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1、精品資料GD3004GD3004 房屋建筑工程房屋建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程名稱：工程名稱：深圳大學(xué)圖書館修繕工程深圳大學(xué)圖書館修繕工程可編輯精品資料深圳市建設(shè)局、深圳市檔案局監(jiān)制深圳市文檔服務(wù)中心印制一、工程概況一、工程概況工程名稱監(jiān)理單位全稱深圳大學(xué)圖書館修繕工程開工日期完工日期2013 年 1 月 19 日2013 年 3 月 16 日工程規(guī)模（建筑面積、層數(shù)等）深圳市福田區(qū)園嶺小學(xué)拆建本部教學(xué)樓工程由深圳市福田區(qū)工務(wù)局開發(fā)建設(shè)，為綜合教學(xué)樓。建設(shè)地點(diǎn)位于福田區(qū)園嶺片區(qū)，西臨園嶺一街，南臨園嶺五街，東接園嶺中學(xué)，北靠小區(qū)路，總用地面積 9439.94m2，總建筑面積 141462、.99m2，建筑高度 21.00m,包括教學(xué)樓、風(fēng)雨操場(chǎng)、生活服務(wù)用房、地下車庫、配電房用室外配套工程。本工程基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，建筑層數(shù)為地下一層地面五層，地上為 25 層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，該建筑為民用建筑，建筑使用年限為 50 年，建筑防火類別為三類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，七級(jí)抗震設(shè)防烈度。深圳市都市建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。施工由深圳市坤和建筑工程有限公司承包，由深圳市中僑物業(yè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理，于 2013 年 1 月 19 日開工，2013 年 12 月 27 日主體全部封頂。姓名專業(yè)職務(wù)總監(jiān)理工職稱執(zhí)業(yè)資格證號(hào)注冊(cè)號(hào)備注工民建程師監(jiān)理工程工程師44005501注冊(cè)號(hào)工程師師監(jiān)理3、工程44001495注冊(cè)號(hào)工程師師監(jiān)理工程高級(jí)工程44008522注冊(cè)號(hào)師師工程師助工44008523JLY00230項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成（姓名、職務(wù)、執(zhí)業(yè)情況等）工民建電氣給排水工民建工民建資料員資料員可編輯精品資料工程監(jiān)理范圍根據(jù)簽訂的監(jiān)理合同，對(duì)本工程施工階段、保修階段實(shí)行全程監(jiān)理?？删庉嬀焚Y料二、土建工程質(zhì)量情況二、土建工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：1、審查原材料質(zhì)量證明文件：本工程所使用的原材料主要有鋼筋、商品混凝土、混凝土原材、鋁合金、鋼材、玻璃、防水材料等，其原材料產(chǎn)品質(zhì)量合格證及出廠質(zhì)量證明書等質(zhì)量證明文件資料齊全。2、現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)鋼筋、商品混凝土、混凝土原材、鋁合金4、鋼材、玻璃、防水材料等原材料及構(gòu)配件質(zhì)量情況，符合要求。3、對(duì)混凝土原材、鋼筋、砼試塊、砂漿試塊、蒸壓加氣塊等原材料現(xiàn)場(chǎng)取樣見證送檢或復(fù)試送檢，其檢驗(yàn)結(jié)果全部合格。存在問題：無?？删庉嬀焚Y料審查情況：1、試（檢）測(cè)報(bào)告資料：混凝土原材物理性能及發(fā)射性檢測(cè)報(bào)告，混凝土配合比設(shè)計(jì)報(bào)告，混凝土試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告，砂漿試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告，鋼筋力學(xué)性能、工藝性能檢驗(yàn)報(bào)告，鋼筋焊接接頭檢驗(yàn)報(bào)告，蒸壓加氣塊檢驗(yàn)報(bào)告等資料基本齊全。2、施工管理記錄：施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄，單位工程開工申請(qǐng)記錄，工程技術(shù)資料單位工程施工組織設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審，檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)5、審表等施工管理記錄基本齊全。3、施工過程記錄：工程基線復(fù)核，分項(xiàng)工程質(zhì)量技術(shù)交底卡，混凝土抗壓強(qiáng)度計(jì)算表，混凝土攪拌質(zhì)量記錄，混凝土坍落度檢測(cè)記錄，混凝土抗壓強(qiáng)度計(jì)算表，鋼筋制安隱蔽工程驗(yàn)收記錄，磚砌體驗(yàn)收記錄，屋面防水隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄資料基本齊全。4、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收記錄：土方開挖，土方回填，模板安裝，鋼筋加工，鋼筋安裝，混凝土施工，模板拆除，鋁合金鋼窗安裝，玻璃安裝，一般抹灰，飾面磚粘貼，剛性防水層等質(zhì)量驗(yàn)收批及分項(xiàng)資料齊全。經(jīng)審查，其施工過程質(zhì)量控制技術(shù)資料基本齊全。存在問題：無?？删庉嬀焚Y料質(zhì)量控制情況：施工單位在進(jìn)行整個(gè)工程過程中，能按照設(shè)計(jì)文件、國家標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計(jì)要求6、組織施工。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工藝施工進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高預(yù)埋件位置、隱蔽施工等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行認(rèn)真復(fù)檢，驗(yàn)收合格并簽字后方準(zhǔn)許進(jìn)入下道工序施工；對(duì)鋼筋原材料及鋼筋焊接接頭試件、砌體灰砂磚、鋼板、混凝土、砂漿試塊進(jìn)行見證取樣送檢或送檢復(fù)試；在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行回彈檢測(cè)混凝土強(qiáng)度、檢查混凝土觀感質(zhì)量、檢測(cè)防水層厚度等措施進(jìn)行質(zhì)量控制。分建筑地基與基礎(chǔ)分部工程包括土方開挖、混凝土墊層、鋼筋加工、鋼筋安部裝、模板安裝、混凝土原材料及配合比設(shè)計(jì)、混凝土施工、模板拆除、現(xiàn)澆混凝分土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差、土方回填十個(gè)分項(xiàng)工程，均驗(yàn)收合格。該分部通過項(xiàng)驗(yàn)收。工主體分部包括現(xiàn)7、澆結(jié)構(gòu)模板安裝、模板拆除、鋼筋加工、鋼筋安裝、混凝程土原材料及配合比設(shè)計(jì)、混凝土施工、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差、磚和砌體八個(gè)分項(xiàng)工程。該分部工程通過驗(yàn)收。實(shí)建筑屋面分部包括找平層，剛性防水層、隔熱層、細(xì)部構(gòu)造四個(gè)分項(xiàng)工程，物均驗(yàn)收合格。該分部通過驗(yàn)收。建筑裝飾裝修分部包括一般抹灰、鋁合金窗安裝、門窗玻璃、飾面磚粘貼、門窗制作與安裝、護(hù)欄與扶手安裝六個(gè)分項(xiàng)工程，均驗(yàn)收合格。該分部工程通過驗(yàn)收。鋼結(jié)構(gòu)分項(xiàng)：此分項(xiàng)按鋼板焊接加工、螺栓連接、安裝等檢驗(yàn)批進(jìn)行控制驗(yàn)收，所有的鋼材品種、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量、形狀、尺寸、安裝均符合設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收合格。該分部工程通過驗(yàn)收。可編輯精品資料存在問題：無。可編8、輯精品資料三、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量情況三、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量情況質(zhì)量控制情況：建筑給水、排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)安裝工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工單位均進(jìn)行了自檢，自檢合格后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。（一）建筑給水、排水工程：鍍鋅鋼管、PVC-U 排水管、PP-R 給水管、閥原材料、構(gòu)配件及設(shè)備采用鍍鋅鋼管，無縫鋼管?？照{(diào)水管保溫材料采用橡塑保溫棉。使用所有材料參數(shù)均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，進(jìn)場(chǎng)有質(zhì)量合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)材料均進(jìn)行了見證取樣送檢，檢測(cè)結(jié)果均合格。管道安裝、支架的安裝等施工工藝均符合規(guī)范要求，閥門及管道系統(tǒng)經(jīng)水壓試驗(yàn)，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。門、消火栓等原材料有合格9、證、檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)場(chǎng)時(shí)包裝完好，表面無劃痕及外力沖擊破損；閥門安裝前按規(guī)定進(jìn)行了強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。（二）建筑電氣工程：1、照明燈具及附件有合格證、燈具涂層完整、無損傷。成套燈具的絕緣電阻、內(nèi)部接線等性能經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)合格。2、開關(guān)、插座均有合格證，面板及接線盒盒體完整、無碎裂，零件齊全。3、電線、電纜有合格證、檢測(cè)報(bào)告，包裝完好，抽檢的電線絕緣層完整無損，電纜無壓扁、扭曲。4、線槽有合格證、檢測(cè)報(bào)告，部件齊全，表面光滑、不變形。（三）通風(fēng)與空調(diào)安裝工程：空調(diào)風(fēng)管材料采用酚醛復(fù)合風(fēng)管，空調(diào)水管可編輯精品資料存在問題：無。審查情況：1、驗(yàn)收記錄：分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄資料齊全。210、施工技術(shù)管理記錄：設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄及設(shè)計(jì)變更通知齊全，專項(xiàng)工程施工方案，分項(xiàng)工程質(zhì)量技術(shù)交底卡，分部工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表等施工工程技術(shù)資料技術(shù)管理記錄資料基本齊全。3、施工過程記錄：分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收記錄等施工記錄資料基本齊全。4、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：給水管道安裝，排水管道安裝，電線、電纜線路，配管及管內(nèi)穿線，電氣照明器具及配電箱（盤）安裝，避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝，分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批資料基本齊全。5、安全和功能檢測(cè)核查及主要功能抽查記錄資料齊全。存在問題：無?？删庉嬀焚Y料質(zhì)量控制情況：分部分項(xiàng)工程和實(shí)物施工單位在施工過程中，能按設(shè)計(jì)文件、國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文的規(guī)定以及施工組織設(shè)計(jì)要求施工11、。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過向施工單位進(jìn)行監(jiān)理工作技術(shù)交底，明確監(jiān)理工作的目的、內(nèi)容和方法。在監(jiān)理實(shí)施過程中采用巡視、平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理等工作方法對(duì)各項(xiàng)序質(zhì)量進(jìn)行檢查。實(shí)測(cè)各分項(xiàng)工程質(zhì)量，符合要求后予以簽認(rèn)。檢查各分部分項(xiàng)工程觀感質(zhì)量等。存在問題：無。可編輯精品資料四、工程質(zhì)量評(píng)估意見四、工程質(zhì)量評(píng)估意見整改存在問題施工單位已進(jìn)行整改。意見質(zhì)量綜合評(píng)估意見深圳大學(xué)圖書館修繕工程能夠按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工合同要求施工，符合國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足強(qiáng)制性條文要求，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)實(shí)物進(jìn)行驗(yàn)收和對(duì)工程技術(shù)資料進(jìn)行核查，建筑物未發(fā)現(xiàn)有沉降、裂縫、滲漏等現(xiàn)象，觀感質(zhì)量良好評(píng)定為合格。工程技術(shù)資料基本齊全，各分12、部分項(xiàng)工程均已達(dá)到合格要求，工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)該工程為合格等級(jí)?？删庉嬀焚Y料五、有關(guān)補(bǔ)充說明及資料五、有關(guān)補(bǔ)充說明及資料評(píng)估依據(jù)：1.中華人民共和國建筑法2.建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3.合同法4.工程監(jiān)理規(guī)范5.廣東省建筑節(jié)能管理辦法6.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)標(biāo)一準(zhǔn) GB50300-20017.建筑工程地基與基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50300-20028.砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50300-20029.建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-200710.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-200111.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50205-200112.建筑給排13、水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-200211/2113.民用電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-200714.建筑消防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-200715.施工圖紙 設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集備注：總包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)范及建設(shè)行政管理部門的要求，嚴(yán)格按工程資料備注：總包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)范及建設(shè)行政管理部門的要求，嚴(yán)格按工程資料存檔備案的具體格式及份數(shù)將工程竣工驗(yàn)收資料整理、復(fù)印、裝訂，送達(dá)有關(guān)單存檔備案的具體格式及份數(shù)將工程竣工驗(yàn)收資料整理、復(fù)印、裝訂，送達(dá)有關(guān)單位存檔備案。位存檔備案。可編輯精品資料編制人姓名（打印）編制人姓名（打印）：簽名：簽名：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（蓋章注冊(cè)）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（蓋章注冊(cè)）：簽名：簽名：單位法定人（打?。﹩挝环ǘㄈ耍ù蛴。汉灻汉灻汉灠l(fā)日期：簽發(fā)日期：20142014年年6 6月月2020日日可編輯