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1、1 工 程 質 量 評 估 報 告工 程 名 稱：長樂市首占新區公交樞紐站工程評 估 內 容：單位工程2 年月日技術 文件審批表編號：表號：SC-QR-15文件名稱辦公樓質量評估報告編 制 人工程名稱建設單位審查意見項目監理部總監理工程師年月日審核意見總工辦年月日3 審批意見總工程師年月日1.工程概況1.1 工程名稱：長樂市首占新區公交樞紐站工程1.2 工程地址：1.3 建設單位：1.4 設計單位：1.5 承包單位：總包分包1.6 工程用途：辦公樓及公交停車場1.7 工程類別及等級：開工日期2012 年 12 月 24 日1.8 監理工期：1.9 監理階段：工程項目施工階段監理1.10 設計指2、標建筑規模（建筑面積、層數）10306，地上 8 層，地下 1 層建筑功能辦公樓建筑特點框架結構建筑耐火建筑節能防水等級：地下室/屋面4 裝修做法結構形式地基基礎形式結構安全等級抗震設防類別給水、排水做法要求通風與空調做法要求電氣、智能做法要求2.監理工作受業主委托,我項目部依據建設工程監理規范、建設工程委托監理合同、工程設計文件及公司制定的監理人員“崗位職責”、“員工守則”等管理制度，對工程認真實行監督管理，其工作內容有：2.1、施工準備階段監理工作2.1.1.熟悉設計文件熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。2.1.2.參加技術交底會參加由建設單位組織3、的技術交底會、圖紙會審會，并對會議紀要進行簽認。2.1.3.編制監理規劃在簽訂委托監理合同及收到設計文件后開始編制監理規劃，并報監理單位技術負責人審核批準。2.1.4.審查施工組織設計工程項目開工前，總監理工程師組織專業監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計（方案），提出審查意見，并經總監理工程師審核、簽認后報建設單位，施工組織設計審查內容要符合建筑施工組織沒設計規范5 GB/T50502 2009 的要求。2.1.5.審查承包單位的質量保證體系項目開工前，由總監理工程師審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，確能保證工程項目施工質量時予以確認。2.1.6.審4、查分包單位資格分包工程開工前，由專業監理工程師審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料，符合有關規定后，總監理工程師予以簽認。2.1.7.檢查測量放線控制成果對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查：承包單位專職測量人員的崗位證書、測量設備檢定證書、復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果。2.1.8.審查開工報告專業監理工程師審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料；本工程已具備開工條件，其中：a、施工許可證已批準b、征地拆遷滿足工程進度需要 c、施工組織設計已批準d、機具、施工人員已進場 e、主要材料已落實f、道路5、水、電、通訊等已滿足開工要求;開工報告由總監理工程師簽發并報建設單位。2.1.9.參加第一次工地會議工程項目開工前，監理人員參加由建設單位主持召開的第一次工地會議，整理會議紀要并經與會各方代表會簽。2.2、施工過程監理工作2.2.1.主持召開工地例會施工過程總監理工程師定期主持召開工地例會及需要的專題會議，監理機構負責起草會議紀要。工地例會著重分析進度計劃完成情況，工程項目質量狀況，工程量核定及工程款支付情況，解決需要協調的有關事項。2.2.2.編寫監理實施細則工程施工開始前編制單位工程監理實施細則，并經總監理工程師批準。6 2.2.3.審查專項施工方案，專業監理工程師審查同意后，總監理工程6、師予以簽認。審查施工單位編制的危險性較大的分部分項安全專項施工方案（簡稱“專項方案”），專業監理工程師審查同意后，總監理工程師予以簽認。危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案：2.2.3.1.基坑支護與降水工程：開挖深度超過3m 含 3m，或雖未超過 3m但地質條件和周邊環境復雜的基坑、槽支護、降水工程；2.2.3.2.土方開挖工程：開挖深度超過3m 含 3m 的土方開挖工程；2.2.3.3.砼模板工程及支撐體系：搭設高度 5m 及以上；搭設跨度 10m 及以上；施工總荷載10KN/及以上；集中線荷載15KN/m；高度大于支撐水平投影寬度且相對獨立無聯系構件的砼模板支撐工程；2.2.3.4.7、承重支撐體系；2.2.3.5.起重吊裝及安裝拆卸工程2.2.3.6.腳手架工程：（1）搭設高度 24m 及以上落地式鋼管腳手架工程（2）附著式整體和分片提升腳手架工程（3）懸挑式腳手架工程。等有關項目。2.2.3.7.對超過一定規模的危險性較大的分部分項安全專項方案：（1）深基坑工程：1)開挖深度超過 5m 含 5m 的基坑、槽的土方開挖、支護、降水工程。2)開挖深度雖未超過5m，但地質條件、周邊環境和地下管線復雜或影響毗鄰建筑（構筑）物安全的基坑、槽的土方開挖、支護、降水工程。（2）模板工程及支撐工程：1)砼模板支撐工程，搭設高度8m 及以上；搭設跨度18m 及以上；施工總荷載 15KN/及8、以上；集中線荷載20KN/m 及以上。等有關方案應當由施工單位組織召開專家論證會。（5）監理單位項目總理監工程師及相關人員應當參加由施工單位組織召開的專家論證會，并對經施工單位技術負責人簽字后已修改完善的論證報告上確認，再送建設單位簽字。7 2.2.3.4.對超過一定規模的危險性較大的分部分項安全專項方案：（1）砼模板支撐工程：搭設高度8m 及以上；搭設跨度 18m 及以上；施工總荷載 15KN/及以上；集中線荷載20KN/m 及以上。（2）起重吊裝及安裝拆卸工程：1)采用非常規起重設備、方法，且單件起吊重量在 100KN 及以上的起重吊裝工程，2)起重量 300KN 及以上的起重設備安裝工程9、；對超過一定規模的危險性較大的分部分項安全專項方案，應當由施工單位組織召開專家論證會。（3）監理單位項目總理監工程師及相關人員應當參加由施工單位組織召開的專家論證會，并對經施工單位技術負責人簽字后已修改完善的論證報告上確認，再送建設單位簽字。2.2.4.審核重點部位、關鍵工序的施工工藝和質量措施承包單位報送的重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，經專業監理工程師審核同意后予以簽認。地基與基礎分部工程的重點部位、關鍵工序為：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，土釘墻，后澆帶及其它結構混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細部構造處理。主體結構分部工程的重點部位、關鍵工序為：梁柱節點鋼筋隱蔽過程，10、混凝土澆筑。2.2.5.審定新材料、新工藝、新技術、新設備的采用當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，其施工工藝措施和證明材料應進行聯合檢查和組織專題論證；經審定后，專業監理工程師予以簽認。2.2.6.復驗施工測量放線成果對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果，專業監理工程師進行實地查驗，檢查施工軸線控制樁的位置、軸線和高程的控制標志。經審核、檢查合格簽認施工測量報驗申請表。2.2.7.考核試驗室8 專業監理工程師考核承包單位試驗室的資質等級及試驗范圍，計量檢定證明，管理制度，人員資格證書等。2.2.8.審核進場的工程材料、構配件和設備對承包單位報送的進場工程材料、構配件和設備11、的工程材料構配件、設備及其質量證明資料進行審核。對進場的實物按照委托監理合同約定或有關工程質量管理文件規定的比例采用見證取樣方式進行抽檢。2.2.9.檢查計量設備的技術狀況項目監理部定期檢查承包單位在施工中使用的衡器、量具、計量裝置等設備的技術狀況。2.2.10.旁站監督隱蔽工程施工對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業監理工程師及時安排監理員進行現場旁站檢查監督，符合要求后簽認隱蔽工程報驗申請表。2.2.11.巡視監督檢查正在施工的工程質量施工期間監理人員對施工工序進行經常性的巡視檢查，對不符合質量要求的，及時下發監理通知單要求整改并檢查整改結果。2.2.12.審核12、分項工程質量驗評資料專業監理工程師對承包單位報送的分項、檢驗批工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。2.2.13.審核分部、單位工程質量驗評資料和現場檢查總監理工程師組織監理人員對承包單位報送的本工程分部、單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認。3.質量評估依據3.1、工程建設施工合同；3.2、建設工程委托監理合同；3.3、工程設計文件:施工圖紙、地質勘探文件及設計說明；3.4、國家規定的有關法律、法規、規程、規范、標準、圖集：3.4.1.9 3.4.2.3.4.3.3.4.4.4、質量評定情況4.1.樁基子分部項目名稱檢驗批質量檢驗評定分部工程子分部工程分項工程檢13、驗批批數驗收記錄地基與基礎樁基砼灌注樁鋼筋籠108 合格砼灌注樁108 合格10 4.2.地基與基礎分部工程項目名稱檢驗批質量檢驗評定分部工程子分部工程分項工程檢驗批批數驗收記錄地基與樁基地下防水防水砼防水砼3 合格卷材防水層卷材防水層2 合格涂料防水層涂料防水層/合格細部構造細部構造/合格砼基礎模板模板安裝3 合格模板拆除1 合格鋼筋鋼筋加工4 合格鋼筋安裝4 合格11 基礎混凝土砼原材料及配合比設計 7 合格砼施工7 合格填充墻1 合格4.3.主體結構分部工程項目名稱檢驗批質量檢驗評定分部工程子分部工程分項工程檢驗批批數驗收記錄主體結構混凝土結構模板模板安裝9 合格模板拆除9 合格鋼筋鋼筋14、加工18 合格鋼筋安裝18 合格混凝土砼原材料及配合比設計18 合格砼施工18 合格現澆結構現澆結構外觀及尺寸偏差9 合格砌體填充墻砌體填充墻砌體9 合格12 結構磚砌體磚砌體/合格4.4.鋼結構子分部工程項目名稱檢驗批質量檢驗評定分部工程子分部工程分項工程檢驗批批數驗收記錄4.5.建筑裝飾裝修分部工程項目名稱檢驗批質量檢驗評定分部工程子分部工程分項工程檢驗批批數驗收記錄建筑裝地面找平層磚面層找平層5 合格磚面層5 大理石面層1 合格13 飾裝修抹灰一般抹灰一般抹灰10 合格合格吊頂暗龍骨吊頂暗龍骨吊頂4 合格合格幕墻玻璃幕墻金屬幕墻玻璃幕墻3 合格金屬幕墻3 合格涂飾水性涂料涂飾水性涂料涂飾15、5 合格細部護欄和扶手護欄和扶手制作與安裝5 合格4.6.建筑屋面分部工程項目名稱檢驗批質量檢驗評定分部工程子分部工程分項工程檢驗批批數驗收記錄建筑屋面卷材防水屋面防水與密封卷材防水層2 合格涂膜防水屋面防水與密封涂膜防水層2 合格隔熱屋面保溫與隔熱板塊材料保溫層2 合格14 4.7.建筑給水、排水分部工程15 4.8.建筑電氣分部項目名稱檢驗批質量檢驗評定分部工程子分部工程分項工程檢驗批批數驗收記錄建筑給水、排水室內給水系統室內給水管道及配件安裝室內給水管道及配件安裝9 合格室內消火栓系統安裝室內消火栓系統安裝6 給水設備安裝給水設備安裝1 合格室內排水系 統室內排水管道及配件安裝室內排水管16、道及配件安裝9 合格雨水管道及配件安裝雨水管道及配件安裝1 合格衛生器具安裝衛生器具安裝衛生器具安裝8 合格衛生器具給水配件安裝衛生器具給水配件安裝8 合格衛生器具排水管道安裝衛生器具排水管道安裝8 合格室內熱水供應系統室內熱水管道及配件安裝室內熱水管道及配件安裝5 合格輔助設備安裝輔助設備安裝5 合格室外排水管網合格合格16 項目名稱檢驗批質量檢驗評定分部工程子分部工程分項工程檢驗批批數驗收記錄建筑電氣室外電氣合格合格變配電室成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱安裝1 合格電纜頭制作、接線盒線路絕緣測試電纜頭制作、接線盒線路絕緣測試17、9 合格接地裝置安裝接地裝置安裝1 合格避雷引下線和變配電室接地干線敷設避雷引下線和變配電室接地干線敷設9 合格電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱安裝1 合格低壓電動機、電加熱器及電動執行機構檢查、接線低壓電動機、電加熱器及電動執行機構檢查、接線1 合格低壓電氣動力設備試驗和試運行低壓電氣動力設備試驗和試運行1 合格電纜橋架安裝及橋架內電纜敷設電纜橋架安裝及橋架內電纜敷設1 合格電線導管、電纜導管和線槽敷設電線導管、電纜導管和線槽敷設8 合格電線、電纜穿管和線槽敷設電線、電纜穿管和線槽敷設9 合格電纜頭制作、導線接線和線路電18、氣試驗電纜頭制作、導線接線和線路電氣試驗9 合格電氣照明安裝電線導管、電纜導管和線槽敷設電線導管、電纜導管和線槽敷設8 合格電線、電纜穿管和線槽敷線電線、電纜穿管和線槽敷線9 合格電纜頭制作、接線和線路絕緣測試電纜頭制作、接線和線路絕緣測試9 合格普通燈具安裝普通燈具安裝9 合格開關、插座、風扇安裝開關、插座、風扇安裝9 合格建筑物照明通電試運行建筑物照明通電試運行9 合格17 防雷及接地安裝接地裝置安裝接地裝置安裝1 合格避雷引下線和變配電室接地干線敷設避雷引下線和變配電室接地干線敷設9 合格建筑物等電位聯結建筑物等電位聯結9 合格18 4.9.智能建筑分部工程4.10.通風與空調分部工程項19、目名稱檢驗批質量檢驗評定分部工程子分部工程分項工程檢驗批批數驗收記錄智能建筑通信網絡系統公共廣播與緊急廣播系統公共廣播與緊急廣播系統1 合格辦公自動化 系統信息平臺及辦公自動化應用軟件信息平臺及辦公自動化應用軟件1 合格火災報警及消防聯動系統火災自動報警及消防聯動系統火災自動報警及消防聯動系統1 合格安全防范 系統視頻安防監控系統視頻安防監控系統1 合格入侵報警系統入侵報警系統1 合格出入口控制（門禁）系統出入口控制（門禁）系統1 合格巡更管理系統巡更管理系統1 合格停車場（庫）管理系統停車場（庫）管理系統1 合格電源與接地電源系統電源系統1 合格防雷與接地系統防雷與接地系統1 合格19 項目20、名稱檢驗批質量檢驗評定分部工程子分部工程分項工程檢驗批批數驗收記錄通風與空調送排風系統風管與配件制作風管與配件制作1 合格風管部件與消聲器制作風管部件與消聲器制作1 合格風管系統安裝（送排風系統）風管系統安裝（送排風系統）1 合格通風機安裝通風機安裝1 合格防腐與絕熱（風管系統）防腐與絕熱（風管系統）1 合格系統調試系統調試1 合格防排煙系統風管與配件制作風管與配件制作1 合格風管部件與消聲器制作風管部件與消聲器制作1 合格風管系統安裝（送排風系統）風管系統安裝（送排風系統）1 合格通風機安裝通風機安裝1 合格防腐與絕熱（風管系統）防腐與絕熱（風管系統）1 合格系統調試系統調試1 合格空調系統21、風管與配件制作風管與配件制作1 合格風管部件與消聲器制作風管部件與消聲器制作1 合格風管系統安裝（送排風系統）風管系統安裝（送排風系統）1 合格20 通風機安裝通風機安裝1 合格防腐與絕熱（風管系統）防腐與絕熱（風管系統）1 合格系統調試系統調試1 合格制冷系統空調制冷系統空調制冷系統1 合格防腐與絕熱（管道系統）防腐與絕熱管道系統）1 合格系統調試系統調試1 合格空調水系統空調水系統（金屬管道）空調水系統（金屬管道）1 合格空調水系統（設備）空調水系統（設備）1 合格防腐與絕熱（風管系統）防腐與絕熱（風管系統）1 合格系統調試系統調試1 合格建筑節能墻體節能工程墻體節能10合格幕墻節能工程幕22、墻節能1合格門窗節能工程建筑外門窗節能1合格屋面節能工程屋面節能1合格通風與空調節能工程通風與空調節能1合格配電與照明節能工程配電與照明節能1合格21 5、單位工程觀感質量檢查序號項目抽查質量狀況質量評價好一般差1 建筑與結構室外墻面0 0 2 變形縫0 0 3 水落管，屋面0 0 4 室內墻面0 0 5 室內頂棚00 6 室內地面0 0 7 樓 梯、踏步、護 欄0 0 8 門窗0 0 1 給排水管 道 接 口、坡 度、支 架0 0 2 衛生器具、支架、閥門0 0 3 檢查口、掃除口、地漏0 0 4 散熱器、支架1 建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒0 0 2 設備器具、開關、插座0 0 0 3 23、防雷、接地1 通風與空調風管、支架0 02 風口、風閥0 0 3 風機、空調設備0 0 4 閥門、支架0 0 5 水泵、冷卻塔0 0 6 絕熱0 01 智能建筑機房設備安裝及布局0 0 2 現場設備安裝0 0 觀感質量綜合評價22 6、建筑工程質量控制資料序 號資料名稱份 數核查意見1 建 筑 與 結 構1.1 圖紙會審、設計變更、工程洽商記錄符合要求1.2 工程定位測量、放線記錄11 符合要求1.3 原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告1.3.1 鋼材出廠合格證及進場檢驗報告73 符合要求1.3.2 水泥出廠合格證及進場檢驗報告18 符合要求1.3.3 磚、砌塊出廠合格證及進場檢驗報告6 24、符合要求1.3.4 砂、石出廠合格證及進場檢驗報告10 符合要求1.3.5 外加劑出廠合格證及進場檢驗報告符合要求1.3.6 摻合料出廠合格證及進場檢驗報告符合要求1.3.7 防水材料產品合格證或進場檢驗報告8 符合要求1.3.8 隔熱保溫材料出廠合格證及進場檢驗報告6 符合要求1.3.9 建筑外墻涂料及外墻膩子出廠合格證及進場檢驗報告4 符合要求1.4 施工試驗報告及見證檢測報告1.4.1 地基壓實系數試驗報告1 符合要求1.4.2 砂漿配合比試驗報告2 符合要求1.4.3 砂漿試塊抗壓強度試驗報告20 符合要求1.4.4 混凝土配合比試驗報告30 符合要求1.4.5 混凝土試塊抗壓強度試驗25、報告52 符合要求1.4.6 混凝土抗滲試驗報告6 符合要求1.4.7 焊接及機械連接試驗報告36 符合要求1.4.8 見證檢測報告248 符合要求1.4.9 建筑地面、屋面坡度檢查記錄符合要求1.5 隱蔽工程驗收記錄84 1.5.1 地基驗槽記錄1 符合要求1.5.2 現場預制樁鋼筋安裝符合要求1.5.3 預制樁的接頭符合要求1.5.4 混凝土灌注樁鋼筋籠符合要求1.5.5 鋼筋混凝土工程符合要求1.5.6 砌體工程10 符合要求1.5.7 鋼結構工程符合要求1.5.8 地面工程11 符合要求1.5.9 門窗工程17 符合要求1.5.10 幕墻工程6 符合要求1.5.11 墻面工程16 符合26、要求1.5.12 輕質隔墻工程符合要求1.5.13 吊頂工程4 符合要求1.5.14 細部工程5 符合要求23 1.5.15 地下防水工程5 符合要求1.5.16.屋面防水工程4 符合要求1.5.17 隔熱保溫工程2 符合要求1.6 施工記錄1.6.1 工程定位測量檢查記錄符合要求1.6.2 地基釬探記錄和釬探平面布置圖符合要求1.6.3 地基處理記錄符合要求1.6.4 樁基施工記錄符合要求1.6.5 試樁記錄符合要求1.6.6 預檢工程檢查記錄符合要求1.6.7 大體積砼測溫記錄符合要求1.6.8 混凝土開盤鑒定30 符合要求1.6.9 混凝土施工記錄30 符合要求1.6.10 煙（風）道、27、垃圾道檢查記錄符合要求1.6.11 沉降觀測記錄20 符合要求1.6.12 結構吊裝記錄符合要求1.6.13 現場施工預應力記錄符合要求1.7 預制構件、預拌混凝土合格證1.7.1 預制構件合格證符合要求1.7.2 預拌砼合格證符合要求1.8 地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料1.8.1 地基檢驗符合要求1.8.2 樁基檢驗符合要求1.8.3 混凝土結構檢驗8 符合要求1.8.4 鋼結構質量檢驗記錄符合要求1.9 檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄符合要求1.10 工程質量事故報告及調查處理資料符合要求1.11 新材料、新工藝施工記錄符合要求2 建 筑 給 排 水2.1 圖紙會審、28、設計變更、洽商記錄符合要求2.2 材料、配件、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告28 符合要求2.3 管道和設備的強度試驗、嚴密性試驗記錄2 符合要求2.4 隱蔽工程驗收記錄3 符合要求2.5 系統清洗記錄1 符合要求2.6 排水管灌水、通水、通球試驗記錄3 符合要求2.7 檢驗批、分項、分 部（子分部）工程質量驗 收記錄72 符合要求3 建 筑 電 氣3.1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄符合要求3.2 材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告符合要求3.3 設備調試記錄1 符合要求3.4 接地、絕緣電阻測試記錄2 符合要求24 3.5 隱蔽工程驗收記錄28 符合要求3.7 檢驗批、分項、29、分 部（子分部）工程質量驗 收記錄139 符合要求4 智 能 建 筑4.1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明符合要求4.2 材料、設 備出廠合 格證及技術文 件和進場檢 驗（試）驗報告12 符合要求4.3 隱蔽工程驗收記錄1 符合要求4.4 系統功能測定及設備調試記錄2 4.4.1 通信網絡系統1 符合要求4.4.2 信息網絡系統1 符合要求4.4.3 建筑設備監控系統符合要求4.4.4 火災報警及消防聯動系統1 符合要求4.4.5 安全防范系統5 符合要求4.4.6 綜合布線系統符合要求4.4.7 智能化系統集成符合要求4.4.8 住宅（小區）智能化系統符合要求4.4.9 電源30、與接地2 符合要求4.5 系統技術、操作和維護手冊1 符合要求4.6 系統管理、操作人員培訓記錄1 符合要求4.7 系統檢測報告1 符合要求4.8 分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄16 符合要求5 通 風 與 空 調5.1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄符合要求5.2 材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告18 符合要求5.3 制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄1 5.3.1 制冷管道強度試驗、嚴密性試驗記錄1 符合要求5.3.2 風管強度試驗、嚴密性試驗記錄1 符合要求5.3.3 水系統管道強度試驗、嚴密性試驗記錄1 符合要求5.4 隱蔽工程驗收記錄1 符合要求5.5 制冷設備31、運行調試記錄1 符合要求5.6 通風、空調系統試記錄2 符合要求5.7 施工記錄11 符合要求5.8 檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄56 符合要求25 7、建筑工程安全和功能檢驗資料序 號資料名稱份數核查意見1 建 筑 與 結 構1.1 屋面淋水(蓄水)試驗記錄1 符合要求1.2 地下室防水效果檢查記錄1 符合要求1.3 有防水要求的地面蓄水試驗記錄1 符合要求1.4 建筑物垂直度、標高、全高測量記錄1.4.1 垂直度測量記錄1 符合要求1.4.2 標高測量記錄1 符合要求1.4.3 全高測量記錄1 符合要求1.5 煙道抽氣（風）道檢查記錄符合要求1.6 幕墻和外窗的物理性能檢測32、報告1.6.1 幕墻的“四性”檢 測報告1 符合要求1.6.2 外窗的“三性”檢測報告一“氣密性能、水密性能、抗風壓性能”1 符合要求1.6.3 幕墻后置埋件的現場拉拔試驗報告1 符合要求1.7 建筑物沉降觀測測量記錄20 符合要求1.8 節能、保溫測試記錄1.8.1 節能測試記錄符合要求1.8.2 保溫測試記錄符合要求1.9 室內環境檢測報告1 符合要求2 給 排 水2.1 給水管道通水試驗記錄1 符合要求2.2 暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄1 符合要求2.3 衛生器具滿水試驗記錄1 符合要求2.4 消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄1 符合要求2.5 排水干管通球試驗記錄1 符合要求3 建 筑33、 電 氣3.1 照明全負荷試驗記錄1 符合要求3.2 大型燈具牢固性試驗記錄符合要求3.3 避雷接地電阻測試記錄2 符合要求3.4 線路、插座、開關接地檢驗記錄1 符合要求4 智 能 建 筑4.1 系統試運行記錄1 符合要求4.2 系統電源及接地檢測報告1 符合要求5 通 風 與 空 調5.1 通風、空調系統試運行記錄2 符合要求5.2 風量、溫度測試記錄2 符合要求5.3 潔凈室潔凈度測試記錄符合要求5.4 制冷機組試運行調試記錄1 符合要求26 9、最終評估意見依據“建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）”的規定，質量控制資料齊全，工程安全和功能檢測符合相關專業質量驗收規范資料完整，單位工程，所含9 個分部均合格，觀感評定合格，該單位工程質量評定為合格。附：質量評定匯總表序號分部(子分部、分項)評定結果評定 說明要點1 地基與基礎合格2 主體結構合格3 裝飾裝修合格4 建筑屋面合格5 建筑給排水合格6 建筑電氣合格7 建筑智能合格8 通風與空調合格9 節能合格監理單位名稱福建省建設工程管理有限公司評估人員：黃劍峰總監理工程師黃劍峰監理工程師方乃劍、鮑貴武27 監理員杜鑫