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1、XXXXXXX工程工程竣工質量驗收評估報告審批人： 審核人： 編制人： XXXXXXX公司二0一五年四月十六日工程竣工質量驗收評估報告各位領導、驗收小組各位專家、各位同行：一、工程概況XXXXXXX工程由XXXXXXX勘察，XXXXXXX設計，XXXXXXX有限公司監理，XXXXXXX公司承建。本工程3#樓A段建筑面積為25676.65, 建筑總長度48.4m，總寬度22.6m，高65.25m；5#樓A段地下為二層，地上為十六層，地下二層為乙類常六級人民防空地下室，地下一層平時為設備用房，地上一至十六層主要為政務大廳及辦公用房，地下二層層高4.2m，地下一層層高為3.9m，地上一、二層層高4.2、5m，三至十三層層高3.9m，十四屋面電梯機房層高為4.2m。抗震設防烈度為八度，建筑抗震設防類別為丙類，建筑結構的安全等級為二級。結構選用A段位現澆鋼筋混凝土，框剪結構，地下二層抗震等級為二級，地下一層至地上二十層抗震等級為一級。 基礎采用樁筏基礎，A段主樓部分基礎采用樁伐基礎，外擴地下部分采用樁基礎，柱下獨立 承臺加防水底板。B段采用樁基礎，柱下獨立承臺加防水底板，樁基均以卵石層作為樁端持力層，樁型為摩擦端承型樁。基礎依據建筑地基基礎工程施工質量驗收規范的標準進行施工。填充墻：外墻采用300mm厚加氣混凝土塊，內墻采用采用200mm厚加氣混凝土砌塊，廚房、衛生間內隔墻為200mm厚和1003、mm厚非承重燒結空心磚，地下室為200mm厚非承重燒結空心磚。節能設計：外墻面外貼40mm厚泡沫玻璃保溫板，屋面保溫采用70mm厚泡沫玻璃保溫板，外窗采用6+12A+6中空玻璃注膠鋁合金節能平開窗，地下室頂板及房間外露墻面部分外貼60mm厚泡沫玻璃保溫板，地下室外墻貼50mm厚擠塑聚苯板。變形縫內填100mm厚巖棉保溫層。防水工程：屋面防水等級為級。采用3+4厚SBS防水卷材兩道（自帶保護層），衛生間地面防水采用1.5厚水乳型氯丁橡膠改性瀝青涂膜兩道，地下室防水等級為一級，防水做法為P6混凝土自防水，外貼3+4SBS防水卷材兩道。消防水池池內防水采用1.5厚水乳型氯丁橡膠改性瀝青涂膜兩道。裝飾4、裝修：門窗防火門采用木質防火門，外門采用注膠節能鋁合金6+12A+6低輻射鋼化玻璃中空玻璃平開門，內門為木夾板門，采用注膠鋁合金節能平開內倒窗，單框6+12A+6中空玻璃。頂棚：辦公室、會議室、走道為紙面石膏板吊頂，衛生間為鋁合金條板吊頂，樓梯間、消控室、庫房、大廳、地下車庫為板底刷乳膠漆頂棚。設備用房為板底抹水泥砂漿頂棚，人防地下室為鋼筋混凝土板面。內墻面：除衛生間、人防地下室外的所有房間為刷乳膠漆墻面，衛生間釉面磚防水墻面，人防地下室為鋼筋混凝土墻面。地面：除衛生間、人防地下室、庫房設備用房外所有房間為鋪地磚地面，衛生間、廚房為鋪地磚防水樓地面，消防水泵房、消防水池、電梯機房、水箱間為水泥5、砂漿防水地面，除消防水泵房、消防水池外的地下二層所有房間、為水泥砂漿樓地面。外墻面：所有主樓外墻面為噴刷涂料墻面，所有裙樓外墻面為干掛石材墻面。安裝工程包括：管道及設備安裝工程：生活給水系統；消防給水系統；污水排放系統；雨水排放系統；采暖系統；防排煙通風系統。電氣安裝工程：照明系統；動力配電系統；消防系統；綜合布線；防雷、接地及等電位連接保護系統。有線電視系統，安防系統。 該工程于2011年9月16日開工，2011年9月16日進行基坑井樁開挖，分別于2012年2月21 日完成樁筏基礎施工，由隴南市環保局工程部組織勘察、設計、施工、監理單位對井樁持力層基坑進行驗收，開挖尺寸、標高等符合地質報告及6、設計要求，允許進入下道工序施工。0.000以下結構于2012年3月澆筑完畢，主體結構于2012年8月澆筑完畢，安裝工程及裝飾裝修工程于2015年3月同步完成。二、施工過程質量控制 我公司實行一體四標管理體系，質量保證體系有效運行。項目部組織機構健全，實行崗位責任制度和質量獎罰制度，現場配備了全套的施工操作標準及質量驗收規范，施工前制定了質量目標，編制了施工組織設計及施工方案，做到事前策劃。認真執行見證取樣、原材料報驗復試制度。項目部施工、質量管理人員嚴格按圖施工，對質量實行“三檢”制度、過程控制、中間驗收，并制定了相應的質量保證的措施。 鋼筋工程施工過程中，為確保鋼筋位置、保護層厚度，綁扎鋼筋7、前彈線控制，剪力墻豎向鋼筋采用水平梯子筋定位，保護層采用定制的水泥支棍支設，梁側、柱鋼筋保護層均采用塑料卡環支架，板底、梁底筋保護層采用花崗巖墊塊。 模板采用竹膠合板，支撐系統采用碗扣早拆體系。為防止軸線位移，支模時拉水平、豎向通線，模板軸線測放后，組織專人進行技術復核驗收，確認無誤后支模。墻、柱模板根部和頂部設可靠的限位措施，采用預埋短鋼筋固定鋼支撐，保證底部位置準確。樓梯踏步模板制作時，將踏步板上沿做45度倒角處理。 在混凝土施工中，為確保混凝土成型及密實度，首先嚴格控制混凝土塌落度，在振搗過程中，嚴格按操作規程分層仔細振搗密實。對樓板混凝土振搗完畢后，在初凝至終凝過程中用抹子最少抹三遍。8、根據試塊試壓結果正確掌握拆模時間，防止過早拆模，損壞棱角。 砌體工程施工，嚴格按配合比進行計量，按皮數桿控制灰縫。構造柱部位墻體設置45斜角，便于構造混凝土澆筑及保證澆筑質量。構造柱上部采用柔性連接,斜蹬磚砌筑時在墻體砌筑完成7天后進行，在墻兩端、構造柱及預埋電管等部位設45斜角砼預制塊。嚴格控制過梁的擱置長度和厚度，在過梁上留置管線槽，防止二次剔槽破壞過梁。在裝飾裝修工程施工中，為確保裝修效果的整體美觀，首先嚴格要求進場時先彈水平線，后續作業按所彈水平線為基準，整體做到橫平豎直，拼縫嚴密，顏色花紋均勻，做好二次污染防護工作。在安裝工種施工中，嚴格按照規范及圖紙要求位置及標高進行施工，安裝前對9、所用材料規格、型號、材質，進行抽樣檢查，所用材料均按國家相關標準采購。 在參建各方的大力支持、配合、監督下，施工全過程處于受控狀態。XXXXXXX工程（1-16層）由XXXXXXX公司技術質量部組織相關專業人員對工程實體進行了預驗收，同意對本工程竣工驗收的報審。三、工程性能檢測 2011年12月30日經XXXXXXX對5#樓A段156根樁進行低應變、高應變檢測，檢測結果滿足設計要求，詳見樁基檢測報告。 2012年12月30日經XXXXXXX分別對5#樓A段基礎、主體結構砼強度進行回彈及鋼筋保護層厚度檢測，均滿足設計要求，詳見檢測報告。2015年1月5日經XXXXXXX對室內電梯進行檢測，均滿足10、設計要求，詳見檢測報告2015年2月3日經XXXXXXX對外墻保溫進行檢測，均滿足設計要求，詳見檢測報告。2015年2月3日經XXXXXXX對窗戶進行三性檢測，均符合要求，詳見檢測報告。2015年2月5日經XXXXXXXX監理咨詢有限公司對室內環境進行檢測，均符合要求，詳見檢測報告四、工程質量記錄 原材料復試均進行了現場見證取樣，由XXXXXXXX檢測中心進行試驗檢測，出具試驗報告。（一）原材料出廠合格證及進場檢驗報告 1、鋼材采用HPB235、HRB335、HRB400三種型號鋼筋，全部為酒泉鋼鐵有限責任公司的產品。 2、水泥均采用XXXXX水泥有限公司生產的水泥；商砼水泥采用XXXXX水泥11、有限公司生產的XX牌水泥。 3、砂子均采用XXXXXXXX所產砂子；商砼砂子采用白龍江所產砂子。 4、燒結空心磚、燒結普通磚為武都區馬街遠達磚廠生產，加氣混凝土砌塊為XXXXXXXXXXX有限公司生產。 5、防水材料為蘭州蘭雨防水建材有限公司生產。 6、商砼用減水劑為甘肅鑫昊建材有限公司公司生產。 7、商砼用粉煤灰為蘭州萬科源商貿有限公司生產。 8、商砼用抗裂膨脹劑為甘肅鑫昊建材有限公司生產。1、鋼材產品質量保證書11份，復試報告11份，現場見證取樣11次。 2、水泥合格證及質量檢驗報告各1份，復試報告1份，現場見證取樣1次。商砼水泥合格證4份，質量檢驗報告4份，復試報告4份。 3、砂子復試報12、告2份，現場見證取樣2次。商砼砂子復試報告4份 4、燒結空心磚合格證1份、復試報告1份，現場見證取樣1次； 5、燒結普通磚合格證1份、復試報告1份，現場見證取樣1次。 6、加氣混凝土砌塊合格證1份、復試報告1份，現場見證取樣2次。 7防水材料合格證3份，復試報告3份，現場見證取樣3次。 8、商砼減水劑合格證4份，檢測報告4份。 9、商砼粉煤灰合格證4份，復試報告4份。 10、商砼抗裂膨脹劑合格證4份，檢測報告4份。 以上材料經復試檢驗全部合格。詳見匯總記錄。（二）施工試驗報告及見證檢測報告 1、5#樓樁基砼強度等級C35P8，筏板砼強度等級C40P8，地下室外墻混凝土強度等級均為C45，抗滲等13、級為均為P8；基礎墊層砼強度等級為C15、防水保護層砼強度等級為C20；地下室內墻、梁、板、梯混凝土強度等級為均為C45。基礎頂標高24.6框架、剪力墻（包括連梁）為C45，梁板及樓梯為C40；（含24.6m）。標高24.6m44.1m框架、剪力墻（包括連梁）為C40，梁板及樓梯為C35；標高44.1m63.6m框架、剪力墻（包括連梁）為C35，梁板及樓梯為C30；標高63.6m以上框架、剪力墻（包括連梁）為C30，梁板及樓梯為C30。混凝土配合比報告各5份，預拌混凝土合格證各5份。混凝土配合比報告由XXXXXXXXXX混凝土攪拌有限責任公司出具。 砌體砂漿0.000m以下采用采用M7.5水泥14、砂漿。加氣混凝土砌塊塊采用M5混合砂漿，砂漿配合比報告由甘肅建科技術試驗檢測有限公司出具，配合比報告各1份。 2、砼試塊由施工單位試驗員現場制作，監理單位現場見證取樣，按規定進行標準養護和同條件養護。地基與基礎分部混凝土抗壓強度報告15份，抗滲報告2份，混凝土強度評定報告6份，按GBJ107-87標準經數理統計評定為合格的1份，經非數理統計評定為合格的5份。 0.000m以下M5混合砂漿抗壓強度報告1份，砂漿評定1份。按JGJ70-90標準評定為合格。 主體結構分部混凝土抗壓強度報告15份，混凝土強度評定報告6份，按GBJ107-87標準經數理統計評定為合格的1份，經非數理統計評定為合格的5份15、。 0.000m以上M5混合砂漿抗壓強度報告1份，砂漿評定1份。按JGJ70-90標準評定為合格。 3、鋼筋直螺紋連接、電渣壓力焊：合格證3份，檢測報告3份，見證取樣6次，電渣壓力焊焊劑合格證1份，鋼筋焊接接頭檢測報告1份，見證取樣1次。 經檢驗地基與基礎分部工程鋼筋機械連接、焊接均為合格。（三）各分項工程評定情況 地基與基礎分部： 共5個子分部，16個分項，1630個檢驗批。 主體結構分部： 共4個子分部,7個分項，312個檢驗批。 裝飾裝修分部： 共8個子分部,19分項，286個檢驗批。 屋面分部： 共1個子分部,4分項，8個檢驗批。 建筑電氣分部： 共3個子分部，19個分項，204個檢驗16、批。 建筑給水、排水及采暖分部： 共3個子分部,9個分項，120個檢驗批。 通風分部： 共2個子分部，8個分項，32個檢驗批。 （四）、試驗檢測 由XXXXXXXXXXXXXX對混凝土強度、鋼筋、樓板厚度進行檢測，被檢構件鋼筋直徑、根數、間距、保護層厚度均滿足設計及規范要求。現齡期混凝土抗壓強度推定值滿足設計強度等級要求。 五、工程實測尺寸偏差及觀感質量 1、實測尺寸偏差 （1）經對地基與基礎、主體分部工程混凝土構件的垂直度、平整度、截面尺寸、軸線位移、梁板標高實測實量測點合格率為89%，符合規范要求。 （2）經對地基與基礎、主體分部工程砌體垂直度、平整度、灰縫厚度、門窗洞口尺寸等實測實量，測17、點合格率為90%，符合規范要求。 2、觀感質量（1）砼澆筑密實，表面光潔干凈，外觀質量無露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫等現象，結構外觀質量符合GB50204-2002的要求。觀感質量共檢查： 5#樓A段234個點，合格點為219個，合格率為93.50%。（2）砌體工程砂漿飽滿度大于80%，拉墻筋設置數量、直徑、豎向間距符合設計要求，砌體材料強度等級、砂漿強度等級及砌筑留槎等均符合設計及規范要求，構造柱、過梁混凝土無蜂窩麻面等現象。砌體工程觀感共檢查： 5#樓A段44個點，合格點為41個，合格率為93.18%。（3） 抹灰工程抹灰層與基層之間粘貼牢固符合設計要求，無空鼓無脫皮現象。抹灰工程觀18、感共檢查24個點，合格點位22個，合格率為91.67%（4） 門窗工程安裝牢固，開啟靈活，關閉嚴密，無倒翹，門窗工程觀感共檢查80個點，合格點為78個，合格率為97.5%（5） 吊頂工程吊頂的尺寸、標高、起拱符合設計要求，飾面材料、品種、規格均符合設計要求，吊頂工程觀感共檢查32個點，合格點為30個，合格率為93.8%（6） 飾面板、磚工程表面平整，潔凈、色澤一致無缺損，石材表面干凈無泛堿，飾面板嵌縫嚴密、平直、寬度和深度符合設計要求。飾面板、磚工程觀感共檢查32個點，合格點為30個，合格率為93.8% （7） 幕墻工程石材幕墻的造型，立面分格、顏色、光澤、花紋、圖案均符合設計要求，幕墻工程觀19、感共檢查10個點，合格點為9個，合格率為90%。（8） 涂飾工程涂飾均勻、粘貼牢固、無漏涂、無起皮掉粉，均符合設計規范要求，涂飾工程觀感共檢查40個點，合格點為38個，合格率為95%。（9） 建筑給排水及采暖工程，管道坡度、管道垂直度、管道接口、閥門配件、管套、衛生間器具、設備安裝均符合設計規范要求。建筑給排水及采暖工程觀感共檢查96個點，合格點為93個，合格率為96.8%（10） 建筑電氣工程配電箱、接線盒、設備器具、開關、插座、防雷接地、接地母線、橋架均符合設計規范求。建筑電氣工程觀感共檢查96個點，合格點為93個，合格率為96.8%。（11） 通風工程風機的安裝、風管的制作與安裝均符合設計規范要求，通風工程觀感共檢查86個點，合格為83個，合格率為96.5%。 3、地下室外墻和底板未發現滲漏現象。 4、本工程綜合觀感評定為“好”。 六、綜合評價： 施工單位自評全部合格。我公司同意建設方組織參建各方對該工程竣工驗收。 XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司 2015年4月16日