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1、高青高青縣縣青城鎮青城鎮庵東村（庵東村（北孫村北孫村）土地利用規劃土地利用規劃（2017-2035 年）年）二一九年一月I 目目 錄錄 第一章第一章 總總 則則.-1-一、指導思想.-1-二、編制原則.-1-三、規劃依據.-3-四、規劃目的.-5-五、規劃范圍與期限.-5-第二章第二章 土地利用目標與村莊發展定位土地利用目標與村莊發展定位.-6-一、鄉級土地利用總體規劃要求.-6-二、村莊基礎分析和發展定位.-6-三、規劃任務.-7-四、土地利用目標.-8-第三章第三章 村域空間優化村域空間優化.-10-一、三生空間構建.-10-二、功能分區劃定.-11-第四章第四章 土地利用規劃管制規則土地2、利用規劃管制規則.-12-一、基本農田保護區.-12-二、耕地.-13-三、宅基地.-13-四、設施農用地.-14-五、公益性設施用地.-15-II 第五章第五章 項目安排與投資估算項目安排與投資估算.-16-一、項目安排.-16-二、投資估算.-16-三、土地整治要求.-17-第六章第六章 效益分析效益分析.-19-一、社會效益.-19-二、生態效益.-19-三、經濟效益.-20-第七章第七章 規劃實施的保障措施規劃實施的保障措施.-22-一、健全管理制度.-22-二、拓寬投入渠道.-22-三、強化全民參與.-22-四、營造輿論氛圍.-23-附附 表表.-24-表表 1 北孫村土地利用規劃目3、標表北孫村土地利用規劃目標表.-24-表表 2 北孫村土地利用結構調整表北孫村土地利用結構調整表.-25-表表 3 北孫村土地利用項目表北孫村土地利用項目表.-26-1-第一章 總 則 村土地利用規劃是鄉（鎮）土地利用總體規劃的重要組成部分，是鄉（鎮）土地利用總體規劃在村域內的進一步細化和落實。一、指導思想 實施鄉村振興戰略是黨的十九大作出的重大戰略決策部署，是決勝全面建成小康社會、全面建設社會主義現代化國家的重大歷史任務，是中國特色社會主義進入新時代做好“三農”工作的總抓手。新時期下牢固樹立和貫徹落實創新、協調、綠色、開放、共享的新發展理念，堅持節約集約用地和切實保護耕地的基本國策，統籌安排4、農村各項土地利用活動，深入推進農業供給側結構性改革，以促進農村經濟、社會和環境全面協調可持續發展為出發點，嚴格保護耕地，有序安排建設用地空間和開發時序，優化生產、生活、生態用地布局，推動社會主義新農村建設和城鄉統籌發展，助力鄉村全面振興，推進“生態青城、美麗青城”建設提供實踐經驗。二、編制原則 -2-（一）因地制宜，統籌兼顧。根據資源稟賦，因地制宜編制村土地利用規劃，注重傳統文化的保護和傳承，維護鄉村風貌，突出地域特色；落實鄉級規劃要求，統籌考慮村莊建設、生態保護等相關規劃在土地利用上的需求，結合村域特色，合理安排各業用地規模、結構和布局。（二）節約用地，保護優先。規劃應科學、合理、統籌配置土5、地，不得占用基本農田，慎用山坡地；公共活動場所的規劃與布局應充分利用閑置土地等；優先保護自然生態空間，落實耕地和永久基本農田保護要求，維護農村歷史文化和村莊風貌。（三）突出特色，合理布局。保護村莊地形地貌、自然肌理和歷史文化，注重村莊生態環境的改善，突出鄉村風情和地方特色。規劃應符合土地利用總體規劃，做好與鎮域規劃、經濟社會發展規劃和各項專業規劃的協調銜接，科學區分生產生活區域，功能布局合理、安全、宜居、美觀、和諧，配套完善，科學布局。（四）深入調查，公眾參與。規劃編制各環節要保障村民的知情權、參與權、表達權和監督權，充分尊重農民意愿。規劃編制應深入農戶實地調查，充分征求意見，并宣講規劃意圖和6、規劃內容。-3-三、規劃依據（一）法律法規（一）法律法規 1、中華人民共和國土地管理法；2、中華人民共和國城鄉規劃法；3、中華人民共和國水土保持法；4、中華人民共和國森林法；5、中華人民共和國環境保護法；6、中華人民共和國土地管理法實施條例；7、基本農田保護條例；8、土地復墾條例。（二）政策通知（二）政策通知 1、中共中央、國務院關于深入推進農業供給側結構性改革加快培育農業農村發展新動能的若干意見；2、中共中央、國務院關于落實發展新理念加快農業現代化實現全面小康目標的若干意見；3、土地利用總體規劃管理辦法（國土資源部 72 號令）；4、國土資源部關于嚴格土地利用總體規劃實施管理的通知（國土資發7、20122 號）；-4-5、國土資源部關于有序開展村土地利用規劃編制工作的指導意見(國土資規20172 號)；6、山東省國土資源廳關于規范有序推進村莊規劃編制促進鄉村振興的指導意見（魯國土資規2018223 號）；7、淄博市國土資源局關于轉發的通知（淄國土資字2018176 號）。（三）相關規劃（三）相關規劃 1、山東省鄉村振興戰略規劃（20182022 年）；2、青城鎮總體規劃（2014-2030 年）；3、青城鎮土地利用總體規劃（20062020 年）調整完善方案；4、高青縣農村新型社區和新農村布局規劃（20152030年）；5、淄博市高青縣青城鎮村莊規劃（2017-2030）。（四）技術8、標準（四）技術標準 1、村鎮規劃標準（GB50188-2007）；2、土地利用現狀分類（GB/T21010-2017）；-5-3、村土地利用規劃編制技術導則；4、山東省村莊建設規劃編制技術導則（試行）。四、規劃目的 為適應新形勢下農村土地利用和管理需要，促進新農村建設，推進新型城鎮化和城鄉統籌發展，加強農村土地有序、規范和可持續利用，合理規劃“三生融合”布局安排，依據國家相關法律法規，結合北孫村實際需求，編制本規劃。依據村莊土地利用現狀與社會經濟發展條件，細化上位土地利用總體規劃的目標和任務，科學合理確定村域內各類用地的規模和布局，制定各項管控措施；守住耕地紅線，穩定現有農用地和耕地數量，逐步9、提高耕地質量；有序推進農村建設用地布局適度集中，提高土地節約集約利用水平，促進新農村建設和城鄉協調發展；完善農村生產生活設施，改善農村人居和生態環境，提高農村可持續發展能力，實現土地利用與經濟、社會和環境發展的良性循環。五、規劃范圍與期限 淄博市高青縣青城鎮北孫村，土地總面積 49.7642 公頃。規劃以 2017 年為基期年，以 2035 年為規劃目標年，以 2022年為近期目標年。-6-第二章 土地利用目標與村莊發展定位 一、鄉級土地利用總體規劃要求 農業用地得到有效保護和綜合整治，穩定現有農用地和耕地數量，逐步提高耕地質量、改善耕地生態環境；建設用地得到高效節約集約利用，城鄉建設用地總量10、得到有效控制，確保縣級重點項目和必要的基礎設施用地；全面有序的開展土地綜合整治，提高土地利用率和產出率；優化土地利用結構和布局，實現土地利用與經濟、社會和環境發展的良性循環。二、村莊基礎分析和發展定位（一）村莊基礎分析（一）村莊基礎分析 1、基礎條件、基礎條件 青城鎮位于高青縣西部，鎮政府駐地距縣城 13 公里。東西最大橫距 10 公里，南北最大縱距 8 公里，面積 78 平方公里。北孫村位于高青縣青城鎮北部，東鄰張家莊村，西鄰北張村，北與臺子于村相鄰，南部和大于村相接。現有人口 61 戶，223人，常住人口 160 人，自然環境良好基礎設施比較完善。村民對村莊環境整治的意愿比較強烈，對村土地11、利用規劃、鄉村建設工-7-作的支持力度大、參與熱情高。2、產業特點、產業特點 北孫村隸屬成庵片區，在青城鎮村莊規劃（2017-2030）中屬于人文景觀風貌區，應保護地方傳統民居，新建民居應與傳統民居風貌相協調，反應地方建筑特色、植被特色、人文精神，充分利用自然景觀環境，體現田園宜居特色。借美麗鄉村建設東風，合理安排各類土地整治項目，優化村莊建設用地布局，適當增加耕地數量，可以改善居民生活水平。（二）村莊發展定位（二）村莊發展定位 根據北孫村自然資源、經濟發展等情況，結合國民經濟和社會發展第十三個五年規劃、土地利用總體規劃、鄉村旅游重點區域發展總體規劃等上位規劃以及村民意愿等各種因素，北孫村未來12、發展定位為搬遷安置型村莊。三、規劃任務 根據鄉級規劃要求、村莊土地利用狀況和發展條件，結合村民意愿，制定本規劃任務：（一）統籌安排村莊土地資源，合理確定各類用地的規模和布局，加強村莊建設的引導和管控，破解制約經濟發展難題；-8-（二）落實上位規劃確定的耕地和基本農田保護任務，明確基本農田保護面積和地塊，加強耕地和基本農田保護；（三）加強農村公益性設施用地和基礎設施用地配置，落實生態用地、農村居民點用地的規劃目標，改善村莊生產生活環境。四、土地利用目標 結合村莊實際需要，土地利用目標如下：表 2-1 規劃目標表 單位：公頃，平方米/人 指標指標 基期年基期年 近期目標年近期目標年 遠期目標年遠期13、目標年 變化量變化量 屬性屬性 耕地保有量 30.3802 33.8592 34.8547 4.4745 約束性 基本農田保護面積 28.4930 28.4930 28.4930 0 約束性 村莊建設用地規模 3.9392 9.7996 8.8041 4.8649 約束性 人均村莊建設用地 177 185 100-77 預期性（一）耕地保有量和基本農田保護面積（一）耕地保有量和基本農田保護面積 規劃到 2022 年耕地保有量不少于 33.8592 公頃，到 2035 年耕地保有量不少于 34.8547 公頃；規劃到 2022 年和 2035 年，基本農田保護面積不少于 28.4930 公頃。（14、二二）村莊建設用地規模控制目標）村莊建設用地規模控制目標 到 2022 年，村莊建設用地面積控制在 9.7996 公頃以內，到-9-2035 年村莊建設用地面積控制在 8.8041 公頃以內。（三三）人均村莊建設用地控制目標）人均村莊建設用地控制目標 到 2022 年，北孫村人均村莊建設用地控制在 185 平方米以內（引自高青縣土地利用總體規劃（2006-2020 年）調整完善方案指標），到 2035 年，北孫村人均村莊建設用地控制在 100 平方米以內（引自淄博市高青縣青城鎮村莊規劃（2017-2030）指標）。-10-第三章 村域空間優化 一、三生空間構建 按照“產業興旺、生態宜居、鄉風文15、明、治理有效、生活富裕”的總要求，基于“多規合一”技術路線，統籌布局北孫村生產、生活、生態空間。生產空間：村莊南部以及北部大部分為北孫村生產空間。面積共 39.3634 公頃，其中：耕地面積 34.8547 公頃，其他農用地面積 4.5087 公頃。生活空間：村莊中部為北孫村生活空間。面積共 8.8041 公頃，其中：宅基地面積 1.7221 公頃，公共服務設施用地面積 0.0222公頃，對外交通用地面積 6.7928 公頃，村內交通用地面積 0.2670公頃。生態空間：村莊西北部和東部小部分為北孫村生態空間。面積共 1.5967 公頃，其中：林地（生態林）面積 1.5967 公頃。“三生空間16、”相互交織又相互獨立，達到“三生融合”的規劃意圖，將北孫村打造成為生產美產業強、生態美環境優、生活美家園好“三生三美”融合發展的現代村落。-11-二、功能分區劃定 現代高效農業種植區：現代高效農業種植區：位于村莊中部和東部，種植區面積約17.5801 公頃。利用原有耕地，以現代生態農業綜合開發技術，適應市場變化，調整品種結構，大力發展高效經濟作物，推進種植業結構戰略性調整，走現代特色高效農業發展之路。并積極培育特色品牌，打造多種特色農業發展路徑。鄉村生活區：鄉村生活區：位于村莊西部，鄉村生活區面積約 4.8177 公頃。區內主要為農村宅基地，滿足村民基本的生活保障，涉及安全防災、農房改造、生活17、給水設施、環境衛生設施、道路交通安全設施等方面，提升人居環境水平，因地制宜，改善村莊風貌。特色果蔬種植區特色果蔬種植區：位于村莊西北部，特色果蔬種植區面積約2.9689 公頃。以特色果蔬市場對接為主營項目，村民人均在 1.5-2萬元左右，蔬菜大棚順應青城鎮的趨勢，以西葫蘆和西紅柿為主。-12-第四章 土地利用規劃管制規則 土地利用規劃管制規則包括基本農田、耕地、宅基地、設施農用地、公益性設施用地、集體經營性建設用地等不同用途土地的使用規則。一、基本農田保護區 基本農田保護區是指為對基本農田進行特殊保護和管理劃定的區域。通過土地整治新增和改造的耕地，納入永久基本農田整備區，作為永久基本農田占用補18、劃和動態優化的潛力地塊。規劃期末，基本農田保護區面積 28.4930 公頃，永久基本農田整備區面積 0.9955 公頃。管制規則。管制規則。區內土地主要用作永久基本農田和直接為永久基本農田服務的農田道路、水利、農田防護林及其他農業設施；區內的一般耕地，應參照永久基本農田管制政策進行管護；禁止占用區內永久基本農田進行非農建設，禁止在永久基本農田上建房、建窯、建墳、挖砂、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動；禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚；基本農田保護區范圍內，實行最嚴格的耕地保護制度，-13-省級以上重大交通、水利、能源等建設項目無法避讓、確需占用的，按規定程序審批19、。二、耕地 耕地是在基本農田保護區外的一般耕地，直接用于農業生產的土地，規劃期末耕地面積 34.8547 公頃。管制規則管制規則：村域內現狀零星耕地、永久基本農田周邊的現狀農用地等，通過土地綜合整治新增和改造的耕地、符合條件的可納入永久基本農田整備區，作為永久基本農田占用補劃和動態優化的潛力地塊；鼓勵單位和個人對區內農田進行整理，增加有效耕地面積；鼓勵對中低產田進行改造，培肥地力，提高耕地產出水平；嚴格控制區內耕地轉變用途，經批準的建設用地區內耕地，必須按照“占補平衡”的原則，補充與所占耕地數量和質量相當的耕地。三、宅基地 宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括20、建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地。規劃期末宅基地面積 1.7221 公頃。-14-管制規則管制規則：按照農民建房集中集約的原則，鼓勵單位和個人按照規劃組織建設新農村；未規劃為農民新村的現有農村居民點不得擴大規模。新農村建設要充分利用現有建設用地和空閑地，原則上不得占用耕地，嚴格用地審批標準。及時進行閑置宅基地的復墾開發，用于建新房、公共設施、綠地廣場、體育場地等再利用。四、設施農用地 設施農業項目包括規模化畜禽養殖設施、水產養殖設施、工廠化作物栽培設施、規模化糧食生產和農業規模經營配套設施等。規劃期末設施農用地面積 4.5087 公頃。管制規則管制規則：對于設施農業生產過程中所需要21、的各類生產設施、附屬設施以及農業規模化經營必須興建的配套設施，應綜合考慮農業設施的性質、規模以及規劃選址要求等，根據生態紅線劃定方案和農業生產實際需要，統籌安排，預留一定規模的設施用地位置，并在滿足農業生產服務半徑要求的前提下，盡可能利用拆舊地塊并相對集中布置。禁止以設施農用地名義安排非農生產經營活動或永久性建設項目。-15-五、公益性設施用地 公益性設施用地是農村集體經濟組織進行鄉村公共設施和公益事業建設所使用的土地，規劃期末公益性設施用地面積0.0222 公頃。管制規則管制規則：位于村莊建設用地范圍內的零星拆舊土地，拆后應留作村莊公共空間，用于公益性設施用地建設，以優化居住環境和改善公共服22、務條件，仍按村莊建設用地管理；確保學校、農貿市場、衛生服務站、健身廣場、文化禮堂、養老院等公共服務設施與垃圾收集、污水處理、變電站等公用設施的建設符合相關建設標準。-16-第五章 項目安排與投資估算 長期以來，村內居民宅基地布局混亂、分散，空閑地較多，造成土地資源的嚴重浪費，也嚴重影響了村民生產生活條件和居住環境。村民希望能通過農村閑散土地整治與現代農業發展有機融合，發揮土地綜合整治的多功能多效益特征，通過閑散建設用地復墾，增加耕地面積，提高土地利用率，改善村民生產生活質量。一、項目安排 規劃期內，北孫村擬實施城鄉建設用地增減掛鉤項目 3 個，拆舊規模 0.9955 公頃，主要位于村西北部，原23、址安置，可節余建設用地規模 0.9955 公頃；擬實施土地開發項目 2 個，土地開發規模 5.9805 公頃，主要分布在村西部。二、投資估算 參考本鎮已實施土地整治項目的預算執行情況、土地整治工作專項資金管理辦法（財建2017423 號）、山東省土地開發整理項目預算定額標準（魯財綜201465 號），土地開發項目投資 0.50 萬元/畝，城鄉建設用地增減掛鉤項目投資-17-16.00 萬元/畝。規劃期內土地開發項目約需資金 44.85 萬元，城鄉建設用地增減掛鉤項目約需資金 238.92 萬元，共計 283.77 萬元。三、土地整治要求 以環境保護和改善生態環境為基礎，堅持可持續發展原則。在土24、地整治過程中，實行綜合治理。遵循自然規律和經濟規律，因地制宜，發展經濟，保護環境和建設友好生態環境，實現有限資源的合理利用。1、田塊布置原則 北孫村屬于魯中平原地區，四季分明，光照充足。結合地形、地面坡度、土層厚度等因素，合理布置田塊。（1）田塊方向：田塊宜南北向布置，保證耕地長邊受光照時間最長。（2）田塊形狀：田塊應有利于機械作業的正常進行，有利于田間生產管理。長邊與短邊交腳宜為直角。2、農田水利布置原則（1）水源：村莊內耕地灌溉水源多為機井，配套潛水泵、管道等運營設施，進行田間灌溉。-18-（2）灌排布局：灌溉工程采用管道灌溉，由首部工程、管道輸水、田間灌溉工程三部分組成。由潛水泵從機井引25、水，輸送到干管、分干管、支管，最后到達田間毛細管進行灌溉。排水設施為田間毛細溝。3、田間道路布置原則 田間道路工程為滿足農業物資運輸、農業耕作和其他農業生產活動所需設置。包括田間道和生產路。田間道路面宜為 3-6 米寬，采取混凝土硬化路面；生產路宜為 1-3 米寬，采取素土或泥結碎石路面。-19-第六章 效益分析 村土地利用規劃的效益分析主要包括社會效益、生態效益和經濟效益分析。一、社會效益 改善生產條件，實現耕地總量動態平衡。規劃期間，土地整治項目的實施，增加了耕地面積，提高耕地質量，確保耕地總量動態平衡目標的實現，保證農業持續穩定發展。規劃期間將增加耕地面積 4.4745 公頃，通過水利灌26、溉排澇、機耕道路等工程措施，大型機械能自由進出農業耕作區，另外農業專業合作經營方式，預留了農業配套基礎設施用地，大大改善農民生產條件。改善村容村貌，促進美麗鄉村建設。結合村莊現狀情況，通過合理的規劃布局，完善了節水灌溉體系，提升了村莊綠化率，同時基本實現生活污水、垃圾集中處理，村容村貌得到亮化，促進美麗鄉村建設。二、生態效益 提升生態景觀建設，改善生態環境。規劃期內，村莊溝渠、河流以及道路周邊的景觀建設將進一步加強，提高綠化帶、防護-20-林等覆蓋面積，增強生態系統防護和抗災減災能力。依托土地整治，發揮生態效益。積極踐行“土地整治+”理念，立足土地整治多功能定位，完善灌排設施，增加耕地面積，提27、高糧食產量，打造區域特色業態，帶動轉變經營方式，發揮土地整治“綠色工程”的生態效益。三、經濟效益 發揮當地特色，推進產業發展。借助村莊地理環境優勢，發揮鄉村旅游產業，以特色果蔬市場對接為主營項目，蔬菜大棚順應青城鎮的趨勢，以西葫蘆和西紅柿為主。增加村民收入，有效拉動內需，促進產業發展。提高土地效益，幫助脫貧致富。通過土地綜合整治，完善農村基礎設施和公共服務設施配套，改善農民生活環境，促進城鄉統籌發展。通過加大對村莊農業項目、資金扶持力度，幫助個別貧困人口脫貧致富，推動全面建成小康社會。帶動社會投資，促進居民消費。通過規劃的實施，既可以帶動社會投資，促進居民消費，擴大社會就業，又可以發展社區公共28、服務，加強社會管理，減少不穩定因素，推進平安社區建設，實現擴內需、惠民生、保穩定的目標。-21-合理規劃布局，提高土地生產效益。通過整治新增耕地4.4745 公頃，按每公頃新增耕地增加農業產值 1.63 萬元，每年可增加農業產值 44.85 萬元；通過增減掛鉤項目可節余指標0.9955 公頃，通過城鄉建設用地增減掛鉤指標流轉可獲得土地級差收益 373.31 萬元，用于配套建設農村基礎設施和公共服務設施，促進社會主義新農村建設。-22-第七章 規劃實施的保障措施 一、健全管理制度 加強鄉（鎮）政府的組織保障，明確職責，監督督促規劃實施。發揮村兩委會和黨員群眾代表的骨干帶頭作用，堅持規劃引導，充分29、與上位規劃銜接。國土管理部門要對土地利用規劃執行情況進行嚴格的監督和檢查，定期對規劃實施情況進行評價，確保規劃的順利實施。二、拓寬投入渠道 通過政府補貼、村民自籌、銀行融資、集體經營性土地流轉入市等方式，拓展多渠道籌措資金，提高資金的使用效益，確保收支大體平衡。多渠道籌集土地生態建設和環境保護資金，用于改善土地生態環境，特別是用于改善耕地生態環境，穩定耕地數量，提高耕地質量。三、強化全民參與 通過公眾號、村民政務公開平臺等多元化途徑公示已審批的規劃成果，讓村民能夠及時了解村域發展方向；以村民委員會為載體，落實村民對土地利用的參與權和監督權，通過村民代表大-23-會制度激發村民對土地民主管理的積30、極性，實現村域內土地全民共管機制。四、營造輿論氛圍 加強宣傳村土地利用規劃的意義，積極引導群眾正確認識土地利用、耕地保護、村莊建設與自身利益的關系，制造良好的輿論氛圍，最大限度地調動農民建設新村的積極性、主動性和創造性，引導廣大干部群眾自覺投身建設。-24-附 表 表 1 北孫村土地利用規劃目標表 單位：公頃，平方米/人 指標指標 基期年基期年 近期目標年近期目標年 遠期目標年遠期目標年 變化量變化量 屬性屬性 耕地保有量 30.3802 33.8592 34.8547 4.4745 約束性 基本農田保護面積 28.4930 28.4930 28.4930 0 約束性 村莊建設用地規模 3.931、392 9.7996 8.8041 4.8649 約束性 人均村莊建設用地 177 185 100-77 預期性 注：人均村莊建設用地指標近期目標年數值引自高青縣土地利用總體規劃（2006-2020 年）調整完善方案數據，遠期目標年數值引自淄博市高青縣青城鎮村莊規劃（2017-2030）數據。-25-表 2 北孫村土地利用結構調整表 單位：公頃 地類地類 基期年基期年 近期目標年近期目標年 遠期目標年遠期目標年 規劃期規劃期內增減內增減 面積面積 比重比重 面積面積 比重比重 面積面積 比重比重 土地總面積 49.7642 100.00%49.7642 100.00%49.7642 100.032、0%0.0000 農業用地 耕地 30.3802 61.05%33.8592 68.04%34.8547 70.04%4.4745 其他農用地 7.1885 14.45%4.5087 9.06%4.5087 9.06%-2.6798 合計 37.5687 75.49%38.3680 77.10%39.3634 79.10%1.7947 建設用地 農村居民點 用地 宅基地 3.5612 7.16%2.7176 5.46%1.7221 3.46%-1.8392 公共服務設施用地 0.0222 0.04%0.0222 0.04%0.0222 0.04%0.0000 村內交通用地 0.3557 0.733、1%0.2670 0.54%0.2670 0.54%-0.0887 對外交通用地 0.0000 0.00%6.7928 13.65%6.7928 13.65%6.7928 合計 3.9392 7.92%9.7996 19.69%8.8041 17.69%4.8649 生態用地 林地(生態林)1.6533 3.32%1.5967 3.21%1.5967 3.21%-0.0566 自然保留地 6.6030 13.27%0.0000 0.00%0.0000 0.00%-6.6030 合計 8.2563 16.59%1.5967 3.21%1.5967 3.21%-6.6596 -26-表 3 北孫村土地利用項目表 單位：公頃，萬元 序號序號 項目名稱項目名稱 規模規模 投資估算投資估算 備注備注 1 北孫村城鄉建設用地增減掛鉤項目片區 1 0.6148 147.55 2 北孫村城鄉建設用地增減掛鉤項目片區 2 0.3012 72.29 3 北孫村城鄉建設用地增減掛鉤項目片區 3 0.0795 19.08 4 北孫村土地開發項目片區 1 3.7947 28.46 5 北孫村土地開發項目片區 2 2.1858 16.39 合計 6.9760 283.77