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1、工程質(zhì)量評定報告（預 驗 收）工程名稱：新陽小學一期工程（教學樓A、試驗樓及辦公樓）監(jiān)理單位技術負責人： 監(jiān)理單位法定代表人： 目 錄一、 工程概況2二、 監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容及工作依據(jù)3（一） 監(jiān)理范圍.3（二） 監(jiān)理內(nèi)容.3（三） 工作依據(jù).3三、 監(jiān)理機構組成情況4四、 施工單位完成合同情況4五、 按圖施工情況、重大設計變更及執(zhí)行情況4六、 執(zhí)行施工技術標準及強制性標準情況4七、 工程質(zhì)量控制情況5八、 質(zhì)量事故及處理情況6九、 基槽、樁基、地基與基礎、主體結構等專項驗收結論6十、 主要材料供應、質(zhì)量情況及見證取樣、見證送檢情況6十一、 質(zhì)量控制資料核查意見7十二、 工程安全和功能檢驗資料2、核查及主要功能檢測情況8（一） 屋面淋水及走廊、衛(wèi)生間蓄水試驗情況 .8（二） 建筑物垂直度、標高、全高測量情況.9（三） 鋁合金窗三性檢測情況 9（四） 沉降觀測情況. 9（五） 水電的安裝主要檢測結果.9（六） 工程安全和功能檢驗資料核查情況.9（七） 樓板厚度抽測情況.10（八） 結構實體檢測情況 10十三、節(jié)能工程.10十四、分部評定匯總、觀感質(zhì)量評價情況、單位工程質(zhì)量等級評定.111 工程概況1.1 工程簡介工程名稱新陽小學一期工程建設地點新陽工業(yè)區(qū)內(nèi)地塊性質(zhì)財政項目性質(zhì)公共建筑項目組成四層建設許可證號2008061施工許可證號質(zhì)監(jiān)申報號IV2009017建設規(guī)模8705.562工程3、造價1180.05萬元開工日期2009年 5月19日竣工日期2010年 月 日建設單位設計單位勘察單位施工單位監(jiān)理單位1.2 主要建筑概況 建筑用途教育抗震等級二級 烈度7度天棚做法乳膠漆罩面、吊頂（硅酸鈣板、PVC板）建筑層數(shù)四層防火等級二級內(nèi)墻做法乳膠漆罩面、走廊衛(wèi)生間貼白色墻裙磚建筑高度14.95m防水等級屋面防水二級外墻做法外墻飾面磚建筑面積8705562門窗做法鋼質(zhì)烤漆門、塑鋼門、甲級防火門、殘衛(wèi)生間膠合木門，鋁合金窗鍍膜玻璃樓地面做法?；瘨伖獯u、防滑彩色釉面磚建筑型式四層框架樓梯設置室內(nèi)樓梯保溫層做法屋面XPS擠塑板外墻內(nèi)保溫層無機干粉保溫砂漿20厚基礎型式預應力管樁伸縮縫設置后澆4、帶、伸縮縫防水層做法屋面APP卷材、衛(wèi)生間2mm厚991防水、地下滲透結晶防水涂膜1.3 主要安裝概況供電系統(tǒng)TN-C-S照明系統(tǒng)光源均采用亞明日光燈，消防應急燈和疏散指標燈采用蓄電池作備用電源。防雷接地系統(tǒng)二類防雷保護有線電視系統(tǒng)有郵電通訊系統(tǒng)電話及寬帶防盜對講系統(tǒng)無火災報警及聯(lián)動等系統(tǒng)無煤氣工程無給水系統(tǒng)由市政水壓直接供水采用下行上給式給水系統(tǒng)排水系統(tǒng)雨污分流制,雨水排入市政管網(wǎng)、污水排入化糞池再排入市政管網(wǎng)通風空調(diào)系統(tǒng)無其它專業(yè)安裝工程2 監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容及工作依據(jù)2.1 監(jiān)理范圍 施工階段的質(zhì)量控制、工期控制、組織協(xié)調(diào)、工程實物量核實及合同管理。2.2 監(jiān)理工作內(nèi)容 1審查施工承包單5、位各項施工準備工作，協(xié)助建設單位下達開工通知書； 2督促施工承包單位建立、健全施工管理制度和質(zhì)量控制體系、安全文明施工保證體系，并督促其實施； 3審查、批準施工承包單位提交的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，并督促其實施； 4審核、批準施工承包單位提出的分包工程項目及分包單位的資質(zhì)； 5審查施工承包單位使用的原材料、半成品、成品和設備的質(zhì)量，以及其送審、報驗單證，督促施工承包單位自檢、自查，并按規(guī)定進行必要的抽查和復驗； 6監(jiān)督施工承包單位嚴格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準和設計要求施工，控制工程質(zhì)量； 7抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行復驗簽證，復核已完工程量，組織一般工程質(zhì)量事故的分析及處6、理，參與重大工程質(zhì)量事故的分析及處理； 8分階段協(xié)調(diào)施工進度計劃，及時提出調(diào)整意見，按工期控制目標要求控制工程進度。2.3監(jiān)理工作依據(jù)1 監(jiān)理合同；2 施工合同及協(xié)議；3 設計圖紙及設計文件；4 國家及地方有關工程建設的政策法規(guī)和有關規(guī)定；5 現(xiàn)行的工程建設施工技術規(guī)范，建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準；6 為本工程制定的有關技術文件和技術規(guī)定（包括批準的施工組織設計）3 監(jiān)理機構組成情況性別工齡專業(yè)職稱崗位資格崗位男15土建工程師注冊監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師男8水電助理工程師注冊監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師男5土建助理工程師監(jiān)理員、見證員監(jiān)理員男6土建助理工程師監(jiān)理員、安全員監(jiān)理員4 施工單位完成合同7、情況（委托監(jiān)理部分）施工單位已完成設計文件和施工合同約定的各項內(nèi)容，并于2010年4月29日進行工程竣工預驗收。5 按圖施工情況、重大設計變更及執(zhí)行情況施工單位在施工過程中能夠嚴格按設計圖紙、圖紙會審紀要及設計變更通知單進行施工。 6 執(zhí)行施工技術標準及強制性標準情況 施工單位在施工過程中能夠執(zhí)行工程技術標準，未發(fā)現(xiàn)違反工程建設強制性標準的行為。主要執(zhí)行的標準有：施工單位在施工過程中能夠執(zhí)行工程技術標準，未發(fā)現(xiàn)違反工程建設強制性標準的行為。主要執(zhí)行的標準有：1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001；2建筑地基與基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502022002；3砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)8、范GB502032002；4混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502042002；5屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502072002；6建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502092002；7建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502102001；8建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502422002；9建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503032002；10工程建設標準強制性條文2002年版；11工程測量規(guī)范GB5002693；鋁合金門窗工程技術規(guī)程DBJ13-57-2004；12、鋼筋焊接及驗收規(guī)范JGJ182003；13、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-200714、建筑樁基技術9、規(guī)范JGJ-94-20087 工程質(zhì)量控制情況 1、審查施工單位的資質(zhì)、質(zhì)量保證體系和施工組織設計等情況經(jīng)審查， 湖南中天建設集團有限 公司企業(yè)施工資質(zhì)為一 級，符合本項目的資質(zhì)要求；項目管理體系較完善；施工單位提交的施工組織設計經(jīng)審查，編制較為完整，主要施工方法、技術組織措施和安全生產(chǎn)措施較為具體，符合有關建筑工程施工規(guī)范和國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的規(guī)定，經(jīng)批準后作為本工程的施工指導文件。2、 測量驗收建筑物平面定位及基礎和各層梁、板、柱的標高、軸線測量放樣，均經(jīng)過施工方的復核和監(jiān)理方驗收。3、材料進場驗收施工方所有材料進場后都進行報驗，監(jiān)理方按規(guī)定進行檢查、復驗，并按要求進行見證取樣送檢。4、工10、程報驗建筑材料進場檢查驗收：共32次。均符合設計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。靜壓樁檢查驗收：共167根，全過程旁站。均符合設計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。詳靜壓樁旁站記錄。鋼筋工程隱蔽檢查驗收： 43次，全數(shù)檢查驗收。均符合設計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。詳鋼筋隱蔽驗收記錄。模板工程驗收： 43 次，全數(shù)檢查。均符合設計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。一般分項工程隱蔽檢查驗收：92次。全數(shù)檢查。均符合設計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。詳一般分項工程隱蔽驗收記錄。水電安裝工程檢查：11次。 均符合設計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。水電試驗項目檢查：62次。均符合設計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。5、 凝土澆搗旁站情況基礎和主體的混凝11、土澆搗全部進行旁站監(jiān)理，砼采用商品砼，水泥、砂、石、外加劑均有合格證及復檢報告，砼的配合比有按規(guī)范要求進行調(diào)整，坍落度控度較好、砼澆搗過程符合施工規(guī)范要求。6、防水工程的施工情況 本工程防水工程“991”涂膜、APP卷材料、滲透結晶型 防水材料生產(chǎn)合格證及檢測報告、基層隱蔽驗收記錄完整，施工過程均進行旁站監(jiān)理，防水層厚度經(jīng)現(xiàn)場取樣檢查滿足設計及規(guī)范要求。8 質(zhì)量事故及處理情況 本工程在施工過程中未發(fā)生質(zhì)量事故。9 基槽、樁基、地基與基礎、主體結構等專項驗收結論基槽：經(jīng)建設單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位驗收，于 2009年 7月8日驗收合格。樁基：經(jīng)建設單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)12、理單位、施工單位驗收，于 2009年7月13日驗收合格。地基與基礎：經(jīng)建設單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位驗收，于2009年8月12日驗收合格。主體結構：經(jīng)建設單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位驗收，于2009年11月10日驗收合格。10 主要材料供應、質(zhì)量情況及見證取樣，見證送檢情況 1鋼筋：本工程使用的鋼材由廈門眾達鋼鐵有限公司提供，規(guī)格分別為6.5、8、10、12、14、16、18、 12、 14、 16、 18、20、 22、 25。鋼材均有出廠合格證和進場試驗報告，其試驗項目、強度指標、物理性能均符合設計要求和GB/T701、GB1499-1988標準。 2商品13、混凝土：采用“海投建材”生產(chǎn)的混凝土，混凝土所采用的水泥、砂、石、外加劑等均有出廠合格證及檢驗報告，每批商品混凝土進場均有配合比檢驗和開盤鑒定證明書。 3磚：本工程采用龍海市角美商品開發(fā)公司機磚廠生產(chǎn)的多孔磚，規(guī)格為24018090、24011590多孔磚。材料進場均有出廠合格證和進場檢驗報告，檢驗結果和實測強度指標，符合GB13544-2000要求。 4砂：采用龍海砂場的河砂，規(guī)格為中砂，有合格及檢測報告。 5水泥：本工程使用的水泥為龍巖市龍泉水泥廠提供的“龍鯨” 牌32.5R水泥，有出廠合格證及復檢報告，檢測結果符合GB175-1999。 本工程所采用的主要材料、砼及砂漿試塊、鋼筋焊接頭、14、土壤試驗均按見證取樣100%，見證送檢30%的規(guī)定進行取樣和送檢，具體詳見證取樣、見證送檢匯總表附表如下：產(chǎn)品和項目應檢驗總批次見證送檢批次見證取樣批次不合格總批次見證送 檢率備注鋼筋21組21組21組0100符合要求水泥2220100符合要求磚2220100符合要求砂3330100符合要求砂漿配合比2220100符合要求電渣壓力焊、閃光焊、單面搭接焊44組44組44組0100符合要求砼試塊同條件26組26組26組0100符合要求標養(yǎng)67組67組67組0100符合要求抗?jié)B13組13組13組0100符合要求砂漿試塊10組10組10組0100符合要求防水材料3330100符合要求土壤試驗2220115、00符合要求福容內(nèi)墻專用膩子粉1110100%符合要求立邦PC-49內(nèi)墻漆涂料1110100%符合要求外墻保溫取芯試驗1110100%符合要求外墻磚抗拔試驗1110100%符合要求玻璃參數(shù)1110100%符合要求XPS屋面擠塑板1110100%符合要求抗裂砂漿1110100%符合要求無機干粉砂漿1110100%符合要求網(wǎng)格布1110100%符合要求11 質(zhì)量控制資料核查意見本工程質(zhì)量控制資料共核查24項，基本完整，符合要求，具體詳下表：序號項目資 料 名 稱份數(shù)核查意見1建筑與結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄1/19符合要求2工程定位測量、放線記錄1/11符合要求3原材料出廠合格證書及進場檢（16、試）驗報告23符合要求4施工試驗報告及見證檢測報告152符合要求5隱蔽工程驗收記錄73符合要求6施工記錄53符合要求7新材料、新工藝施工記錄1符合要求8預制構件、預拌混凝土合格證48符合要求9地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料5符合要求10檢驗批、分項、子分部、分部工程質(zhì)量驗收記錄464/59/24/7符合要求11給排水與采暖圖紙會審、設計變更、洽商記錄1符合要求12材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告12符合要求13管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄5符合要求14隱蔽工程驗收記錄5符合要求15系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄12符合要求16施工記錄5符合要求17檢驗批、分項、子分部17、分部工程質(zhì)量驗收記錄46/8/3/1符合要求18建筑電氣圖紙會審、設計變更、洽商記錄1符合要求19材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告16符合要求20設備調(diào)試記錄2符合要求21接地、絕緣電阻測試記錄6符合要求22隱蔽工程驗收記錄14符合要求23施工記錄7符合要求24檢驗批、分項、子分部、分部工程質(zhì)量驗收記錄126/13/2/1符合要求12 工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能檢測情況12.1屋面及廚房、衛(wèi)生間蓄淋水試驗情況屋面防水層施工完成后，蓄水48小時，經(jīng)現(xiàn)場檢查未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，衛(wèi)生間持繼蓄水24小時，經(jīng)現(xiàn)場抽查未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，蓄淋水記錄完整。12.2建筑物垂直度、標高、全高測量情18、況本工程各樓層標高及建筑物總高經(jīng)實測與設計基本相符，標高最大偏差值：層高為+4 mm，全高為+15 mm，符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；垂直度最大偏差值為3 mm,垂直度偏差符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。 12.3鋁合金窗三性檢測情況 空氣滲透性能、雨水滲透性能、抗風壓性能檢測結果符合要求。12.4沉降觀測情況 本工程留設的沉降觀測點為22 點, 2009年 8月 30日至 2010年 4 月 15日施工單位共進行 9次觀測，其中第 1次、第 5次、第 9次我方進行了現(xiàn)場監(jiān)測。本工程最大沉降量為3 mm，最小沉降量為0 mm。 12.5水電安裝主要檢測結果 排水管及雨水管灌水試驗 1 次無滲漏,通水暢19、通無滲漏；給水管道試壓 2 次，壓力 0.8 Mpa，無滲漏現(xiàn)象，管道系統(tǒng)進行消毒、沖洗，閥門安裝前試驗無滲漏現(xiàn)象，接地電阻實測 2 次，實測值均小于 1 ，絕緣電阻實測 2 次，實測值均大于 200 M；照明通電正常，插座接地檢查正確，配電箱試電合格、開關靈敏。 12.6工程安全和功能檢驗資料核查情況本工程的安全和功能檢驗資料共核查14項，資料記錄真實、完整，符合要求，具體詳見下表：序號項目資料名稱份數(shù)核查意見抽查結果1建筑與結構屋面蓄水試驗記錄2完整合格2有防水要求的地面蓄水試驗記錄6完整合格3建筑物垂直度、標高、全高測量記錄3完整合格4外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告1完整合格5建筑物20、沉降觀測測量記錄1完整合格6外墻磚抗拔試驗1完整合格7節(jié)能、保溫測試記錄1完整合格8給排水給水管道通水試驗記錄6完整合格9衛(wèi)生器具滿水試驗記錄3完整合格10消防管道試驗記錄3完整合格11排水干管道球試驗記錄3完整合格12電氣照明全負荷試驗記錄3完整合格13避雷接地電阻測試記錄6完整合格14線路、插座、開關、接地檢驗記錄6完整合格12.7樓板厚度抽測情況本工程樓板厚度經(jīng)隨機抽測實測值與設計值的偏差均在施工驗收規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。12.8結構實體檢測情況1同條件、標養(yǎng)的砼、砂漿試塊留置的位置、組數(shù)符合規(guī)范要求，強度評定滿足設計及施工規(guī)范要求。 2結構實體檢測鋼筋保護層厚度檢驗結果符合設計規(guī)范、工程21、質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準要求。13節(jié)能工程：節(jié)能工程分部包含墻體節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程、配電與照明四個子分部、四個分項工程質(zhì)量評定均為合格。材料進場具有合格證及材料出廠檢驗報告。 1 節(jié)能分部工程各分項、子分部、檢驗批評定情況如下：分部工程子分部工程分項工程檢驗批次數(shù)評定結果建筑節(jié)能墻體保溫外墻內(nèi)保溫無機干粉保溫砂漿5合格屋面保溫屋面擠塑板保溫2門窗節(jié)能外門窗5配電與照明配電與照明12主要材料供應及檢測情況：（1）屋面保溫層采用XPS擠塑板保溫層，材料進行進場驗收并具有合格證、質(zhì)量保證書及檢測報告，經(jīng)現(xiàn)場抽樣送檢檢測，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、吸水率符合設計要求。（2）外門窗22、采用烤漆門鋁合金窗，材料具有合格證、玻璃進場參數(shù)檢測報告及門窗“三性”抽樣檢測試驗報告，鍍膜玻璃其玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比符合設計要求。（3）墻體采用抗裂砂漿、無機干粉砂漿及網(wǎng)格布，材料具有合格證及進場檢測報告，建筑保溫砂漿其干密度、抗壓強度、導熱系數(shù)等符合設計要求。（4）外墻節(jié)能構造鉆芯檢驗取三個測點檢測,均符合設計要求。 3節(jié)能工程質(zhì)量控制資料基本齊全。4觀感質(zhì)量一般。 綜上所述，本工程節(jié)能分部工程評定為合格。14分部評定匯總、觀感質(zhì)量評價情況、單位工程質(zhì)量等級評定施工單位于2010年 4月27 日申報竣工驗收，我方經(jīng)對竣工資料和現(xiàn)場情況進行檢查復核，認為本單位工程基本達到驗收條件：施工23、方已按要求完成設計文件及施工合同約定的承包內(nèi)容。竣工資料經(jīng)審核基本完整。工程實體質(zhì)量無顯見缺陷，符合施工驗收規(guī)范的要求。本工程已具備使用條件。我方于4月29日由總監(jiān)理工程師組織參建各方建設單位、設計單位、施工單位進行工程預驗收，并邀請質(zhì)監(jiān)站派員監(jiān)督。我方對各分部的評定匯總及觀感質(zhì)量評價如下：1本工程共有地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水、建筑電氣和節(jié)能工程共7個分部，具體情況及評定如下表：分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量分部評定地基與基礎無支護土方土方開挖2合格土方回填2樁基靜力壓樁28混凝土基礎模板5鋼筋10混凝土8砌體基礎磚砌體1主體結構混凝土結構模板38合格鋼24、筋53混凝土40現(xiàn)澆結構15砌體結構填充墻砌體5樓、地面基層、陶瓷地磚面層5基層、水泥混凝土面層1基層、實木地面層1抹灰一般抹灰10門窗木制門制作安裝1金屬(鋼門窗)門安裝5金屬（鋁合金）窗安裝5特種門安裝1塑鋼門窗安裝1門窗玻璃安裝5飾面磚飾面磚粘貼9涂飾水性涂料涂飾5吊頂工程暗龍骨吊頂4細部工程護欄和扶手制作與安裝4建筑屋面卷材防水屋面找平層2合格卷材防水層2擠塑板保溫層2細部構造2剛性防水屋面細石混凝土2磚面層1密封材料嵌縫2細部構造2建筑給水、排水室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝配14合格室內(nèi)消防栓系統(tǒng)安裝3給水設備1室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝4雨水管道及配件安裝6衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器25、具安裝6衛(wèi)生器具給水配件安裝6衛(wèi)生潔具排水管道安裝6建筑電氣電氣照明安裝成套配電柜、控制柜、配電箱11合格電線導管和線槽敷設14電線穿管11電纜頭制作接線和線路絕緣測試11普通電氣安裝11插座開關安裝11專用電氣安裝11電纜橋架安裝11建筑照明通電試運行3防雷及接地安裝接地裝置安裝6避雷引下線9避雷網(wǎng)安裝3建筑物等電位聯(lián)結14節(jié)能工程墻體保溫外墻內(nèi)保溫無機干粉保溫砂漿5合格屋面保溫屋面擠塑板保溫2門窗節(jié)能外門窗5配電與照明配電與照明12工程觀感質(zhì)量評價情況 本工程觀感質(zhì)量共檢查 14項，觀感質(zhì)量評價為好的項目有 4 項，觀感質(zhì)量評價為一般的項目有 10 項，工程觀感質(zhì)量評價為 一般 。3單位工程質(zhì)量等級評定綜合以上各項驗評情況， 新陽小學一期工程施工質(zhì)量符合設計及施工驗收規(guī)范的要求，達到合格標準。