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1、喀什市深圳祥祺同心小學綜合教學樓單位工程竣工驗收質量評估報告編 制 人：總監理工程師：工程質量評估報告本工程自 2013 年 3 月 15 日開工，至 2013 年 7 月 28 日竣工，經施工單位自檢后，申報竣工驗收，我公司對本工程進行了預驗收，現將工程質量結果評估如下：1 工程項目概況：項目名稱：喀什市深圳祥祺同心小學綜合教學樓工程地點：喀什市色滿鄉5村小學院內工程面積：1070m層 數：3層結構類型：框架本工程質量經施工單位自檢評定為合格。2 監理內容和范圍：本工程建設紅線范圍內施工圖紙所確定的施工范圍，即全部土建（含裝飾）、供排水、電氣等工程施工階段的監理。3 項目監理機構組成及主要管2、理人員變動情況：根據本工程的具體情況，我公司成立了項目監理部，實行總監理工程師負責制。在工程施工過程中未發生人員變更。4 施工合同的履行情況：承包已按照施工合同約定完成全部工程的施工。5 按圖施工及重大設計變更的執行情況：本工程已按設計施工圖的要求完工，在施工過程中無重大設計變更。6 工程技術標準執行情況：6.1 本工程執行的技術標準有國家工程建設強制性標準條文（房屋建筑部分及工業建筑部分）及以下標準：依據：GB/T50104-2001 GB 50011-2001 JGJ26-95GB 50352-2005 GB 50016-2006 GB 50096-2005 GB 50207-20027 3、結構工程驗收結論：7.1 基槽驗收時間： 2013 年 3 月20 日，驗收結論：合格7.2 地基與基礎驗收時間： 2013 年 5 月 2日，驗收結論：合格7.3 主體結構驗收時間： 2013 年 7 月 27 日，驗收結論：合格8 見證取樣及送檢結果匯總表：序號見證取樣項目見證取樣總組數見證取樣送檢組數檢驗結果1鋼筋原材料99符合要求2鋼筋焊接接頭77符合要求3磚125符合要求4砂漿試塊77符合要求5混凝土試塊44符合要求6砂石料11符合要求7水泥160符合要求8防水材料13符合要求9回填土33符合要求10加氣塊180符合要求9 質保資料核查情況：建筑工程9.11 鋼材出廠合格證及實驗報告4、：本工程采用 酒鋼廠生產的鋼筋，鋼材供應商資質經監理審查合格，本工程鋼材用量為 450 噸，計有合格證 12 張，均為原件或有效復印件，印章齊全，鋼材化學成分、力學性能指標符合有關標準要求，進場后按要求進行取樣，共有力學性能實驗報告單 5 份，試驗報告單內容完整，數據符合有關標準規定，試驗結果均合格，經監理驗收合格同意在工程中使用。9.12 焊接實驗報告、焊條（劑）合格證：本工程柱筋采用機械套絲套筒連接方法，梁鋼筋機械套絲連接，由我方進行見證取樣，按要求進行送檢。9.13 水泥出廠合格證和檢驗報告：本工程采用新疆天山多浪水泥廠生產的 天山多浪牌水泥，代表數量計 200 噸有出廠合格證 1 張，5、均為原件或有效復印件，印章齊全，各實驗數據符合現行檢驗標準要求，實驗結果合格，進場時經監理工程師驗收合格，同意在工程中使用。9.14 磚出廠合格證和檢驗報告：砌體工程采用的磚為 喀什市祥和 空心 磚廠生產的 16萬磚，代表數量計 16 萬塊，有出廠合格證 1 張，填充墻砌體采用 多孔空心 磚塊，有出廠合格證 1 張，均為原件或有效復印件，實驗報告中各項技術指標符合有關標準要求，進場時經監理工程師驗收合格，同意在該工程中使用。9.15 防水材料合格證和實驗報告：本工程使用的防水材料為 I4 彈性體改性瀝青防水材料。計使用 200 M2，有出廠合格證 1 張，均為原件或有效復印件，送實驗室檢驗，實6、驗報告中各項技術指標符合有關標準要求，進場時經監理工程師驗收合格，同意在工程中使用。9.16 構件合格證：本工程使用的構件木門、塑鋼窗、屋面隔熱板等均有出廠合格證，進場時經監理工程師驗收合格，同意在工程中使用。9.17 砼試塊實驗報告：本工程共有砼實驗報告 7 份，計 7 組，與實際吻合，根據實驗結果，全部符合要求，該工程經檢驗為合格。9.18 砂漿實驗報告：本工程共有砂漿實驗報告 3 份，計 3 組，與實際吻合，根據實驗結果，全部符合要求，該項工程經檢驗為合格。9.19 隱蔽工程驗收記錄：經統計，鋼筋隱蔽工程為 7 份，一般隱蔽工程為 4 份，裝修隱蔽工程為 3 份，水電隱蔽工程為 1 份，7、均能滿足設計和規范要求。 地基驗槽記錄：地基驗槽記錄共 1 份，記錄有按表中要求的項目進行檢查，均符合有關規定要求，經核查本項目為合格。結構驗收記錄：結構驗收記錄共 5 份，記錄有按表中要求的項目進行檢查，均符合有關規定要求，經核查本項目為合格。 建筑物沉降觀測記錄：沉降觀測點 2 個，觀測記錄 2 張，且附有基準點和觀測點的平面圖 1 張，其布設和觀測的次數符合要求，最大沉降量為3 mm，最小沉降量為 0.5 mm，沉降符合規定要求。9.2 建筑采暖與衛生工程材料、設備出廠合格證：材料、設備出廠合格證和檢驗報告共計 32 份，各種規格的管材合格證齊全，進場時均經過我方人員驗收，無破損、變形現8、象。該項工程經檢查驗收合格。建筑電氣工程： 主要電氣設備、材料合格證：（1）本工程使用的主要電氣設備、材料有：電線電纜、穿線管套、電表箱、開關插座等。（2）主要電氣設備、材料合格證、質保書共 6 份，合格證上基本都有產品型號、規格、額定電壓、檢驗員、產品標準號、出廠日期、廠名、廠址等，屬于強制性管理的電工產品如：均有中國電工產品認證委員會的認證標志，鋼材、管材質保書上均有機械性能、理化試驗、化學成分等技術數據，且符合檢驗標準。未存在合格證或檢驗報告有涂改、張冠李戴等現象。（3）從檢查情況來看，本工程主要材料、設備均有合格證或質保書，故本項目核查結果為：符合要求。10 單位工程安全和使用功能檢驗9、資料核查及主要功能抽查情況：10.1 屋面、衛生間淋水試驗記錄 3 份，無滲漏現象。10.2 建筑物垂直度、標高觀測記錄 1 份，符合要求。10.3 管道、設備強度，嚴格性試驗：（1）閥門在安裝前均按要求進行強度和嚴密性試驗，其抽查數量、試驗方法、實驗結果均符合規范要求，質檢員、施工員、操作人員簽字齊全，有實驗記錄 2 份，符合要求。（2）給水管道系統均按規定要求進行強度和嚴密性試驗，其實驗項目、試驗方法、實驗結果符合要求，簽字齊全。（3）該項目經核查符合要求。10.4系統清洗記錄：（1）包括三方面內容，即管道安裝前清除管道內部的污物和雜物；管道安裝后，進行清洗除污；給水管道交工前進行消毒。有10、清洗記錄 份，符合要求。（2）經檢查系統清洗記錄齊全、完整，符合規范要求，本項目檢查合格。10.5 排水管道灌水、通水試驗記錄：（1）排水管道灌水試驗：包括暗裝或埋地的排水管道及雨水管道進行了灌水試驗，被試驗管道齊全，記錄完整，試驗方法正確，試驗結果符合要求。10.6 電設備試驗、調整記錄：電氣設備試驗、調整記錄 3 份，符合設計要求和施工規范規定。經核查本項工程驗收合格。10.7 絕緣、接地電阻測試記錄：本工程絕緣電阻測試記錄 1 份，接地電阻測試記錄 1 份，絕緣電阻測試記錄中的設備名稱、線路名稱、回路編號、設備位號等均與施工圖一致，測試項目齊全；接地電阻測試記錄中的接地裝置名稱、類別、測11、點部位等均與施工圖一致，測試項目齊全。測試絕緣、接地電阻的儀表均有計量鑒定證書，并在有效檢驗期內。經核查本項目符合要求。11 建筑節能檢查情況：外墻保溫：外墻保溫采用內澆外掛系統，使用5cm厚的聚苯板，在澆筑柱、剪力墻、梁的同時，進行模板內放置，保證了混凝土與聚苯板的粘接，聚苯板材料、固定方法經我方檢查，滿足使用功能及驗收規范要求，同意進行驗收。 門窗節能：建筑外門窗的材質與設計相符，壁厚、加強材料經我方檢查，符合強制性要求，塑鋼窗外框外側使用柔性材料進行處理，滿足使用功能及驗收規范要求，同意進行驗收。 屋面保溫：屋面保溫材料、厚度與設計相符，同意進行驗收。 懸挑結構下方保溫：澆筑混凝土時模板12、上部、板筋下部放置苯板，并與鋼筋有效連接，滿足保溫性能要求，同意進行驗收。12 分部、分項工程的質量評定情況：地基與基礎工程：槽基于 2013 年 3 月20日經過驗收，質量符合要求。地基與基礎分部工程于 2013 年 5 月 7 日經過驗收，質量符合要求。該分部工程共計 7 個分項工程， 18 個檢驗批。 主體工程：主體工程已于 2013 年7 月 27日經過驗收，質量符合要求。該分部工程共計 5 個分項工程， 43 個檢驗批。 建筑裝飾與裝修工程：該工程共計 16 個分項工程， 36 個檢驗批，經過檢查，全部合格。 屋面工程：該工程共計 4 個分項工程， 4 個檢驗批，經過檢查，全部合格。13、建筑電氣工程：該工程共計 8 個分項工程， 18 個檢驗批，經過檢查，全部合格。12.6 建筑采暖與衛生工程該工程共計 9 個分項工程， 16 個檢驗批，經過檢查，全部合格。13 單位工程質量綜合評定情況：該工程已按施工合同約定竣工，工程質量符合設計要求和施工質量驗收規范，按建筑安裝工程質量檢驗評定同意標準（GB50300-2002）進行質量評定：（1）分部工程共評定 52 項，均符合設計和驗收規范要求，質量合格，同意驗收。（2）質量控制資料核查 52 項，全部符合要求，同意驗收。（3）安全和使用功能核查共計 4 項，全部符合要求，同意驗收。（4）觀感質量驗收，共計抽查 7 項，觀感質量綜合評價一般。綜上所述，本工程質量合格，同意驗收。10