地面隱蔽工程檢查驗收記錄共計 份，門窗隱蔽工程檢查驗收記錄共計 份。（16）施工記錄 冊，內容真實與實際相符。（17）分部、分項工程質量驗收記錄 份，評定7、結果與實物工程相符，簽字齊全。（18）、給排水與采暖工程a.建筑采暖衛生所用工程材料、設備、出廠合格證。塑料PVC管材、管件、普通管材及管件、PP-R管材及管件、采暖及給水閥門、試驗報告共計 份；b.采暖系統與給排水功能試驗和檢查。管道焊口檢查記錄 份，散熱器試壓記錄 份，給水管道試壓記錄 份，閥門嚴密性試驗記錄 份。衛生器具滿水記錄 份。經檢查符合設計及規范要求。散熱器、閥門、給水采暖管道經試壓后均符合設計及規范要求。c.系統吹洗記錄采暖、給水系統經過吹洗結果符合規范要求。吹洗記錄 份。d.排水管道灌水、通水試驗記錄排水管道隱蔽之前做了灌水試驗，系統完工后做了通水試驗。經試驗管道不滲不漏，經8、通球試驗管道通水暢通。灌水試驗記錄 份，通球試驗記錄 份。e.給水、采暖、排水管道隱蔽記錄共 份。（19）、建筑電氣a.電氣安裝工程主要設備、材料合格證共計 份。阻燃管合格證 份，線盒 份，導線合格證 份，試驗報告 份，其編號為：開關插座合格證及試驗單 份，閘合格證 份，燈具合格證 份。經核查符合要求。b.電氣設備通電檢查記錄 份、調試記錄 份。電氣照明器具經試運行，電流、電壓符合規范要求。電氣照明器具經安全檢查符合規范要求。c.絕緣、接地電阻測試記錄絕緣電阻值不小于0.5m（絕緣電阻測試記錄 份）接地電阻測試值小于4（接地電阻值測試記錄 份）d.電氣工程隱蔽記錄暗配管隱蔽記錄 份。管內穿線質9、量檢查記錄 份。暗引下線隱蔽 份。重復接地工程隱蔽記錄 份。均符合設計及施工規范要求（20）施工資料部分各種施工記錄符合設計及施工規范要求，并有施工單位、建設單位、設計單位、監理單位有關人員簽字。（21）工程定位記錄 份。（22）隱蔽工程記錄完整（基礎隱蔽工程 份、主體隱蔽工程 份、屋面隱蔽工程 份、樓地面隱蔽工程 份、門窗隱蔽工程 份）（23）施工驗收記錄齊全。評定結果均為合格，觀感評定為一般。（24）拆模記錄、圖紙繪審記錄、施工組織設計方案、技術交底記錄、施工日志等基本符合相關文件要求。（25）單位工程觀感評定為好，質量等級評定為合格。 （26）經核查單位工程技術資料齊全。監理資料情況 監10、理資料的各項內容齊全，并反映了監理工作的全部過程，施工階段的監理資料詳細內容如下：1、 施工合同文件及委托監理合同各 份，文件資料齊全。2、 勘察設計文件、勘察合同及勘察報告各 份，文件資料齊全。3、 監理規劃 份。4、 監理實施細則 份。5、 施工組織設計（方案報審） 份，經審查施工單位編寫的施工組織設計內容基本齊全，施工方案合理，同意按此方案施工。6、 工程開工報告 份，經過核查，原材料經試驗合格，具備開工條件，同意開工。7、 測量規劃放線資料 份，測量規劃驗線資料 份，經核查所有證明文件均滿足使用要求。8、 工程質量證明文件 份（原材料合格證、復試單），經核查所有證明文件均滿足使用要求。11、9、 檢查試驗資料 份，各種原材料、兩強報告、砂漿強度報告滿足規范規定要求，代表數量滿足施工用量，各種功能性試驗給水、采暖的試壓試驗、排水的灌水、通球試驗、衛生器具盛水試驗、電氣的絕緣電阻測試、電氣接地電阻測試等均有各專業監理到場見證完成。10、隱蔽工程驗收資料 份，所有隱蔽均經檢查，符合要求后進行 隱蔽。11、報驗申請表 份，工序報驗及時，各個工序在下道工序之前均經駐地監理及甲方代表檢查驗收合格以后進行下道工序施工。12、材料報審 份，經試驗合格后用于工程中。13、各種會議紀要共計 份，由定期召開的周例會和不定期針對某些問題的專題會，會議的主要內容是如何提高工程質量及安全方面的問題。14、監12、理日記 本，記載了施工的進展情況及施工內容。15、監理月報 份，對當月的施工質量、進度、材料進場情況、見證取樣情況、下月工作的安排等進行總體評估，總結經驗，發揚好的方面，克服不足的內容。16、監理通知單 份，監理聯系單 份。17、分部工程、單位工程驗收資料 份。 （1）、基礎分部工程驗收記錄 份，評定為合格，參加驗收的單 位及個人簽字齊全。（2）、主體分部工程驗收記錄 份，評定為合格，參加驗收的單位及個人簽字齊全。（3）、單位工程質量驗收記錄 份，評定為合格，參加驗收的單位及個人簽字齊全。18、工程項目施工階段的質量評估報告 份，反映工程的結構安全，重要使用功能，質保資料的核查、裝飾工程的質量13、特色、各分部工程及單位工程質量評定等內容。19、監理工作總結 份，主要針對一年來的管理過程進行總結，工程質量和施工進度方面采取的工作方法，對各種原材料的把關和試驗情況，以及對施工中的關鍵和重要部位的系統管理過程，總結經驗，不斷提高監理的工作水平。，施工過程中出現質量問題整改情況無質量事故對工程質量的總體評 價 該工程施工技術資料基本齊全，工程材料的使用符合設計要求，基礎質量評定為合格，主體、裝飾、屋面、暖衛、電氣等分部工程質量評定為合格，觀感評定為好。砌體、混凝土的強度、鋼筋工程的質量符合設計要求，結構安全可靠。門窗、屋面、電氣、暖衛工程的使用功能符合設計及規范規定。其它有關事宜 無現澆混凝土14、抗壓強度統計表附表1砼種類標號部位試驗單編號強度代表值N/mm2砼強度評定及結論碎石砼C10基礎墊層？1、基礎墊層C10采用非統計方法計算：C10砼符合設計要求，判定合格。2、基礎板帶C25采用非統計方法計算：mfcu=(29.6+29.1+31.6+32.4)4=30.68mpa30.68mpa1.1525=28.75mpafcumin=29.1mpa0.9525=23.75mpa根據驗評標準，主體C25值符合要求，判定為合格。3、基礎柱C20砼采用非統計方法計算：mfcu=(30.0+23.9)2=26.95mpa26.95mpa1.1520=23mpafcumin=23.9mpa0.9515、20=19mpa根據驗評標準，基礎柱C20值符合要求，判定為合格。4、主體柱及梁板C20采用統計方法計算：mfcu=（23+23.3+21.2+22.4+22.5+23.3+22.4+23.1+22.6+22.4+21.7+23.8+23.6+22.9+22.9+22.9）16=22.75 mpaSfcu=1.17Fcu，k=20 mpaFcu，min=21.2 mpa1=1.65 2=0.85mfcu1 Sfcu20.82 0.9 Fcu，k18 mpaFcu，min=21.2 mpa2 Fcu，k=17 mpa根據驗評標準，主體柱及梁板C20值符合要求，判定為合格。.碎石砼C25碎石砼C216、5碎石砼C25碎石砼C25碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20碎石砼C20砌筑砂漿抗壓強度統計表附表1砂漿種類標號部位試驗單編號強度代表值N/mm2砼強度評定及結論砌筑M10水泥基礎根據砌體工程施工質量驗收規范GB502032002，評定砂漿強度如下：1、f210Mpaf2m（18.118.4）218.25 Mpaf2f2min18.10.75 f27.5 MpaM10水泥砂漿強度經計算判定合格。2、f210Mpaf2m（18.17、710.819.616.916.5）516.5 Mpaf2=10 Mpaf2min10.80.75 f27.5 MpaM10混合砂漿強度經計算判定合格。3、f27.5Mpaf2m（13.412.911.7）312.67Mpaf27.5 Mpaf2min11.70.75 f25.62 MpaM7.5混合砂漿強度經計算判定合格。砌筑M10水泥基礎砌筑M10混合砌筑M10混合砌筑M10混合砌筑M10混合砌筑M10混合砌筑 M7.5混合砌筑M7.5混合砌筑M7.5混合 監理單位工程質量評估報告 工程名稱： 監理單位： 報告日期： 年 月 日 市建設局制工程竣工資料核查意見工程竣工資料核查情況工程竣工資18、料核查情況工程竣工資料核查情況三、 文件類資料計劃審批表、投資許可證等文件資料 份，文件資料齊全，建筑工程手續齊全，符合建筑工程程序。 四、 質量保證資料（1）鋼材出廠合格證、試驗報告 經核查鋼材出廠質量證明書 份，材料進場驗收單 份，見證取樣單 份，試驗報告 份。（見附表）鋼筋取樣的代表數量滿足工程需用量。鋼筋的力學性能符合鋼筋砼用鋼筋的規定。（2）本工程鋼筋采用 焊接法。焊接前現場試焊件，共 份。現場取樣，焊件試驗單 份。其焊接力學性能符合有關規范標準規定、焊件均合格。（見附表）（3）水泥出廠合格證和試驗報告水泥出廠合格證 份，材料進場驗收單 份，見證取樣單 份，試驗報告 份，水泥為礦渣硅19、酸鹽32.5水泥。所檢驗的水泥的3d，28d強度、細度、凝結時間、安定性均符合GB175-1999標準，試驗批量滿足工程需用量。試驗單編號為：（4）磚出廠合格證和試驗報告紅磚出廠合格證 份，材料進場驗收單 份，見證取樣單 份，現場取樣試驗報告1份，經試驗其力學性能，凍融試驗結果等均符合設計要求的MU10燒結普通磚強度標準要求及粘土空心磚標準要求。試驗報告代表數量滿足工程使用量。試驗單編號為：（5）砂子及碎石試驗報告砂子進場驗收單 份，見證取樣單 份，試驗報告單 份，試驗單編號為： 顆粒級配合格，含泥量及泥塊含量合格，符合本工程砼用砂和砌筑用砂標準。碎石進場驗收單 份，見證取樣單 份，試驗報告單20、 份，其中編號為 。碎石均顆粒級配合格，含泥量、泥塊含量合格，針、片狀含量合格，壓碎指標值合格，符合C 砼用碎石。（6）防水卷材合格證和試驗報告各 份本工程用防水材料為 防水材料廠生產的SBS改性瀝青卷材，材料進場驗收單 份，出廠合格證 份，見證取樣單 份，試驗報告單 份，其拉力、耐熱度、不透水性、柔度均符合彈性體瀝青卷材物理性能要求。（7）、其它商品砂漿劑檢測報告 份、合格證 份。（8）塑鋼窗材料進場驗收單 份，三項性能檢測報告1份，報告單編號為 ；角強度報告 份，報告編號為 ；經檢測其抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能均符合規范要求。（8）內墻磚材料進場驗收單 份，出廠合格證 份，見證21、取樣單 份，檢測報告單 份，報告編號為 .（9）外墻磚材料進場驗收單 份，出廠合格證 份，見證取樣單 份，檢測報告單 份，報告編號為 （10）聚苯乙烯泡沫板出廠合格證 份。（11）現場干質量密度試驗報告 土工擊實試驗報告 份；回填土現場干質量密度試驗報告 份。（12）砼試塊抗壓強度試驗報告及評定結論；和砂漿試塊強度報告及評定結論。（見附表1 ）砼設計抗壓強度等級：基礎墊層C10，基礎板帶砼為C25，構造柱及二層以其他均為C20。地面墊層為C15細石混凝土。 A：配合比：C10、C15、C20、C25、均有檢測中心出具的試配及正式的砼配合比共8份。B：試塊組數滿足規范規定取樣組數，試驗報告原材料22、與配合比原材料相一致。砂漿抗壓強度報告設計要求：基礎M10水泥砂漿，主體 層為M10混合砂漿，四層為M7.5混合砂漿，女兒墻及地溝M5水泥砂漿。砂漿配合比：M10水泥砂漿，M10、M7.5、M5混合砂漿試配比及配比通知單共 份。試塊取樣組數滿足工程量取樣標準。試驗試塊原材料與配合比原材料相一致。（13）驗槽記錄 份。基礎分部工程驗收記錄一份，參加單位人員齊全，且評定結果簽字齊全。（14）主體分部工程驗收記錄一份，參加單位人員齊全，且評定結果簽字齊全。（16）施工記錄 冊，內容真實與實際相符。（17）分部、分項工程質量驗收記錄 份，評定結果與實物工程相符，簽字齊全。（18）、給排水與采暖工程a.23、建筑采暖衛生所用工程材料、設備、出廠合格證。塑料PVC管材、管件、普通管材及管件、PP-R管材及管件、采暖及給水閥門、試驗報告共計 份；b.采暖系統與給排水功能試驗和檢查。管道焊口檢查記錄 份，散熱器試壓記錄 份，采暖管道試壓記錄 份給水管道試壓記錄 份，閥門嚴密性試驗記錄 份。衛生器具滿水記錄 份。經檢查符合設計及規范要求。散熱器、閥門、給水采暖管道經試壓后均符合設計及規范要求。c.排水管道灌水、通水試驗記錄排水管道隱蔽之前做了灌水試驗，系統完工后做了通水試驗。經試驗管道不滲不漏，經通球試驗管道通水暢通。灌水試驗記錄 份，通球試驗記錄 份。d.給水、采暖、排水管道隱蔽記錄共 份。（19）、建24、筑電氣a.電氣安裝工程主要設備、材料合格證共計 份。阻燃管合格證 份，線盒 份，導線合格證 份，復試報告 份，其編號為： 配電箱合格證 份，電表合格證 份；開關插座合格證及試驗單 份，閘合格證 份，燈具合格證 份。經核查符合要求。b.電氣設備通電檢查記錄 份、調試記錄 份。電氣照明器具經試運行，電流、電壓符合規范要求。電氣照明器具經安全檢查符合規范要求。c.絕緣、接地電阻測試記錄絕緣電阻值不小于0.5m（絕緣電阻測試記錄 份）接地電阻測試值小于4（接地電阻值測試記錄 份）d.電氣工程隱蔽記錄暗配管隱蔽記錄 份。管內穿線質量檢查記錄 份。暗引下線隱蔽 份。重復接地工程隱蔽記錄 份。均符合設計及施25、工規范要求（20）施工資料部分各種施工記錄符合設計及施工規范要求，并有施工單位、建設單位、設計單位、監理單位有關人員簽字。（21）工程定位記錄 份。（22）隱蔽工程記錄完整（基礎隱蔽工程 份、主體隱蔽工程 份、屋面隱蔽工程 份、樓地面隱蔽工程 份、門窗隱蔽工程 份）（23）施工驗收記錄齊全。評定結果均為合格，觀感評定為一般。（24）拆模記錄、圖紙繪審記錄、施工組織設計方案、技術交底記錄、施工日志等基本符合相關文件要求。（25）單位工程觀感評定為好，質量等級評定為合格。 （26）經核查單位工程技術資料齊全。監理資料情況 監理資料的各項內容齊全，并反映了監理工作的全部過程，施工階段的監理資料詳細內26、容如下：10、 施工合同文件及委托監理合同各 份，文件資料齊全。11、 勘察設計文件、勘察合同及勘察報告各 份，文件資料齊全。12、 監理規劃 份。13、 監理實施細則 份。14、 施工組織設計（方案報審） 份，經審查施工單位編寫的施工組織設計內容基本齊全，施工方案合理，同意按此方案施工。15、 工程開工報告 份，經過核查，原材料經試驗合格，具備開工條件，同意開工。16、 測量規劃放線資料 份，測量規劃驗線資料 份，經核查所有證明文件均滿足使用要求。17、 工程質量證明文件 份（原材料合格證、復試單），經核查所有證明文件均滿足使用要求。18、 檢查試驗資料 份，各種原材料、兩強報告、砂漿強度報27、告滿足規范規定要求，代表數量滿足施工用量，各種功能性試驗給水、采暖的試壓試驗、排水的灌水、通球試驗、衛生器具盛水試驗、電氣的絕緣電阻測試、電氣接地電阻測試等均有各專業監理到場見證完成。10、隱蔽工程驗收資料 份，所有隱蔽均經檢查，符合要求后進行 隱蔽。11、報驗申請表 份，工序報驗及時，各個工序在下道工序之前均經駐地監理及甲方代表檢查驗收合格以后進行下道工序施工。12、材料報審 份，經試驗合格后用于工程中。13、各種會議紀要共計 份，由定期召開的周例會和不定期針對某些問題的專題會，會議的主要內容是如何提高工程質量及安全方面的問題。14、監理日記 本，記載了施工的進展情況及施工內容。15、監理月28、報 份，對當月的施工質量、進度、材料進場情況、見證取樣情況、下月工作的安排等進行總體評估，總結經驗，發揚好的方面，克服不足的內容。16、監理通知單 份，監理聯系單 份。17、分部工程、單位工程驗收資料 份。 （1）、基礎分部工程驗收記錄 份，評定為合格，參加驗收的單 位及個人簽字齊全。（2）、主體分部工程驗收記錄 份，評定為合格，參加驗收的單位及個人簽字齊全。（3）、單位工程質量驗收記錄 份，評定為合格，參加驗收的單位及個人簽字齊全。18、工程項目施工階段的質量評估報告 份，反映工程的結構安全，重要使用功能，質保資料的核查、裝飾工程的質量特色、各分部工程及單位工程質量評定等內容。19、監理工作總結 份，主要針對一年來的管理過程進行總結，工程質量和施工進度方面采取的工作方法，對各種原材料的把關和試驗情況，以及對施工中的關鍵和重要部位的系統管理過程，總結經驗，不斷提高監理的工作水平。，施工過程中出現質量問題整改情況無質量事故對工程質量的總體評 價 該工程施工技術資料基本齊全，工程材料的使用符合設計要求，基礎質量評定為合格，主體、裝飾、屋面、暖衛、電氣等分部工程質量評定為合格，觀感評定為好。砌體、混凝土的強度、鋼筋工程的質量符合設計要求，結構安全可靠。門窗、屋面、電氣、暖衛工程的使用功能符合設計及規范規定。其它有關事宜 無