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1、二環路沿線景觀改造安置地(蔡厝里片 )1#樓竣 工 報 告2011 年 12 月 2 日1一、工程概況1、二環路沿線景觀改造安置地(蔡厝里片 )位于福州市鼓樓區后縣路，建設單位為福州市鼓樓區建設投資有限責任公司；設計單位為福建經福建筑設計工程有限公司；勘察單位為福建省華廈建筑設計院；監理單位為福建天正建筑工程咨詢監理事務所；施工單位為福建省榕源建設工程有限公司。、本工程建筑面積為2，地上 22 層，地下一層，建筑高度 61.75m。210117.34m抗震設防類別為丙類，抗震墻抗震等級為二級。工程于2009 年 11 月份開工，于 2011 年 12 月 1 日竣工。3、本工程為框架剪力墻砼結2、構、墻體采用蒸壓加氣砼砌塊砌筑， M5.0 專用砂漿砌筑；結構抗震設防裂度為 6 度，上人屋面防水等級為二級，防水層為二道設防水；主體結構設計使用年限為 50 年，建筑結構安全等級為二級。4、本工程外裝修：墻面陶磚（陶瓷炻瓷磚）；內裝修：樓梯間墻面刷白色乳膠漆，樓梯踏步及休息平臺采用飾面磚。5、工程材料使用情況：（1）、本工程結構主要材料為：鋼筋采用“三鋼”牌 I、級鋼；水泥采用 PO42.5 “萬年青”牌普通硅酸鹽水泥；蒸壓加氣砼砌塊，砼采用預拌商品砼。（2）、裝飾主要材料：1 、外墻采用“晉江豪山建材有限公司”生產的干壓瓷質通體磚；、門窗采用“福建奮安鋁業有限公司”生產的868 系列鋁合金3、建筑型2材；3 、防水采用“福州歐波建材有限公司”SBS 改性瀝青防水卷材及防水涂料。24 、屋面的保溫材料采用“福州百特利擠塑板制品有限公司”生產的XPS擠塑保溫板。（3）、安裝方面主要材料：1 、電氣：電纜槽式橋架及配電箱采用福州正澤電氣有限公司產品，電線電纜采用佛山市順德區雄力電纜有限公司產品，電氣控制柜采用上海連成（集團）有限公司產品，開關插座采用浙江利爾電氣有限公司產品，燈具采用鴻聯燈飾有限公司產品。2 、給排水：鍍鋅鋼管采用天津市銀澤制管有限公司產品，U-PVC 排水管及 PP-R 給水管采用廣東省鶴山市德塑實業有限公司產品， 消防栓設備采用福建省廣捷消防器材有限公司產品，鋼塑復合4、管采用浙江金洲管道科技股份有限公司產品，閥門采用天津塘沽瓦斯特閥門有限公司產品，水流指示器及信號閥等采用福建省三鯨消防器材有限公司產品，水泵采用上海連成（集團）有限公司產品， PVCU 給水管采用南亞塑膠工業（廈門）有限公司產品。3 、通風與空調：送、排風，防、排煙設備采用廈門鷺江通風設備有限公產品。4 、智能建筑：消防自動報警及聯動控制設備采用北京利達華信電子有限公司產品。二、施工過程情況1、對進場材料產品合格證、出廠檢驗報告，對要求復檢的均取樣送檢，對水泥、鋼筋、鋼筋接頭、防水材料、鋁合金門窗的“三性”試驗、擠塑板保溫材料等要求見證取樣的均取樣并送檢測部門檢驗，所有材料復檢結果均符合要求后5、才用于工程實體。本工程材料使用及見證檢測情況如下：3（1）、鋼筋為三鋼閩光股份有限公司生產的“三鋼”I、級鋼，檢測報 告 名 稱 如 下 ： RZ11000268 RZ11000269RZ11000270RZ10900208RZ11000237RZ11000238RZ11000010RZ11000011RZ11000012RZ11000050RZ11000051RZ11000052RZ11000302RZ11000303RZ11000304 其中合格證 48 份，檢測報告 20 份；（2）、鋼筋電渣壓力焊、機械連接報告編號分別為：0.00 以下： RZ309004092 份0.00 以上：RZ6、31000018RZ31000039RZ31000061RZ31000093RZ31000136RZ31000177RZ31000216RZ31000426RZ31000463RZ31000495RZ31000508RZ31000522RZ31000544RZ31000558RZ31000579RZ31000595RZ31000610RZ31000626RZ31000643RZ31000668RZ31000678 RZ31000693 RZ31000704 共 88 份（3）、水泥為 “萬年青” PO42.5 牌普通硅酸鹽水泥，均采用商品砼；（4）、蒸壓加氣混凝土砌塊抽檢情況如下：抽檢 4 批7、，檢驗編號為：RZQ100052、RZQ100053 RZQ110002、RZQ110003抽樣檢測檢驗合格。（5）、砂漿配合比 1 份，編號： RP11000043；檢驗合格。（6）、砂漿強度檢驗標養51 組；評定合格。設計強度等工程名稱試塊組數mfcu（Mpa） 評定結果級1#樓M5517.9合格（7）、混凝土強度檢驗標養留置60 組，同條件養護 40 組；評定合格（見下表）。4設計強度等級試塊組數mfcu評定結果（Mpa）（標養）C20725.7合格C252928.68合格C30235.15合格C301134.91合格C35441.48合格C40150.7合格C35541.00合格設計強8、度等級試塊組數（Mpa） 評定結果mfcu（同條件）C35141.2合格C30135.1合格C301233.56合格C252629.98合格（ 8）、屋面水箱抗滲 2 組，評定合格。（ 9）、混凝土開盤鑒定 49 次，混凝土澆搗令 49 份。（ 10）、裝飾主要材料檢測情況如下：、外墻為“晉江豪山建材有限公司”生產的炻瓷磚，合格證1 份，廠家1檢驗報告 1 份 1，飾面磚粘結強度8 組，檢驗結果符合規范規定要求。2 、門窗工程由福建省遠盛建設工程有限公司分包施工；采用“福建奮安鋁業有限公司”生產的6063T5 系列鋁合金建筑型材；門窗三性試驗2 份，試5驗編號： JDM110100035JDM9、110100036；玻璃采用福州金馳鋼化玻璃有限公司生產的中空玻璃，窗遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點檢測1 組，報告編號： YZC11031381，檢驗結果符合規范規定要求。3 、屋面防水采用“福州歐波建材有限公司”SBS 改性瀝青防水卷材兩組”，檢驗編號： RFC090054RFC110009；防水涂料一組： RFC1100008。檢驗結果符合規范規定要求。4 、屋面的保溫材料采用“福州百特利擠塑料制品有限公司”生產的XPS擠塑保溫板抽檢1 組，檢驗編號：這YZC11012467；檢驗結果符合規范規定要求。2、1#-5#樓工程監理部下達質量、安全整改通知單共55 份，經跟蹤并檢查整改結10、果至合格；本工程共接到質量監督站下達的整改通知單 13 份，監理部跟蹤并檢查整改結果至合格后反饋 13 份。三、節能工程：（一）、該工程節能分部內容：1 墻體節能工程： 墻體采用 100200600 蒸壓加氣混凝土砌塊。2屋面節能工程：屋面采用30mm 厚的擠塑聚苯乙烯泡沫板。3門窗節能工程：外窗采用鋁合金推拉窗，玻璃采用（5+9A+5 ）鋼化中空玻璃，玻璃的遮陽蔽系數、可見光透射比、窗遮陽系數不小于0.4。4. 電線電纜：電線電纜采用瑞鑫生產的2.5 2 電線電纜。開關采用中國福州閩牌電器有限公司生產的86 系列開關插座。采用西門子 9W的節能燈。（二）、節能工程材料控制核查情況：1墻體節能11、材料采用：福建華億建材有限公司生產的蒸壓加氣砼砌塊，出6廠合格證 4 份，檢測報告4 份。2屋面節能材料采用： 屋面的保溫材料采用“福州百特利擠塑料制品有限公司”生產的 XPS 擠塑保溫板抽檢 1 組，檢驗編號：這 YZC11012467；檢驗結果符合規范規定要求。3門窗工程由福建省遠盛建設工程有限公司分包施工；采用“福建奮安鋁業有限公司”生產的6063T5 系列鋁合金建筑型材；門窗三性試驗2 份，試驗編號： JDM110100035JDM110100036；玻璃采用福州金馳鋼化玻璃有限公司生產的中空玻璃，窗遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點檢測1 組，報告編號： YZC11031381，檢12、驗結果符合規范規定要求。（三）質量評定情況墻體節能：檢驗批共6 份；分項 2 份；分部 1 份；隱蔽工程驗收記錄4 份；門窗節能：檢驗批共5 份；分項 1 份；分部 1 份；屋面節能：檢驗批共1 份；分項 1 份；分部 1 份；隱蔽工程驗收記錄1 份；四、質量評定及驗收情況情況：1、本工程共分為地基與基礎分部、主體分部、建筑裝飾裝修分部、建筑屋面分部、建筑電氣分部、建筑給水排水分部、 通風與空調分部、 智能建筑分部、電梯分部 9 個分部工程。其中智能建筑分部、電梯分部建設單位另行分包，本次驗收不含電梯分部；其它 7 個分部均為合格，具體分項工程評定見附表；其分項、分部質量等級能依據有關規范、規13、定達到合格標準。節能工程進行專項驗收，驗收結果為合格。2、樁基、地基與基礎、主體結構等專項驗收（1）地基與基礎：經建設單位、勘察單位、設計單位、監理單位、施工單位于 2011 年 3 月驗收合格；（2）主體結構：主體分部經建設單位、設計單位、勘察單位、監理單位、7施工單位于 2011 年 5 月驗收合格。五、質量控制資料核查情況：對本工程 建筑與結構、給排水與采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調質量控制資料 進行核查， 共核查 34 項，符合要求34 項，核查情況如下表：序號項目資料名稱份數核查結論1圖紙會審、設計變更、洽商記錄12符合要求2工程定位測量、放線記錄25符合要求3原材料出廠合格證14、及進場檢驗報告425符合要求4施工試驗報告及見證檢測報告177符合要求5建隱蔽工程驗收記錄52符合要求6筑施工記錄85符合要求7與預制構件、預拌混凝土合格證52符合要求8結地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料8符合要求9構檢驗批、分項、分部（子分部） 、工程質量驗符合要求收記錄71810工程質量事故及事故調查處理資料/11新材料、新工藝施工記錄/121圖紙會審、設計變更、洽商記錄2符合要求2材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報符合要求給告773排管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄1符合要求4水隱蔽工程驗收記錄6符合要求5與系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄4符合要求6采施工記錄3符合要求715、暖檢驗批、分項、分部（子分部） 、工程質量驗符合要求收記錄5581圖紙會審、設計變更、洽商記錄2符合要求2材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報符合要求告1393建設備調試記錄/符合要求4筑接地、絕緣電阻測試記錄2符合要求5電隱蔽工程驗收記錄57符合要求6氣施工記錄3符合要求7檢驗批、分項、分部（子分部） 、工程質量驗符合要求收記錄20481智圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設符合要求能計說明282建材料、設備出廠合格證及技術文件及進場檢17符合要求筑（試）驗報告3隱蔽工程驗收記錄54符合要求4系統功能測定及設備調試記錄1符合要求5系統技術、操作和維護手冊1/6系統管理、操作人員培訓記16、錄1/7系統檢測報告1符合要求8分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄68符合要求1圖紙會審、設計變更、洽商記錄2符合要求2材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報66符合要求告3通制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記/風錄4與隱蔽工程驗收記錄/5空制冷設備運行調試記錄/6調通風、空調系統調試記錄1符合要求7施工記錄3符合要求8檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收28符合要求記錄1土建布置圖紙會審、設計變更、洽商記錄/2設備出廠合格證書及開箱檢驗記錄/3隱蔽工程驗收記錄/4電 梯施工記錄/5接地、絕緣電阻測試記錄/6負荷試驗、安全裝置檢查記錄/7分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄/六、17、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查結果記錄：對本工程建筑與結構、給排水與采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調安全和功能檢驗資料及主要功能進行抽查，共查 18 項，符合要求18 項，情況如下表：序號項目安全和功能檢查項目份 數審核結果1建筑屋面淋水試驗記錄1符合要求2地下室防水效果檢查記錄13與結有防水要求的地面蓄水試驗記錄1符合要求4建筑物垂直度、標高、全高測量記錄7符合要求構5抽氣（風）道檢查記錄3符合要求6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告2符合要求97建筑物沉降觀測測量記錄1符合要求8節能、保溫測試記錄/9室內環境檢測報告/101圖紙會審、設計變更、洽商記錄1符合要求2給 排材料、配18、件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告符合要求3管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄1符合要求4水 與隱蔽工程驗收記錄1符合要求5采 暖系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄1符合要求6施工記錄符合要求7檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄符合要求1建 筑圖紙會審、設計變更、洽商記錄1符合要求2材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告符合要求3電 氣設備調試記錄14接地、絕緣電阻測試記錄2符合要求51智 能圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明1符合要求2材料、設備出廠合格證及技術文件及進場檢（試）驗報1符合要求建 筑告31通 風圖紙會審、設計變更、洽商記錄1符合要求2與 空材料、設備19、出廠合格證書及進場檢（試）驗報告1符合要求3制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄4調隱蔽工程驗收記錄51電梯電梯運行記錄/2電梯安全裝置檢測報告/七、觀感質量檢查記錄由建設單位、監理單位、施工單位三方對觀感進行檢查評定，觀感質量驗收共核查 20 項，符合要求 20 項，本工程觀感評定等級為一般，詳細情況見下表：（ 代表一般，代表好）二環路沿線景觀改造安置地( 蔡厝施工單位福建省榕源建設工程有限公司工程名稱里片 )1#樓序項目抽 查 質 量 狀 況質量評價號好一般差1建室外墻面2筑變形縫3與水落管，屋面4結室內墻面5室內頂棚106構室內地面7樓梯、踏步、護欄8門窗 1給管道接口、坡度、支架20、2排衛生器具、支架、閥門水3與檢查口、掃除口、地漏采4 散熱器、支架暖1建配電箱、盤、板、接線盒2筑設備器具、開關、插座電3氣防雷、接地1智機房設備安裝及布局2能現場設備安裝建3 筑1風管、支架2通風口、風閥3風風機、空調設備與4閥門、支架空5水泵、冷卻塔調6 絕熱1 運行、平層、開關門2電層門、信號系統3梯機房觀感質量綜合評價一般檢查結施工單位項目經理：總監理工程師：論（建設單位項目負責人）年月日年月日八、混凝土結構實體檢測及屋面、廚房、衛生間經淋、蓄水試驗1、結構實體同條件養護試塊情況：混凝土均按有關規定要求留置同條件養護砼試塊，按有關規定進行見證送檢，所有的強度均達到設計要求，有關數理及21、非數理統計均符合有關規范規定。結構實體鋼筋保護層厚度檢測：在結構驗收時對梁類構件檢測3 次，報告11編號 RHW100048：板 54 個點，合格率98.1%，梁 47 個點，合格率93.6%；RHW100055：板 30 個點，合格率 90%，梁 21 個點，合格率 95.2%；RHW100061：板 48 個點，合格率 93.8%，梁 42 個點，合格率 95.2%；取樣數量及檢測結果均符合規范 GB50204-2002 及設計要求。錨栓抗拔承載力試驗5 批，試驗結果全部大于設計值6.0KN，全部符合設計及規范要求。2、屋面、廚房、衛生間經淋、蓄水試驗均未發生滲漏水現象；屋面、天溝排水通暢22、不積水；建筑物垂直度、標高、全高測量結果均符合設計及規范要求。3、給水系統在試驗壓力及降至工作壓力在規定時間內觀察無滲漏現象。排水系統的通水試驗正常，無堵塞及滲漏現象。地漏安裝牢固，無積水現象。電氣系統中的絕緣電阻、 接地電阻等經測試均符合設計要求。電氣照明器具及其控制開關工作正常，開關、插座蓋板緊貼墻面，配電箱安裝位置正確，配件齊全、管道敷設、管道與箱、盒的跨接、管道支架埋設均符合設計與施工規范要求。通風系統調試符合規范及設計要求。九、沉降觀測情況具體情況如下表：內容觀測點數觀測次數最大值最小值降最大差值幢號（點）（MM ）（MM ）1#樓92210.59.51mm十、單位工程質量評定本工程按設計施工圖及有關設計文件進行施工，并符合國家現行施工質量12驗收規范、強制性標準和施工合同約定的工程質量要求，同時已完成設計文件和施工合同約定的工作量。各分部工程質量合格、資料文件完整，工程質量控制、資料、工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽檢資料齊全，觀感質量一般。經綜合評定工程質量等級為合格。項目經理：13